Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Debrecen közkedvelt városrészén, a Szabadság- telepen, igényesen felújított, 2 szobás házrész eladó!

MINIMÁLIS REZSI, ALACSACSONY FENNTARTHATÓSÁG! Debrecenben, Szabadság-telep csendes utcájában, 32 m²-es, tégla építésű, 1+1 fél szobás, hőszigetelt, felújított házrész eladó! Aszfaltozott, csendes utcában található, 3 lakásos, rendezett udvarban. Az ingatlan kiváló lehetőség első otthonnak, időseknek vagy akár befektetési célra is! Teljes körű belső felújítás megtörtént, ide csak költöznie kell! Főbb jellemzők: -Új víz- és villanyhálózat -Teljes nyílászárócsere – külső és belső ajtók, ablakok egyaránt megújultak -Új fürdőszoba -Új konyha -Új burkolatok, friss festés, Hőszigetelt homlokzat, alacsony rezsiköltségek! Fűtése gázkonvektorral, valamint Gree inverteres klímával is megoldott. Az udvaron három lakóegység található, kulturált környezetben. 20 m²-es, különálló tároló tartozik hozzá, amely garázsnak vagy műhelynek is ideális. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, így HITELEZHETŐ! A ház teljes közművel rendelkezik, önálló mérőórákkal! Lokációja kiváló, buszmegálló, élelmiszerüzlet, zöldséges pár perces séta távolságra. Csendes, barátságos környék, jó közlekedéssel, közel a városközponthoz. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, ház, házrész, felújított, 2 szoba, garázs, Szabadság telep, Biharikert, hitel

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán!

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán! Debrecen Felső-Józsa városrészében egy új építésű, energiatakarékos családi ikerház, 977 m2-es telekkel eladó ! Ha szeretne biztos lenni abban, hogy otthona minimális rezsiköltséggel hosszú távon fenntartható, akkor ez a hirdetés önnek szól! Az ingatlan nettó 91 m2 lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkezik . 2 szoba+ amerikai konyhás nappali+ étkező, fürdőszoba+ külön w.c,-s családi ház, amely tágas terekkel jellemzik, kiváló választás időseknek, de családosok részére is! Az egyedi tervezésű, nagy üvegfelülethez nagy belmagasság párosul a nappali-konyha -étkező részen. Fűtése hőszivattyúval történik, amely a legmodernebb technológiát képviseli, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is nyújt. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 3 fázis bevezetésre kerül, így kellő napelemekkel akár teljesen 0-ás rezsiköltséggel is fenntartható! Az ikerházak önálló falazattal , hő-és hangszigeteléssel ellátva. Közlekedési lehetőségek kiválóak, az autópálya pillanatok alatt elérhető. Debrecen központja mindössze néhány percnyi autóútra található, tömegközlekedés is a közelben. A városrész jól ellátott, élelmiszerüzletek, bevásárló központok, iskolák, óvodák és minden más üzlet a központban. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Költözzön szeretteivel már idén ősszel! Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi minimális fenntartási költséggel! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, családi ház, 3 szoba, energiatakarékos, csok+, új építés, ikerház

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 4 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán!

Debrecen Felső-Józsa városrészében egy új építésű, energiatakarékos családi ikerház, 977 m2-es telekkel eladó ! Ha szeretne biztos lenni abban, hogy otthona minimális rezsiköltséggel hosszú távon fenntartható, akkor ez a hirdetés önnek szól! Az ingatlan nettó 99 m2 lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkezik . 3 szoba+ amerikai konyhás nappali+ étkező, dupla fürdőszoba, tágas terek jellemzik, kiváló választás akár nagycsaládosok részére is! Az egyedi tervezésű, nagy üvegfelülethez nagy belmagasság párosul a nappali-konyha -étkező részen. Fűtése hőszivattyúval történik, amely a legmodernebb technológiát képviseli, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is nyújt. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 3 fázis bevezetésre kerül, így kellő napelemekkel akár teljesen 0-ás rezsiköltséggel is fenntartható! Az ikerházak önálló falazattal , hangszigeteléssel ellátva. Közlekedési lehetőségek kiválóak, az autópálya pillanatok alatt elérhető. Debrecen központja mindössze néhány percnyi autóútra található, tömegközlekedés is a közelben. A városrész jól ellátott, élelmiszerüzletek, bevásárló központok, iskolák, óvodák és minden más üzlet a központban. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Költözzön szeretteivel már idén ősszel! Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi minimális fenntartási költséggel! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, ház, ikerház, 4 szoba, új építésű, A+, energiatakarékos, földszintes

Fedezze fel álmai otthonát Debrecenben: Tágas, 6 szobás családi ház várja Önt a Csapókertben!

Egy ingatlan, több lehetőséggel! Debrecen kedvelt városrészében, Csapókert szívében kínáljuk eladásra ezt a rendkívül tágas, 230 nm alapterületű, kiváló állapotú családi házat, amely ideális választás lehet a polgári enteriőr szerelmeseinek! Az ingatlan 5 külön nyíló lakószobával , napfényes nappalival, dupla fürdőszobával rendelkezik, amely elegendő teret biztosít a család minden tagja számára. A 3,3 méteres belmagassággal, a dupla szárnyú ajtókkal igazi kuriózum azoknak, akik a szűk helyiségek helyett a tágas, élhető tereket preferálják! A 60-as években épült kis ház bővítése és a felső szint ráépítése 2001-ben történt, akkor nyerte el jelenlegi formáját. Folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel bír. Fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal. A házban 4 db inverteres klíma került beszerelésre, amely minden szinten kellemes hőmérsékletet biztosít. A nappali éke egy cserépkályha, amely a hangulati tényező mellett kiváló fűtőértékkel is bír. Az áramot a 7 kw-os napelemek szolgáltatják, amely éves szaldó elszámolásban van. A telek mérete 1094 nm, 28 m-es utcafronttal rendelkezik, amely nem csupán csak bővítési lehetőséget rejt magában,hanem akár még egy családi ház építésére is alkalmas! A 30 nm-es fedett terasz, filagória, a parkosított kert, tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez, Kapun belül több autó parkolási lehetősége. Az ingatlan környezete biztonságos és csendes, ideális a gyermekes családok számára is. Lokációja kiváló, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család együtt élheti meg a mindennapokat és a modern életstílus minden kényelmét is magában foglalja! Elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak a csend és a nyugalom szigete, hanem a környék ellátottsága is kiváló. A közelben található boltok, iskolák, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások a mindennapi kényelmet szolgálják, így Önnek és családjának minden szükséges dolog könnyen elérhető.. Csok +-ra alkalmas, hitelezhető! Rendezett jogi háttér! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, 6 szoba, Faraktár, Csapókert, 2 generáció, felújított

Hajdúszoboszló központjához közel, 25 fő elszállásolására alkalmas magánszálláshely kiadó!

Biztos befektetésben gondolkodik? Hajdúszoboszlón, 11 apartmanos, bútorozott, gépesített vendégház kiadó! Kiváló lehetőség azoknak, akik befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan központhoz közel, kertvárosi környezetben található. Adottságának köszönhetően az üzemeltető rövid és hosszú távú bérlőket is el tud szállásolni. Ez az ingatlan egy remek befektetési lehetőség , hiszen Hajdúszoboszló folyamatosan növekvő turizmusa miatt a bérbeadás jövedelmező. Több autó beállási lehetősége a kapun belül,saját parkoló a ház előtt. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található, így a város többi része könnyen elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az ingatlan jól megközelíthető az M3-as autópályáról. Azonnal birtokba vehető! A bérleti díj: 2.900.000 Ft/hó + rezsi További felvilágosításért várom megkeresését! Hajdúszoboszló, kiadó, szállás, panzió, bérbeadó, magánszállás

Debrecen közkedvelt agglomerációjában Ebesen, 2006-os építésű, 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerház eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Debrecen mellett, Ebesen, új építésű házak között ahol egy 80 nm+20 nm-es garázskapcsolatos ikerház első lakóegysége várja új tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élhető környezetre vágynak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Tégla építésű, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt. Önálló közműórákkal rendelkezik. Gázcirkó fűtéses, radiátor és a vizes helyiségekben padlófűtéssel, így télen is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. A fűtésrendszer egy pár éve felújításra került. Tágas amerikai konyhás nappalija, 3 külön nyíló szobája ideális családi otthont biztosít. A 30 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, ahol élvezheti a környék nyugalmát és a friss levegőt. Az ingatlanhoz tartozó 400 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadtéri programokhoz, kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is. AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES,MIVEL A HÁTSÓ HÁZ MEGVÉTELÉRE IS VAN LEHETŐSÉG! Ebes közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola könnyen elérhető. A település biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a városi élet közelségét is értékelik. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helység más részei könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen teremtse meg otthonát . A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Ebes, eladó, ház, ikerház, új építésű, aszfaltozott utca, 4 szoba

Debreceni Nagyerdő és Egyetemekhez közel a város kiemelt övezetében az Újkertben, Cívis utcában eladó „PANELPROGRAMOS” 54 nm-es, összkomfortos, 2 szobás, erkélyes 2. emeleti lakást!

Helyiségei:
- 2 szoba, konyha, étkező (amerikai konyha) előszoba, fürdőszoba és külön WC
- erkély, pince

Főbb jellemzői:
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű városi környezet
- kedves, csendes szomszédok
- zárt folyosón belül oldalankét 4 lakás található
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- biztonsági záras bejárati ajtó (12 pontos)
- fűtés távhős, kis fogyasztás a hőszigetelés véget
- a nappali-szobából lehet kijutni az erkélyre
- 2 db új hívó lift (4 és 8 fő férőhelyes)
- keleti tájolás (kellemes napfelkelte az erkélyről)
- épület mögött garázssornál ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés ( villamos és busz is 200 m-re)
- panelprogram teljesen ki van fizetve

A lakás tehermentes és üres, így azonnal birtokba vehető!

Kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található 2 Egyetem között.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Debrecen, Óváros, 71 nm-es utcafronti házrész eladó, autóbeállási lehetőséggel, 290 nm-es, saját használatú telekrésszel!

Kiváló lehetőség vállalkozás számára,irodának, de akár magán praxis kialakítására is! Több autó parkolása kapun belül megoldott! Egy, akár 2 generációs otthonnak is tökéletes, ahol a kertes ház minden előnye és a belváros kényelme találkozik! Debrecen Óvárosának csendes, mégis központi részén kínálunk eladásra egy 2 szoba+ étkezős, utcafronti házrészt, 4 lakásos udvarban. A 71 nm-es lakás tágas helyiségekkel rendelkezik, világos, jó benapozású. Tégla építésű, gázcirkó fűtéses, így fenntartási költsége is kedvező. Az ingatlanhoz 290 nm-es saját telekrész tartozik, ahol lehetőség nyílik a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre. Lakható állapotú, azonnal birtokba vehető! Saját ízlésnek megfelelően felújítható. Hozzávásárolható a közvetlen mögötte lévő 20 m2-es, felújítandó házrész is, melynek felújítása már elkezdődött. Mindegyik lakrész önálló közműórákkal rendelkezik. A környék biztonságos, csendes, ami különösen vonzó lehet akár a kisgyermekes családok számára is. A környéken iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek közelében helyezkedik el, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is megtalálhatóak. Tömegközlekedés kiváló, a főbb közlekedési vonalak könnyen megközelíthetők, így a város minden pontja elérhető. Belváros, Fórum, pár perces sétatávolságra, Műszaki Egyetem a közelben. Parkolás az utcán ingyenes, de adott a beállási lehetőség az udvarra . Ez a családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a kényelem és a biztonság biztosított. Hitelezhető, használati megosztással rendelkezik! Ideális választás mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, házrész, óváros, belváros, 2 szoba, ház, 2 generációs, rendelő, iroda

Debrecen, Csapókert, bruttó 63 nm-es, tégla építésű családi ház, 634 nm -es, összközműves építési telken eladó!

Építkezésre is kiváló telek Csapókert szép utcájában! Debrecen kedvelt városrészében, a csendes és barátságos Csapókertben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, de akár befektetési célokra is. Ez a felújítandó ház bruttó 63 m3-es, és 634 m2-es, önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan egy szobás, így tökéletes kiindulópont lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egyedülállóknak is a kellő felújítás után. Gázkonvektor fűtéses, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, így valóban otthonra lelhet benne. A környék adottságai kiemelkedőek: a Csapókert városrész nyugodt, családias légkörével és zöldövezeti jellege miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket szeretnék ötvözni a természet közelségével. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, de a tömegközlekedési járatok is könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető A környék biztonságos, ami mellett a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonról , befektetési célokról vagy akár építkezésről. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Debrecen, Csapókert, eladó, ház, építési telek, összközműves, aszfaltozott utca

Fedezze fel Debrecen szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást – otthon vagy befektetés, egyaránt ideális!

Debrecen, Belvárosában, Kossuth utca mellett, kiváló elhelyezkedéssel, 74 nm-es, 3 szobás, nagy loggiás, gázfűtéses, téglalakás eladó! Ideális választás lehet mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant a város szívében. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros pezsgő életének középpontjában található. Az ingatlan 4 emeletes, zárt udvaros társasház 3. emeletén helyezkedik el. 1980-as építésű, kis lakóközösségű. Nyílászárói műanyagok, fűtése gázkonvektorral történik. Helyiségei tágasak, nagyon jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik. Szobái különnyílóak, belső elrendezése lehetőséget ad arra, hogy a tágas szobákban egyedi stílust alakítson ki. A fürdő és a w.c külön helyiségben található. Fekvésének köszönhetően jó benapozású, jól átszellőztethető lakás. Igény szerint felújítandó! A nappaliból nyíló nagy méretű loggia-ról kiváló panoráma a szomszédos, csendes utcákra. A Belváros pár perces sétatávolságra, akár az ablakból is csodálhatja a tüzijátékot! A helyi közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város többi része is könnyen megközelíthető, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közelben Általános iskola, élelmiszerüzletek, cukrászda. A parkolás a szomszéd utcában ingyenes. Kiváló választás azoknak, akik szeretik a belváros adta kényelmet, de mégis csendes környezetre vágynak! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait Debrecen szívében. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, belváros, eladó, téglalakás, 3 szoba, gázfűtés, erkély, jó közlekedés

Eladásra kínálunk Debrecen népszerű kertvárosi részén egy modern, kissé indusztriális stílusú, teljeskörűen felújított, 79 nm-es családi házat 280 nm-es telekhasználattal. 
A letisztult vonalvezetésű lakótér helységei: konyha- étkező nappali jelleggel, két hálószoba, gardrób (jelenleg kis hálóként funkcionál) fürdőszoba, külön bejáratú mosókonyha, tágas új garázs, amely nagysága révén egy konditeremnek is helyt ad..
Az ingatlan 2020-ban átfogó műszaki és esztétikai megújuláson esett át, amely magában foglalta:
-külső és belső falak szigetelését, valamint az új aljzat beton szigetelését,
-tetőszerkezet cseréjét és szigetelését,
-teljes elektromos, víz- és gázvezeték hálózat korszerűsítését,
-új nyílászárók beépítését rovarhálóval és fából készült zsalugáterekkel,
-valamennyi burkolat cseréjét minőségi laminált parkettára,
-fürdőszoba teljes átalakítását épített zuhanykabinnal,
-egyedi konyhabútort konyhaszigettel és beépített gépekkel.

A telek modern kerítéssel körbekerített, két kapubejáróval is rendelkezik. A kert kialakításánál különösen nagy figyelmet fordítottak a parkosításra, különböző növények  elrendezésére, valamint egy tűzrakóhely kialakítására, amely ideális összejövetelekhez, főzésekhez és grillezésekhez. Az árnyékolt pihenőhely a nyugodt kikapcsolódást szolgálja, a kert könnyen fenntartható és kezelhető, így a kisebb mérete miatt lakás keresők számára is ideális választás lehet. A kiváló szigetelés, a korszerű nyílászárók és a kondenzációs kazán révén az ingatlan rendkívül energiatakarékos, alacsony rezsiköltséggel.
A ház lokációja minden szempontból előnyös: hangulatos kertvárosi környezet, közel a belvároshoz és a Nagyerdőhöz, sétatávolságra a Debreceni Egyetem Kassai úti Campusától és a Liget parktól, kiváló tömegközlekedéssel.

Az ár magában foglalja a ház teljes berendezését, továbbá a kerti bútorokat és a konditerem felszereléseit is. Az ingatlan azonnal költözhető, érdemes megtekinteni.

Debrecen, Nagyerdő klasszikus részén, 4 szobás ikerház, önálló helyrajzi számon eladó!

Debrecen szívében, a Nagyerdő varázslatos környezetében kínáljuk eladásra ezt a nettó 93 négyzetméteres, felújítandó ikerházat, amely ideális lehetőséget biztosít azok számára, akik saját otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnének vásárolni. Az ingatlan egy 285 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez vagy a jövőbeli bővítési lehetőségekhez. A ház négy tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. A fürdőszoba egy kényelmes, tágas helyiség, amely a család mindennapi életét szolgálja. A gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét a hideg téli hónapokban, így Ön mindig otthon érezheti magát. A Nagyerdő városrész a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet kínálja, miközben Debrecen városának központja mindössze néhány percnyi sétaútra található. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város többi részét, legyen szó akár autós közlekedésről, vagy a villamosjáratok igénybevételéről. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. A Nagyerdő nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és barátságos környezetet is biztosítja. A környék csendes utcái és a zöld területek ideális helyszínt nyújtanak a családi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. Az itt élők számára a természetjárás és a pihenés lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a közeli Nagyerdő számos kirándulóhelyet, sportolási lehetőséget és kulturális programot kínál. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom megkeresését! Debrecen, eladó, ikerház, ház, Egyetem, Nagyerdő, 4 szoba