Palotás Ágnes ingatlanjai

XIII. ker. Újlipótvárosban a Tátra utcában, - 5 emeletes, - liftes házban, - 2 bejárattal rendelkező, - 2 lakássá alakítható, - 2. emeleti, - tulajdoni lap szerint 125 nm ( valóságban 135 nm ) - 5 szobás, (külön és egymásból nyílnak ) - erkélyes, utcára néző, - dupla komfortos, - 2 klímás, - jó állapotú, több szakaszban felújított, karban tartott, lakás eladó, - a fűtésről Saunier Duval meleg víz tárolós, kombi cirkó gondoskodik,( 10 éves ) - közös költség 37000 Ft, - tehermentes, - birtokbaadás szerződés kötéstől számított 4 hónapon belül.

III. ker. Óbuda, Waterfront City lakóparkban Duna-parti panorámás ingatlan eladó. Az Ybl-Díjas irodája által tervezett Waterfront City épületei szabadon álló beépítésűek, köztük magánutak, és belső parkok terülnek el. A városnegyed területén halad át a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek és vendéglátóipari egységek kaptak helyet. Ebben az igényesen kialakított környezetben kínálom a - közvetlen Duna-parti, - 6.emeleti, - 1+1 szobás, - nettó 54,35 nm, - a bruttó 77,5 nm ( terasz felének beszámításával ) - 45,8 nm teraszos, - Dunára panorámás, - beépített, gépesített konyhás, - minőségi bútorokkal berendezett lakást, - a hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakás hűtését is a mennyezeti fűtő (-hűtő) panelek segítségével. - a rakparton elhelyezett zajvédő fal teljes mértékben biztosítják a lakás csendességét. - tartozik a lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs (13,5 nm ) + tároló ( 4,57 nm ) melynek vételára együttesen 15 M Ft , megvásárlása nem kötelező. - Társasház Földhivatali bejegyzése folyamatban van. - gyönyörű parkosított környezet, játszótér, szökőkút, Bubi pont, sétányon elérhető ingyenes wifi és telefontöltési lehetőség, - folyamatosan nyílnak az üzletek, kávézók, fodrászat, masszőr, étterem, kisbolt, mosoda és takarító szolgáltatás, mind a lakók kényelmét szolgálják, - a közelben elérhető: Hajógyári-Sziget, Margit- Sziget, Római-part, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, játszóterek, élelmiszerüzletek, éjjel- nappalik, éttermek, konditermek, szépségszalonok. közlekedés kiváló: H5-hév, buszok:34,134,106,118,111,226,918, 923, villamos:1-es Ajánlom minden korosztály számára, ideális otthon pároknak családoknak egyaránt.

III. ker. Óbuda, Waterfront City lakóparkban Duna-parti panorámás ingatlan eladó. Az Ybl-Díjas irodája által tervezett Waterfront City épületei szabadon álló beépítésűek, köztük magánutak, és belső parkok terülnek el. A városnegyed területén halad át a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek és vendéglátóipari egységek kaptak helyet. Ebben az igényesen kialakított környezetben kínálom a - 5.emeleti, liftes, - 1+2 szobás, - nettó 58.9 nm, - a bruttó 70 nm ( terasz felének beszámításával ) - 20,84 nm teraszos, - Dunára panorámás, - beépített, gépesített konyhás, - minőségi bútorokkal berendezett lakást, - a hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakás hűtését is a mennyezeti fűtő (-hűtő) panelek segítségével. - a rakparton elhelyezett zajvédő fal teljes mértékben biztosítják a lakás csendességét. - tartozik a lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs (13,5 nm ) + tároló ( 4,67 nm ) melynek vételára együttesen 15 M Ft , megvásárlása nem kötelező. - Társasházi bejegyzés folyamatban van. - gyönyörű parkosított környezet, játszótér, szökőkút, Bubi pont, sétányon elérhető ingyenes wifi és telefontöltési lehetőség, - folyamatosan nyílnak az üzletek, kávézók, fodrászat, masszőr, étterem, kisbolt, mosoda és takarító szolgáltatás, mind a lakók kényelmét szolgálják, - a közelben elérhető: Hajógyári-Sziget, Margit- Sziget, Római-part, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, játszóterek, élelmiszerüzletek, éjjel- nappalik, éttermek, konditermek, szépségszalonok. közlekedés kiváló: H5-hév, buszok:34,134,106,118,111,226,918, 923, villamos:1-es Ideális minden korosztály számára, biztonságos, kulturált környezet.

VII. ker. Erzsébet körúton 1,5 szoba hallos lakás hosszútávra kiadó. - 53 nm, - 1,5 szoba + hall, - kádas fürdőszoba + külön WC, - 2. emeleti, liftes, - utcai nézetű, - hangszigetelt ablakok, - házközponti fűtés, - bútorozott, - közös költség 16.400 Ft/ hó, fűtés átalány18200 Ft/ hó- - igény szerint bútorozatlanul. - kisállat nem megengedett, -1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

13.ker. Marina Parton kiadó 1+2 hálószobás, erkélyes otthon. - 5.emeleti - 1+2 szobás, - erkély 10 nm, - panorámás kilátás, - nyugati tájolás, - amerikai konyhás nappali - dupla komfortos, - klimatizált, - riasztóval kiépítve, - elektromos redőny, - bútorozott, -gépesített konyha, - közös költség 22.660 Ft/hó, - a teremgarázs díját a bérleti díj tartalmazza - dohányzás és kisállat nem megengedett - azonnal költözhető, 450 e.Ft/hó + 2 havi kaució szükséges

I.ker. Történelmi hangulatú környezetben, patinás épületek, középkori eredetű műemlékek ölelésében, több helyiségből álló iroda kiadó. - jelenleg 4 helyiségre osztva, de igény szerint a belső elosztás módosítható, - 2. emeleti, lift nincs, - a közösségi terek használatát a bérlati díj tartalmazza ( mosdó, földszinti lobby, konyha-ebédlő ) - a tágas helyiségek, légkondicionáltak, napfényesek, - bútorozatlanok, - az elegáns épületben több cég irodái működnek, - a földszinti konferenciaterem és impozáns tárgyaló külön bérelhető akár egy-egy napra is ( épületen belül) . - bérleti díj: 15 EUR / nm - üzemeltetési díj: 3 EUR / nm - elektromos áram és gáz átalány külön fizetendő, - takarítás (opcionális): külön díj ellenében. - Clark Ádám tér és a Batthyány tér között helyezkedik el, jól megközelíthető BKV járatokkal, ( villamosok, buszok, metró pár perc séta ) - A modern építészet és a masszív középkori falak, freskók jól megférnek egymással az épületben, amely őrzi a régi idők hangulatát.

VII. ker. Külső Erzsébetvárosban , a Szinva utcában - felújított, - 108 nm-es, - 1+6 szobás, - minden szoba légkondicionált, - bútorozott, - cirkó fűtéses, - 5 szoba utcára néző, -1 szoba udvari, - fürdőszoba - WC, + WC, - konyha-nappali, - DNY-i , - 3.emeleti, lift nincs, - az épület 3 szintes, jó állapotú, - közös költség 43.200 Ft vízfogyasztással. - belmagasság 362 cm Az épület tisztán tartott, a belváros, Városliget, Egyetemek, Múzeumok ,közeli 2-es, 4- es metróval, buszjáratokkal a város több pontja felé utazhatunk. Bevásárlási lehetőség a közeli Récsei Centerben vagy az Aréna Plázában. Az ingatlan per-, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kimondottan alkalmas befektetésre, jól bérbe adható.

Álomlakás közvetlen vízparton Balaton-i panorámával! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, - saját stég , a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű penthouse lakás, - nettó 62 nm + 4 nm tároló - 115 nm terasz - elvehetetlen Balaton-i panoráma - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, 2db fürdőszoba , 2db tároló ( ezen a szinten ) - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: - 8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - 115 nm terasz Balaton-i panoráma, - beépített konyhabútor, - főzőlap, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, lámpatestek, - luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - Ariston vízmelegítő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) - közös költség 25.000 Ft - garázs 5M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

Közvetlen vízparti, prémium minőségű apartman a Balaton-partján! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű földszinti kertkapcsolatos lakás, - nettó 58 nm + terasz 30 nm + saját kert ( 150 nm) - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, fürdőszoba + WC, gardrób, 2 db önálló tároló + terasz - lakáshoz tartozó szeparált kialakítású, saját intim kert ( 150 nm ) , - a 30 nm-es teraszról gyönyörködhet a Balaton pazar látványában, - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: -8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - terasz balatoni panoráma, - saját kert ( 150 nm), Luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - beépített konyhabútor, - sütő-mikró, AEG, - főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény, hűtőszekrény, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, függönyök, - Ariston vízmelegítő, - motoros napernyő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) A parkoló kizárólagos használati joga + kiépített elektromos töltő: 6 M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

VI. kerület szívében kínálunk bérbeadásra egy a modern, belvárosi lakást, - frissen felújított, - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - udvari nézetű - csendes, - 2. emeleti, - lift nincs, - cirkó fűtéses, - kitűnő közlekedés, - ellátottsága kiváló, - biztonságos környék, A VI. kerület vibráló kulturális élete és a közeli szórakozóhelyek biztosítják, hogy mindig legyen lehetőség a kikapcsolódásra, a barátokkal való találkozásra vagy akár a tanulásra is inspiráló környezetben. Kisállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett,2 havi kaució szükséges.

VI.ker. szívében fektessen be a jövőbe ! - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - frissen felújított, - gáz (cirkó fűtés ), - közös költség (vízdíjjal: 45 300 Ft ) - társasház elektromos hálózata felújított, - központi elhelyezkedés, - udvari, csendes, - biztonságos, ugyanakkor pezsgő életet kínál, - kitűnő közlekedés , - jelenleg bérlők lakják. A lakás három tágas szobája és három fürdőszobája lehetővé teszi a kényelmes, családias életet, vagy akár a bérbeadás lehetőségét is, így ideális választás lehet befektetők számára. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A színházak, múzeumok és galériák gazdagítják a környék kulturális életét. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy a befektetése valóban megtérüljön, és Ön elégedett legyen választásával.

VII. ker. Bauhaus házban, a Hársfa utcában, - frissen, teljeskörűen felújított, - 78 nm-es, - 2 önálló helyrajzi számon szereplő, - összenyitott 43 nm és 35 nm -es, - iroda besorolású, - két utcai bejárattal rendelkező félszuterén, - 1 nagy és 2 kis utcafronti kirakattal, - több helyiséges, - fürdőszoba, külön WC-kézmosó, - villanybojler, - a mérőórák közösek, - tehermentes, 1/1 tulajdonú. - száraz és világos, - jelenleg üres, azonnal birtokba vehető - alkalmas akár egyben, vagy szétválasztva üzlethelyiségnek, irodának, lakhatásra. - Barát utcához, Rákóczi úthoz, Blaha Lujza térhez közel -ideális környezet a produktív munkavégzéshez - Barát utcához, Rákóczi úthoz közel helyezkedik el. - Blaha Lujza tér 5 perc gyalog. - kiváló tömegközlekedés , Metró, buszok, 4-6-os villamosok pár percre.