Hertelendiné Szabó Mónika Krisztina ingatlanjai

Fejlesztési terület Budapest szívében, a Ganz negyedben várja Önt!

Eladó 1430 m²-es szerkezetkész épület a volt GANZ területén – Befektetők, fejlesztők figyelem! Budapest központi részén, a Népliget közelében, a Kőbányai út és a Könyves Kálmán körút kereszteződésétől mindössze 2 percre eladó egy 1430 m²-es szerkezetkész ingatlan a volt GANZ ipari területen. Az ingatlan az alábbi részeket foglalja magában: az épület első emeletének fele, a teljes második emelet, egy 2,5. szint, valamint egy különálló víztározó. Az épület jelenlegi állapota: Szerkezetkész, azaz a falak és a tetőszerkezet teljes egészében megvannak 2021-ben teljes tetőfelújítás történt Az ingatlan belső kialakítása szabadon alakítható a vevő igényei szerint Hasznosítási lehetőségek: A tágas, világos terek kiváló alapot nyújtanak például egy munkásszálló kialakításához, amelyben akár 80–90 szoba is helyet kaphat, konyhákkal és vizesblokkokkal. A robosztus acél- és betonszerkezet lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást: - Ipari célra - Kereskedelmi tevékenységre - További fejlesztésre Kiváló lokáció, jó megközelíthetőség: Tömegközlekedési csomópontok, fő közlekedési útvonalak (Üllői út, Kálmán körút, M3, M5) közelsége. Parkolási lehetőség több gépjármű részére közvetlenül az épület előtt. Irányár: 169 000 000 Ft + ÁFA Ha szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Különleges lehetőség Budapest XI. kerületében – 105 m²-es duplakomfortos, kertkapcsolatos lakás + 48 m²-es önálló földszinti egység!

Eladó Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a Tétényi úton, egy világos, téglaépítésű, 105 m²-es lakás, amelyhez egy önálló, 48 m²-es földszinti helyiség is tartozik – külön mérőórákkal, önálló bejárattal! Lakás jellemzői: 105 m², tágas és jól szeparált elrendezés Duplakomfortos: két fürdőszoba biztosítja a kényelmet Nappali + több hálószoba, ideális nagyobb családnak vagy több generációnak Erkély és saját terasz, közvetlen kertkapcsolattal, saját kertrész használattal Udvari nyitott gépkocsibeálló, akár zárt garázs is kialakítható Saját tároló is rendelkezésre áll 48 m²-es földszinti különálló egység: Teljesen önálló lakrészként, üzletként, irodaként vagy rendelőként is használható Helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba Külön víz-, és villanyóra Lokáció – a legnagyobb érték! A Tétényi út kitűnő közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal és kórházakkal övezett városrésze a XI. kerületnek. A M4-es metró, busz- és villamosmegállók rövid sétatávolságra találhatók. A környék családbarát, mégis frekventált, így lakásnak és befektetésnek is remek választás. Kiknek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére Vállalkozóknak, akik az alsó szinten irodát, rendelőt, üzletet üzemeltetnének Befektetőknek, mivel a lakás mérete és kialakítása lehetővé teszi akár két különálló lakás létrehozását Azoknak, akik kertkapcsolatos otthonra vágynak a belváros közelében. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de használati megosztással rendezett, a házban még két lakás található, kulturált, nyugodt lakóközösséggel. Többfunkciós hasznosítás, remek elhelyezkedés, önálló földszinti egység – ilyen lehetőség ritkán adódik! Ne hagyja ki! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg ezt a sokoldalú ingatlant személyesen!

Eladó Tárnokon csendes utcában  tégla építésű önálló családi ház 470nm-es telken!

A ház 52nm-es,  egyszintes ,állapota felújítandó!

Az ingatlanba lépve tágas előszobában találjuk magunkat, innen nyílik  a nappali,  a szoba,  és a kádas Wc-s fürdőszoba, külön konyha,  étkező került kialakításra még  benne.

Pár éve az ablakokat, ( részben redőnyösek), a villanyvezetéket, a  gáz cirkót, és a bojlert is  ki cserélték. Fűtés kiegészítésként kályha  került beépítésre.

A ház saroktelken helyezkedik el, így két utcáról   bejárási lehetőség adott.

A kert sík,  gyümülcsfás, ásott kút is van.

A környék rendezett, barátságos szomszédok, azfaltos utca.

A közelben vásárlási lehetőségek, buszmegálló 2 percre, vonat 10 perc sétatávolságra található.

A fedett autóbeállóval rendelkező ingatlan mellett több tárolási lehetőség is biztosított, ami különösen hasznos lehet azok számára, akiknek  extra helyre van szükségük eszközeik tárolásához.

A ház könnyen alakítható belső elrendezése lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonosok személyre szabottá varázsolják otthonukat.

Tehermentes!

Rövid határidővel költözhető!

További informácikért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kétgenerációs családi ház Budaörs szívében – tágas, napfényes otthon gondozott kerttel

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy 196 nm-es, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetésre is.

Telek: 557 nm – rendezett, zöld kert, ahol a kikapcsolódás garantált.

Földszinti lakás: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba.

Emeleti lakás: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, 3 hálószoba + 26 nm-es terasz.

A ház 2017-ben felújításon esett át, modern műanyag nyílászárók és szigetelt tető biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.

További extrák:

Légkondicionálás

Garázs

Keleti tájolás

A két lakás teljesen külön bejáratú, így ideális több generáció számára vagy akár kiadásra is. Világos, tágas terek, barátságos környezet, tökéletes lokáció – üzletek, iskolák, közlekedési lehetőségek mind pár percen belül elérhetők!

Ne maradjon le róla! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!