Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárdon sorházi lakás eladó!

Szekszárdon sorházi lakás eladó! A sorház Szekszárd Bakta városrészén, Barátság utcában található. Téglából épült, még az eredeti tervdokumentáció és az építés fázisairól képek is rendelkezésre állnak! Ipari áram is rendelkezésre áll (3x20 Amper) a hálózati erősség 22 amper. Tulajdoni lap szerint 82 - ám a valóságban bruttó 192 m2 számításaim szerint. Kifejezetten jó elrendezésű, 3 szintes házról beszélünk. Kelet-nyugati tájolású, a nagy ablakokon egész nap árad be a napfény! A helyiségszerkezet a tájékoztató jellegű alaprajzon látható pontosan. Összefoglalva elmondható, hogy az alsó szinten a nagy méretű (10 méter hosszú, 2,75 méter széles /ajtó 2,6 méter széles, 2,05 magas/) garázs, két tárolóhelyiség és egy kellemes méretű előszoba található nagy beépített szekrénnyel. Itt megoldható a család felszereléseinek tárolása. A két lakószint közül az elsőn nappali-étkező egy hatalmas térben található, utcafrontra loggia nyílik, az udvarra terasz. Konyhából kilátás nyílik az udvarra, szemmel tarthatóak innen a gyerekek! :) Kamra tartozik a konyhához és a lépcsőházban ezen a szinten is van egy WC. A 2. emeleten található 3 szoba, amiből 2höz saját loggia tartozik, egy tágas fürdő-wc és egy tároló szoba. Nagyon kellemes, átgondolt érzés uralkodik a házban. Felújítások közül kiemelendő: - Ablakok cseréje az egész házon 2011-ben műanyagra (kivéve a bejárati ajtó, ami jó minőségű fa) - 15 cm hungarocell hőszigetelés - Baxi gázkazán 2024-ben beépítve - szennyvíz csövek műanyagok - 3 db Mitsubishi klíma 2024-ben beépítve Tény és való, hogy a teljes felújításhoz még költeni kell a házra (burkolatok, villanyvezetékek, igény esetén a vízrendszer, falak helyreállítása, festés, konyha, fürdő) viszont sok költséges beruházás már el lett végezve és jól működő, folyamatosan karbantartott házról beszélünk. Szükség esetén beköltözhető a ház! Az udvar füvesített, 3 teraszra osztható. A telek végén erdő található, teljes a nyugalom. 2 autó parkolása nagyon kényelmesen megoldható, de gyalog is 10 perc sétával elérhető iskola, boltok, akár a városközpont is! 1-2 gyermekes családoknak kifejezetten, jó szívvel ajánlom, mert egy jó környéken lévő, jó ár-érték arányú házról beszélünk amibe könnyű beleszeretni! Ha te is így gondolod, hívj hamar, hogy ne kelljen mással versenyezni!

Szekszárd külterületén eladó házrész! Szekszárdtól Gemenc fele vezető úton fekszik Ózsákpuszta. A volt TSZ dolgozóknak épített házak állnak itt. Ennek a területnek is a szélén, a természet lágy ölén teljes nyugalomban található a házrész. A 4 épületrészből ami egykoron a telken állt, két részt lebontottak, ezért a térképmásolat nem fedi a valóságot. Aki hitelből vásárolna, annak ez fontos és hosszabbítja az ügyintézést! Az épületben jelenleg nincs fűtés és 8 éve nem lakják. Előtte újították fel, viszont a fűtés hiánya már láttatja magát, elkezdett leperegni a festék a falak alsó részén. Annak ajánlom a házat aki ettől nem retten meg! 50 cm-es falak vannak, nagy méretű téglából épület a ház, utólagos szigetelésre nem szorul! Közművek közül vezetékes víz, villany áll rendelkezésre, a szennyvíz emésztővel megoldott. Sík telken áll az épület, az előkert körbekerített, autóval parkolni közvetlenül a telek előtti földúton lehet. Az épület mögött egy melléképület és a telek nagy része található. A csendet maximum kutyaugatás vagy földmunkagépek törik meg. A megközelítés az utolsó 2-300 métert leszámítva betonúton történik. A közelmúltban újították fel a terület vízellátó rendszerét, tehát ez is rendben van. Ajánlom a házrészt azoknak akik szeretik a természetet, akár egy szekszárdi tanya helyett is! Nagyobb társaságok és családok is megtalálják helyüket a fedett teraszon! :) Ha megtetszett kérlek jelentkezz!

Bátaszéken családi ház eladó! A könnyűszerkezetes ház a 2000-es évek elején épült, beton alapra. Jelenlegi tulajdonosa újította fel 2013-után. Ekkoriak a burkolatok, szaniterek, konyha, műanyag ablakok. 10 cm hungarocell szigetelés is felkerült a házra, rezsije kedvező. A pár éves Westen gáz-cirkó kazánnal 12.000 Ft-os fűtési átalánnyal üzemel a ház. A jó hőszigetelés miatt klíma nem került beépítésre, a tető jó minőségű cseréppel fedett. Bruttó 88 m2 alapterületű a ház, a lakótér általam mért területe 71,6 m2. A belső elrendezés modern - a földszinten konyha, nappali-étkező, fürdőszoba és wc található. A beépített tetőtérben 3 szoba áll rendelkezésre. A ház közepén kémény található, ami jelenleg használaton kívül van, akár el is bontható, ezzel növelve a teret a középső tetőtéri szobában. A szobák közül 2 mérete felel meg hálószobának, a legkisebb inkább tároló6gardrób funkcióra ideális. A telek 399 m2, ahol térkövezett behajtón kényelmesen parkolhat több autó is. 1 állásos, fém könnyűszerkezetes garázs tartozik a házhoz /3 méter széles, 5,2 méter hosszú méretű/ Az udvar többi része füvesített, fedett terasz és egy fém tároló házikó találhatóak rajta pár fa társaságában! Bátaszék vasútállomáshoz közeli részén helyezkedik el a ház, végig betonozott úton megközelíthető. Az utca nagyon nyugodt, alacsony forgalmú, ennek ellenére könnyen elérhető Szekszárd, Mohács, Baja, Bonyhád és az M6 autópálya csatlakozása is. Ezen előnyök mellett 10 perc sétával kényelmesen elérhető a városközpont is. Jó szívvel ajánlom a házat akár gyermekes családoknak, akár idősebb házaspárnak is. Kényelmes otthonra lelnek is! Ha megnyertek a képek, hívj bizalommal!

Harcon felújított, tornácos vályogház eladó! A 3 szobás ház lakható alapterülete 80 m2. Elrendezése klasszikus, egymásból nyílnak a szobák. Kiemelném az utóbbi 6 évben történt felújítások közül a villany és vízvezeték cserét, ablakok műanyagra való cseréjét, burkolatok, fürdő és a konyhabútor is modernizált! Nagyon fontos, hogy új tetőt is kapott a ház! Összességében korrekt állapotnak örvend a ház, nagy ráfordítást jó ideig nem igényel. A szekszárdi dombok panorámáját élvezhetjük a tornácról, ami a lakótér előtt húzódik végig 1,2 méter mélységben, 15,5 méter hosszan és egy fedett terasszal zárul. Innen érhető el egy kamra, ami akár lakótérré is tehető. Kibontható egy nyílás a főzőfülke irányába. Itt továbbhaladva az épületen található egy különálló istálló (kb 40 m2) és a partoldal alatt is van egy fedett nagy méretű rész. Innen juthatunk fel a padlásra és kisebb autóknak garázsként is használható. Ha innen kilépünk juthatunk fel egy lépcsőn a partfal tetejére és a mögötte levő területre, ami még az 1730 m2-es telekhez tartozik. Egy őz család jár be legelni innen a kerítéshez! :) A ház egy 1,5 éve betonozott zsákutca utolsó háza, így a nyugalom nem kérdés. A kapun keresztül autóval is megközelíthető az udvar, egy állásos fedett beálló lett kialakítva a ház előtti udvaron. Az udvaron található még egy különálló füstölő, kemence és tároló. Harc 8 km-re található Szekszárdtól, kiválóan megközelíthető. A háztól 5 perc sétára található egy bolt, nagyjából 1 km-re pedig a Sió menti töltés biztosít természetközeli élményeket. A költözés legalább 3 hónapot vesz igénybe, hisz a tulajdonosnak meg kell találni a házat ahova költözne. Kérlek jelentkezz, ha megtetszett a ház!

Szekszárdon központhoz közeli családi ház eladó! A cím annyiban igaz, hogy van egy vegyes falazatú ház a telken (plusz garázs és egy tégla melléképület) ám a mai igényeknek való megfeleléshez fel kell újítani avagy lebontani és újragondolni a kifejezetten jó helyen lévő, patakpartig érő telket! A telek 1068 m2, minden közmű adott. 14 méter széles az utcafront felől. Körbe van kerítve, de elhanyagolt a ház előtti udvartól a patak irányába. 5 perc sétával elérhető a Béla tér, végig aszfaltos úton megközelíthető helyen van. Ha megtetszett a kilátás a képek alapján, kíváncsi vagy a pontos lokációra kérlek hívj! :)

Szekszárdon Keselyűsi úton Üzlethelyiség Eladó! A szigetelt faház mérete kicsit nagyobb, mint 21 m2. Korszerű állapotú, felújításra került: - víz- és villanyvezetékek - portál modern, műanyag nyílászárókkal felszerelt - 10 cm vastagságú homlokzati és tető hőszigetelés - burkolatok, bádogozás, kerítés, bútorzat (méretre szabott, jó minőségű fa bútorokkal) 32 Amper áramerősség áll rendelkezésre. Az épület mögött egy személyzeti és egy vendég mellékhelyiség kialakításra került. Kellemes nyári beszélgetések, baráti összejövetelek helyszíne lehet a házikó. Jelenlegi állapotában bútorzata és gépei miatt élelmiszer boltként ( lángos sütő, büfé, pecsenyesütő, kocsma, italbolt) azonnal üzemeltethető, de használható festés, fóliázás után fodrászat, műkörmös, pedikűrös avagy kozmetikai szalonként is. Parkolóhelyek az épület mellett kialakíthatóak, de nagy a gyalogosforgalom is a környéken lévő munkahelyek miatt. A bicikliút közelsége és a biciklis turizmus élénkülése miatt akár kerékpár-szervíz és büfé létrehozása is megfontolandó! Valósítsd meg saját ötleted, beszéljünk róla a helyszínen! :)

Szekszárdon Hárslevelű dűlőben családi ház eladó! A présházból bővített és kialakított ház alapterülete 57 m2. A bővítés 2007-ben történt. Belül két szintes az épület. Alsó szinten konyha-étkező-nappali és fürdőszoba-wc, a pince fölé épített emeleten 3 hálószoba és egy befejezésre váró fürdőszoba található. Mindkét szinthez tartozik terasz és a terasz előtt egy 4 normál méterű autó számára is megfelelő zúzott köves parkoló áll rendelkezésre. Az 1411 m2-es telek körbekerített az épület mögött viszonylag meredek zöldterület áll még rendelkezésre. A bővítéskor minden külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, a villany és vízhálózat is akkor lett korszerűsítve, igazából elmondhatjuk, hogy teljesen újjá épült a ház. A ház végig betonozott úton megközelíthető, a Bor utcáról nyíló szurdikon keresztül akár két irányból is. Közművek közül villany és víz adott, a szennyvíz zárt szennyvízgyűjtőbe kerül. A fűtés kályhával vagy hűtő-fűtő klímával megoldható. Több kép a napokban várható a házról! Ha addig is megtekintenéd, keress bizalommal!

Szekszárdon Palánki hegyen lakható tanya eladó! A végig betonúton elérhető tégla épület két szintes, tetőtere beépíthető. Jelenleg is lakott, az aljzat 3 éve lett betonozva. Sok helyet elvett a térből a pincébe vezető lépcső, ennek betonozásával növelt az alsó helyiség mérete. Az alsó szinten található még konyha és fürdő-wc (2 éves villanybojler). Tetőtérben egy külön szoba alakítható ki, jelenleg nincs használatban. Innen elérhető a loggia, ahonnan szép kilátás vár minket. Közművek közül 16 Amper erősségű villany (réz vezetékekkel), vezetékes víz állnak rendelkezésre. A szennyvíz emésztővel van megoldva, fűtésre fa tüzelésű kályha illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Az ablakok egy éve lettek műanyagra cserélve, dupla üvegezéssel, alumínium redőnyökkel. 1438 m2 a telek mérete, melyen szőlő és gyümölcsfák találhatók. Aranykorona értéke van, kifüggesztést igényel. Támogatott hitel nem igényelhető rá! Jelenleg egy autó parkolása biztosított, ám minimális tereprendezéssel sokkal több parkolóhely nyerhető. Nagyon szép a panoráma, nincs nagy szintkülönbség a területen, de minimálisan emelkedik. Ajánlom a tanyát annak aki egyedül vagy párban költözne, vágyik egy kis gazdálkodásra alkalmas területre. Könnyen megközelíthető, akár itt lakásra is alkalmas. Buszmegálló 5 perc sétával elérhető. Hívj, ha megtetszett a tanya!

Szekszárd Újvárosban részben felújított, bővített kockaház eladó! Az alap egy 10 méter x 10 méteres Kádár-kocka ház téglából. A bővítés ennek tetőtér beépítésével történt, ahol egy külön lakrész lett kialakítva. Ennek megközelítése egy lépcsőn lehetséges, amit a tájékoztató jellegű alaprajzon is jelöltem. Felújítások közül kiemelném: - alsó szinten minden ablak és az egyik bejárati ajtó műanyagra cserélve ( másik bejárati ajtó jó minőségű fa) - 10 cm vastag hungarocell hőszigetelést kapott a ház - villanyvezetékek újak a felső szinten teljesen, az alsó szinten a lakószobákban - Vaillant gáz-cirkó kazán lett beépítve pár éve, kémény bélelve (plusz opcióként a konyhában vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll külön kéményben) - új szennyvíz csövek, két tisztítóval - konyhabútor, burkolatok mindkét szinten elfogadható állapotúak - cseréptető, eresz bádogozása, ragalj rendben Tartozik a házhoz az alsó szinten fedett terasz, a tetőtérben pedig a legnagyobb helyiségből szintén nyílik egy terasz. A fedett terasz mellől jutunk le a szuterénbe, ahol a gázkazán és tároló helyiségek találhatók. Az udvar végén egy gazdasági épületként nyilvántartott 2 beállós garázs és tároló helyiségek vannak. Az udvar nagy része füvesített, gyümölcsfákkal, az utcafront felől tujákkal elszeparálva. A garázsig zúzott köves út vezet. A ház végig aszfaltos úton megközelíthető. Sok parkolási lehetőség adott az udvarban és a ház környékén is. 5 perc sétával buszmegállók is megközelíthetők. Iskola, orvosi rendelő szintén gyalog 5 perc alatt elérhető. Ha meggyőztek a képek és a leírás, nézzük meg a házat együtt! :)

Szekszárdon, Gesztenyésben Tanya Eladó! Hívhatnánk akár birtoknak is a három helyrajzi számon - összesen 3902 m2-en elterülő területeket. A legkönnyebben megközelíthető területen található az 5x5 méter alapterületű tégla épület, közvetlenül mellette egy füves terület, 3 pincével és ezek fölött egy akácerdő található. Részben körbe van kerítve a terület. Aranykorona értéke mindegyik résznek van, kifüggesztést igényelnek. (17,26 AK szőlő, 1,39 AK kert) A Sárköz utcáról beton úton megközelíthető, az utolsó körülbelül 500 métert kell murvás úton megtenni. A víz egy körülbelül 36 méter mély fúrt kútról megoldott új szivattyúval, nyomáskapcsolóval. 30(!) m3-es fém szennyvíztartály áll rendelkezésre, új csövezéssel. Villanyvezetékek rézre cseréltek, csatornában futnak. A fürdőszobában új wc, új szaniterek várnak! Garanciális még a bojler, lámpák, szivattyú! 1,5 éves az alsó szinten található kályha. Az épület földszintjén konyha-nappali-étkező alakítható ki a fürdő-wc mellett. Ezen a szinten található egy 5,6 méter hosszú, 2 méter széles és 1,9 méter magas kitéglázott pince. Kívülről érhető el a felső szint, ami befejezést igényel. A képek nem adják vissza a panorámát, már csak ezért is érdemes élőben megtekinteni! :) Ha menekülnél a városból, gazdálkodnál, építkeznél, akár vendégházat nyitnál kérlek hívj és nézzük meg élőben a birtokot! :)

Gyönkön eladó családi ház nagy telekkel. Az Ady Endre utcában található családi ház lakótere 90 m2 , a hozzá tartozó telek 2591 m2. Háztáji gazdálkodásra is alkalmas a terület, ha Budapestről menekülnél és váltanál életmódot. :) A házból ami nem felújítandó: - gáz-cirkó fűtési rendszer (2 éves Westen kazán) - ereszcsatorna - zsindelyezett palatető A többi részhez hozzá kell nyúlni. A betonozás több helyen repedt az alsó szinten szóval olyan embernek ajánlom aki konyít az építőiparhoz és nem fél ezektől a dolgoktól. Körülbelül a ház fele alatt szuterén található, itt tároló helyiségek és a vegyes tüzelésű kazán található. A ház jól megközelíthető, betonúton. Gyönkön belül központi elhelyezkedésnek mondható. Sétával 5 perc a központ. Ha nem félsz a felújítástól és nagy telekre vágysz, ez lehet a te házad! ;)

Paks Újvárosi részén Ady Endre utcában családi ház eladó! A ház felújítását megkezdték, befejezése az új tulajdonosra vár. Vert falú az épület nagy része, amihez a hozzáépítés már téglából történt. Alapterülete a 27 m2-es garázzsal és kamrával együtt 130 m2, nettó lakótere 90 m2. A garázskapu 205 centi magas, 240 cm széles. Az eredeti alaprajzon látható a falazatok elhelyezkedése az új alaprajz pedig a jelenlegi állapotot mutatja be. Viklis födémmel rendelkezik a ház, jelenleg a gerendák is láthatók. A telek sík, szabályos téglalap alakú, a ház oldalhatáron helyezkedik el, de az utcafronttól előkert választja el. Minden közmű rendelkezésre áll, jelenleg 16 Amper erősségű az áramellátás. Vízcsövek újak. Az udvarról nyílik egy száraz, kitéglázott körülbelül 3 méter hosszúságú pince. Nagy előnye a háznak, hogy a belső terek még igény szerint módosíthatóak. Jól megközelíthető a ház Szekszárd felől, igényes hangulatú, térkövezett az utca. 1 km-en belül M6 autópálya csatlakozás található, könnyen elérhető Budapest is. Gyalog percek alatt elérhető több bolt, A jó elhelyezkedés ellenére nagyon csendes, nyugodt az utca, ideális családi élethez. Kérlek hívj, ha látsz fantáziát a házban! :)