Szebényi Bernadett ingatlanjai

Pécs városán belül  nagy méretű építési telek a hangulatos Gesztenyés dűlőben. Elvehetetlen panorámával a Tv toronyra!



'Kivételes lehetőséget kínálunk azok számára, akik a városon belül, mégis természetközeli környezetben keresnek ideális építési területet!

Pécs egyik legkedveltebb részén, a Gesztenyés dűlőben eladó egy 2000 m²-es, sík fekvésű telek, amely ritka méretével és adottságaival.



A telek 30%-ban beépíthető, így akár egy nagyobb családi ház, vagy több lakásos ingatlan is megvalósítható rajta.



Főbb jellemzők:



Gáz  és csatorna már bevezetve a telekre



Áram és vezetékes víz az utcában, mindössze 50 méteres távolságra



Sík terület, ami jelentősen megkönnyíti az építkezést



Kiváló megközelíthetőség, csendes, zöldövezeti környezet



Csodaszép kilátás és természetközeli hangulat



Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik Pécs szívében szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen.



Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat ilyen adottságú telkek már alig találhatók Pécsen belül!



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Eladásra kínálunk egy 98 négyzetméteres, felújítandó, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött házat. Ez a 3 szobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat. Az ingatlan fekvése és kialakítása miatt, akár egy kis kreativitással, igazán egyedi és meghitt otthont varázsolhatunk itt magunknak.A ház tágas és világos szobái remek alapot nyújtanak a jövőbeli lakók igényeinek maximális kielégítésére. Az ingatlan remek elosztású, ami lehetővé teszi, hogy minden helyiség kényelmesen használható legyen.

Eladó tágas, praktikus elosztású lakás Pécs közkedvelt részén, Rózsadombon!

A Polgárszőlő utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, harmadik emeleti panellakást, amely csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Az ingatlan remek elrendezésű: egy amerikai konyhás nappali erkéllyel, egy tágas gyerekszoba és két félszoba található benne, így ideális választás családok számára. A lakás öt- tíz éven belül több részleges felújításon is átesett: megújult a fürdőszoba, konyha, víz- és villanyvezetékek, parkettacsere történt, valamint klímaberendezés is beépítésre került.
Az ingatlan gondos karbantartásának köszönhetően azonnal költözhető. A szigetelt épületben lévő lakás egyedi fűtésmérője pár hét múlva kerül beépítésre, ami a rezsit kedvezővé teszi.
A környék infrastruktúrája kiváló: játszótér, SPAR, posta, gyógyszertár, iskola, buszmegálló mind karnyújtásnyira találhatók.

Tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, családbarát környezetben, mégis a város közelében keresnek otthont.
Kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bátran akár hétvégén is!

Pécs közeli  hangulatos kis faluban-  Bissén eladó egy nappali+ 1hálószobás parasztház jellegű családi ház. A házon több felújítás is történt az elmúlt években mint pl. a tető újra lett lécezve, szigetelve, és a cserepek  is át lettek rakva,. A villany hálózat újra lett húzva. A A fűtést egy hangulatos vizteres cserépkályha biztosítja . Ablakok ki lettek cserélve műanyagra. A többi felújítás már az új tulajdonosra vár annak igénye szerint. Víz ,villany, szennyvíz  található a telken, gáz a ház előtt. Az ingatlanhoz 1732 nm-es sík terület tartozik egy 22 méter mély kúttal. Az ingatlan gyorsan költözhető, tehermentes. Olcsón szeretne házat venni? Kicsi házat keres? Akkor hívjon és megmutatom!

Felújított családi házat keres, de fontos a ház stílusa, nem szeretne „tucat” házba költözni?

Fontos az elhelyezkedés, a nagy telek méret és a melléképületek?



Akkor ajánlom figyelmébe ezt a páratlan szépségű felújított, polgári stílusú otthont, mely akár befektetőnek szálláshely működtetésre, fiatal több gyerekes családnak lakhatásra, gazdálkodásra is alkalmas.

Szigetvartól 5 km-re, Pécstől 40 percre, egy rendezett faluban, Hobolban található, egy 3100 m2-es telken, mely egy 125 nm-es főépületből, egy garázsból, illetve egy 100 nm-es jó állapotú, régen istállóként használt nagy belmagasságú melléképületből áll.

Az elmúlt években a mostani tulajdonos pénzt és időt nem sajnálva teljesen felújította az ingatlant, szinte a nulláról kezdve. A teljes közművet bevezettette, a villanyhálózatot az egész házban felújította, szigetelt betonalapot kapott mindenhol, új kombi-gázcirkó kazán került beépítésre, új konyhabútor, burkolatok, festés, az összes fa nyílászáró újra mázolva, meghagyva így a ház régi pompáját és ami talán az egyik legfontosabb, hogy a teljes tető is fel lett újítva, illetve a padlás szigetelve.

Hatalmas belterületi telekkel, gazdasági épületekkel, gyűrűs kúttal, gazdálkodáshoz szükséges minden adottsággal, műhely, baromfi- és sertésólak, egy hatalmas istálló, körbekerített telekkel rendelkező családi ház.

A per és tehermentes ingatlant a teljes vételár kifizetése esetén rövid idő alatt birtokba lehet venni.

Amennyiben szeretne egy gyönyörű otthont, ahol élvezheti az ingatlan adta nyugalmat, keressen bizalommal

Eladó Pécsen, Egyetemváros szívében a Pollack Mihály utca elején, egy
- autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető helyen lévő
- napfényes, fiatalos
- 3. emeleti
- műanyag nyílászárós
- egyedi mérős
- 54m2-es
- 2 szobás panel lakás.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető. A közelben iskola, óvoda, posta és bolt is megtalálható.

További kérdésével keressen bizalommal!

Eladó családi ház  – Szigetvár, Zsibóti- szőlőhegy
Szigetváron, a festői Zsibóti -szőlőhegyen eladó egy 104 m²-es családi ház, amely vízzel és villannyal ellátott. Az ingatlan lakható állapotban van, de felújítást igényel.
Telek mérete: 1492 m² kert, amely kivett lakóház, udvar és gazdasági épületből (400 m²) áll.
Külön helyrajzi számon tartozik hozzá egy 5892 m²-es szántó is.
Közművek: Vezetékes villany és víz, saját kút, szennyvíz ülepítős rendszerrel.
Megközelítés: Betonúton könnyen elérhető.
Környék: Csendes, lakott környezetben található. A közelben található a híres Novák Pincészet és Panzió, amely rendezvényhelyszínként is üzemel.
Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli otthont, vagy akár befektetésként hasznosítanák a területet.
Szeretné megtekinteni az ingatlant , kérem hívjon beszéljünk és nézzük meg .

Geresdlakon eladó egy 112nm-es, 4szobás vályog falazatú autentikus, felújítandó parasztház.

Fűtése gázkonvektor és kályha ( egy szobában).

A ház adottságai lehetővé teszik nagycsaládok, két generáció együttélését vagy akár vendégház kialakítását is..

Az ingatlan  4014nm-es, összközműves,  gazdálkodásra és állat tartásra egyaránt alkalmas telken helyezkedik el.

A házhoz tartozik még egy hatalmas pajta és egy pince is, a telken található ásott kút a locsolás és/ vagy az itatás megkönnyítésére szolgálhat.

Geresdlak egy német nemzetiség lakta falu 13km-re Pécsváradtól, a mecseki dombság lankái között.

A faluban óvoda, iskola, bolt, posta, orvosi rendelő egyaránt megtalálhatóak.

További kérdések esetén kérem keressen bizalommal.

Hall, workshop, and office for sale!!!! Accessible by truck without a permit!!!!

We offer an ideal property for sale for business enterprises in the Budai Város district of Pécs, located in Baranya County. This unencumbered property, situated in an industrial area, holds excellent opportunities for businesses, whether for storage or industrial activities. The property has a floor area of 152 square meters, while the plot size is 1894 m², providing opportunities for expansion or further development. The property is in excellent condition and can easily adapt to business needs; the upper level, currently housing an office and kitchen, can even be converted into a small studio apartment! Heating is provided by a gas central heating system, ensuring a comfortable temperature during the winter months, while the security of the site is ensured by a modern alarm system. New windows and doors have been installed in the office area, equipped with shutters and mosquito nets. The current function of the property is an auto repair and painting workshop, but it can also serve as an industrial hall, warehouse, and office, offering numerous other possibilities, allowing buyers to design the space according to their own ideas. Currently, the hall area has been divided into two sections, but since the partition wall is lightweight, there is the possibility of merging the two. One half of the hall has been fitted with an epoxy resin floor for dust-free purposes, while the other half has a concrete floor. The entire site is fenced! The features of the area are outstanding: thanks to excellent transportation options, the rest of the city is easily accessible, whether by car or public transport. Nearby major transportation hubs provide quick and easy access, making the property an ideal choice as a logistics center as well! This property is not just a place but an opportunity to elevate your business to the next level. The spacious areas, excellent infrastructure, and secure environment all contribute to your successful operation in the industrial sector. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact us, as our goal is to help you make the best decision for your business future. UZ018359 Comprehensive financial solutions management free of charge. We conduct financial analysis for every life situation - if you wish to buy, we will help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it might be worth switching your existing loan. Contact us with confidence; we are experts!

The translation of Telek kis hétvégi házzal into English is Plot with a small weekend house.

Imagine a 824 sqm plot waiting for its new owner in a quiet, green area located in the Bánom district of Pécs. This mountainous property could be an ideal choice for those who wish to create their own home or plan to purchase it for relaxation, as it currently features a small three-story weekend house and additional outbuildings. The plot is situated in a residential zone, ensuring that the tranquility of the area and the proximity to nature will undoubtedly contribute to an improved quality of life. The city center is easily accessible by car, making everyday errands, shopping, or entertainment hassle-free. Additionally, the surrounding area offers numerous recreational opportunities, as the nearby mountains and forests provide excellent options for hiking, running, or cycling. The closeness to nature not only ensures relaxation but also creates an ideal environment for families to raise their children. The safe and quiet neighborhood contributes to making your home a true oasis of rest. This plot is not just a property; it is an opportunity to realize your dreams, whether it's about having your own home or making a profitable investment. The buildability of the plot allows you to design your future home according to your vision. We hope we have piqued your interest in this special property. If you have any questions, please feel free to contact us with confidence. Our experts are happy to assist you in making the best decision. This segment of the real estate market is constantly changing, so don’t hesitate to take advantage of this exceptional opportunity! T039632 Comprehensive financial solutions management is provided free of charge. We conduct financial analyses for every life situation—if you wish to buy, we help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, we can assess whether it might be worthwhile to switch your existing loan. Feel free to reach out; we are experts!

Looking for a rural lifestyle? Check out this unmissable opportunity!

Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice! Our used house located in the heart of Baranya County, in Bakony, offers not only a new home but also the experience of rural living. The property has a floor area of 168 square meters, making it perfectly suitable for family life or even for investment purposes. The size of the 3734 square meter plot provides opportunities for recreational activities, gardening, or even keeping a few animals. The house features three spacious rooms that are bright and welcoming, ideal for everyday living. The gas central heating system ensures a pleasant temperature even during the cold winter months, while still allowing for the option of traditional heating. The roof was replaced a few years ago, and the windows are also new plastic ones. The cellar, consisting of several rooms, offers many possibilities for the new owner. The garage provides space for one car, and there is also covered parking available for two additional cars. The property is free of any encumbrances, allowing for immediate possession, and it is compatible with the Village CSOK program, which may be particularly attractive to young families looking to take advantage of discounted state support. The quiet neighborhood is ideal for relaxation and rejuvenation, while the proximity to nature offers numerous opportunities for hiking and recreation. In terms of transportation, Bakony has an excellent location. Important services, shops, and schools are easily accessible in nearby settlements, ensuring that everything you need is close by. This property is not just a house; it is a lifestyle that allows you to enjoy all the benefits of rural living in close proximity to nature. If desired, the entire furnishing can also be included in the purchase price, and there is the possibility of creating a separate living area (you can find the floor plan among the images), which offers an excellent opportunity to engage in rural tourism, a popular activity in the area that can even provide for the family’s livelihood. If you wish to live in a calm, quiet environment where nature meets modern lifestyle, this house could be the perfect choice for you. If you have any questions regarding the property, feel free to contact us. We are happy to assist you in making your decision and in viewing the property! H497686 Comprehensive financial solutions management is free of charge. We conduct financial analyses for every life situation – if you want to buy, we help you do so under the best conditions; if you wish to sell your property, we’ll see if it might be worth switching your existing loan. Feel free to reach out, we are experts!

Nem tud dönteni hogy lakást vagy családi házat venne?? Itt a megoldás!!

Eladásra kínálok Pécs Budai Városrész, csendes utcájában egy két lakásos társasház egyik lakását, melyhez 246 m2 telek is tartozik. Az ingatlan jó állapotú, 2 szintes. Elrendezése tökéletes, az alsó szinten konyha-étkező egy nagy nappali, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, a felső szinten egy gyönyörű nagy szoba 2 bejárattal (szükség esetén egy válaszfallal két háló könnyen kialakítható) valamint egy kisszoba, nagy fürdőszoba található. Mindkét szinten nagy 6 m2 es terasszal, az emeleti szinten még egy kisebb 2 m2 es erkély is fellelhető. Földszinten kapott helyet egy garázs, nyári konyha valamint a kazánház. Fűtésre két lehetőség is van, gázkazán valamint hagyományos kazánnal is fűthető. A hozzá tartozó terület lehetőséget ad kocsi beállásra, kertészkedésre, adott esetben játszótér, medence kialakítására. H496215 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!