Székiné Scher Judit ingatlanjai

Penthouse jellegű, panorámás luxuslakás Újlipótvárosban – közel 60 m²-es körterasszal, wellness funkciókkal Újlipótváros egyik legexkluzívabb pontján,egy csodálatos lakóparkban eladó egy 9. emeleti, penthouse jellegű, kivételes adottságokkal rendelkező 86 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos luxuslakás, amelyhez közel 60 m²-es, körbejárható panorámaterasz tartozik. Ez az ingatlan valóban a nyugalom szigete: zavartalan kilátás a Budai-hegyekre, nyugati tájolás, egész nap fényárban úszó terek. Főbb paraméterek - 86 m² lakótér + ~60 m² körterasz - Penthouse jelleg, 9. emelet - Nappali (34 m²) étkezőrésszel - 2 hálószoba (14 m² és 12 m²) - 2 teljes értékű fürdőszoba + WC - Modern, liftes társasház - Dupla komfort - Alacsony rezsi Terasz & életérzés - Minden helyiségből közvetlen kijárat a teraszra - Grillezési lehetőség - Zárt wellness terasz: - szauna - zuhanyzó - futópad - Ideális pihenésre, vendégfogadásra, városi „mini wellnessként” Lakópark előnyei - Gondozott, parkosított belső kert - Játszótér, padok, szökőkút - Sétányok, zöldfelületek - 24 órás portaszolgálat - Biztonságos, rendezett, családbarát környezet Elhelyezkedés – minden gyalog elérhető - Duna-part, Pozsonyi út - Margitsziget - Metró, troli, kiváló tömegközlekedés - Iskola, óvoda, bölcsőde - Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő További információk - Az ingatlan szépen berendezett, a teljes bútorzat a vételár részét képezi - Azonnal költözhető, újszerű állapot - Tehermentes, 1/1 tulajdon Ár - Lakás: 248 millió Ft - Teremgarázs-beálló: +14 millió Ft - Önálló, zárható tároló: +3 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes városi luxust, panorámát, nagy teraszokat és valódi nyugalmat keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Ízlésesen felújított, bútorozott 90 m²-es lakás Újlipótváros szívében – erkély + garázsopció Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Lehel piac közvetlen szomszédságában, mégis csendes utcában eladó egy 90 m²-es, kiváló elosztású, világos lakás, ahol valóban minden karnyújtásnyira található. Metró, trolibusz, Westend City Center, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek – minden pár percen belül elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetben. A lakás főbb jellemzői - 90 m² alapterület - Tágas nappali + étkező - 2 külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba WC-vel + külön WC - Kamra - 5 m²-es erkély - Igényesen, stílusosan felújított - Bútorozottan eladó – azonnal költözhető További előnyök - Saját pincehelyiség - Csendes utca, mégis központi elhelyezkedés - Rendezett társasház Garázs - 2 utcával arrébb található garázs - Opcióként megvásárolható: +12 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás: - saját otthonnak - befektetésnek - hosszú távú kiadásra Újlipótvárosban ritkán elérhető ilyen méretű, bútorozott, kiváló elosztású lakás ilyen lokációban. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Kettő az egyben Eladásra kinálok egy, kétszintes 70 nm-es , modern családi házat, Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel,illetve eg egy, egy szintes 40 nm-es házat,ami ugy szintén ,lekeritve a telken található. A két ingatlan közel 800 nm-es telken,helyezkedik el. Az egyik ház jelemzője: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba A másik ház : Egyszintes, -két külön nyiló hálószoba ,illetve fürdőszoba wc található., és egy szép konyha. Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladó egyszintes, modern családi ház , kis kertkapcsolattal. - - két külön nyiló hálószoba - Fürdő-wc egyben és egy szép konyha A kert 50 nm, külön lekeritve ,külön bejárattal. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk

Rendkívüli lehetőség Hatvanban – IRÁNYÁRON eladó tágas családi ház Újhatvan kedvelt részén! Külföldre költözés miatt, irányáron kínálunk megvételre Hatvan városában, Újhatvan egyik keresett, nyugodt részén egy igazán sokoldalúan hasznosítható, nagy alapterületű családi házat. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de kiváló választás otthoni munkavégzéshez vagy üzleti célra is. Az ingatlan főbb adatai: - 215 m²-es lakóterület - 5,5 szoba + nappali - Külön konyha - 2 fürdőszoba - Gardrób és több tárolóhelyiség - 35 m²-es garázs + fedett autóbeálló - 35 m²-es pince a ház alatt Telek és külső adottságok: - 1 362 m²-es, zöldövezeti telek - Részben parkosított, tovább alakítható - Lehetőség filagória, pihenőkert vagy akár medence kialakítására - A hátsó bejáratnál tágas, fedett teraszrész került kialakításra Műszaki jellemzők: - 1984-ben épült, tégla és salakblokk szerkezettel – stabil, időtálló épület - Központi fűtés gázcirkóval - Alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán a pincében Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan korábban ideiglenesen munkásszállóként is funkcionált, ami Hatvan ipari környezetében komoly előnyt jelent. A városban több nagyvállalat működik, folyamatos az igény szálláshelyekre, így befektetésként is kiemelkedően jó lehetőség. Elhelyezkedés: - Hatvan – Budapesttől mindössze 45 perc az M3-as autópályán - Jó infrastruktúra, gyors közlekedés, élhető városi környezet Ez az ingatlan értékálló befektetés, amely azonnal költözhető, de igény szerint tovább fejleszthető. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Az érdeklődéstől a birtokbaadásig teljes körű támogatást biztosítok.

Vecsés egyik legkedveltebb részén eladó – jó állapotú, 56 m²-es, 2 szobás lakás ,kiváló közlekedéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal, hitelezhető! Vecsés központjához közel, csendes, barátságos környezetben kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás ingatlant, amely egy 3 lakásos, osztatlan közös telken helyezkedik el, ügyvédi megosztással. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ami ritka és rendkívül jól hasznosítható adottság. 6 ok, amiért ez az egyik legjobb vétel Vecsésen: JÓ ÁLLAPOT – új biztonsági bejárati ajtó – műanyag nyílászárók szúnyoghálóval – új ereszcsatorna – részleges villanyhálózat-csere – energiatakarékos villanybojler KIVÁLÓ ELOSZTÁS – nappali – külön hálószoba – konyha – kádas fürdőszoba – terasz – tágas tároló ALACSONY REZSI – H-tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS – óvoda, iskola, piac – Penny, Lidl, Tesco pár perc sétára REMEK KÖZLEKEDÉS – Volánbusz: gyors eljutás a KÖKI Terminálhoz – vonat: Nyugati pályaudvar, megállók: KÖKI, Zugló, Market Central BEFEKTETÉSRE IDEÁLIS – alaprajz szerint két külön garzonlakássá alakítható – stabil, kiszámítható, évi kb. 8% hozam Elrendezés röviden: A hangulatos teraszról jutunk az ingatlanba. Belépve előtér fogad, ahonnan a nappali nyílik. Innen külön megközelíthető a hálószoba, a konyha és a fürdőszoba. A két bejárat lehetővé teszi a rugalmas használatot . Kinek ajánlott? - Első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak - Befektetőknek – kiadásra. - Azoknak, akik központi, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: jó állapot, kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi és komoly befektetési potenciál – egy helyen. Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget Vecsésen!

Eladó kétszintes, modern családi ház Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel Szigethalom nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, kiváló elosztású családi házat, amely egy közel 700 m²-es telken helyezkedik el. Az épület földszinti alapterülete 40 m², a hasznos lakótér összesen kb. 70 m². Elrendezés: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladó 4 szobás, világos lakás a Pók utcai lakótelepen – kiváló környezetben! A III. kerület közkedvelt részén, a Pók utcai lakótelepen kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 4. emeleti lakást egy 4 emeletes társasházban. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nappali + konyha - 3 külön nyíló hálószoba - Külön fürdőszoba és WC - 73 m² alapterület - Praktikus, jól használható elosztás Elhelyezkedés és környezet: - HÉV-megálló és buszmegálló pár perc sétára - A közelben óvodák, iskolák, bölcsőde - Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások - Játszóterek, zöld területek a környéken A lakás ideális választás lehet családoknak, de kiváló befektetés is, mivel a környék jól kiadható. Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen!

KERTKAPCSOLATOS, BARÁTSÁGOS ELRENDEZÉSŰ LAKÁS ELADÓ A MOM PARKTÓL 5 PERCRE – 3%-OS LAKÁSHITELNEK MEGFELEL!

Eladásra kínálom szeretett, közvetlen kertkapcsolatos, külön saját kerttel rendelkező lakásunkat Budapest egyik legkeresettebb környékén. A lakás csendes utcában* - található, mégis minden fontos szolgáltatás pár perces sétára elérhető: MOM Park, villamosok (17, 61), buszok (105, 212), metró, orvosi rendelő, éttermek, illetve a Gesztenyés-kert és a közeli egyetemek (TE, ELTE TÓK). A környék kiváló közlekedést* - és valóban kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők: - Barátságos, jól átgondolt elosztás - Közvetlen kertkapcsolat + saját kert rész - 2013-ban teljes körű felújítás, ekkor a vezetékek is cserélve lettek - Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - Önálló fűtésrendszer - Kiépített riasztórendszer - A lakás nyáron is kellemesen hűvös marad - Bútorok megegyezés szerint - Parkolás könnyen megoldható - Az ingatlan per- és tehermentes A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható pár perc alatt: bevásárlás, sportolási lehetőségek, közlekedés, ügyintézés, szabadidős helyek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Tágas családi ház nagy telekkel Tápiószecső központjában eladó! Tápiószecső frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy 120 m²-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan régebbi építésű, azonban jó alapokkal rendelkezik, így felújítással igazán modern, igényes otthonná tehető. Főbb jellemzők: - 120 m² lakóterület - 4 külön beosztású szoba - Fűtés: gázkonvektor - Telek mérete: 1 564 m² - A ház mellett külön melléképület, ahol akár műhely alakítható ki - Garázs - További különálló épület, amely üzlethelyiség kialakítására is kiválóan alkalmas A nagy telekméret kertészkedésre, gazdálkodásra, akár további bővítésre is lehetőséget ad. A környék központi jellegének köszönhetően minden könnyen elérhető: bolt, buszmegálló, iskola, szolgáltatások. Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek, akik üzleti célra hasznosítanák a hozzá tartozó extrákat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kiadó, jó állapotú, 66 m²-es lakás kiváló közlekedéssel! A lakás praktikus elrendezése 3 külön nyíló szobát kínál, így ideális lehet családoknak, diákoknak vagy akár munkavállalóknak is. Főbb jellemzők: - 66 m² - 3 különálló szoba - Ebédlő - Külön konyha - Mosókonyha - Külön WC és fürdőszoba - Jó állapot - Részben bútorozott - Gépesített Közlekedés és parkolás: - Kiváló tömegközlekedés, minden könnyen elérhető - Parkolás az utcán, fizetős övezet Az ingatlan azonnal költözhető, kényelmes és jól megközelíthető otthon, rendezett környezetben. Megtekintés egyeztetett időpontban – érdeklődjön bizalommal!

Kiadó erkélyes, 2 hálószobás, teljesen bútorozott lakás a Baba utcában!

Törökvész frekventált, mégis zöldövezeti részén, a Baba utca Törökvész úthoz közeli szakaszán kiadó egy 62 m²-es, magasföldszinti, erkélyes, 2 hálószobás + tágas nappalis lakás, teljesen bútorozva és gépesítve. A lakás egy rendezett, közös kerttel rendelkező társasházban található, egy autó számára parkolóhasználati joggal. Főbb jellemzők: - Összkomfortos, napfényes lakás - Két külön nyíló szoba (az egyik jelenleg étkezőként funkcionál, de gyerekszobának is ideális) - Tágas nappali erkéllyel - Külön WC és nagy, sarokkádas fürdőszoba - Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások - Modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Bosch klíma a nappaliban, Vaillant gázkazán a fürdőben - Teljesen felszerelt konyha: hűtő, sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép - Fa parketta (nem laminált) - Körbenapozott, világos lakótér - Kisállat hozható Költségek: - Közös költség: 28 000 Ft/hó, amely minden egyéb díjat tartalmaz - Gáz és áram: fogyasztás alapján fizetendő Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: 2 perc sétára elérhetők a 11, 111 és 91-es buszok, melyek közvetlen összeköttetést biztosítanak a Batthyány térrel, Széll Kálmán térrel és a Margit körúttal. Környezet: Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet, kiváló infrastruktúrával. A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, játszóterek, kutyafuttató és akár erdei sétalehetőség is 100 méteren belül. A lakás hosszú távra, minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució mellett. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!