Eladó 45 nm-es gyönyörű ház Dánszentmiklóson!

Kínálunk egy mesés, friss építésű házat, mely ideális otthont biztosít családoknak, vagy akár egy nyugodt pihenésre vágyóknak. A ház elhelyezkedése tökéletes, hiszen közvetlenül egy 900 nm-es, csodálatos kerttel rendelkezik, ahol egy varázslatos halastó is található. Az erdő közvetlenül a hátsó szomszédságban húzódik, így valódi természetközeli élményt biztosít.

A ház jellemzői:

2 tágas szoba

Nappali étkező és amerikai konyha

Egy éves építés, így minden új és modern

Teljes berendezés és műszaki gépek is biztosítva vannak

18 nm-es, fedett terasz, ideális szabadtéri pihenéshez

A ház mellett a környék nyugalma és az őzek szaladgálása is hozzájárul a csendes, természetközeli életélményhez!

Teljes rezsi 20.000Ft/hó

Elhelyezkedés:

Dánszentmiklós, könnyen megközelíthető az M4-es autópályáról

Csendes, de mégis kényelmes távolságra van Budapesttől

Tökéletes választás mindenkinek, aki a nyugodt vidéki életet és a természet közelségét keresi!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon minket még ma, hogy megnézhesse!

Eladó családi ház Hernád újabb részén!

Hernád egyik legkedveltebb, csendes és rendezett környékén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, téglaépítésű családi házat, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál új tulajdonosának. Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel készült, a falakon 10 cm-es hőszigetelés, a födémben pedig kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról és energiahatékonyságról.

A 99 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kamra kapott benne helyet mindez kényelmes és átgondolt térszervezéssel.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a kellemes hőérzetet pedig egy 3,5 kW-os klíma egészíti ki. A ház 3x16 amperrel és ipari árammal is ellátott, így a nagyobb energiaigény sem jelent problémát.

A telek 2749 nm-es, a kényelemről elektromos kapu, a kert gondozásáról pedig egy 91 méter mély fúrt kút és öntözőrendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy háromautós garázs, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, ami a biztonságot és komfortot egyaránt növeli.

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Hernád egyik legjobb részén keresnek nyugodt, korszerű és szerethető otthont. Egy hely, ahol minden adott a kényelmes családi élethez megtekintéskor garantáltan szerelem első látásra!

Eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, 2017-ben felújított PANORÁMÁS 147 m2 -es, NAPFÉNYES családi házat, mely Gomba csendes, zöldövezeti részén fekszik.

Élvezze mindazt a luxust, amit a házban kialakítottak!
Hűsöljön a 30 m2-es MEDENCE partján a dús ZÖLD növényzettel körbevett PRIVÁT KERTBEN, majd szaunázzon az alsó szinten található SZAUNÁBAN.
Vagy élvezze a panorámás kilátást a 36 m2-es TERASZRÓL, karnyújtásnyira a BOROSPINCÉTŐL, az ideális hőmérsékletű boroktól.

Az ingatlan tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

Az ALSÓ SZINT ideális külön lakrésznek, vagy akár SZÉPSÉGSZALONNAK, IRODÁNAK.

A FELSŐ SZINT hatalmas amerikai konyhás nappalival világos, tágas kialakítású, ahol egy nagyobb család is kényelmesen elfér.

A felső szinten 3 szoba került kialakításra, külön illemhely, fürdőszoba wc-vel és bidével ellátva. Található háztartási helyiség, és külön gardrób is ezen a szinten.

A nappaliból jutunk ki a medencéhez a napos teraszra és a szép, zöld növényzettel körbevett kertbe.

A ház 3 SZINTEN helyezkedik el.
Az utcafrontról nyílik az ALSÓ SZINT, majd belső vagy külső lépcsőn feljutunk a FELSŐ SZINTRE, végül a kertből felsétálva elérjük a PANORÁMÁS TERASZT és a borospincét.

A kert gyönyörűen gondozott, ideális helyszín családi és baráti összejövetelek, vagy csak egy csendes kávézáshoz a friss levegőn.

Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni.
Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.

Az otthon melegét GÁZ CIRKÓ fűtés biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik az otthon falai között.
A nyári forróságban 3 db KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára.

A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek.

Pár perc sétára található a GOMBAI TÓ, ahol horgászni, sétálni, kikapcsolódni is ideális időtöltés.

Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, modern otthonra vágynak luxus körülmények között, nyugodt településen, de közel Budapesthez.



Tekintse meg ezt a csodálatos ingatlant, és találja meg álmai otthonát Gombán!

Eladó telek Hernád külterületén 2877 m² 
Hernád külterületén kínálunk eladásra egy tágas, 2877 m²-es telket, amely számos lehetőséget rejt magában. A telken jelenleg két bontandó épület található, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint alakíthatja ki a területet.
A telek összközműves: víz, villany és csatorna is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a jövőbeni építkezést vagy hasznosítást. A nyugodt, csendes környezet kiváló választás lehet mind lakóingatlan építésére, mind gazdálkodási vagy egyéb célokra.
Főbb jellemzők:
Telekméret: 2877 m²
Két bontandó épület a telken
Közművek: víz, villany, csatorna
Nyugodt környezet Hernád külterületén
Ez a telek ideális választás azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnének építkezni vagy hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek.

Csévharaszt, külterületi lakóház és legelő

Gazdálkodásra vágyik? Távol szeretne lenni a város zajától? Csévharaszt külterületi részén kínálok megvételre egy lakóházat legelővel. Az ingatlan két helyrajzi számú, csak egyben eladó, így a telek területe: 8832 m2. Rajta álló lakóépület: - 50,1 m2 hasznos alapterületű - 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba található - csak villannyal rendelkezik 1*32 Amper - nyílászárók műanyagra lettek cserélve - az épületen van még mit javítgatni - víz csak fúrt kútról, amibe az új tulajdonosnak kell szivattyút venni - szilikát és tégla anyagokból épült - a ház körüli rész van csak körbekerítve, a többi nincs - 5332 m2 6-ös besorolású legelő - 3500 m2 8-as besorolású legelő - 10 m2 tároló, mely átlagos állapotú - 10 m2 pince, rajta tároló, mely erősen felújítandó Az ingatlan közvetlen szomszédsága már belterület, újépítésű ingatlanok is találhatók mellette. A hátsó rész lenyúlik egészen az erdőig. Buszmegálló 5 perc sétára található, központ 10 perc autóútra. M4 autópálya 15 perc autóútra található. A községen élők általában nagyobb bevásárlásaikat Monoron intézik, innen vonat és autóbusz is közlekedik a fővárosba. Amennyiben ön is hasonlót keres, egyeztessünk a hét bármely napján!

2003-ban épült és 2021-ben teljesen felújított, ízléses családi ház amerikai konyhás nappalival és nagy terasszal az otthon, amire mindig is vágytál!

Álmaid otthonát keresed, ahol a modern design találkozik a kényelemmel és a harmóniával? Ne keress tovább! Ez a gyönyörűen felújított családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik igényes környezetben, otthonos hangulatban szeretnének élni.

Tágas amerikai konyhás nappali a nappali és az étkező tökéletes egységet alkot, világos, barátságos tér, amely ideális családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A modern design, a stílusos világítás és a harmonikus színvilág azonnal otthonossá varázsolja.

Három kényelmes hálószoba mindegyik szoba saját stílussal, természetes fényekkel biztosítja a nyugodt pihenést

Modern fürdőszoba káddal és tusolóval az elegáns burkolatok, a minőségi szaniterek és a wellness hangulatot idéző kád gondoskodnak a tökéletes relaxációról.

Stílusos, gépesített konyha letisztult megjelenés, fényes felületek, praktikus elrendezés és közvetlen kijárat a nagy teraszra, amely a kertre néz tökéletes reggelik, délutáni kávék vagy baráti grillezések helyszíne lehet.

Teljeskörű felújítás az ingatlan minden négyzetmétere a minőségről és gondosságról árulkodik. Modern burkolatok, fa nyílászárók, energiahatékony megoldások és átgondolt belsőépítészeti részletek jellemzik.

Ez a ház nemcsak egy lakóhely, hanem egy életstílus. Egy olyan otthon, ahová jó megérkezni, és ahol jó felébredni minden reggel.

Műszaki tartalom, méretek és adatok:

Hőszigetelés:
-    Homlokzati hőszigetelés: 5 cm
-    Padlástér: 40 cm üveggyapot hőszigetelés
-    Szobák felett az álmennyezeten 5 cm kőzetgyapot + 40cm üveggyapot hőszigetelés.
-    Kétrétegű fa nyílászárók.

Tető és falazat:
-    Betoncserép fedés és ytong tégla.

Villamos hálózat:
-    Teljesen új villanyvezetékek.
-    Minden nagyfogyasztó külön áramkörön.
-    11 db 16 Amper és 3 db 10 Amper megszakító.
-    400 Volt áramellátás kiépítve.

Fűtés és hűtés:
-    Flexibilis csőrendszer.
-    Vaillant ecoTEC pro kondenzációs kombi gázkazán (24,9 kW).
-    Whirlpool 6th Sense hűtő-fűtő klíma (2,6 kW).

Padlóburkolat:
-    Egységes laminált padló a teljes házban.
-    Konyhában vízálló laminált padló.

Fürdőszoba:
-    Wellis szaniterek: fali WC, térben álló kád, zuhanypanel, mosdókagyló és csaptelepek.

Telek:
-    Teljes méret: 1764 m².
-    Kb 900-1000 m² udvar.
-    A gyermek játszótér mögött még kb. 800 m² akácerdő, mely gondozást nem igényel.

Terasz:
-    33 m²-es terasz közvetlen kijárattal a konyhából.

Az ingatlan kizárólag olyan vevő részére eladó, aki a teljes vételárat az adásvételkor, saját forrásból biztosítani tudja. 

Keressen bizalommal az ingatlan személyes megtekintése céljából.

Pándon eladó felújítás alatt lévő családi ház!
Csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 2004-ben években épült, tégla szerkezetű családi házat, amely nettó 54 m² -es, és 1003 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan hamarosan teljeskörű felújításon esik át! 
Jelenlegi elrendezése : 
- 2 Szoba - Konyha - étkező- Fürdőszoba 
Az ingatlan az idei évben teljes körű felújításon esik át:
- Nyílászáró cserék- Falak gipszkartonozása, festése- Burkolatok cseréje- Villanyhálózat, vízhálózat felújítása- Fürdőszoba teljeskörű kialakítása- Új modern villanybojler - Klíma
- Látványkandallo
- Tv fal
- Konyhabútor külön megállapodás tárgya
- új tetőhélyazat
- Szigetelés


Egyedi lehetőség: ha időben jelentkezel, a burkolatokat te választhatod ki a meghatározott árkategórián belül így az otthon teljes mértékben a saját ízlésedhez igazodik!
Az ingatlan minden közművel rendelkezik! 
A hirdetés látványterveket is tartalmaz, amelyek a valóságtól eltérhetnek. A módosítás jogát emiatt fenntartjuk.


További információkért hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Monorierdőn – 2 szobás ház, ami minden igényt kielégít!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló állapotban lévő, modern családi házat Monorierdő csendes, de mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan 57 négyzetméter alapterületű, amely egy 550 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Főbb jellemzők: - 2 hálószoba, fürdőszoba+W.C., nappali-konyha-étkező - 35 m2 nappali-konyha-étkező - 19 m2 fedett terasz - 30 m2 lemez garázs elektromos ajtóval - 6,3 m2 külön kerti tároló - 40 m2 fedett kocsibeálló - medence, mely árnyékolóval és mozgatható fedéllel ellátott - műanyag nyílászárók tripla hőszigetelt üvegezéssel - IMMERGAS gázkazánnal ellátott cirkó fűtés radiátoros hőleadással - elektromos padlófűtés a hálók kivételével, mely egyedileg szabályozható - DAIKIN hűtő-fűtő klímák - LED beépített világítások, SPOT lámpák - H-tarifás mérőóra - 3 fázis - fúrt kút házi vízművel, két lépcsős szivattyúval - 10 cm-es grafit szigetelés a homlokzaton - fa födémen 15 cm-es szórt purhab szigetelés+ 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés - minden közművel rendelkezik - hitelre alkalmas - 2024-ben fejeződött be az építkezés Monorierdő kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, hiszen a településen található autóbusz- és vonatmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a fővárosba és a környező településekre. M4 autópálya 5 percre. A környék csendes, biztonságos, ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt. Iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár is könnyedén elérhető. Ez a medencés családi ház nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a bővítési lehetőség számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósítására. Az ingatlan egyedi tervezése és modern megoldásai mellett a környék adottságai is hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

In Vecsés, in the Andrássy-telep area, a 3-room, brick-built family house.

We offer an ideal opportunity for young adults in the heart of Vecsés, in the quiet yet popular area of Andrássy-telep. You just need to move in! Layout: - 2 rooms + living-dining area, kitchen, bathroom + W.C., hallway Main features: - Complete roof replacement in 2021 - Wooden ceiling with 10 cm glass wool insulation - Ceiling height of 320 cm, except for the bedroom - Complete plumbing replacement in 2023, plastic windows with double thermal insulation, shutters, mosquito nets installed - Gas and mixed-fuel boiler located in a separate boiler room, 120-liter electric water heater - Hot water from the electric boiler, heating is provided by radiators - Complete electrical wiring renovation planned for 2025, equipped with circuit breakers - Built with insulated bricks (50 cm), so additional insulation was not necessary - Corner plot, one side measuring 14 meters, the other side 40 meters - Drilled well with a home water system, two-stage pump for garden irrigation - 18 m² garage - 5.8 m² covered terrace - Separate storage for tools - 503 m² plot, which can be built on up to 30% The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, providing all the comforts needed for everyday life. Transportation is also excellent, as nearby bus stops and the train station offer quick and convenient access to downtown Budapest, allowing for easy commuting. This property is not just a home, but also an excellent investment opportunity, as the continuously developing Vecsés is an attractive destination for young adults and families. The area's expanding infrastructure and growing real estate market guarantee future value appreciation. If this fantastic property has piqued your interest, do not hesitate to contact us! We are happy to answer your questions and help you find your dream home or investment opportunity. In the dynamic world of real estate, it is important to rely on trustworthy professionals, and we are here to support you in your decision.

Örkényi 3 szobás ház – az otthon, ahol a jövő kezdődik!

Örkény központjához közel kínálok megvételre egy két lakásból álló családi házat, mely igény szerint külön is megvásárolható vagy akár egybe is nyitható. Jelenleg a telek területe megosztás nélkül: 1823 m2. Össze hasznos alapterület: 100 m2 I. lakás:62 m2 - 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és W.C.-vel - egy szoba utca fronton helyezkedik el - 40 Mft irányáron II. lakás: 38 m2 - 1 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és W.C.-vel - szoba a hátsó kertre néz - 25 Mft irányáron 2020-ban teljes felújításon esett át az épület: - villanyhálózet cser, így H tarifás mérőóra került kialakításra - hűtő-fűtő klímák - teljes tető felújítás - új vízvezetékek, ekkor készültek a fürdőszobák - ipari áram - 27 m2 aktív terasz - fa nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel - vegyes falazat - fa födém szerkezet, gipszkartonos burkolással - víz, villany, csatorna közművek bekötve Eladó vállalja, ha külön kerül eladásra a két ingatlan, gondoskodik az ügyvédi megosztásról. Az első vevő választhatja ki mekkora telekre lenne szüksége, természetesen a szorgalmi utat biztosítva a hátsó lakó számára. Buszmegálló 5 perc sétára található, utca végén iskola, óvoda. M5 autópálya 5 perc autóval, így a főváros 35 perc alatt elérhető. Településen boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Megtekintés a hét bármely napján.

The translation of Úri, 3 szoba, Falusi CSOK! into English is: Úri, 3 rooms, Rural CSOK! (Note: CSOK refers to a Hungarian government program that provides financial support for families buying homes.)

We offer this used house, which hides excellent opportunities, as an ideal choice for first-time homebuyers in the heart of Pest County, in Úri. Main parameters: - 83.3 m2 of floor area, but if we combine it with the storage and boiler room, it becomes 98.6 m2 - plot area of 1314 m2 - 3 rooms + living room layout - kitchen-dining area with a separate entrance - bathroom + W.C. - pantry and storage areas - boiler room - central heating from gas and solid fuel boiler - wooden windows - mixed construction (adobe and brick), with a concrete foundation - outbuildings The quiet neighborhood where the property is located is an ideal choice for families who wish to live in a safe and peaceful environment. The village is easily accessible, offering a wide range of transportation options. Car travel is straightforward, as nearby main roads provide quick access to larger cities, while local public transport is also well-established, making daily commuting hassle-free. The area features local shops, a school, and a kindergarten, all serving the comfort of families. The proximity to nature, nearby forests, fishing lakes, and recreational opportunities makes this place even more attractive, where children can play safely, and adults can spend their free time outdoors. This unencumbered property is compatible with the Village CSOK (Family Home Creation Program), making it an ideal opportunity for those looking to take advantage of discounted state support. If you also want to live in a quiet, friendly environment where all comforts are provided, do not hesitate to contact me, and become the new owner of this wonderful property! Feel free to reach out with any questions; I am happy to assist you in the home-buying process.

Eladó belterületi telek Nyáregyházán a Szentimretelepen! 750 m2 területű, áram a telken belül, H-tarifára alkalmas szekrénnyel, fúrt kúttal! Csendes fákkal két oldalról körülölelt telek, madárcsicsergős utcában. Rövid, szintén fákkal övezett hangulatos út vezet a telekre, odáig aszfalton megközelíthető! 30 % beépíthető terepszint felett és 30 % beépíthető terepszint alatt, legnagyobb építési magasság 4,5 m, oldalhatáron álló beépítési mód vonatkozik az ingatlanra.