Pásztor Csaba ingatlanjai

Monoron eladó egy 78 nm-es három hálószobás 2017-ben épült otthon.

Az épület egy 306 nm-es körbekerített összközműves telken található.  A ház tégla falazatú melyre 10 cm-es hungarocell szigetelés került. A belső elosztása előszoba, konyha-étkező-nappali, kamra, három külön nyíló szoba, fürdő, közlekedő, wc helyiségekből áll. A beépített gépesített konyha és a teljes bútorzat a vételár részét képezi.  A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az udvaron egy autó fedett tárolására alkalmas könnyűszerkezetű garázs plusz egy fedett zárt tároló található.  Az udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be. Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Autópálya pihenőhely

Eladó két vendéglátó egység az M3-as autópálya két, szemközti oldalán. Felépítmények: 2x94 m2 melyek az 1980-as évek közepén épültek téglából. A folyamatos karbantartásnak és üzemelésnek köszönhetően nagy felújítást nem igényelnek a közeljövőben. A fűtés gázkonvektor/hagyományos, a nyílászárók szigeteltek. A jelenleg is kiadott és üzemeltetett egységek rendelkeznek minden vendéglátáshoz és lottó terminál üzemeltetéséhez szükséges engedéllyel. A forgalom az autópálya adottságai miatt adottak és kiszámítható. Megtekintéshez vagy további információért keressen a hét bármely napján! Ref: UZ013869 Hasonló ingatlan az alábbi regisztrációs számon elérhető: UZ013870 Angol leírás For English description please call.

187 nm-es, 6 szobás otthon, 3275 nm-es telken – ahol tényleg van tér az élethez!

Eladó egy gyönyörű, 6 szobás, 187 négyzetméteres kúria, amely a nyugalom és a luxus tökéletes egyensúlyát kínálja. Az ingatlan tágas életteret biztosít, ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik a belvárosi nyüzsgéstől távol, mégis központi helyen szeretnének élni. Különlegessége a történelmi előélet, illetve nagy kert és a csendes, zöldövezeti környezet, amely ideális helyszínt biztosít pihenésre és feltöltődésre. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa legyen! Történelmi visszatekintés: A „Galgamácsa Története I” c. könyvből szemelvényezve: Barokk Plébániaház „Az uradalom 1769-ben a régi plébánia közelében épített egy új, tágasabb, illőb épületet. Ez a mai is álló ház valóban minden igényt kielégít, nagy esemény lehetett a maga korában. Farkas Mihály főesperes áldotta meg népes papi sereglet jelenlétében. Grassalkovich I. Antal kegyúr a végrendeletében is megemlíti, hangsúlyozva, hogy végig boltozott. Volt benne négy szoba, kettő a plébánosnak, egy a káplárnak, egy pedig a háznépnek, ezen kívül konyha ékamra. Volt két istálló, egy a lovaknak, másik a teheneknek, és volt kocsiszín is.” A korabeli leírások alapján 1808-ban javító-állagmegóvó munkálatokat végeztek az épületen, 1814-ben újra nádaztá, majd 1816-ban a keleti végénél bővítették, megtoldották egy szakasszal. 1944-ben katonák szállásolták be magukat az épületbe, a pince óvóhelyként szolgált a lakosság számára. 1959-ben a tető felújításra került, majd 1962-ben a pincében lévő kutat újra ásták 22 méter mélységre, ezt szivattyúval, hidroforral felszerelve vezették be a vizet az épületbe.” Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező Ingatlan, úgy várom megtisztelő hívásukat a hét minden napján!

Eladásra kínálok Albertirsán 775 nm-es össz. közműves telken álló Nettó92 nm.-es üzlet helységet.

Beton alapra épült, ytong és könnyűszerkezet falazattal szigetelt fafödémes, nyeregtetős, pala és zsindely. Belső elrendezésre: üzlettér, 3 mosdó,, raktár és konyha. Fűtéséről Cirkó gondoskodik és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található az üzlettérben. A villanyhálózata rézből készült és 3X10A. Az üzlet előtt egy tágas fedett, zárt járólapos terasz is található, illetve 10 autónak megfelelő parkoló is tartozik hozzá. Az udvaron található egy fém szerkezetű szerelő aknával ellátott garázs. Az ingatlan kiválóan alkalmas üzlet üzemeltetésére, befektetési célra, vagy akár lakóházzá is átalakítható. A vasútállomás 15perc sétára az ingatlantól. Számos iskola, óvoda, bölcsőde található a településen. Telek paraméterei: 25.5m az utcafrontja, mélysége 30m 30%-os beépíthetőséggel, LF2-es építési övezetben. Oldalhatáros beépítési mód szerint lehet elhelyezni lakóingatlant a telken. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen Bizalommal a hét mindennapján!

ELADÓ Pestújhelyen Új Építésű Ikerház!

Budapesten a XV. kerületben Pestújhely és Alsórákos határán kínálom eladásra ezt a Nettó 159m², tégla építésű ikerházat. Csendes, családi házas övezetben épül, 4 hálószobával, amerikai-konyhás nappalival, valamint terasszal és garázzsal is rendelkezni fog. A falazat 30cm, amit 10cm grafitos DRYVIT szigetelés fog borítani. Nyílászárókból korszerű műanyag, többrétegű, hang-és hőszigetelt rendszerrel ellátottak fognak beépítésre kerülni, szúnyoghálóval és redőnnyel. Padlófűtéssel tervezett melyet gáz cirkó fog ellátni. Szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma fog gondoskodnak a nyári melegben a kellemes hőérzetről. Kialakításra kerül továbbá egy elektromos látványkandalló is. Gépkocsink biztonságos parkolása a fűtött, járólappal burkolt garázsban megoldott, amely elektromos garázskapuval szerelt lesz. Kivitelező vállalja a konyhabútor elkészítését 1millió forintig. Belső nyílászárók 80-100ezer ft értékben válaszhatók. Hideg-meleg burkolatok 10ezer ft/m² áron a vételár részét képzik. Napelem kiállásának kialakítását vállalja a kivitelező, illetve a szaniterek, gázkazán és bejárati ajtó a vételár részét képzik. Saját kertje és nagy terasza fog gondoskodni a kellemes kikapcsolódásról, ideális családi alkalmak lebonyolítására, díszkert kialakításra, gyerekjátszó kialakítására, vagy aminek az új tulajdonosa megálmodja. Lokáció szempontjából minden kellő távolságban található az ingatlantól. Gépkocsival az M3-as bevezető szakasza, illetve a Csömöri út is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló az infrastruktúrája, mivel több buszjárat (5,124,125, 973,973A), és villamos (62,62A,69) is 500m-en belül elérhetők gyalogosan. Várható átadás 2025. év végén, ebben és a műszaki tartalomban rugalmas az építtető, egyedi kivitelezések megállapodás kérdése. Részletes műszaki tartalmat, tervrajzokat, személyes egyeztetés után szívesen küldök. Az ingatlan Piaci hitelre alkalmas állapotban kerül átadásra, kedvező feltételekért bank független kollégánk áll ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen.

ELADÓ Pestújhelyen Új Építésű Ikerház!

Budapesten a XV. kerületben Pestújhely és Alsórákos határán kínálom eladásra ezt a Nettó 135m², tégla építésű ikerházat. Csendes, családi házas övezetben épül, 4 hálószobával, amerikai-konyhás nappalival, valamint terasszal és garázzsal is rendelkezni fog. A falazat 30cm, amit 10cm grafitos DRYVIT szigetelés fog borítani. Nyílászárókból korszerű műanyag, többrétegű, hang-és hőszigetelt rendszerrel ellátottak fognak beépítésre kerülni, szúnyoghálóval és redőnnyel. Padlófűtéssel tervezett melyet gáz cirkó fog ellátni. Szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma fog gondoskodnak a nyári melegben a kellemes hőérzetről. Kialakításra kerül továbbá egy elektromos látványkandalló is. Gépkocsink biztonságos parkolása a fűtött, járólappal burkolt garázsban megoldott, amely elektromos garázskapuval szerelt lesz. Kivitelező vállalja a konyhabútor elkészítését 1millió forintig. Belső nyílászárók 80-100ezer ft értékben válaszhatók. Hideg-meleg burkolatok 10ezer ft/m² áron a vételár részét képzik. Napelem kiállásának kialakítását vállalja a kivitelező, illetve a szaniterek, gázkazán és bejárati ajtó a vételár részét képzik. Saját kertje és nagy terasza fog gondoskodni a kellemes kikapcsolódásról, ideális családi alkalmak lebonyolítására, díszkert kialakításra, gyerekjátszó kialakítására, vagy aminek az új tulajdonosa megálmodja. Lokáció szempontjából minden kellő távolságban található az ingatlantól. Gépkocsival az M3-as bevezető szakasza, illetve a Csömöri út is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló az infrastruktúrája, mivel több buszjárat (5,124,125, 973,973A), és villamos (62,62A,69) is 500m-en belül elérhetők gyalogosan. Várható átadás 2025. év végén, ebben és a műszaki tartalomban rugalmas az építtető, egyedi kivitelezések megállapodás kérdése. Részletes műszaki tartalmat, tervrajzokat, személyes egyeztetés után szívesen küldök. Az ingtalan Piaci hitelre alkalmas állapotban kerül átadásra, kedvező feltételekért bankfüggetlek kollégánk áll ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben felmeltette az érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen.

Befektetők figyelem! 2 LAKÁS, EGY HELYRAJZI SZÁMON, AZONNALI PÉNZBEVÉTELI LEHETŐSÉG!!!

Eladásra kínálunk egy AIRBNB-NEK kialakított VILÁGOS NETTÓ61 m2-es ingatlan, 2 stúdiólakásra bontva, AIRBNB szálláshely minősítéssel és engedéllyel rendelkezik. A Dohány utcai ZSINAGÓGA közvetlen szomszédságában KIVÁLÓ lokalizációval. Frissen felújított (teljes gépészet, villamoshálózat és fűtésrendszer, burkolatok, nyílászárók), nem volt még kiadva. A lakáshoz tartozik egy saját, kisebb zárható tároló helyiség a lépcsőházban. Lifttel rendelkező , csendes kulturált társasház. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlanok, úgy keressen Bizalommal a hét mindennapján!

Kiadó RAKTÁRAK XVII. Kerületben!

A Kiadó raktárépületek az M0 autópálya és 31-es út csomópontjában, Budapest határán, a Pesti úton helyezkedik el. Rendkívül könnyen megközelíthetőek behajtási engedély nélkül is. A raktárak: - 393 m2 raktár 3.6€+ÁFA/hó - 830 m2 raktár 3€+ÁFA/hó Az épületek fűtött és fűtetlen-szigetelt változatokban elérhetőek, illetve 470-500 cm belmagassággal lehet számolni. Az épületek tégla falazatúak, többnyire acél tetőszerkezettel, de van lapostetős is. Gáz a telken belül be van kötve, de nem mindegyik épületben van bevezetve, így a gázfűtés is csak részleges. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kiadó RAKTÁRAK XVII. Kerületben!

A Kiadó raktárépületek az M0 autópálya és 31-es út csomópontjában, Budapest határán, a Pesti úton helyezkedik el. Rendkívül könnyen megközelíthetőek behajtási engedély nélkül is. A raktárak: - 830 m2 raktár 3€+ÁFA/hó - 393 m2 raktár 3.6€+ÁFA/hó Az épületek fűtött és fűtetlen-szigetelt változatokban elérhetőek, illetve 470-500 cm belmagassággal lehet számolni. Az épületek tégla falazatúak, többnyire acél tetőszerkezettel, de van lapostetős is. Gáz a telken belül be van kötve, de nem mindegyik épületben van bevezetve, így a gázfűtés is csak részleges. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Excellent commercial property in the Xth district of Budapest!

**Production Hall:** 2,623 m² (the production hall area can be divided into two completely separable hall sections, which can be operated separately) - Technological area: 2,220 m² - 10 cm PIR sandwich panel, reinforced concrete + steel beam structural system, 20 cm industrial floor, - 4 large external industrial doors, 1 large internal high-speed door, 1 internal industrial door, - Rooms: finished goods warehouse, auxiliary materials warehouse, 1 office space with 2 workstations (air-conditioned), decoration preparation room, laminating preparation room (air-conditioned), painting chamber with exhaust and drying, conditioning furnace mechanical room, maintenance workshop - 5-ton bridge crane - Heating: 6 black radiant heating units - Ventilation: 4 high-performance fans - Compressed air system throughout the area, induction hall lighting - Fully installed camera system, access control system **Offices and Social Spaces:** 403 m² (fully furnished, equipped with machines) - Customer area: 5 workstations + 3 cash registers, customer restroom - Changing rooms, showers, employee restrooms (3x2 units), dining area with kitchen (3 units) - 7 office rooms - Underfloor heating, cooling-heating air conditioning, LED lighting, automatic office doors, camera + alarm system **Other Structures on the Site:** - 115 m² insulated building equipped with industrial electricity, heating-cooling, exhaust, and industrial garage door. Alarm, camera, and access control system, internet, and video intercom are also available. - 60 m² insulated warehouse space equipped with industrial electricity and heating-cooling air conditioning - 30 m² container with industrial electricity and exhaust **Plot:** 5,988 m² - Fenced, asphalted - The site is fully serviced: equipped with 1MW industrial electricity, water-gas-sewer-rainwater drainage system - The front yard is landscaped and equipped with an irrigation system The property is equipped with remote monitoring and a camera system. **Location - Accessibility:** - Accessible via paved road, trucks can enter without special permission - 10 minutes from the M0 motorway - Easily accessible by public transport, with a train and bus stop located within 200 meters of the building The site has been designed with great care, at a high standard, and thoughtfully. It is excellent for manufacturing and storage purposes.

1767nm-es mezőgazdasági telek eladó!

Nagytarcsa külterületén 1767m2 összterületű MEZŐGAZDASÁGI telek eladó, melyből 650m2 szőlő és 1117m2 szántó besorolású. Mérete 11x180m. A terület Má-f jelű besorolású mezőgazdasági övezethez tartozik, mely kialakításának elsődleges célja a mezőgazdálkodás lehetőségének biztosítása. A telekre LAKÓINGATLAN NEM építhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, a nap bármelyik szakaszában keressen bizalommal!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!

Eladó egy modern, 2022-ben PRÉMIUM minőségben FELÚJÍTOTT SZÉPSÉGSZALON, Budapest szívében! Az ingatlant, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK, konkrétan tégláig visszabontották és így minden vezetéket, burkolatot és gépészetet teljesen újonnan szereltek be, így hosszú távon nem igényel jelentős felújítást, vagy karbantartást! Az üzlethelyiség alapterülete Nettó 68nm, de tartozik egy 32 négyzetméteres álló galéria, elválasztott szobákkal, tovább bővítve a szolgáltatások széles skáláját, ugyanis a helyiségében különböző szolgáltatások működnek. A forgalmas Üllői útról jól látható, NAGY GYALOGOS forgalmú. Lehetséges funkciók: •kiskereskedelem, bolt • önálló irodaház • iroda • iroda és bemutatóterem, vagy üzlet • iroda és raktár • bemutatóterem • egészségügyi központ • oktatási központ Jelenleg 2025 szeptemberéig van bérbe adva, és a bérlő hosszabbítani kíván, így a megtérülés biztosított. Vagy Ideális választás új exkluzív vállalkozások lebonyolítására! Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy keressen Bizalommal akár hétvégén is!