Németh Zsolt ingatlanjai

Igényes családi ház az Ágfalvi úti lakóparkban

Fedezd fel a tökéletes otthont Sopron egyik legkedveltebb részén! JELLEMZŐK: - Építési év: 2004 - Telek mérete: 480 nm - Ikerház - Lakótér: Br: 142 nm + garázs + terasz - Szobák: Nappali + 4 hálószoba + járható gardrób !! - Konyha: szeparált, beépített minőségi fa konyhabútorral és gépekkel. - Terasz: 21 nm, nyugati fekvéssel, ahol élvezheted a naplementét - Garázs: Kényelmes ( 18 nm ) parkolási lehetőség + 1 fedett felszíni beálló FENNTARTHATÓ MEGOLDÁSOK: - A ház 5 KWh NAPELEM rendszerrel felszerelt, így energiatakarékos megoldásokkal csökkentheted gyakorlatilag nullára havi áram költségeidet. - 17 cm hőszigetelés a falakon ( 7 cm Hungarocell + 10 cm grafitos Austrotherm ) KÉNYELEM ÉS HANGULAT: - A nappali KANDALLÓval rendelkezik, amely tökéletes a téli estékhez, baráti összejövetelekhez vagy családi pillanatokhoz. - Fűtés modern, újszerű KONDENZÁCIÓS gázkazánnal ( 2021 ) - VÍZLÁGYÍTÓ berendezés ( 2021-ben beépítve ) - Minőségi keményfa lépcső, fa burkolatok - Minden szoba KLÍMAtizált ( 2021 ) - RIASZTÓ rendszerrel felszerelt ház. - Gondozott kert KIKNEK AJÁNLOM ? - Családoknak: Az extra hálószobák ideálisak gyerekeknek vagy vendégeknek, a tágas nappali pedig közös családi pillanatokhoz teremt kellemes teret. - Fiatal pároknak: A modern, kényelmes otthon tökéletes választás, ahol a jövőbeli terveitek megvalósításához is teret ad. - Nyugdíjasoknak: A nyugodt környezet és a fenntartható energiaforrások ideálisak lehetnek a kényelmes, stresszmentes életvitelhez. - Befektetőknek: A Soproni ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, ez az ingatlan pedig hosszú távú befektetési lehetőséget kínál! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Ez az ingatlan Sopron egyik legkedveltebb részén található, ahol minden korosztály számára ideális életkörülmények várnak. A környék csendes, barátságos, számos zöld területtel és játszóterekkel, amelyek tökéletesek a családok számára. A közlekedés kiváló, így könnyen elérhetők a város fontosabb pontjai, iskolák, boltok és szolgáltatások. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Bővebb információért és megtekintésért várom a hívásod! Álmaid otthona csak egy lépésnyire van! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Belvárosi, tágas, világos polgári lakás !

Az ingatlanpiac dinamikus világában, ahol a megfelelő otthon megtalálása kulcsfontosságú, most egy különleges lehetőséget kínálok Önnek. A gyönyörű Sopron belvárosában, egy központi elhelyezkedésű, tágas lakás várja új tulajdonosát. Ez a 90 nm-es, 3 szobás ingatlan ideális választás lehet mindenki számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a mindennapi élet kényelmét is keresik. A lakás állapota jó, a nagy belmagasság és a világos terek pedig egyedülálló atmoszférát biztosítanak. A tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy baráti összejövetelek vagy családi programok színhelyévé váljon, míg a jól megtervezett elrendezés biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a belváros közelsége számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közlekedési csomópontok közelsége révén a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Sopron gyönyörű belvárosa, a történelmi épületek és a hangulatos utcák pedig minden nap új felfedezéseket kínálnak. A környék jól ellátott, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. JELLEMZŐK: - központi elhelyezkedés - zárt lépcsőház - 1 emelet - 90 nm lakóterület - 3 külön bejáratú szoba - gáz cirkó fűtés - tágas fürdőszoba - 2 WC - parkolási lehetőség ! Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség arra, hogy egy élhető, kényelmes és jól megközelíthető otthonra leljen. Ne habozzon, éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg Sopron belvárosának varázsát! Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek, minden kérdésre szívesen válaszolok. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron belvárosában, a Várkerülettől pár perc sétára, 2000-ben épült társasház alatti teremgarázsban 3 db beállóhely eladó!

4 szobás, újszerű ház a Felső Lővérekben !

Fedezze fel álmai otthonát Sopron legfrekventáltabb részén, a Felső Lővérek csendes és exkluzív környékén! Ez a 2018-as építésű, újszerű ház ideális választás mindazok számára, akik modern, zöld otthont keresnek prémium környezetben. Az ingatlan 95 nm alapterületű, mely nappalit + 3 hálószobát és két fürdőszobát magában foglal, így bőven van hely a családi élethez, baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig maximális funkcionalitást biztosítanak. A 20 m2-es terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, míg a garázsban akár két autó is elfér. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gáz cirkóval működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. A riasztórendszer pedig a biztonságot szolgálja, hogy Önök nyugodtan élvezhessék új otthonukat. Jellemzők: - 600 m2 telek - nappali + 3 háló - konyhabútor beépített gépekkel - 2 fürdőszoba ( szintenként 1 ) - napelem előkészítés - 35 m2-es garázs +1 felszíni megállási lehetőség. - Dny-i tájolás A Felső Lővérek környéke nemcsak az erdei környezet a jó levegő és a csendes és biztonságos lakóhely miatt vonzó, hanem egyúttal a könnyű közlekedési lehetőségek miatt is. Sopron városának központja mindössze pár perc autóútra található A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, világos otthont keresnek a természet közelségében, de mégis a város kényelmét élvezve. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége van az ingatlan megvásárlásához. Az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Kiváló fejlesztési lehetőség vár Önre Fertőszentmiklóson!

Fertőszentmiklóson, Győr-Moson-Sopron vármegyében, egy igazán különleges befektetési lehetőséget kínálok Önnek, A város központjában lévő zöldterületekkel körbevett ingatlanon álló épület 1970 körül épült kétszintes épületként. Előkerttel rendelkező szabadon álló beépítéssel, tégla falazattal, vasbeton födémekkel és rácsostartó acél fedélszerkezetes, cserép fedéses tetőzettel. Homlokzati megjelenésében egyszerű alaprajzú - homlokzatú épület. Az épület kis része alatt található egy tároló pince, valamint egy teher lift is működött a lépcsőházban. Az INGATLAN egy 2.253 nm-es telken található épület, amely a környék dinamikus növekedésének köszönhetően vonzó lehetőségeket kínál a befektetők számára. Az épület jelenlegi hasznos nettó alapterülete 890 m2 , a kialakítható és hasznos terület 3 szinten ( földszint, emelet, tetőtér ) kb 1.100 - 1.200 m2. Jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a kívánt funkciót. Ezek lehetnek, a teljesség igénye nélkül, - 20-30 lakásos társasház - nyugdíjasház - egészségügyi intézmény - szálloda stb. Egy 26 lakásos társasház kialakításához a tervek elkészültek, melyet kérésre természetesen rendelkezésre tudunk bocsátani. A KÖRNYÉK és az ingatlan központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei révén ideális választás lehet minden olyan vállalkozás számára, amely szeretné kihasználni a Fertőszentmiklós által nyújtott előnyöket. Közvetlen szomszédjában több új építésű társasház található, így kiváló lehetőséget biztosít új lakások építésére ! Fertőszentmiklós nemcsak a gazdasági lehetőségeiről ismert, hanem kulturális és szabadidős programjairól is, amelyek tovább növelik a település vonzerejét. A település közelsége a Fertő-tóhoz, Sopronhoz, Ausztriához és a gyönyörű természetvédelmi területekhez szintén hozzájárul ahhoz, hogy a környék ideális helyszín legyen akár lakhatás akár vállalkozások számára is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, bizalommal keressen kérdéseivel kapcsolatban. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 88 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 99 nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan egy nappalival, két hálóval, külön konyhával, egy fürdőszobával és egy nagy, közel 90 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIadó üzlet a Stadion üzletházban.

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség kiadó!! Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet kiadó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Két szintes ikerház építhető

Sopron-Tómalmon, üdülőövezetben 347 nm-es, építési telek eladó. Környék: Tómalom Soprontól 4 km-re elhelyezkedő nívós lakó és üdülőkörzet, természet közeli, nyugodt környezetben, ahol lehetőség kínálkozik a a kellemes sétákhoz, biciklizéshez. Autóval a belváros 8-10 perc, de a nagyobb élelmiszer boltok 10 percre vannak. Az új M85-ös gyorsforgalmi út pár perc alatt könnyen elérhető. Telek: - 347 nm - beépíthetőség 20% - építménymagasság 4,5 m - utcafronti szélesség 13 m - 2 szintes minimál stílusú sorház építhető. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség eladó!!

Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet eladó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Várkerületi üzlet

Sopron belvárosában, a Várkerületen, nagy gyalogos forgalmú részen, földszinti üzlethelyiség eladó! - Sopron üzletileg legfrekventáltabb elhelyezkedése - Várkerület utcafront - Földszint - Nagy utcai üveg portál - 40 nm - gáz-cirkó fűtés Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó üzlethelyiség

Sopronban a STADION üzletházban, 26 m2 + galériás üzlet eladó. A Stadion üzletház II. emeletén világos, klimatizált, galériás üzlet. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron és Jánostelep között, az épülő M 85-ös elkerülő út közelében 15,367 nm szántó terület eladó. Víz, villany, csatorna az utcán.