Poldauf Róbert ingatlanjai

Bűbájos panorámás nyaraló Reziben!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Rezi csendes nyugodt részén ezt a 2370 m2-es telken található gyönyörű panorámás házikót mely összesen 60 m2 nettó térrel rendelkeznek. Az ingatlan ideális nyaralónak, vagy akár állandó lakhatásra, kertészkedéshez, gazdálkodáshoz. A házban az alsó szinten található: konyha, nagy nappali étkezővel, fürdőszoba/WC, nagy 25 m2-es fedett terasz, tároló. A külön kölső bejáraton megközelíthető felső szinten előszoba, WC kézmosóval, illetve hálószoba kapott helyet. A ház 2025-ben komplettan fel lett újítva: víz, villany, tető, nyílászázók illetve kapott 10 cm-es külső szigetelést. A ház melegéről hűtő-fűtő klíma illetve norvég panel, kályha gondoskodnak. Művelési ág alól kivonva, azonnal birtokba vehető! A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége és a számos kirándulási lehetőség. A közelben találhatóak a Balaton-felvidék legszebb helyei, így a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Cserszegtomaj-Rezi Keszthelytől 8 kilométerre, északra, a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. A község, számos nyugalomra vágyó betelepülő örömére, megőrizte békés, zalai hangulatát. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet. A faluba Keszthely felől lehet közúton eljutni, illetve egy kis forgalmú bekötőút vezet a Keszthely–Zalaszántó–Sümeg mellékútra. Sűrű autóbusz-összeköttetésben áll Keszthellyel, illetve a település központjától egy kilométerre fekvő Zalaszántói mellékúton Sümeggel is. A községben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, védőnői rendelő, gyógyszertár, községi könyvtár és két élelmiszer bolt is. Rezi elsődleges profiljává az idegenforgalom vált, amelyben fontos szerepet játszik egyrészt a Balaton és Hévíz közelsége, másrészt kedvező adottságai vannak a falusi turizmus számára (komoly borkultúrája, csendessége és természet közelisége). Kedvelt kirándulóhelye a Rezi vár. A gyermekes családoknak tartalmas kikapcsolódást nyújthat a helyi Dinó- és Kalandpark. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely s látnivaló: Cserszegtomaj: arborétum, kútbarlang, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Tapolca: tavasbarlang, Malom-tó, Zalaszántó: Béke-sztupa, Keszthely: Festetics-kastély

Gyönyörő örökpanorámás családi ház Reziben!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Rezi csendes nyugodt részén egy 1500 m2-es telken található gyönyörű panorámás családi házat mely összesen 173 m2 nettó térrel rendelkeznek. Az ingatlan ideális állandó lakhatáasra, vagy nyaralónak kényelmes életvitelhez, kertészkedéshez, gazdálkodáshoz. A házban földszinten található közlekedő, Fürdő/WC, konyha étkezővel, nappali, nagy terasz. A tetőtér beépített itt két szoba, fürdőszob/WC illetve erkély kapott helyet. A legalsó szinten található nappali, közlekedő, jakuzzi, szoba finn és infra szaunával, zuhanyzó/WC, kamra, terasz. A 38 cm-es porotherm téglából épült külső-belső szigetelő vakolatos ház melegéről új gázcirkó kazán illetve kandalló gondoskodnak. 3 fázis (20A) bevezetve, illetve a tető déli oldalán napelemek is helyet kaptak, null szaldós elszámolással. A műanyag thermo nyílászárók elektromos redőnnyel illetve szúnyoghálóval felszereltek. A mellette lévő teljesen felújított nyaraló is megvásárolható melynek regisztrációs száma: NY012846 A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége és a számos kirándulási lehetőség. A közelben találhatóak a Balaton-felvidék legszebb helyei, így a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Cserszegtomaj-Rezi Keszthelytől 8 kilométerre, északra, a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. A község, számos nyugalomra vágyó betelepülő örömére, megőrizte békés, zalai hangulatát. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet. A faluba Keszthely felől lehet közúton eljutni, illetve egy kis forgalmú bekötőút vezet a Keszthely–Zalaszántó–Sümeg mellékútra. Sűrű autóbusz-összeköttetésben áll Keszthellyel, illetve a település központjától egy kilométerre fekvő Zalaszántói mellékúton Sümeggel is. A községben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, védőnői rendelő, gyógyszertár, községi könyvtár és két élelmiszer bolt is. Rezi elsődleges profiljává az idegenforgalom vált, amelyben fontos szerepet játszik egyrészt a Balaton és Hévíz közelsége, másrészt kedvező adottságai vannak a falusi turizmus számára (komoly borkultúrája, csendessége és természet közelisége). Kedvelt kirándulóhelye a Rezi vár. A gyermekes családoknak tartalmas kikapcsolódást nyújthat a helyi Dinó- és Kalandpark. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely s látnivaló: Cserszegtomaj: arborétum, kútbarlang, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Tapolca: tavasbarlang, Malom-tó, Zalaszántó: Béke-sztupa, Keszthely: Festetics-kastély

Gyönyörő örökpanorámás családi ház vendégházzal!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Rezi csendes nyugodt részén egy 3870 m2-es telken található gyönyörű panorámás családi és különálló vendégházat melyek összesen 233 m2 nettó térrel rendelkeznek. Az ingatlan ideális állandó lakhatáasra, vagy nyaralónak kényelmes életvitelhez, kertészkedéshez, gazdálkodáshoz. A fő házban földszinten található közlekedő, Fürdő/WC, konyha étkezővel, nappali, nagy terasz. A tetőtér beépített itt két szoba, fürdőszob/WC illetve erkély kapott helyet. A legalsó szinten található nappali, közlekedő, jakuzzi, szoba finn és infra szaunával, zuhanyzó/WC, kamra, terasz. A 38 cm-es porotherm téglából épült külső-belső szigetelő vakolatos ház melegéről új gázcirkó kazán szintenként hűtő-fűtő klíma, illetve kandalló gondoskodnak. 3 fázis (20A) bevezetve, illetve a tető déli oldalán napelemek is helyet kaptak, null szaldós elszámolással. A műanyag thermo nyílászárók elektromos redőnnyel illetve szúnyoghálóval felszereltek. A vendégházban az alsó szinten található: konyha, nagy nappali étkezővel, fürdőszoba/WC, terasz, tároló. A külön kölső bejáraton megközelíthető felső szinten előszoba, WC kézmosóval, hálószoba kapott helyet. A kis ház 2025-ben komplettan fel lett újítva: víz, villany, tető, nyílászázók illetve kapott 10 cm-es külső szigetelést. A ház melegéről hűtő-fűtő klíma illetve norvég panel gondoskodnak. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége és a számos kirándulási lehetőség. A közelben találhatóak a Balaton-felvidék legszebb helyei, így a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Cserszegtomaj-Rezi Keszthelytől 8 kilométerre, északra, a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. A község, számos nyugalomra vágyó betelepülő örömére, megőrizte békés, zalai hangulatát. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet. A faluba Keszthely felől lehet közúton eljutni, illetve egy kis forgalmú bekötőút vezet a Keszthely–Zalaszántó–Sümeg mellékútra. Sűrű autóbusz-összeköttetésben áll Keszthellyel, illetve a település központjától egy kilométerre fekvő Zalaszántói mellékúton Sümeggel is. A községben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, védőnői rendelő, gyógyszertár, községi könyvtár és két élelmiszer bolt is. Rezi elsődleges profiljává az idegenforgalom vált, amelyben fontos szerepet játszik egyrészt a Balaton és Hévíz közelsége, másrészt kedvező adottságai vannak a falusi turizmus számára (komoly borkultúrája, csendessége és természet közelisége). Kedvelt kirándulóhelye a Rezi vár. A gyermekes családoknak tartalmas kikapcsolódást nyújthat a helyi Dinó- és Kalandpark. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely s látnivaló: Cserszegtomaj: arborétum, kútbarlang, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Tapolca: tavasbarlang, Malom-tó, Zalaszántó: Béke-sztupa, Keszthely: Festetics-kastély

Autentikus házikó Alsópáhokon, ahonnan a Balatonig ellátni!

Kiemelt Megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Alsópáhok csendes nyugodt, jól megközelííthető eldugott részén található ez a 4712 m²-es panorámás telek melyen egy nettó 33 m²-es ház, és egy faház áll. A régi idők stílusát magában hordozó házban konyha-étkezővel, hálószoba, zuhanyzó/WC kapott helyet, körülötte nagy terasszal. A faházban is kialakításra került egy szoba, mellette tárolóval. Vezetékes víz illetve villany bekötve! Művelési ág alól kivonva Ajánlom nyaralónak, de akár állandó lakhatásra, gazdálkodásra is tökéletes, vagy egyszerűen elvonulni a város zajától. A Nyugat-Balatoni régió területén elhelyezkedő Alsópáhok rendkívül szerencsés fekvésének köszönhetően két, turisztikai vonatkozásban jelentős város közvetlen közelségében nyújt csendes menedéket a településre látogatók számára. A gyógyászatban világhírnévre szert tett Hévíz csupán 2, a Balaton fővárosa pedig mindössze 6 kilométerre található. A két szomszéd város turisztikai vonzerejének hatására az elmúlt másfél évtizedben a falu is folyamatos, dinamikus fejlődésnek indult. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kehidakustányban üdülőtelek eladó nem is akármilyen!
702 m2, gyógyfürdő közelében, csendes, mégis lehetőségekkel teli környezetben.
Ez nem csak egy telek ez egy startvonal: üzleti ötlethez, nyaraláshoz, vagy akár hosszabb távú tartózkodáshoz.

Üü övezet, ami annyit tesz, hogy jöhet:
üdülőépület,panzió vagy szálloda,vendéglátó- vagy szolgáltatóhely,egészségügyi funkció,sportépítmény...és simán megoldható a családi ház jellegű üdülő is, ha inkább magadnak építenél.

Szabadon álló beépítés, szóval nem kell a szomszéd falához igazodnod
Legalább 50% zöldfelület lesz hely pihenőkertnek, medencének, napozónak
Max. 6 méteres építménymagasság pont ideális üdülőnek, panziónak vagy otthonnak
Közművek: összközműves

Kehidakustány nem véletlenül egyre népszerűbb: termálfürdő, friss levegő, turizmus, fejlesztések minden megvan, ami kellhet egy jó projekt beindításához.

Hívj, írj, küldj galambot vagy füstjelezz és már mutatom is!

Kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető ingatlan eladó!

Eladásra kínálunk egy 102 nm-es, jó állapotban lévő családi házat egy 958 nm-es telken, csendes, természetközeli falusi környezetben. Az ingatlanban két szoba, két fürdőszoba (az egyik WC-vel, a másik külön WC-vel), étkező, közlekedő, konyha, valamint egy nyári konyha található, amely beépített kemencével rendelkezik. A házhoz melléképületek és egy dupla garázs is tartozik, amelyek további tárolási, műhely- vagy hobbi célú használatra kínálnak lehetőséget. A ház részben műanyag nyílászáróval felszerelt, a villanyvezetékeket 2021-ben teljesen felújították. A fűtés cserépkályhára kötött központi fűtéssel működik, emellett két hűtő-fűtő klíma is biztosítja az évszakoknak megfelelő hőmérsékletet. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, Zalakaros mindössze 19 km-re, Hévíz 20 km-re, Keszthely és a Balaton partja pedig 24 km-re található, így remek választás mindazok számára, akik természetközeli, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrától nem elszigetelt helyen szeretnének élni. A faluban óvoda, bolt és vendéglátóegység is működik, a szomszédos településen pedig iskola és bölcsőde is elérhető.
Ha felkeltette az érdeklődésed, írj vagy hívj!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Kollégáink végig kísérik Önt a teljes ingatlanértékesítési folyamaton, az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Lesencefalu csendes nyugodt zártkerti részén ezt a két helyrajzi számon található összesen 2700 m2-es panorámás ingatlant. A telken több mint 30 éve található egy 23 m2-es könnyűszerkeztű épület mely egybe van építeve, de két részből áll, egyik fele beton alapon, a másik egy lakókocsi. Villanytelken belül található. A tulajdoni lapon szőlő szerepel, összevonás és szőlőtelepítés után 3%-a beépíthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó egy egyedi stílusban kialakított egyszintes családi ház Sármelléken, mely 98 nm-es hasznos alapterülettel és 982 nm-es gondozott telken helyezkedik el.  Az ingatlan vegyes falazattal - tömésház és tégla -, klímás és kandallós fűtéssel nyújtja a modern és hagyományos elemek ötvözését.

Tökéletes hely a pihenésre és a családi és baráti összejövetelek számára. A belső terek egyedileg átalakítottak, mutatva a tulajdonos ízlését és egyediségét.

A kert igazi gyöngyszem, melyet szépen karbantartott zöld területek, kiülők, lugasok, kút, kerti konyha és egy privát medence tesz teljessé. Ez a különleges külső tér ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, a baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a természet közelségének élvezetéhez.

Sármellék település azok számára kínál tökéletes otthont, akik a nyugodt, vidéki élet mellett döntenek, mégis szeretnének közel lenni a városi infrastruktúrához. Megközelíthetősége kiváló, a környék bővelkedik természeti szépségekben és kulturális látnivalókban. A közelben található Hévíz és Keszthely garantálja, hogy mind a természet, mind a kultúra iránt érdeklődők megtalálják a számításukat. Válassza ezt a csodálatos otthont, ha egy csendes, mégis izgalmas helyen szeretne élni, ahol minden évszakban felfedezhet valami újat!

Hangulatos kis ház terasszal, közel a Balatonhoz Karmacs

Ha olyan otthont keresel, ami nem túl nagy, de minden megvan benne, amire szükséged van a nyugalomhoz és a kikapcsolódáshoz, akkor ez a karmacsi ház tökéletes választás lehet számodra. A ház 51m2 , és ideális 1-2 fő részére akár állandó otthonnak, akár nyaralónak, hétvégi háznak is kiváló.

Az elosztása praktikus és otthonos: egy amerikai konyhás nappali(26m2) fogad, ami egy tágas, világos térként funkcionál. Ezen kívül van egy külön hálószoba, valamint egy félszoba, amit vendégszobának vagy dolgozósaroknak is használhatsz. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, igényesen kialakítva. A házból kilépve egy nagyméretű teraszra jutsz.

Az épület vegyes falazatú, 4 cm-es külső hőszigetelést, valamint födémszigetelést kapott, így energiatakarékos és télen is jól tartja a meleget. A fűtést kandalló biztosítja, ami nemcsak praktikus, de hangulatos is egy-egy hűvösebb estén igazán kellemes meleget ad. Az ablakok új, minőségi fa nyílászárók, az ingatlan pedig teljesen lakható, ide tényleg csak be kell költözni.

A telek 250 m²-es, így pont akkora, hogy könnyen karbantartható legyen, mégis van hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kis kerti sütögetésre is. A környék nyugodt, csendes, és ami még vonzóbbá teszi: a Balaton mindössze 10 perc autóval, így bármikor könnyen elérheted a tópartot.

Ez a kis ház ideális választás lehet, ha valami egyszerűt, de jót keresel. Egy kis sziget a rohanó világban, ahol igazán ki lehet kapcsolni.Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem a további részletekért hívjon bizalommal!
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó egy gyönyörű, '80-as években épült, tégla szerkezetű, napfényes ingatlan Zalaapáti, Bocsota hegyen!
Az 1 486 m² nagyságú, szőlő- és gyümölcs besorolású zártkert, művelési ág alól nincs kivonva. Az ingatlan 2005-ben esett át jelentős bővítésen és felújításon, beleértve a teljes tetőszerkezet átépítését. Az épület alapterülete 40 m², amely egy nappaliból,  egy konyhából étkezővel és zuhanyozóval, fedett teraszból áll, valamint a tetőtérben kialakított négyágyas hálótérből. A ház fűtése kandallóval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 20 m²-es borospince is.
A telken víz és villany közművek is megtalálhatóak, míg a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. Az ingatlan megközelítését aszfaltút teszi lehetővé, a főútra való kivezetésénél buszmegálló található

A zártkert domboldalon helyezkedik el, ahonnan a dombtetőről nyíló tájpanorámás kilátás igazi csemege a kilátásra vágyó szemeknek. Az ingatlant körülvevő csend és nyugalom igazi pihenési és kikapcsolódási lehetőséget biztosít majdani tulajdonosának..
Zalaapáti települése azok számára nyújt ideális választást, akik a zsúfolt városi élet helyett a természet közelségét és a vidéki nyugalmat keresik. A környék kedvelt kirándulóhely, így nem csak otthonként, de akár hétvégi házként is tökéletes választás lehet. Fedezze fel Zalaapáti bájos környezetét ezzel az egyedülálló ingatlannal, mely a természet közelségét és a modern életvitelt ötvözi.
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kiemelt megbízás Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom teljes bútorzattal ezt a kiváló helyen található világos klimatizált 51 m2-es 4. emeleti lakást. Az ingatlanban található konyha-étkezővel, nappali, WC-kézmosóval, közlekedő, zuhanyzó/WC, hálószoba. A lakás melegéről gáz-cirkó fűtés gondoskodik, új bejárati ajtót kapott, műanyag szunyughálos redőnyös nyílászárók. Pár éve felújításon esett át, az összes vezetékek cserélve lettek. Közös költség 11.700.- Ft Lokációja kiválló, mivel pár perc sétára találhó a Pécsi Tudományegyetem több kara is (Közgazdaságtudományi, ÁJK, BTK, TTK), Árkád, valamint további üzletek, buszmegállók, pékségek, iskolák, minden elérhető a közelben . Fiatalos, nyugodt környék, diákok és családok körében egyaránt kedvelt! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hévíz duplex apartment with a permanent panoramic view in a green environment!

Highlighted listing in our office's offer! I am offering for sale this bright, beautiful 74 m2 apartment on the second floor in Hévíz, with a stunning panoramic view! The property includes a hallway with an entrance area, a room, a bathroom, a toilet, a bedroom, a living room, and a kitchen-dining area, as well as 2 balconies. Heating is provided by convectors. The windows are made of wood with thermo glazing. The common cost is 13,900 HUF, which includes the renovation fund, insurance, stairwell electricity, cleaning, maintenance, and the cost of the common representative.