23 900 000 Ft
64 000 €
- 1 418m²
Eladó panorámás építési telek Vál, Váli-völgy
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1418 m² alapterületű építési telket Vál legkedveltebb, panorámás részén.
Az ingatlan közvetlen kilátással rendelkezik a Váli-völgy természetvédelmi területeire és domborzatára.
Műszaki adatok és beépíthetőség:
Telek mérete: 1418 m²
Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
Beépítési mód: Oldalhatáros
A telken belül van viz, villany és csatorna. Gáz az utcában.
Kiemelt befektetési és fejlesztési potenciál:
30%-os beépíthetőséggel rendelkezi a telek.
A helyi építési szabályzat értelmében a telek Lf-1 besorolása lehetővé teszi két önálló rendeltetési egység (lakóingatlan) elhelyezését a területen.
Szakmai szempont:
A környéken ritka az olyan méretű és besorolású földrészlet, amely jogilag is engedélyezi a kétlakásos beépítést. Ez az adottság kiváló lehetőséget biztosít:
- Kétgenerációs családi ház kivitelezésére.
- Ikerház jellegű építkezésre, ahol az egységek külön értékesíthetők vagy bérbe adhatók.
- Befektetőknek, akik a maximális kihasználtságra törekszenek.
Környezet és elhelyezkedés:
Vál községe a Váli-völgy szívében fekszik, Budapesttől mindössze 35-40 percre, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően. A telek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és a csendes, természetközeli környezetet, miközben az infrastrukturális ellátottság kiváló.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1418 m² alapterületű építési telket Vál legkedveltebb, panorámás részén.
Az ingatlan közvetlen kilátással rendelkezik a Váli-völgy természetvédelmi területeire és domborzatára.
Műszaki adatok és beépíthetőség:
Telek mérete: 1418 m²
Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
Beépítési mód: Oldalhatáros
A telken belül van viz, villany és csatorna. Gáz az utcában.
Kiemelt befektetési és fejlesztési potenciál:
30%-os beépíthetőséggel rendelkezi a telek.
A helyi építési szabályzat értelmében a telek Lf-1 besorolása lehetővé teszi két önálló rendeltetési egység (lakóingatlan) elhelyezését a területen.
Szakmai szempont:
A környéken ritka az olyan méretű és besorolású földrészlet, amely jogilag is engedélyezi a kétlakásos beépítést. Ez az adottság kiváló lehetőséget biztosít:
- Kétgenerációs családi ház kivitelezésére.
- Ikerház jellegű építkezésre, ahol az egységek külön értékesíthetők vagy bérbe adhatók.
- Befektetőknek, akik a maximális kihasználtságra törekszenek.
Környezet és elhelyezkedés:
Vál községe a Váli-völgy szívében fekszik, Budapesttől mindössze 35-40 percre, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően. A telek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és a csendes, természetközeli környezetet, miközben az infrastrukturális ellátottság kiváló.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Regisztrációs szám
DTK062424
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Méret
1 418 m²
Bruttó méret
1 418 m²
Telek méret
1 418 m²
Pince
values.realestate.pince.1
Gáz
Utcán
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló
Horváth Eleonóra
Hitelszakértő