Budapest II. kerületének egyik kifejezetten keresett, élhető és értékálló részén, a Szász Károly utcában kínálunk megvételre egy 38 nm-es, 1 szobás lakást egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 1. emeletén. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag felújítandó, ami kiváló lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetését. Az adottságok jól kihasználhatók, a lakásban komoly potenciál rejlik. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatú, mégis minden városi kényelem karnyújtásnyira elérhető. A közelben találhatóak üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, pékségek, kávézók, éttermek, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások teljes köre. Közlekedés szempontjából rendkívül jól ellátott a környék: – gyors elérést biztosít a Széll Kálmán tér, amely Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, – villamos-, metró- és számos buszjárat is rendelkezésre áll, – a belváros rövid idő alatt megközelíthető, – autóval közlekedők számára is ideális, a főbb útvonalak gyorsan elérhetők. A II. kerületre jellemző zöldterületek, parkok és kirándulóhelyek – mint a környék sétára alkalmas utcái és közeli rekreációs lehetőségek – különösen vonzóvá teszik az ingatlant mind fiatalok, mind idősebbek számára. Ez a városrész egyszerre kínál nyugalmat, biztonságot és magas életminőséget. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez a lakás nemcsak egy felújítandó ingatlan, hanem egy kiváló lehetőség egy prémium környezetben, ahol a lokáció hosszú távon is értéket képvisel – akár saját részre, akár befektetésként.

Large, spacious, and sunny office/apartment for sale in the Diplomatic Quarter!

In the heart of Budapest's VI district, this spacious, sunny apartment with many windows is for sale on the quiet Munkácsy Mihály Street, located in an impressive, gated building with a grand staircase. Create your dream home and/or invest your money securely! **THE APARTMENT** - 114 m² - Fully renovated in 2014 - Air-conditioned - Most walls are movable, customizable to your liking - Plastic windows - Immediate occupancy - Gas, electricity, water—all connected - Separate kitchen - 2 toilets - Bright, with many windows - Low maintenance costs, all individually metered - Excellent investment opportunity **THE BUILDING** - One of the most prestigious grand bourgeois buildings on Munkácsy Mihály Street - Gated staircase, not a corridor-style building - Extremely quiet, street noise does not penetrate - Common costs are 24,000 HUF - Good community of residents **THE NEIGHBORHOOD** - A few minutes' walk to Andrássy Avenue, Heroes' Square, Nyugati Railway Station, and City Park - Excellent public transport, trolleybus stop in front of the building, 1st metro (Millennium Underground) is a 3-minute walk - Great parking options, there is always space on the street, and there is also a paid parking lot opposite the building - Numerous shopping opportunities and restaurants, cafés await on Podmaniczky Street, the parallel Szondi Street, and Andrássy Avenue - The back entrance of Westend is also about a 5-minute walk - Everything is within walking distance This property is an ideal choice for those looking for a new, modern home, or an office, commercial space, or investment; this apartment offers excellent opportunities for all purposes. Don’t miss out on this great opportunity; feel free to call!

Large, spacious, and sunny apartment for sale in the Diplomatic Quarter!

**Huge, spacious, and sunny apartment for sale in the Diplomatic Quarter!** In the heart of Budapest's VI district, this spacious, sunny apartment with many windows is for sale on the quiet Munkácsy Mihály Street, located in an impressive, gated building with a grand staircase. Create your dream home and/or invest your money securely! **THE APARTMENT** - 114 m² - Fully renovated in 2014 - Air-conditioned - Most walls are movable, customizable to your liking - Plastic windows - Immediate occupancy - Gas, electricity, water—all connected - Separate kitchen - 2 toilets - Bright, with many windows - Low maintenance costs, all individually metered - Excellent investment opportunity **THE BUILDING** - One of the most prestigious grand bourgeois buildings on Munkácsy Mihály Street - Gated staircase, not a corridor-style building - Extremely quiet, street noise does not penetrate - Common costs are 24,000 HUF - Good community of residents **THE NEIGHBORHOOD** - A few minutes' walk to Andrássy Avenue, Heroes' Square, Nyugati Railway Station, and City Park - Excellent public transport, trolleybus stop in front of the building, 1st metro (Millennium Underground) is a 3-minute walk - Great parking options, there is always space on the street, and there is also a paid parking lot opposite the building - Numerous shopping opportunities and restaurants, cafés await on Podmaniczky Street, the parallel Szondi Street, and Andrássy Avenue - The back entrance of Westend is also about a 5-minute walk - Everything is within walking distance This property is an ideal choice for those looking for a new, modern home, or an office, commercial space, or investment; this apartment offers excellent opportunities for all purposes. Don’t miss out on this great opportunity; feel free to call!

Hostel on Margit Körút for sale!

**For Sale: 5 Mini Apartments in an Imposing Building on Margit Boulevard, District II** On the first floor of an impressive, bourgeois building located on Margit Boulevard in District II, a 116 m² property with east-facing orientation is for sale, featuring 5 mini apartments created within a single property. Each mini apartment has its own utility meter, air conditioning, kitchen, and bathroom. Their sizes vary: 1-2 apartments are 15 m², 3-4 apartments are 21 m², and the 5th apartment is 24 m². The apartments are currently rented out to tenants, providing immediate income for the new owner. If someone wishes to purchase the property for other purposes, the tenants will vacate with a 30-day notice period. **Property Description:** Upon entering the property, you step into a spacious hallway, from which all 5 small apartments open separately. **Building Description:** The building is in very good condition, well-maintained, and accessible, with only a few steps required to reach the elevator. Residents can use a shared storage area and cellar. **Common Costs:** 37,000 HUF, payable based on individual consumption **Parking:** On the street, in a public area - paid zone, registration allows for parking for a nominal fee **Víziváros:** The infrastructure of the area is unparalleled. Convenient transportation is ensured by the proximity of the 4-6 tram line at the foot of the Margit Bridge, which is located directly across from the building entrance. The environment, rich in architectural masterpieces reminiscent of the past, is the vibrant heart of the city. Numerous restaurants, cafés, and shops await the residents here. The Danube waterfront and Margit Island are almost within arm's reach. The close proximity of the Buda hills offers excellent opportunities for sports, relaxation, and for nature lovers wishing to escape the hustle and bustle of the city. **Key Advantages of the Area:** - Easily accessible by public transport - V4-6, 19, 41; H5; Buses (91, 191, 291, 109, 9, 26); Night buses 931, 923, 960 - Shopping options within walking distance - on the street - Nearest shopping center - Mammut - Health facilities in close proximity - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Hospital - Numerous sports opportunities e.g.: gym, tennis, football, basketball, etc. - Nearby parks - Mechwart Park, Margit Island - Well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, etc., all within walking distance There is no doubt about the excellent location, and a comfortable, safe environment is guaranteed! Such an opportunity rarely arises, don’t miss out on it!

Egyedi különleges befektetési lehetőség a Margit körúton!

**For Sale: 5 Mini Apartments in an Imposing Building on Margit Boulevard, District II** On the first floor of an impressive, bourgeois building located on Margit Boulevard in District II, a 116 m² property with east-facing orientation is for sale, featuring 5 mini apartments created within a single property. Each mini apartment has its own utility meter, air conditioning, kitchen, and bathroom. Their sizes vary: 1-2 apartments are 15 m², 3-4 apartments are 21 m², and the 5th apartment is 24 m². The apartments are currently rented out to tenants, providing immediate income for the new owner. If someone wishes to purchase the property for other purposes, the tenants will vacate with a 30-day notice period. **Property Description:** Upon entering the property, you step into a spacious hallway, from which all 5 small apartments open separately. **Building Description:** The building is in very good condition, well-maintained, and accessible, with only a few steps required to reach the elevator. Residents can use a shared storage area and cellar. **Common Costs:** 37,000 HUF, payable based on individual consumption **Parking:** On the street, in a public area - paid zone, registration allows for parking for a nominal fee **Víziváros:** The infrastructure of the area is unparalleled. Convenient transportation is ensured by the proximity of the 4-6 tram line at the foot of the Margit Bridge, which is located directly across from the building entrance. The environment, rich in architectural masterpieces reminiscent of the past, is the vibrant heart of the city. Numerous restaurants, cafés, and shops await the residents here. The Danube waterfront and Margit Island are almost within arm's reach. The close proximity of the Buda hills offers excellent opportunities for sports, relaxation, and for nature lovers wishing to escape the hustle and bustle of the city. **Key Advantages of the Area:** - Easily accessible by public transport - V4-6, 19, 41; H5; Buses (91, 191, 291, 109, 9, 26); Night buses 931, 923, 960 - Shopping options within walking distance - on the street - Nearest shopping center - Mammut - Health facilities in close proximity - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Hospital - Numerous sports opportunities e.g.: gym, tennis, football, basketball, etc. - Nearby parks - Mechwart Park, Margit Island - Well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, etc., all within walking distance There is no doubt about the excellent location, and a comfortable, safe environment is guaranteed! Such an opportunity rarely arises, don’t miss out on it!

Óriási terek a belváros szívében!

Tetőtérben a napfényben! Igazi ritkaság és gyöngyszem az V. kerület frekventált részén. A Stollár Béla utcában kínáljuk eladásra ezt a tetőtérben lévő, belső kétszintes lakást mely a Parlament és a Szent István Körút között helyezkedik el, így könnyedén elérhető a lakásból az M2 metró és a 4-6-os villamos is. A lakás 148 nm-es, belső kétszintes, egy napfényes 36.75 nm-s nappaliból, 3 hálószobából, egy minden kényelemmel ellátott konyha-étkezőből és 2 fürdőszobából áll. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel és egyéb géppel, berendezéssel ellátott. A lakás légkondicionált, dupla komfortos, kellemes, élhető terekkel rendelkezik. Teljesen alkalmas lehet egy családnak vagy kiadásra is a külön nyíló szobái miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, és az ár tartalmazza a háztartási gépeket. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, legyen Öné ez a páratlan lakás Budapest belvárosában!

Örök PANORÁMA szerelmesei, figyelem!

Eladásra kínálunk egy 11. emeleti, napfényben úszó, kivételes minőségű, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OKOSOTTHONT a 2024-ben épült, tégla szerkezetű, 13 szintes épületben, Budapest 11. kerületében, a Metrodom River lakóparkban.

Ez a prémium minőségű lakás 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, dupla erkéllyel és lenyűgöző, örökpanorámás kilátással várja új tulajdonosát közvetlenül a Duna partján!

A lakás főbb jellemzői:

Teljesen gépesített konyha, beépített, prémium márkás gépekkelFelszerelt előszoba: előszobabútor, tárolók, cipőtároló, akasztókFelszerelt fürdőszoba: mosdószekrény, tükrök, világítás, prémium csaptelepekEgyedi design lámpák, mennyezeti világítás, hangulatos LED megoldásokNapfényes terek: 11. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően egész nap fényárban úszik a lakásHőszivattyús fűtés biztosítja az energiahatékonyságotDupla hívólift a kényelmes közlekedéshez
A gépesített konyhabútor, a beépített szekrények, felszerelt tükrök és lámpák összértéke 10 millió Ft.
Az ingatlan mérete és elosztása ígéretet tesz arra, hogy otthonává válik minden olyan vevőnek, aki a luxus mellett a kényelmet és a kiváló minőséget is fontosnak tartja.Ez a lakás, nem csupán egy ingatlan, hanem egy azonnal költözhető, minden részletében megtervezett otthon bútorozott előszobával, teljesen gépesített konyhával és exkluzív design világítással.
Különleges lakóparki szolgáltatások:
Beltéri és kültéri edzőteremFinn és infra szaunaPanorámateraszJátszószoba, modern játszótérBabakocsi- és biciklitárolóBaba-mama játszószobaBarkácsszobaMinden parkoló saját elektromos autótöltővel felszereltElhelyezkedés és környék:A Metrodom River lakópark Budapest új, dinamikusan fejlődő déli városrészében található. Közvetlen közelségben a MOL Campushoz, így ideális választás a környéken dolgozók számára. A kerület élénk kulturális életet, kiváló közlekedést, vásárlási lehetőségeket és zöldterületeket kínál.

A magas szintű kivitelezés, az exkluzív felszereltség és a ritkán elérhető örökpanoráma együtt egyedülálló életérzést kínál.

További információ:
A lakás tehermentes, azonnal költözhetőKét szuper méretű teremgarázs saját e-töltővel (9,9 M Ft/db), valamint egy zárt, 4 nm-es tároló (3 M Ft), melyek kötelezően megvásárolandókHa fontos Önnek a luxus, a fény, a nyugalom és a kifinomult életminőség, ez a lakás garantáltan elvarázsolja.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

XI. kerület eladó telek Dobogón.

XI. kerületbe eladásra kínálok egy 792 nm telket. Csendes , zöldövezet közel az Olimpia parkhoz. Ismeretterjesztést szolgáló ,pihenést és testedzést szolgáló, turizmust szolgáló, az erdőterület fenntartásához szükséges és közlekedés és közmű építmények építhetők. Közlekedés: - 87, 87/A buszmegálló séta távolságra. - M1/M7-es autópálya halad át. - Etele pláza autóval 8 perc alatt megközelíthető. - Övezeti besorolás: Ek-XI Osztatlan közös tulajdon. Felmerülő kérdéseivel kapcsolatba keressen bizalommal!