Szilágyi Anita ingatlanjai

Felújítanál, megvalósítanád álmod egy kivételes környezetben, Szeged-Tápé szívében? Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó családi ház Szeged-Tápé központjában, mindössze 100 méterre élelmiszerbolttól, buszmegállótól, piactól, művelődési háztól és gyógyszertártól! Napról napra újítunk az ingatlanon, bármikor megvehető, de igyekezz, hogy a te igényeid is megvalósuljanak benne! Kiváló infrastruktúra családoknak: • Bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér könnyen elérhető • Csendes, barátságos és segítőkész környék Közeli kikapcsolódás: • A Sárga üdülőövezet és strand pár perces sétával megközelíthető – nyáron tökéletes kikapcsolódási lehetőség Ingatlan adatai: • Telek: 582 m², rendezett, parkosított kert • Lakóház: 110 m², teljes körű felújítást igényel • Melléképület: 35 m² téglaépítés • Lehetőség két külön lakrész kialakítására, így több generáció számára is ideális A leendő tulajdonos igény esetén tervezői felújítási terveket is kaphat, így akár azonnal elkezdhető a ház átalakítása. Az ingatlan per- és tehermentes. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várom!

Eladó társasházi lakás Újszegeden, a Marostői utcában Szeged egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén eladó egy 129,9 m²-es, hőszigetelt, igényesen kialakított, világos és tágas társasházi lakás. Különleges előnye az előkert és a hangulatos belső kert, amelyek nyugodt, zöld környezetet biztosítanak. A lakás elhelyezkedése kiváló: a belváros néhány percen belül megközelíthető, emellett a Tisza-part is karnyújtásnyira található, így a természet közelsége és a városi élet kényelme egyszerre élvezhető. Főbb jellemzők: •129,9 m²-es alapterület •5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC •Modern, teljesen felszerelt konyha + tágas étkező •Fedett terasz (13,5 m²) •Előkert és belső kert •Külön bejáratú garázs (17 m²) •Hőszigetelt ingatlan, kedvező rezsivel •Beépített tetőtér •Csendes, rendezett környék, közel a belvároshoz és a Tiszához Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. +36704542065 További információ és megtekintés időpont egyeztetéssel lehetséges!

Eladó stílusos, tégla építésű lakás Szeged belvárosában Szeged egyik legjobb helyén, a Tisza Lajos körúton, eladó egy 90 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás egy patinás, rendezett társasházban, hangulatos körfolyósóval. A lakás rendkívül kedvező elhelyezkedésű: mintegy 100 méterre található a város ikonikus szecessziós épületétől, a Reök-palotától, valamint a SZTE Állam- és Jogtudományi Karától. A 4 méteres belmagasság, a tágas terek és a hőszigetelt fa nyílászárók tökéletesen ötvözik a polgári eleganciát a modern komforttal. Főbb jellemzők: • 1. emelet, 90 m², tégla társasház • 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, kamra • Hőszigetelt fa nyílászárók • Fűtés: gáz cserépkályha, konvektor és elektromos fűtőpanel • Udvari gépkocsibeállási lehetőség • Rendezett, csendes társasház, barátságos lakóközösséggel Kiváló választás: • Befektetési célra – biztos értéknövekedés a belváros szívében • Magánszálláshely üzemeltetésre – elhelyezkedése és hangulata miatt ideális Airbnb vagy apartman céljára • Saját otthonnak – tágas, karakteres tér a városi élet szerelmeseinek A környék mindent kínál, ami a kényelmes városi élethez kell: egyetemek, kávézók, éttermek, boltok és tömegközlekedés. További információ és megtekintés időpont egyeztetéssel lehetséges!

ELADÓ IKERHÁZ ÚJPETŐFITELEPEN Szeged dinamikusan fejlődő és kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, de mégis csendes, békés, kertvárosias hangulatot árasztó városrészében eladó ez az 1981-ben épült ikerház egyik fele. Az ingatlan 511 m2-es telken található, a 2 épületrész teljesen tükörképe egymásnak, használati megosztással rendelkezik így hitelezhető is. A jobb oldali rész, ami eladóvá vált 2009-ben teljes körű felújításon esett át, a nyílászárók korszerű hőszigeteltre lettek cserélve, a külső homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, a villamos hálózat is fel lett újítva, 3 fázis is van. A padlástérben elkezdődött még egy szobának a kialakítása, de ezt majd az új tulajdonos igény szerint fejezheti be. A fő épület 122 m2, belső 2 szintes, az alsó részen egy 20 m2-es fedett teraszról jutunk a házba, ahol wc, és spájz található a bejáratnál. az alsó szinten egy nagy közösségi tér lett kialakítva, itt kaphat helyet a konyha ( kialakítása az új tulajdonosra vár) és az étkező illetve a nappali. Az emeleti részen 2 hálószoba, mindkettő erkély kapcsolattal és egy fördőszoba kapott helyet. Az udvar hátsó részében található egy melléképület, szintén magosztva ahogy az ikerház is, itt egy beépített teraszról egy konyhába, abból pedig egy szobába juthatunk, ami akár egy külön lakrésze is lehet idősebb szülőnek, vagy önállósódni vágyó gyermeknek. Minkét lakrész fűtéséről Ariston típusú vadonatúj kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Kiváló választás lehet gyermekes családnak, vagy több generáció összeköltözésére. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető! NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!