Schweder Bence ingatlanjai

**STÍLUSOS INGATLAN A BELVÁROS SZÍVÉBEN - IDEÁLIS OTTHON ÉS BEFEKTETÉS!** Kiváló alkalom adódott Terézvárosban, a Szív utcában! ELADÓ egy különleges EGYEDI kétszintes lakás, amely a kulturált lakóközösségű társasház földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lapon szereplő 42 négyzetméteres alapterület valójában egy TÁGAS 78,8 négyzetméteres élettér, amely minden igénynek megfelel. A csendes környezet ellenére mindenhez KÖZEL van, így mind az otthonra, mind pedig a befektetésre vágyók számára tökéletes választás. **LAKÁS ADOTTSÁGOK:** Az alsó szinten található a hatalmas nappali, amit a jól felszerelt GÉPESÍTETT konyha egészít ki, valamint egy praktikus illemhelyiség. Az előtérből a felső szintre vezető lépcsőn keresztül jutunk el a hálószobához, ahol egy kádas fürdőszoba és egy tágas gardrób várják a lakókat. A gardrób emellett helyet ad a modern kombi gázkazánnak is, amely a lakás melegét biztosítja. A helyiségek BURKOLATA hibátlan, járó- és parkettával ellátva. A minőségi nyílászárók és a termosztáttal szabályozható fűtési rendszer TOVÁBBI KÉNYELMET nyújtanak. **KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:** A lakás elhelyezkedése valóban EGYEDI és KIVÁLÓ. Az Andrássy út közelségének és a környéken található kávézók, üzletek, iskolák, valamint közintézmények RENDELKEZÉSRE ÁLLÁSÁNAK köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és sokoldalú. Közelben találhatóak szupermarketek, gyógyszertárak és több híres intézmény is. A környék tömegközlekedése is REMEK - néhány perc sétára található a buszmegálló, valamint a földalatti M1 vonala is. **PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK:** Az utcán fizetős övezet áll rendelkezésre, azonban az itt lakók évente nagyon kedvező áron, mindössze 5.000 Ft-ért váltják ki a parkolási matricát, míg a zöld rendszámos autókkal a parkolás díjmentes. Ez a lakás ideális választás pároknak, befektetőknek, IRODA vagy RENDELŐ kialakítására is nagyszerű lehetőség. Érdemes megnézni, mert gyorsan gazdára találhat! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest XIV. kerületében, a Levendula lakóparkban, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik. Ez a 4.emeleti 52 négyzetméteres,lakás igazi gyöngyszem, amely két tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés házközponti, egyedi méréssel, biztosítva ezzel a megfelelő hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély is, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gyönyörű rendezett belső parkra, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez egy fárasztó nap után. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető! Az Alsórákos városrész csendes, biztonságos környék, ahol a családok és a fiatalok egyaránt megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közelben található busz- és villamosmegállók Autóbusz: 5 (Miskolci utca) Trolibusz: 74, 74A (Sárréti park) Villamos: 62, 62A, 69 (Miskolci utca) Éjszakai busz: 937 melyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A lakás ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, de befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a jól megközelíthető ingatlanok iránt egyre nő. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy Ön saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret, így igazán otthonos környezetet varázsolhat magának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntéseit.

Azon üzleti vállalkozások számára, akik keresnek, örömmel ajánljuk figyelmükbe ezt a kiváló ingatlant Budapest 13. kerületében, az Angyalföldön. Az ingatlan állapota átlagos, így könnyen alakítható a vevők igényei szerint. Jelenlegi funkciója egy bemutatóterem, de az ingatlan sok más tevékenységre is alkalmas lehet, így a vevőknek számos lehetőségük van arra, hogy kihasználják az ingatlan adottságait. Az ingatlan alapterülete 34 nm, ami tökéletes méret azoknak az üzleti vállalkozásoknak, amiknek egy kisebb helyre van szükségük. Az ingatlan kiválóan megközelíthető az autóval és a tömegközlekedéssel is, így a vevőknek nem kell aggódniuk az ügyfelek elérhetősége miatt.

Felújított állapotú, 3 szobás kertkapcsolatos lakás eladó Budapest XIII. kerületében, az Angyalföld városrészben. Az ingatlan 53 négyzetméter amihez még tartozik 22 négyzetméter kertkapcsolat! A lakás klímával felszerelt és távfűtéssel működik, ami egyedi méréssel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes zöld terület mégis közel a város szívéhez. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a közelben található a 14-es, a 105-ös és a 115-ös busz, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető. Autóval közlekedők számára is ideális, mivel a közeli M3-as autópálya könnyen elérhető. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, ideális azok számára, akik szeretik a nyugodt, csendes környékeket. A környék biztonságos, a lakókörnyezet pedig barátságos és családias. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló állapotú lakást keresnek a város egyik legkedveltebb részén. Ne habozzon, hívjon minket még ma és nézze meg az ingatlant személyesen!

ÖRÖKPANORÁMÁS, ingatlan Szentendre belterületén, Pismányban a villanegyedben. Természetközeli, 359 nm + 75 nm terasz hasznos alapterületű, csodálatos tágas terekkel rendelkezik. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Az ingatlan 2 utca felől is megközelíthető saroktelek. Kerttervező által tervezett, jelenleg is rendezett 1076 nm-es parkosított telek, 5x10 m medence, 3 állásos teremgarázs, 4 külső saját beálló található. Az épület korszerű technológiával épült, rendszeresen karbantartott. Fűtését Wiessmann 21 kW-os kodenzációs kazán biztosítja lapradiátorokkal, padlófűtéssel, szintenkénti szabályozás lehetőségével. A ház rezsiköltsége alacsony a duplarétegű 4-16-4Low-e + argon összetételű fokozott hőszigetelő Kömmerling üvegeknek, a B30-as falazatnak, valamint a 10 cm-es Dryvit hőszigeteléses rendszernek köszönhetően. A közművek külön órákkal biztosítottak. Az épület 3 szintes, akár több generációnak is megfelelő. Emeleti szinten előtér, kádas fürdőszoba, 3 hálószoba, gardrób, erkély. Földszinten előtér, zuhanyzós fürdőszoba, dolgozó, konyha, étkező, 3.2 m belmagasságú nappali, 60+15 nm-es erkélyek kaptak helyet. Pinceszinten jelenleg előtér, társalgó, kondi, tároló, mosókonyha, külön wc, zuhanyzó, kazánház, 1 állásos garázs, kertkapcsolatos szaunatér, télikert található. Déli fekvésének köszönhetően a nap szinte minden órájában sugárzik a napfény. A telek kiváló elhelyezkedése miatt elképesztő panoráma tárul elénk. Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik és nyugodt környezetet biztosít a lakhatásra Szentendre város szívében. Kisebb értékű ingatlan a Dunakanyarban, vagy Horvát, Olasz tengerparton értékegyeztetéssel beszámítható.