Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárdon Alisca utcában eladó felújított lakás! 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakásról beszélünk. Remélem átjön a képeken is, hogy nagyon szép, igényes munka a felújítás, ami mindenre kiterjedt: burkolatok (olasz parketta, járólap), fürdőszoba és konyha bútorzata, szaniterei, ablakok, redőnyök, klíma, villany- és vízvezetékek mind-mind teljesen újak. Senki sem lakott még itt a felújítás óta, te lehetsz az első lakó! Kelet-nyugati fekvése és a színek miatt nagyon világos, napfényes a lakás. Nagyon szép a kilátás mindkét irányba a lakásból. A város fele néző loggiáról belátni a környéket, a Barátság utca fele pedig szinte csak fákat, természetet látni. Egyedi mérős távfűtéssel megoldott a lakás fűtése, tartozik hozzá egy közös tároló az alagsorban. Csendes, helyi járatos busszal és autóval is jól megközelíthető a társasház, sok parkolóhely található a ház körül. Pár perc sétával elérhető játszótér, boltok, iskola, akár a városközpont is. Jó szívvel ajánlom a lakást az igényes megoldásokat kedvelő érdeklődőknek, nem fognak csalódni! :)

Szekszárd városközpontban családi ház eladó! A Babits Mihály utca 6. szám alatti családi ház méréseim szerint nettó 109,5 m2 lakótérrel rendelkezik. Ennek nagy része földszintes, egy tetőtéri szoba lett kialakítva. A belső elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Mostani állapotát 2003-ban nyerte el a ház, amikor a régi ház nagy részét lebontották. A megmaradt falak kis méretű téglából épültek, a bővítés ytong téglából falazott, amit 8 cm hőszigeteléssel is elláttak. A külső nyílászárók nagy része fa, a belsők jó minőségű fenyő ajtók. Betonkoszorú tartja stabilan a falakat. Tisztában kell lennie a kedves érdeklődőnek, hogy a ház keleti homlokzata megsüllyedt, ami miatt repedések és a konyha-nappali-étkező helyiségben burkolat süllyedés figyelhető meg. Ennek pontos feltárása és kijavítása az új tulajdonos feladata, mindenképp bele kell kalkulálni a költségvetésbe. Amivel versenytársai fölé nőhet a ház az a két generációs kialakítása! Két külön bejáratú lakrészre oszlik, amik a kompakt méretű udvarról megközelíthetők. Mindkettő saját, jó méretű vizesblokkal rendelkezik. Gáz-konvektorral és a nappaliban egy hangulatos kandallóval megoldható a fűtés. Az udvarról nyílik egy nagyjából 5 méter hosszú pince is, továbbá 1 állásos garázs is tartozik a házhoz. Kompakt mérete és központi elhelyezkedése miatt bármilyen korosztálynak megfelelő lehet a ház, akár fejlesztési telekként is megállja a helyét. 280 m2-es a telek, 160 m2 a teljes beépítettség jelenleg. Társasház, vendégház, üzlet, bemutatóterem... Beszéljünk a tervekről a helyszínen! Van egy hangulata a háznak, beleszeretsz! :)

Várdombon pofás kis családi ház eladó! Várdomb, Kossuth utca 24-ben található a 80 m2-es vályogház. Nagyrészt vályogból épült, viszont a gang felfalazása már téglából történt. Ezzel egy nagy méretű, tárolásra és közlekedésre kiválóan használható teret kaptunk. Teteje hódfarkú cseréppel fedett, a födém viklis. Ács ellenőrizte a tetőt és jó állapotúnak találta! Jó állapotú, néhány éve cserélt az ereszcsatorna is. Minden közmű rendelkezésre áll, sőt egy külön mérőórás locsoló-csap is van az udvaron. Az áram 20 amper erősségű. Gáz-konvektorokkal megoldott a fűtés, de rendelkezésre áll egy új, komplett gázterv is, ha hatékonyabb, cirkó fűtésre váltana az új gazda. Felújítások közül kiemelném az ablakok, bejárati ajtók teljes cseréjét műanyagra és a fürdőszoba burkolatait, szanitereit. A burkolatok kulturáltak a teljes házban, véleményem szerint költözhető állapotú. 2 lakószoba + konyha-étkező áll rendelkezésre és a felújításkor egy pihenőterasz is ki lett alakítva. A belső elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Melléképületek is tartoznak a házhoz, amik között spájz, nyári konyha, 1 állásos garázs és állattartásra alkalmas építmények találhatók. Egy fedett terasz és egy kitéglázott zöldségtároló verem is található az udvaron. A telek hátsó, lekerített részében több sor szőlő és fák találhatók. Jó szívvel ajánlom a házat bármilyen korosztályú pároknak. Kompakt, könnyen karbantartható és jó állapotú házat kapnak a pénzükért! Térképmásolat rendben van, tehermentes, akadály nélkül birtokba vehető!

Szekszárdon Tóthvölgyben kert besorolású terület eladó! A hobbikert 951 m2-es területű, teljesen körbekerített. Végig betonozott úton megközelíthető, a telek előtt két gépkocsi parkolása megoldható. 32 Amper erősségű áram áll rendelkezésre és 30 méter mély fúrt kútból, hidrofor szivattyúval nyerhető víz. Innen megoldott az öntözés is. A telek déli részén található 2 fa bódé, amiben a kert műveléséhez szükséges eszközök tárolása megoldható. Gyümölcsfák, szőlő és konyhakert található itt jelenleg. Nagyon csendes, nyugodt a környék, ajánlom ha vágysz egy kis kizökkenésre a hétköznapokból és nem riaszt meg a kerti munka. Önellátó lehetsz, tudatosan alakíthatod az étkezésed, ami egyre nagyobb teret nyer manapság. Kérlek hívj, ha megnéznéd személyesen is! :)

Görögszó területén tanya eladó! A megnyerő házikó téglából épült, belső két szintes! A déli tájolású teraszról jutunk be az alsó szintre, ahonnan létrán érjük el a beépített tetőteret. A födém masszív, betongerendás. A tető cserép héjazatú, jó állapotú! Déli tájolású fa ablakai spalettásak. Külső megközelítésű a feldolgozó és mögötte a hangulatos borospince. 2,5 méter hosszú, kitéglázott. A 2262 m2-es telken nem található szőlő, így csak az élvezet része marad az új tulajdonosnak. :) Az épület mögött található még egy szerszámos fa bódé és egy klasszikus illemhely. Közművekből a villany be van vezetve, 16 amper erősségű. Vezetékes vízakna a telek szélén található, innen szabadon vezethető. A telek beépíthetősége 3%-os majdnem 68 m2-re bővíthető az épület, így kényelmesen kialakítható egy fürdőszoba-wc. Egy kerekes kút is található a telken. Több, mint 5 aranykoronás a terület kifüggesztést igényel! Megközelítése az utolsó - nagyjából 200 méteres, murvás szakaszt kivéve - betonozott úton lehetséges! Nagyon csendes, nyugodt a terület, kevés a szomszéd. Sok parkolóhely áll rendelkezésre! Emiatt kifejezetten ajánlom akár több családnak, baráti társaságoknak egy pihenő-park kialakítására, játszótérrel, sütögetővel, minden földi jóval! Persze, ha egymagad látsz benne fantáziát akkor is hívj nyugodtan! :)

Szekszárd külterületén eladó házrész! Szekszárdtól Gemenc fele vezető úton fekszik Ózsákpuszta. A volt TSZ dolgozóknak épített házak állnak itt. Ennek a területnek is a szélén, a természet lágy ölén teljes nyugalomban található a házrész. A 4 épületrészből ami egykoron a telken állt, két részt lebontottak, ezért a térképmásolat nem fedi a valóságot. Aki hitelből vásárolna, annak ez fontos és hosszabbítja az ügyintézést! Az épületben jelenleg nincs fűtés és 8 éve nem lakják. Előtte újították fel, viszont a fűtés hiánya már láttatja magát, elkezdett leperegni a festék a falak alsó részén. Annak ajánlom a házat aki ettől nem retten meg! 50 cm-es falak vannak, nagy méretű téglából épület a ház, utólagos szigetelésre nem szorul! Közművek közül vezetékes víz, villany áll rendelkezésre, a szennyvíz emésztővel megoldott. Sík telken áll az épület, az előkert körbekerített, autóval parkolni közvetlenül a telek előtti földúton lehet. Az épület mögött egy melléképület és a telek nagy része található. A csendet maximum kutyaugatás vagy földmunkagépek törik meg. A megközelítés az utolsó 2-300 métert leszámítva betonúton történik. A közelmúltban újították fel a terület vízellátó rendszerét, tehát ez is rendben van. Ajánlom a házrészt azoknak akik szeretik a természetet, akár egy szekszárdi tanya helyett is! Nagyobb társaságok és családok is megtalálják helyüket a fedett teraszon! :) Ha megtetszett kérlek jelentkezz!

Bátaszéken családi ház eladó! A könnyűszerkezetes ház a 2000-es évek elején épült, beton alapra. Jelenlegi tulajdonosa újította fel 2013-után. Ekkoriak a burkolatok, szaniterek, konyha, műanyag ablakok. 10 cm hungarocell szigetelés is felkerült a házra, rezsije kedvező. A pár éves Westen gáz-cirkó kazánnal 12.000 Ft-os fűtési átalánnyal üzemel a ház. A jó hőszigetelés miatt klíma nem került beépítésre, a tető jó minőségű cseréppel fedett. Bruttó 88 m2 alapterületű a ház, a lakótér általam mért területe 71,6 m2. A belső elrendezés modern - a földszinten konyha, nappali-étkező, fürdőszoba és wc található. A beépített tetőtérben 3 szoba áll rendelkezésre. A ház közepén kémény található, ami jelenleg használaton kívül van, akár el is bontható, ezzel növelve a teret a középső tetőtéri szobában. A szobák közül 2 mérete felel meg hálószobának, a legkisebb inkább tároló6gardrób funkcióra ideális. A telek 399 m2, ahol térkövezett behajtón kényelmesen parkolhat több autó is. 1 állásos, fém könnyűszerkezetes garázs tartozik a házhoz /3 méter széles, 5,2 méter hosszú méretű/ Az udvar többi része füvesített, fedett terasz és egy fém tároló házikó találhatóak rajta pár fa társaságában! Bátaszék vasútállomáshoz közeli részén helyezkedik el a ház, végig betonozott úton megközelíthető. Az utca nagyon nyugodt, alacsony forgalmú, ennek ellenére könnyen elérhető Szekszárd, Mohács, Baja, Bonyhád és az M6 autópálya csatlakozása is. Ezen előnyök mellett 10 perc sétával kényelmesen elérhető a városközpont is. Jó szívvel ajánlom a házat akár gyermekes családoknak, akár idősebb házaspárnak is. Kényelmes otthonra lelnek itt! Ha megnyertek a képek, hívj bizalommal!

Harcon felújított, tornácos vályogház eladó! A 3 szobás ház lakható alapterülete 80 m2. Elrendezése klasszikus, egymásból nyílnak a szobák. Kiemelném az utóbbi 6 évben történt felújítások közül a villany és vízvezeték cserét, ablakok műanyagra való cseréjét, burkolatok, fürdő és a konyhabútor is modernizált! Nagyon fontos, hogy új tetőt is kapott a ház! Összességében korrekt állapotnak örvend a ház, nagy ráfordítást jó ideig nem igényel. A szekszárdi dombok panorámáját élvezhetjük a tornácról, ami a lakótér előtt húzódik végig 1,2 méter mélységben, 15,5 méter hosszan és egy fedett terasszal zárul. Innen érhető el egy kamra, ami akár lakótérré is tehető. Kibontható egy nyílás a főzőfülke irányába. Itt továbbhaladva az épületen található egy különálló istálló (kb 40 m2) és a partoldal alatt is van egy fedett nagy méretű rész. Innen juthatunk fel a padlásra és kisebb autóknak garázsként is használható. Ha innen kilépünk juthatunk fel egy lépcsőn a partfal tetejére és a mögötte levő területre, ami még az 1730 m2-es telekhez tartozik. Egy őz család jár be legelni innen a kerítéshez! :) A ház egy 1,5 éve betonozott zsákutca utolsó háza, így a nyugalom nem kérdés. A kapun keresztül autóval is megközelíthető az udvar, egy állásos fedett beálló lett kialakítva a ház előtti udvaron. Az udvaron található még egy különálló füstölő, kemence és tároló. Harc 8 km-re található Szekszárdtól, kiválóan megközelíthető. A háztól 5 perc sétára található egy bolt, nagyjából 1 km-re pedig a Sió menti töltés biztosít természetközeli élményeket. A költözés legalább 3 hónapot vesz igénybe, hisz a tulajdonosnak meg kell találni a házat ahova költözne. Kérlek jelentkezz, ha megtetszett a ház!

Szekszárdon központhoz közeli családi ház eladó! A cím annyiban igaz, hogy van egy vegyes falazatú ház a telken (plusz garázs és egy tégla melléképület) ám a mai igényeknek való megfeleléshez fel kell újítani avagy lebontani és újragondolni a kifejezetten jó helyen lévő, patakpartig érő telket! A telek 1068 m2, minden közmű adott. 14 méter széles az utcafront felől. Körbe van kerítve, de elhanyagolt a ház előtti udvartól a patak irányába. 5 perc sétával elérhető a Béla tér, végig aszfaltos úton megközelíthető helyen van. Ha megtetszett a kilátás a képek alapján, kíváncsi vagy a pontos lokációra kérlek hívj! :)

Szekszárdon Keselyűsi úton Üzlethelyiség Eladó! A szigetelt faház mérete kicsit nagyobb, mint 21 m2. Korszerű állapotú, felújításra került: - víz- és villanyvezetékek - portál modern, műanyag nyílászárókkal felszerelt - 10 cm vastagságú homlokzati és tető hőszigetelés - burkolatok, bádogozás, kerítés, bútorzat (méretre szabott, jó minőségű fa bútorokkal) 32 Amper áramerősség áll rendelkezésre. Az épület mögött egy személyzeti és egy vendég mellékhelyiség kialakításra került. Kellemes nyári beszélgetések, baráti összejövetelek helyszíne lehet a házikó. Jelenlegi állapotában bútorzata és gépei miatt élelmiszer boltként ( lángos sütő, büfé, pecsenyesütő, kocsma, italbolt) azonnal üzemeltethető, de használható festés, fóliázás után fodrászat, műkörmös, pedikűrös avagy kozmetikai szalonként is. Parkolóhelyek az épület mellett kialakíthatóak, de nagy a gyalogosforgalom is a környéken lévő munkahelyek miatt. A bicikliút közelsége és a biciklis turizmus élénkülése miatt akár kerékpár-szervíz és büfé létrehozása is megfontolandó! Valósítsd meg saját ötleted, beszéljünk róla a helyszínen! :)

Szekszárdon Hárslevelű dűlőben családi ház eladó! A présházból bővített és kialakított ház alapterülete 57 m2. A bővítés 2007-ben történt, 30 cm vastag porotherm téglából. Belül két szintes az épület. Alsó szinten konyha-étkező-nappali és fürdőszoba-wc, a pince fölé épített emeleten 3 hálószoba és egy befejezésre váró fürdőszoba található. Mindkét szinthez tartozik terasz és a terasz előtt egy 4 normál méterű autó számára is megfelelő zúzott köves parkoló áll rendelkezésre. 1411 m2 területű a körbekerített telek. Az épület mögött teraszos kialakítású kert található! A felújítások közül kiemelném: - 10 cm vastag homlokzati hőszigetelést kapott a ház - felújított villany és vízhálózat - hűtő-fűtő klíma került beépítésre - ablakok műanyag szerkezetűre lettek cserélve - belső ajtók jó minőségű fa ajtók 13,5 Aranykorona értékű a föld, kifüggesztést igényel! A ház végig betonozott úton megközelíthető, a Bor utcáról nyíló szurdikon keresztül akár két irányból is. Közművek közül villany és víz adott, a szennyvíz zárt szennyvízgyűjtőbe kerül. A fűtés kályhával vagy hűtő-fűtő klímával megoldható. Ha addig is megtekintenéd, keress bizalommal!

Szekszárd Újvárosban részben felújított, bővített kockaház eladó! Az alap egy 10 méter x 10 méteres Kádár-kocka ház téglából. A bővítés ennek tetőtér beépítésével történt, ahol egy külön lakrész lett kialakítva. Ennek megközelítése egy lépcsőn lehetséges, amit a tájékoztató jellegű alaprajzon is jelöltem. Felújítások közül kiemelném: - alsó szinten minden ablak és az egyik bejárati ajtó műanyagra cserélve ( másik bejárati ajtó jó minőségű fa) - 10 cm vastag hungarocell hőszigetelést kapott a ház - villanyvezetékek újak a felső szinten teljesen, az alsó szinten a lakószobákban - Vaillant gáz-cirkó kazán lett beépítve pár éve, kémény bélelve (plusz opcióként a konyhában vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll külön kéményben) - új szennyvíz csövek, két tisztítóval - konyhabútor, burkolatok mindkét szinten elfogadható állapotúak - cseréptető, eresz bádogozása, ragalj rendben Tartozik a házhoz az alsó szinten fedett terasz, a tetőtérben pedig a legnagyobb helyiségből szintén nyílik egy terasz. A fedett terasz mellől jutunk le a szuterénbe, ahol a gázkazán és tároló helyiségek találhatók. Az udvar végén egy gazdasági épületként nyilvántartott 2 beállós garázs és tároló helyiségek vannak. Az udvar nagy része füvesített, gyümölcsfákkal, az utcafront felől tujákkal elszeparálva. A garázsig zúzott köves út vezet. A ház végig aszfaltos úton megközelíthető. Sok parkolási lehetőség adott az udvarban és a ház környékén is. 5 perc sétával buszmegállók is megközelíthetők. Iskola, orvosi rendelő szintén gyalog 5 perc alatt elérhető. Ha meggyőztek a képek és a leírás, nézzük meg a házat együtt! :)