Kedves Érdeklődő!

Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.

A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik:
21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel
külön konyha
fürdő, külön WC, előszoba
A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.

Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.

A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.

Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!

ILYEN LAKÁS NINCS MÉG EGY A PIACON! Eladó egy 72 m²-es, teljes körűen felújított, különleges lakás a József körúton! TÁRSASHÁZ: A ház állapota átlagos, klasszikus polgári épület. A közeljövőben felújítási munkálatok indulnak, így az ingatlan értéke várhatóan tovább nő. A lift beépítése is tervben van! A LAKÁS: Alapterület: 72 m² Elrendezés: tágas, egybenyitott tér (eredetileg 2 szobás), exkluzív kialakítással Konyha: teljesen gépesített, modern beépített megoldásokkal Fürdő és WC: külön helyiségben, rejtett designmegoldással Anyaghasználat: prémium minőségű olasz márvány és fa burkolatok minden helyiségben A lakást 25 éve vásárolta jelenlegi tulajdonosa, aki belsőépítész bevonásával teljesen újra gondolta az elrendezést. Az ingatlan ez idő alatt projektlakásként funkcionált, és most először kerül piacra! LOKÁCIÓ: A Blaha Lujza tér mindössze 2 perc sétára található. A 4-6-os villamos és a 2-es metró közelsége miatt kiváló a közlekedés, a környéken boltok, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. ÉRDEMES MEGNÉZNI!! Egy különleges, minőségi anyagokkal megvalósított lakás, amely a belsőépítészeti megoldásaival is egyedülálló. Szánjon rá 15 percet, és nézze meg személyesen – érdemes!

A Petneházy utca szomszédságában, egy csendes mellékutcában kínálok eladásra egy kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, teljes körűen felújított és berendezett ingatlant!
A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es terasz, valamint egy 15 nm-es kizárólagos használatú kert.
Az ingatlant a tulajdonosok 3 éve újították fel, jelenleg is kiváló állapotban van. Starthitel igénybevétele esetén lehetőség van a bútorokat külön megvásárolni és akkor megfelel a kritériumoknak.

Az 51 nm-es lakás kényelmes nappalival és hálószobával rendelkezik, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. Nincsenek kihasználatlan terek, minden négyzetméter jól átgondolt és praktikus elrendezésű.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az épület alatti mélygarázsban bérelhető parkolóhely. A társasház 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott.
A lakás jelenleg bérbe van adva, így a költözés 2026 elejétől lehetséges. A bérlők megbízhatóak, és szívesen maradnának a továbbiakban is.

Közös költség: 20.000 Ft
Téli hónapokban: kb. 30.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, meleg- és hidegvíz díját, valamint a szemétszállítást
Villany: kb. 5.000 Ft



Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést, várom hívását.

☀️ Háromszintes családi ház óriási telekkel Mezőfalván! Ha olyan otthont keresel, ahol tényleg mindenki elfér – és még mindig marad hely a közös élményeknek –, akkor ezt a házat érdemes megnézned! A 176 m²-es, háromszintes tégla családi ház összesen 9 különnyíló szobával várja új lakóit. Van itt minden, amire egy nagycsaládnak szüksége lehet: két fürdőszoba, külön WC, erkély és egy 25 m²-es terasz, ami tökéletes helyszín nyári sütögetésekhez vagy esti borozásokhoz. A telek mérete pedig… óriási. 3800 m² – bőven van tér játszótérnek, kertnek, medencének vagy bármi másnak, amit csak elképzelsz. A ház mellé saját garázs és tároló is jár, így a praktikum is kipipálva. A környék nyugodt és barátságos, az utca aszfaltozott, a központ pedig pár perc alatt elérhető. ???? Irányár: 66,9 millió Ft Ez a ház nemcsak egy ingatlan – egy hely, ahol a mindennapok is élménnyé válhatnak. ✨

Rácalmás csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a 92 nm alapterületű, 4 szobás, felújítandó házat, mely ideális választás családosok számára. Az ingatlan egy 3327 nm-es telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget kínál, így lehetősége van arra, hogy álmai otthonát alakítsa ki. A tágas nappali kellemes életteret biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek meg. A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapok során. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskola és óvoda mindössze pár percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A családok számára különösen fontos a biztonságos és csendes környezet, amit ez a település garantál. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város központja autóval gyorsan megközelíthető, emellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a főváros és a környező települések könnyen elérhetők. A környék zöldövezeti jellege nemcsak a friss levegőt, hanem a természet közelségét is biztosítja, amely ideális helyszínt teremt a kikapcsolódásra és a családi programokra. Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis minden fontos szolgáltatás közelében szeretnének élni. A kerti tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít, amely a családi élet praktikus oldalát segíti elő. A ház felújításával saját ízlésére és igényeire szabhatja otthonát, így valóban egyedi és személyre szabott környezetet teremthet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Minden kérdésére bizalommal válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről az értékes lehetőségről!

Discover the magic of Tass: a 2-room home that will make your dreams come true!

Valóra vált álom a vízparton – Exkluzív, két szobás otthon Tasson! Képzeld el, ahogy reggel a saját stégeden kávézol, miközben a Duna vizének tükröződése megnyugtat… Ez most nem álom – ez a valóság lehet a tiéd! Fedezd fel ezt a frissen felújított, duplán vízparti, prémium kivitelű házat Tasson, Bács-Kiskun vármegyében – ott, ahol a természet, a kényelem és a modern életstílus tökéletes összhangban találkozik! ???? 46 m²-es otthon ???? 250 m²-es telek ????️ 2 tágas, világos szoba ???? Modern amerikai konyha és fürdőszoba ???? Elektromos infrapaneles fűtés + klíma A minimalista dizájn és a nagy belmagasság világos, szellős tereket eredményez, ahol minden részlet a minőségről árulkodik. A beépített bútorok és tárolók praktikusak, mégis stílusosak – pont, amire szükséged van. És ez még csak a kezdet! Az ingatlanhoz tartozik: ???? saját stég faházzal ???? csónakkiemelő és fúrt kút ???? riasztóval ellátott, szigetelt melléképület ???? kocsibeálló két autónak ????️ motoros redőnyök + jakuzzi a teljes kényelemért A Duna egyik legszélesebb ága közvetlenül a ház mellett kanyarog – így a horgászat, vízi sportok vagy a teljes kikapcsolódás csak néhány lépésre van tőled. A környék nyugodt, biztonságos, családbarát – tökéletes otthon vagy nyaraló. ???? Befektetésként is kiváló: akár 30.000 Ft/éjszakáért is kiadható! A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, orvosi rendelő – ami még vonzóbbá teszi ezt a kivételes lehetőséget. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Ha egy olyan otthont keresel, ami nemcsak stílusos és modern, de élményt is nyújt minden nap, akkor ez a ház Neked való. ???? Lépj kapcsolatba velem még ma, és tudd meg, hogyan lehet a Tiéd ez a páratlan ingatlan!

SPECIAL AREA FOR SALE IN BALATONBOGLÁR!! We are pleased to offer this excellent opportunity to those who are looking for a plot for investment purposes or for those who want to build for personal use. Our property is a 472.983 square meter plot in Balatonboglár, Bugaszeg. The property has a view of the river and the lake, and is located in a quiet, green, central area. Located in Somogy County, our property offers excellent transportation options, and the safe and peaceful nature of the area may be attractive to interested parties. This plot offers excellent investment opportunities, which can provide long-term income. We would also like to highlight the advantages of the area: the quiet and safe environment is ideal for families. In addition, there are numerous cultural and entertainment opportunities nearby, so residents can always find interesting programs. Please feel free to contact us with any questions about the property. We will provide all the help needed to ensure a smooth purchase process. We hope our offer has piqued your interest!! Dimensions: Fishing pond A: 204,285 m2 Fishing pond B: 199,976 m2 33,273 m2: Marshland 11,380 m2: Cultivated pasture (With Eon cooperation, it is possible to set up a solar power plant! It would occupy 5000 m2) 6,226 + 5,812 + 5,561 m2 arable land

Ritka Befektetési Lehetőség Verpelét Szívében: Teljeskörűen Felújítandó Irodaház Kialakítható Lakásokkal! Álmodott már arról, hogy befektetés révén saját otthonait teremtse meg, vagy akár vállalkozását működtesse egy gyönyörű és kényelmes helyen, Verpelét központjában? Itt a lehetőség! Eladó egy teljeskörűen felújítandó irodaház, melyben a legfelső átalakításával akár két kényelmes lakást is kialakíthat. Főbb jellemzők: Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan Verpelét központjában található, közel minden fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez, így ideális választás lehet mind vállalkozás, mind otthon céljából. Teljeskörű Felújítás: Az irodaház teljeskörű felújítást igényel, de a kiváló szerkezeti állapotának köszönhetően fantasztikus lehetőség kínálkozik a két kényelmes lakás kialakítására is. Variálható Elrendezés: Az ingatlan jelenlegi elrendezése lehetővé teszi, hogy két teljesen elkülöníthető lakás kerüljön kialakításra, megfelelve a különböző igényeknek és preferenciáknak. Befektetési Potenciál: Verpelét és környéke egyre népszerűbb a befektetők körében, így az ingatlan rendkívül vonzó lehetőséget kínál a befektetésre és az ingatlanpiaci növekedésre.

Ritka Lehetőség: Eladó Telek Bontandó Házzal Verpelét Egyik Legkedveltebb Részén! Álmodozott már arról, hogy saját otthonát tervezze és építse meg egy gyönyörű helyen, Verpelét szívében? Itt az idő! Eladó egy telek, melyen egy bontandó ház található, lehetőséget adva Önnek, hogy álmai otthonát megvalósítsa. Főbb jellemzők: Kiváló Elhelyezkedés: A telek Verpelét egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, közel az összes fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez. Bontandó Ház: A teleken egy régi, bontásra szoruló ház található, mely lehetővé teszi, hogy teljesen új otthont tervezzen és építsen meg a saját ízlése szerint. Közeli Természeti Kincsek: Verpelét és környéke lenyűgöző természeti szépségekkel rendelkezik, lehetőséget adva Önnek a természet közelségének élvezésére. Kiváló Fejlesztési Potenciál: A telek ideális lehetőséget kínál arra, hogy egy modern és kényelmes otthont hozzon létre a Verpelét környékén. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtudja, hogyan válhat az Önévé ez a csodálatos telek Verpelét egyik legszebb részén!

Csodálatos Építési Telek Harsányban, Gyönyörű Természeti Környezetben! Álmodozik egy saját otthonról, melynek környezete lenyűgöző természeti szépségekkel teli? Itt a lehetőség! Eladó egy idilli telek Harsány környékén, mely várja, hogy az Ön álmai otthona megépülhessen. Főbb jellemzők: Bámulatos Kilátások: A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy lélegzetelállító kilátásban gyönyörködhessen a környező hegyekre és erdős területekre. Nyugodt Környezet: Harsány környéke csendes és nyugodt, ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyóknak. Kiváló Elérhetőség: A telek könnyen megközelíthető és közel található az összes fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez. Ideális Az Építkezéshez: A telek ideális mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy álmai otthonát megtervezhesse és megvalósíthassa. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtudja, hogyan lehet az Öné ez a csodálatos építési telek Harsány egyik legszebb részén!

Csodálatos Két Generációs Otthon Verpelét Szívében! Álmodozott már egy olyan otthonról, ahol az egész család kényelmesen elfér, miközben mégis megőrizheti a privát tereket? Most itt a lehetőség! A Verpelét szívében található két generációssá alakítható családi ház várja Önt és szeretteit. Főbb jellemzők: Két Külön Lakrész: Az ingatlan két teljesen elkülöníthető lakrésszel rendelkezik, így ideális megoldást kínál két generáció számára vagy akár befektetőknek is. A tetőtér beépíthető. Szálláshellyé is alakítható. Kényelmes Kialakítás: Mindkét lakrész tágas és kényelmes, saját konyhával, fürdőszobával, nappalival és hálószobákkal rendelkezik. Hangulatos Kert: A házhoz tartozó gondozott kert tökéletes hely a kikapcsolódásra és a családi összejövetelekre, növénytermesztésre és állattartásra is alkalmas. Kiváló Elhelyezkedés: A Verpelét központjában található ingatlan közel van az összes fontos létesítményhez, mégis csendes környéken van. Egerszalók autóval 15 percen belül megközelíthető. Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről! Hívjon minket még ma, hogy megszerezhesse ezt a lenyűgöző két generációs otthont Verpelét egyik legkedveltebb részén!

Rugalmasan alakítható irodahelyiségek és üzlethelyiségek kiadók

Rugalmasan alakítható irodahelyiségek és üzlethelyiségek kiadók (20 nm-től 227 nm-ig) egy II. kerületi bevásárlóközpont 3. emeletén. Ha szeretne saját irodát, de nem szeretne a városba bekeveredni, maradjon a „hegyen”! Dolgozzon a lakóhelyéhez közeli irodájában. Itt lehet az irodája, üzlete és minden privát jellegű ügyét is elintézheti napközben a bevásárló központban (SPAR, DM, gyógyszertár, fodrász, virágbolt, étkezési lehetőség). Tegyen ajánlatot! Akár több helyiség összenyitására is lehetőség van. Bérleti időtartam: minimum 1 év Kaució: 3 hónap bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség szerződéskötéskor Irodaházról bővebben: A Rózsadombon, a II. kerületben, a Törökvész úton található modernizált bevásárlóközpontban változatos méretű, fan-coil-al ellátott, egyedi igények szerint kialakítható helyiségek bérelhetőek (irodának, bemutatóteremnek, raktárnak, logisztikai központnak…) Megközelítés Az irodaház a Törökvész út és a Kapy út kereszteződésénél található, a Rózsadombon. Az épület előtt áll meg a 11-es és a 111-es busz, melyek a Batthyány térről indulnak, emellett a Pasaréti ill. Kolosy tér felől a 29-es busszal is megközelíthető. A gépkocsival érkezők a ház előtt ill. a teremgarázsban parkolhatnak. A vételárat áfafizetési kötelezettség terheli!