Sebők Ildikó ingatlanjai

Önellátásra, állattartásra tökéletes – 7000 nm-es birtok eladó a Zselic lábánál!

Somogyhárságy festői, csendes falujában – dombok, patak, erdők ölelésében – eladó egy közel 7000 nm-es, körbekerített, többfunkciós birtok. A telken: •Felújítandó 130 m²-es sváb parasztház (statikus + engedélyezett tervek rendelkezésre állnak – alapozás, tető, falak rendben) •Új, téliesített 18 m²-es galériás faház – új víz, új villany, saját emésztő, minimális költséggel fenntartható •Új 3 fázisú áram + nappali/éjszakai/H tarifa előkészítve •Teljes körbekerítés + napelemes villanypásztor + angolbox + lóbeállók vízzel/villannyal •Új elektromos úszókapu + mezőgazdasági gépbejáró kapu •Kőzúzalékos belső út, vezetékes víz a legelőn •Kiváló vizű ásott kút + termő gyümölcsfák •Garázs és régi téglaólak még megvannak Ideális: ✔ önellátó gazdálkodáshoz ✔ lovakhoz, állattartáshoz ✔ vidéki pihenőbirtokhoz ✔ befektetéshez / vendégházhoz / telephelynek ✔ akik felújítással saját ízlésre szabnák az otthonukat Környék: Szigetvár 18 km (kórház, gyógyfürdő, Lidl, Aldi), Kaposvár 25 km, Pécs 50 km. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt is van. Külföldiek is nagy arányban vásárolnak itt. A birtok tehermentes. Kiköltözés megbeszélés szerint. Ha nyugodt, természetközeli életre vágyik, ez az ingatlan páratlan lehetőség – ekkora infrastruktúrával ritkán elérhető! Várom megtisztelő hívását!

Komlón eladó sokoldalú ipari ingatlan – hatalmas lehetőségekkel!

Komlón, könnyen megközelíthető, jól frekventált helyen kínálok eladásra egy impozáns, 4 szintes + alagsoros ipari épületet, összesen 4507 m² alapterülettel! A szintek 1000 m²-esek, így akár több tevékenység is párhuzamosan folytatható bennük. Az épülethez tartozik egy két szintes, lakható melléképület (jelenleg családi házként használt), 3 fedett garázs, 3 kocsibeálló, valamint egy különálló műhely is. A telephely zárt udvarral rendelkezik, ahol teherautóval is kényelmesen lehet parkolni és rakodni. Műszaki adatok és extrák: •Teherlift működik az épület közepén – az árumozgatás egyszerű és gyors •Ipari áram, szintenkénti mérőórával •Házközponti fűtés, radiátoros hőleadással •Szociális helyiségek, öltözők minden szinten •Az alsó három szinten nyílászárócsere történt •Az első szinten irodák és klimatizált tárgyaló is helyet kapott Az ingatlan korábban ruhaipari üzemként működött, 18 éven át stabil bérlőkkel. Jelenleg nem üzemel, így akár azonnal birtokba vehető és újraindítható bármilyen gyártó, termelő, raktározó vagy logisztikai tevékenységre! További lehetőség: Az ipari épület mögött egy közel 20.000 m²-es beépítetlen telek is megvásárolható, amely további bővítésre, fejlesztésre vagy parkoló kialakításra is kiválóan alkalmas. Ideális választás: •gyártó- és termelőüzemeknek •logisztikai központnak •nagykereskedéseknek, raktárcégeknek •befektetőknek, akik több funkciós ipari ingatlanban gondolkodnak Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Komlón, a Petőfi téren eladó egy teljes körűen felújított, 26 m²-es garzonlakás berendezéssel együtt!
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
A lakás jellemzői:
Teljeskörű felújítás
Új konyhabútor és új fürdőszoba
Új műanyag nyílászárók
Fűtés: klíma + gázkonvektor
A komplett berendezés és bútorzat a vételár részét képezi
Kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt!

Orfű, ahol ez a különleges ingatlan található, egy varázslatos település, mely a tóparti pihenés, a szabadidős tevékenységek és a természet szerelmeseinek kínál felüdülést. A közelben található Orfűi-tavak rendszere és a Mecsek dombjainak lankái tökéletes helyszínt biztosítanak kirándulásokhoz, túrázáshoz és a vízi sportokhoz. Az itt élő közösség barátságos, így az új lakók könnyen beilleszkedhetnek. Ha egy csendes, nyugodt helyet keres, ahol a természet közelségében élhet, miközben a falusi turizmusban is részt vehet, ez az ingatlan tökéletes választás lehet számára.


Eladó egy különleges lehetőséget kínáló, vegyes falazat, 3szobás ikerház, melynek felújítását már elkezdték, új gáz bevezetéssel, új gázkazánnal, új radiátorokkal és frissen fektetett vízcsövekkel. A fürdő kialakítását is elkezdődött, befejezése az új tulajdonos feladata lesz saját ízlésének megfelelően. Ez a vidéki életérzést nyújtó ház nem csak az új tulajdonosának otthona lehet, hanem a falusi turizmus szempontjából is remek befektetés. A fűtésről gáz cirkó, illetve a hangulatos estéket biztosító kandalló gondoskodik, hűsítést pedig a nyári napokon klíma berendezés biztosítja.
A  telek 628nm, mely rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, található rajta még egy ásott kút, 16nm-es garázs. Az ingatlanhoz tartozik még egy hangulatos fedett terasz.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőséget nyújtó ingatlan, amit saját igényeinek, illetve stílusának megfelelően alakíthat ki, kérem keressen bizalommal.

Eladó Orfűn, a Naposdombon a zsákutca utolsó, panorámás építési telke!

Páratlan kilátás a környező dombokra és erdőkre, 1106 m²-es telek, minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) a telken.

Csendes, nyugodt környezet, igényes, felsőkategóriás utca ahol a természet és a kényelem találkozik.

Eladó raktár- és üzleti ingatlan Komlón – akár vállalkozásnak, akár otthonnak!

Baranya vármegye, Komló város nyugodt, mégis jól megközelíthető részén eladó egy két szintes, 150 m²-es raktárépület, amely 1512 m²-es telken helyezkedik el. A telekhez fedett garázs és tároló is tartozik, így a parkolás és raktározás is kényelmesen megoldott. Az ingatlan belterületen található, ezért a megközelítése egyszerű, a várost nem kell elhagyni. Jelenleg szerelvénybolt működik benne, korábban is hasonló célra használták, így üzleti tevékenységre azonnal alkalmas. A beépített tetőtér akár lakófunkcióra is tökéletes, hiszen konyhával, 3 szobával, fürdővel és tágas, napfényes központi helyiséggel rendelkezik – így vállalkozás és otthon egyben valósítható meg! Az épület 1987-ben épült, félbeton és vasbeton födémszerkezettel, kétrétegű szigetelésű simított betonpadlóval. A fűtést nagyteljesítményű vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, az emeleten padlófűtés található. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Kiváló választás kis- és nagyvállalkozóknak, raktárnak, üzletnek, bemutatóteremnek vagy nagykereskedelmi bázisnak is. Ritka lehetőség, ahol vállalkozás és lakhatás egy helyen valósítható meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Family house for sale in Sásd – vacant, immediately available for possession!

Family house for sale in Sásd – vacant, immediately available for possession! In the central part of Sásd, in one of the dynamically developing settlements of Baranya County, I offer for sale a 144 m², 4-room, brick-built family house, which is suitable for both housing and business. Immediately available for move-in / use The property is currently vacant, so it can be occupied immediately, no need to wait for a tenant or move out – ideal for buyers making a quick decision. Practical, livable layout • 4 separate rooms • Spacious hallway and kitchen • Two street-facing, bright, sunny rooms • Quiet, peaceful rooms in the back section 1063 m² tidy plot There are several outbuildings on the plot: • cellar • boiler room • warehouse • 2 storage rooms • 23 m² open shed ✔ The building has a new roof structure - structurally in excellent condition. Excellent location The train station is one street away, so Pécs and the surrounding area are easily and quickly accessible, even by train. Who is it ideal for? ✔ Families ✔ Entrepreneurs (business, office, service) ✔ Investors ✔ Those looking for a property that can be moved into immediately Don't miss out! Properties with such characteristics that can be occupied immediately are rare in Sásd. Call now or send a message, let's arrange a viewing!

Kiadó iroda Komló központjában!

Komló, Kossuth Lajos utcában kiadó egy 25 m²-es, világos, jó állapotú irodahelyiség. Kiváló választás egyéni vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy kisebb cégeknek. Az iroda központi elhelyezkedésű, gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség is adott.

Kiadó iroda Komló központjában!

Kiadó iroda Komló központjában! Komló, Kossuth Lajos utcában kiadó egy 22 m²-es, világos, jó állapotú irodahelyiség. Kiváló választás egyéni vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy kisebb cégeknek. Az iroda központi elhelyezkedésű, gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség is adott.

Komlón a szilvási városrészen felújított kétszobás lakás eladó.

Felújításra kerültek a nyílászárók, villany és vízvezetékek, új konyha és fürdőszoba került beépítésre.

Egyedi fűtésmérős. A kisebbik szoba felújítását kell befejezni, a laminált padlót megvették.

Igényes, tágas lakás, jó lakókörnyezetben, a bútorzat megállapodás szerint.

Downtown offices for rent on Apáca Street – together or separately, including utilities, at a favorable price!

Downtown offices for rent on Apáca Street – together or separately, including utilities, at a favorable price! In the city center of Pécs, on Apáca Street, an office part consisting of five rooms is for rent on the 1st floor of a tidy, quiet, cultured building. The offices can be rented separately or together, according to your needs. Each room is bright, well-ventilated, and provides a sophisticated working environment. The sizes of the offices: 1️⃣ 17 m² 2️⃣ 15 m² 3️⃣ 22.3 m² – with its own balcony! 4️⃣ 13.5 m² 5️⃣ 12.5 m² Total: 80.3 m² No common costs! The utilities are only approx. 500 HUF/m², which includes heating, water and electricity Available to move in immediately A 2-month deposit is required for rent The building is a tidy, quiet, sophisticated office building-like environment Location: One of the best locations in Pécs – Apáca Street, in the heart of the city center, yet in a peaceful environment. Nearby: shops, restaurants, cafes, universities, bus stops, so it is easily accessible on foot and by car (permit required). Who do we recommend it to? An ideal choice for lawyers, accountants, consultants, trainers, coaches, online workers or smaller service businesses who are looking for a sophisticated, well-located office. The 22.3 m² office with a balcony can also be excellent as a relaxation or meeting room. Renting a private office: 55,000 – 65,000 HUF/month + utilities (depending on size) Total: 330,000 HUF/month + utilities

Downtown office for rent on Apáca Street – with terrace, including utilities, at a reasonable price!

Downtown office for rent on Apáca Street – with terrace, including utilities, at a reasonable price! In the city center of Pécs, on Apáca Street, a 22.3 m² office space with a private terrace is for rent, on the 1st floor, in a tidy and quiet building. No common costs! The utility costs are only approx. 500 HUF/m², which includes heating, water and electricity. The space is for long-term rent, ready to move in immediately. A 2-month deposit is required for rental. Who do we recommend it to? An ideal choice for sole proprietors, accountants, lawyers, trainers, coaches, consultants or online workers who are looking for a sophisticated, affordable office in a quiet, yet central location. Perfect for smaller service activities, administrative or creative work. The private terrace is a pleasant addition to relaxation or even a break between work.