Sebestyén-Teleki Zsófia ingatlanjai

Eladó tetőtér-beépítéses családi ház Bicske központjában!

Bicske frekventált, lakóövezeti részén eladó egy 85 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses (30 m²) családi ház. Az ingatlan gondozott kerttel, karbantartott fedett terasszal és új műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A ház felújítást igényel, de jelenlegi állapotában is lakható. A tulajdonosok a felújítást már elkezdték, így remek lehetőség saját igények szerinti befejezésre.

Központi elhelyezkedése miatt boltok, iskola, közlekedés pár percen belül elérhető.
Amennyiben az ingatlan tetszik önnek és csak az árával van a probléma - Biztosan megtaláljuk a megfelelő megoldást! -

Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet!

ÓRIÁSI TELEK A KÖZPONTBAN - MÉGIS CSENDES HELYEN - 6 LAKÁS ILLETVE 3 IKERHÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ

4141m2 nagy telek eladó 2 felújítandó családi házzal Ráckeresztúr központjában. BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGKÉNT IS IDEÁLIS, MERT 3 IKERHÁZ, ILLETVE 6 LAKÁS ÉPÍTHETŐ RÁ, MIVEL A TELEK EGY HELYRAJZI SZÁMMÁ LETT ÖSSZEVONVA. A két meglévő házat lebontatni és 3 ikerházat ill. 6 lakást vagy sorházakat és egy szolgalmi utat létrehozni (lássa első alaprajzot), hátul közösségi telekrésszel (pl. játszótér, medence, bográcsozó, nyári konyha, jacuzzi, zöldséges és fűszeres kert, stb.). A tulajdonos ÉPÍTŐIPARI VÁLLALKOZÓ, ÍGY AKÁR MINDEZT Ő IS MINDEZT MEGVALÓSÍTHATJA ÖNNEK. TERMÉSZETESEN EBBEN AZ ESETBEN ÉPÍTKEZÉSI TERVRAJZOKKAL FELÁR ESETÉN. - Jelenleg egy 80 nm-es és 110 nm-es felújítandó vegyes falazatú, összközművesített, 5 szobás, földszintes, cserép fedésű ház áll a telken - TISZTA és RENDEZETT UDVAR ÉS TELEK, tulajdonosa MOTIVÁLT - TEHERMENTES ÉS GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Budapest 30 perc, Velence 20 perc és Érd 10 perc autóút. Az M6-os autópálya RÁCKERESZTÚR kivezetőszakasza kb 6 percre van az ingatlantól. Az M6-os és M7-es között fekszik. Jó infrastruktúrával rendelkezik, közelben iskola, óvoda, élelmiszerbolt, posta. Várom megkeresését!

LAKÓHÁZ, VENDÉGLÁTÁS, LAKÁS, RAKTÁRAK, TÁROLÓK, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK,REMEK ÁRON!
OSZTHATÓ TELEK, BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA, GAZDÁLKODÁSRA,RENGETEG LEHETŐSÉG,
JÓ KÖZLEKEDÉS, SZÉP HÁZAK, KIVÁLÓ HELYEN!

Hatalmas dupla széles telken, számtalan üzleti és lakhatási lehetőséget magába foglaló ingatlant kínálok eladásra Ráckeresztúr központjában, nagyon jó áron!
Presszóként, rendezvényházként üzemelt, hátul felújítandó lakás, raktárak és gazdasági épületek találhatók összesen 300m2-en.
2016-ban épült hozzá a rendezvénytér és a hatalmas terasz rész, a vendéglátó rész kis modernizálás után azonnal nyitásra kész, jó állapotban van.
A hátsó rész felújítást igényel, de az esetleges átalakítás, személyre szabás során ez inkább előny mint hátrány.
Alkalmas lehet munkásszálló kialakítására is!
A telek osztható, így a másik felére lehet építeni akár több  lakóegységet!
Kizárólag egyben eladó!
Ami még található az ingatlanban:
*Riasztó és kamera rendszer
*Használható borospince
*Öntözésre használható fúrt kút
*Összes közmű a házban
*3x25 Amper ipari áram
*Működő vegyes tüzelésű kazán, (a gáz cirkón felül) kb. 30m3 aprított tűzifa betárolva
*Vendégparkolók
*3 db Külön WC kialakítva (férfi-női-személyzeti)
*Öltözőhelység
*Kb. 100m2 raktár és tároló helységek

Az összes hozzáépítés és gazdasági épület fel van tüntetve a tulajdoni lapon, korábbi működési engedély rendelkezésre áll, tehermentes, 1/1-es tulajos,  minden papírja rendezett, így azonnal birtokba vehető!Az ingatlan csak nálam elérhető, további információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó könnyűszerkezetes ház Válon, hatalmas telekkel – csendes, nyugodt környezetben!

Vál egyik csendes, nyugodt részén eladó egy könnyűszerkezetű, szigetelt ház, amely ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is.
A ház 50 m²-es lakóterű, emellett egy 25 m²-es pincével is rendelkezik – tárolásra, műhelynek vagy borospincének is kiváló. Az épületre 10 cm vastag hőszigetelés került, így alacsony fenntartási költségekkel számolhat új tulajdonosa.
A ház egy 1676 m²-es zártkerti telken helyezkedik el – rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre, vagy akár állattartásra is. A közművek közül víz és villany bevezetve, saját vízóra van. A fűtés fával történik, egy hangulatos kis kandalló segítségével.
A környék csendes, természetközeli – ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de mégis elérhető távolságban maradnának a várostól.

Ne maradjon le erről a lehetőségről – kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen megmutatom az ingatlant!

Eladásra kínálok Vál községben, Fejér vármegyében 4759 m²-en elterülő telket.

A területen található egy 30 m²-es tégla ház, pincével és padlással.
Valamint 200 db mandulafa, 10 db diófa és számtalan mogyoró bokor.
Jól megközelíthető kavicsos úton gépkocsival, munkagépekkel egyaránt.
Budapestről 50 km-re az M7-es autópálya mentén a Velencei-tó irányába fekszik.
Elhelyezkedése révén friss levegő, csendes környezet, Jószomszédok növelik a telek értékét.

Várom megtisztelő hívásukat.

Eladó családi ház Százhalombattán - többgenerációs - óriási terasz - garázs - 2 szint plusz szuterén

Százhalombatta közkedvelt Dunafüred részén és annak egyik csendes kis utcájában, ahol alig van átjáróforgalom, található ez a gyönyörű és egyedi stílusú, tégla építésű családi ház. - térképszelvényen minden rajta van, TEHERMENTES - a háznak két emelete van és a ház fele alatt van még egy szuterén szint, ami jelenleg nyári konyhaként, mosókonyhaként és kazánházként funkcionál - ezt a szuterént szintet egy különálló apartmanként lehet átfunkcionálni vagy akár wellnessz-részként, ez a fantáziájától és igényeitől függ - a nagy telken van ezen kivül egy kis házrész, egy boros pince, egy szaletly a bográcsozáshoz és egy zárt garázs - a telek SAROKTELEKKÉNT is tekinthető akár, a mérete és az egyedi kilátása miatt: Százhalombatta jelképei is láthatóak - utolsó előtti ház, egyedi zöldre néző panorámával, lássa a fotókat! - a háznak jelenleg 1 nappalija, 1 hallja és 2 hálószobája van, viszont 1 nappali + 4 hálószoba is kialakítható, lássa az alaprajzokat (átalakítási lehetőségek cím alatt) - saját célra lett építve, ezért a legminőségibb alapanyagokból lett építve, a mostani állapota is gyönyörű szép, mert állandó karbantartás jellemzi - a telken lévő házrészből is lehet akár nyári konyhát, akár külön házrészt kialakítani - 2cm a homlokzati szigetelés, mivel dupla vakolat van rajta - 2 inverteres klíma az emeleten, duplakomfortos: emeletenként 1-1 fürdőszoba Ajánlom kis- és nagy családosoknak, pároknak, összeköltözőknek a többgenerációs lehetőségek miatt és akár egyedülállóknak is. Minden korosztálynak ez egy kiváló opció, akik szeretik a csendet, a természetet és az intimszférát. Buszmegálló negyed óra gyalog (2 járat van direkt Budapestre és direkt a százhalombattai vasútállomásra is). Autóval 25p alatt Budapesten van az autópályának köszönhetően. Itt élni igazi életérzés! Várom megkeresését!

2 SZINTES - NAGYCSALÁDOSOKNAK - MUNKÁSSZÁLLÓNAK

Iváncsa egyik hangulatos és csendes utcájában található zöld környezetben ez a 2 SZINTES családi ház. - RIASZTÓ, kondenzációs gázkazán, minden szobában KLÍMA!!! - kb. 20 db. nyitott autóbeálló - földszint: 2 szoba (több ággyal), emelet: 2 szoba (több ággyal) - közműfejlesztés volt: vezetékek, még a csatorna is ki lett cserélve (egészen a rákötésig) - szabványosított árambekötés van, 3 fázis, 380 az áram, 1 x 32 Negyed óra a buszmegálló. Ajánlom MUNKÁSSZÁLLÓNAK, NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK VAGY EGYÉB ÜZLETI TEVÉKENYSÉGHEZ (SZÁLLODA, PANZIÓ, STB). Várom megkeresését!

Vál - a központ közelében!
Válon, buszmegálló és a település központjában eladó egy családi ház.
- lakóház a tulajdoni lapon is
- 706 nm-es telek
- vályog és kevés tégla a falazata
- három oldalon 5 cm-es hőszigeteléssel
- pala héjazat
- gázkonvektoros fűtés
- felújítandó állapot
- gyűrűs, ásott kút a locsoláshoz

Építési telek - 30% beépíthetőséggel

Pusztaszabolcs egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez az építési saroktelek, ahova egy családi ház, ikerház vagy két lakás építhető. - Övezeti besorolás: Lf2 (falusias lakóterület) - Beépítés módja: oldalhatáros - min. kialakítható telekszélesség: 16m - min. kialakítható telekterület: 600m2 - max. beépíthetőség: 30% - max. épületmagasság: 7,5m - min. zöldfelület mértéke 40% 21. Falusias lakóterület 31. § (1) Falusias lakóterület Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület: a) lakó, b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági, c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, d) szállás jellegű, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat. (2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit részleges közművesítettséggel kell ellátni. (3) Falusias lakóterület építési övezeteinek legfeljebb 1000 m2 területű építési telkein egy lakó rendeltetésű főépület építhető, melyben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. Elhelyezhető továbbá a lakó funkciótól eltérő rendeltetési egységek számára további egy főépület, mely egy rendeltetési egységet tartalmazhat. (4) Az 1000 m2 területet meghaladó építési telkeken a főépületek száma nem korlátozott. A telken elhelyezhető lakó rendeltetési egységek számát úgy kell meghatározni, hogy 500 m2 telek-területenként egy lakás építhető. (5) Földszintes gazdasági rendeltetésű épületek esetében a megengedett legnagyobb épületmagasság 1,5 méterrel túlléphető, amennyiben az építési hely közterület felé eső részén már épült önálló főépület. (6) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el. (7) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló önálló építményként nem helyezhető el. (8) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 méteres teleksávban. (9) Az építési övezetben új lakásonként 1 db új parkolót kell biztosítani. A parkolókat saját telken belül kell elhelyezni. Várom megkeresését!

2 GENERÁCIÓS - KÜLÖN BEJÁRATÚ - AKÁR MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS ALKALMAS

Pusztaszabolcs csendes, zöld környezetében található ez a TÖBBGENERÁCIÓS, 2 EMELETES, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ önálló családi ház. - HATÁROZOTT IDŐRE MIN. 1 ÉV KIADÓ, utána hosszabbítható - 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució és rezsi ellenében kiadó (rezsi tartalmazza az internetet, WiFi = 4.200.- Ft/hó) - bérleti díjra tud a tulajdonos ÁFÁS SZÁMLÁT ADNI - dohányzás az erkélyen megengedett - 2 éves újszerű szállodai bútorok, nagyon jó minőségűek (teljes felszereléssel, ágyneművel, bútorokkal kiadó, ahogy a képeken is látható) - KÜLÖN MÉRŐÓRÁZVA, ÍGY AKÁR 2 CÉGNEK IS KIADHATÓ (a felső szint kinti lépcsőn keresztül megközelíthető!!!) - TV, WiFi, RIASZTÓ, kondenzációs gázkazán, emeletenként 1-1 központi KLÍMA - 2 GARÁZSBEÁLLÓ (akár egy kisebb teherautó is be tud állni), kb. 10 db. nyitott autóbeálló - földszint: 8 fő/ágy, emelet: 6 fő/ágy - áram: szabványosított árambekötés (20-20 amper, 220 volt) - új fűtésrendszer, új villany és víz, új nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók 1,5km a nagy vonatpályadudvar. Ajánlom MUNKÁSSZÁLLÓNAK, NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK VAGY EGYÉB ÜZLETI TEVÉKENYSÉGHEZ (SZÁLLODA, PANZIÓ, STB). Várom megkeresését!

Eladó családi ház és építési lehetőség a festői Váli-völgyben, Fejér vármegye északkeleti részén!

Vál község szívében, egy 1931 m²-es gondozott telken kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. Az ingatlan két részből áll, melyek különleges lehetőségeket kínálnak:

1. Lakóház:
A telken egy 45 m²-es, felújított vegyes falazatú ház található, amely jelenleg lakóingatlanként funkcionál. A ház 1,5 szobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető. A tetőszerkezet stabil, fából készült, cserépfedéssel ellátott.

2. Építési lehetőség:
A telek utcafronti részén egy megkezdett építkezés el, alapja és külső főfalai már út. Az épület tervei szerint kb. 100 m² alapterületű lakóház alakítható ki, a közművek előkészítése megtörtént. Ez ideális lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni az építkezést, hogy a teljes házban kényelmesen lakjanak.

Telek és elhelyezkedés:
A telek hátsó részén földút biztosítja a könnyű megközelítést, ami további praktikusságot jelent. A községben iskola, óvoda, valamint egyéb alapvető szolgáltatások is megtalálhatók, így ideális választás családoknak.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot!
Legyen Ön az, aki élvezi a Váli-völgy nyugalmát és a telek által nyújtott sokoldalú lehetőségeket. Hívjon bizalommal további információkért és időpont egyeztetésért!

HÉTVÉGI HÁZ - AKÁR ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL

Alcsútdoboz egyik CSENDES utcájában, zártkerti övezetben, ERDŐVEL és ŐZIKÉKKEL körülvéve található ez a 30m2-es nyaraló/hétvégi ház/présház pincével önálló 1278m2-es telekkel. Akár állandó lakhatásra is alkalmas. LAKCÍMBEJELENTÉS IS LEHETSÉGES. A PANORÁMA CSODÁLATOS, nézze meg a képeket. - a kis KÉT EMELETES ház régen présház volt - alatta egy FÉLPINCE található, mely felújítandó (kb. 6m2), KINTI FATÁROLÓ (kb. 10m2) - a fürdőszoba leválasztása megtörtént, kiépítése megkezdődött - igény szerint biztosítja a tulajdonos a megvásárolt szanitereket hozzá - BETONALJZAT, TÉGLA építésű, CSERÉP borítású - 1-2 nyitott AUTÓBEÁLLÓHELY lehetőség - TEHERMENTES ÉS GYORSAN KÖLTÖZHETŐ - KÖZMŰVEK: villany bekötve (220V, 40Amper áram, 1 fázis), vízhez fúrt kút ásását javasoljuk, gáz nincs, csatorna nincs: emésztőgödör kiépítése javasolt - víz az utcában! Bevezetve nincs a házikóba, bár a szomszédnak aki életvitel szerűen lakik ott szintén így van és nem jelent gondot ennek megoldása. - a ház foglalkozást igényel, de STABIL ALAPOK vannak alatta - nyílászáró csere szükséges és igény szerinti szigetelés - az utca murvás és körülbelül 300 m-re van a fő úttól A buszmegálló csak 10 perc sétával elérhető. A főút könnyen elérhető autóval. Ajánljuk egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládosoknak, pihenésre vágyóknak, és a közép- vagy idősebb korosztálynak is egyaránt. Várom megkeresését!