Németh Szabina ingatlanjai

Vigántpetenden ajánlom figyelmébe ezt a nagy lehetőségeket rejtő, többfunkciós felújításra szoruló épületegyüttes. Két Hrsz-on szerepel , 2581 m2 terület tartozik a 246m² alapterülettel rendelkező ingatlanhoz ami közművesített. A területen két épület van , az egyik épület új építésű terméskő felhasználásával készült ami lakható, a másik fából és kőből valamint felhasználásával épült belső szigeteléssel ellátott ( és befejezésre vár ) A felújításra váró épület együtteshez tartozik egy fedett kiváló állapotú kerti kemence, és egy medence ami akár halastónak is kiépíthető. Az új épület teraszáról Balaton-felvidéki tájpanoráma tárul elénk és csodálhatjuk a Bakony hegyvonulatait. Az ingatlan új vezeték rendszerrel van ellátva ( víz, villany ). Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Vigántpetenden ajánlom figyelmébe ezt a nagy lehetőségeket rejtő, többfunkciós felújításra szoruló épületegyüttes. Két Hrsz-on szerepel , 2581 m2 terület tartozik a 246m² alapterülettel rendelkező ingatlanhoz ami közművesített. A területen két épület van , az egyik épület új építésű terméskő felhasználásával készült ami lakható, a másik fából és kőből valamint felhasználásával épült belső szigeteléssel ellátott ( és befejezésre vár ) A felújításra váró épület együtteshez tartozik egy fedett kiváló állapotú kerti kemence, és egy medence ami akár halastónak is kiépíthető. Az új épület teraszáról Balaton-felvidéki tájpanoráma tárul elénk és csodálhatjuk a Bakony hegyvonulatait. Az ingatlan új vezeték rendszerrel van ellátva ( víz, villany ). Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Veszprém vármegyében a művészetek völgye szomszédságában, Monostorapátiban közös udvaros családi ház eladó. Vízzel,villannyal,fatüzeléssel ellátott 3 szoba, konyha, fürdőszoba 2 előtérrel, mivel 2 bejárattal is rendelkezik az ingatlan, aminek alapterülete 131m². Az épület alatt van egy kis borospince is. Közös udvaros, viszont saját bejárat könnyen kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik még 1000 m²-es telek, és egy működő gyűrűs kút. Valamint 2db külön épület, ami fás-szerszámos tárolóként funkcionált. Az épületek kívül -belül felújításra szorulnak, viszont egy kis fantáziával gyönyörű szép környezetet, lakóhelyet vagy nyaralót lehet belőle varázsolni!

Eladó gyönyörű szőlőhegyi telek a Szent György-hegyen!

Egyedi lehetőség a hegy északi részén, nem messze a lenyűgöző bazalt orgonáktól, egy csendes, nyugodt környezetben található földterület, ami kiváló lehetőséget kínál pihenésre, gazdálkodásra. A telek jellemzői: ● 2820 nm nagyságú telek. ●A rajta található gazdasági épület amely 35 nm lehetőséget ad a felújításra és bővítésre. ●Meghitt, nyugodt környezet, szőlővel és gyümölcsfákkal ültetve – ideális akár hétvégi háznak vagy befektetésnek. ●Villany a telken belül van, vízellátás fúrt kúttal megoldható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Monostorapátiban, Veszprém vármegyében, ahol egy használt, de kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 65 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 382 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt, vidéki élethez. A házban három szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét és a csendes környezetet. . Az ingatlan fűtése kandallóval megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem a hagyományos vidéki életérzést is megidézi. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető, de lehetőség van arra is, hogy saját ízlésére alakítsa át. A környék adottságai kiemelkedőek: Monostorapáti egy csendes, biztonságos település, ahol a természet közelsége és a barátságos szomszédok teszik még vonzóbbá az itt élést. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli városok, mint például Veszprém, Tapolca könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a mindennapi ingázás sem jelent problémát. Monostorapáti nemcsak a nyugalom szigete, hanem számos szabadidős lehetőséget is kínál. A környék számos túraútvonallal, kerékpáros ösvényekkel és természeti látnivalókkal várja az aktív pihenésre vágyókat. Az ingatlan közvetlen közelében található bolt, iskola és orvosi rendelő is, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben a városi kényelem is a közelükben van. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével bizalommal fordulhat hozzám, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiacon szerzett tapasztalatommal és szakértelmemmel állok rendelkezésére, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Felújítandó családi ház Tapolcán!

Tapolcán a közel a városközponthoz ajánlom figyelmébe ezt a családi házat. Az ingatlan közel 100 nm nagyságú, mely 509 nm-es telken helyezkedik el. 3 nagyobb szoba, konyha, fürdőszoba és egy kisebb előszobából áll jelenleg. Közművek bekötve, gáz az udvaron belül. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik. Az udvaron egy nagyobb melléképület van és két kisebb is. Ezek közül az egy jelenleg nyári konyhaként van kialakítva. Az ingatlan felújítást igényel. Közelben boltok,óvoda iskola gyógyszertár buszmegálló található így kényelmes rövid sétával minden elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Ajkán, mégis azon kívül, egy 11 hektáros meseország létesült 2005-ben. A modern, kényelmes épület 110 nm-es hasznos életterével bázisa lett a halastavas-vadregényes környezetnek, amely belterület besorolású! A mesteri famunkák, a jól beosztott terek mind a gondtalan, családdal töltött értékes idő szolgálói, ahol reggelente a tó látványa mellett kezdheti mindenki a napot, este pedig zárhatja le. A ház tégla falazatú, fűtéséről padlófütés gondoskodik. Nyílászárói egyedi kivitelű, többrétegűen üvegezettek. Külső szigetelés biztosítja a minimális rezsit. Murvás magán út vezet a házhoz, ahol garázs biztosítja a parkolást. A halastó mesterséges kialakítása 2005-ben zajlott, 2,4 ha vízterülettel 2-4m mélységgel. Több féle hal lett telepítve bele.Jelenleg dísztóként feltüntetett. Csónak és minden egyéb eszköz biztosítva van, hogy akár ezirányú bevételi forrásként is működtethető legyen. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a Veszprém vármegyei Lesencetomajban, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 20 négyzetméteres felújítandó ház, amely egy 2299 négyzetméteres telken helyezkedik el.Villany az utcában található. Ez a kis pince ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek értékálló ingatlant. A felújítási lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így Ön valóban a saját elképzelései szerint formálhatja át ezt az ingatlant. A környék csendje lehetővé teszi a valódi pihenést és feltöltődést. Lesencetomaj ideális helyszín azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben a városi élet kényelme sincs messze. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli települések, mint például Tapolca, mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. A környék biztonságos és csendes, így családok számára is tökéletes választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget biztosít a különböző szabadidős tevékenységekre is, hiszen a környék bővelkedik túra- és kerékpáros útvonalakban, valamint a természetjárás szerelmesei számára számos felfedezni való helyszínt kínál. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy kedvező befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes minél előbb lépni. Bízunk benne, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Badacsonytomaj zártkerti részén ajánlom figyelmébe ezt a 20 nm nagyságú kis nyaralót ami egy 920 nm-es telken található.Az épület teljesen alápincézett jelenleg tetőtéri beépítéssel van. Az épület felújításra szorul. Telek területen elhelyezésre került egy mobilház is,melyben 2 szoba konyha van. Víz ,villany van szennyvízelvezetés kémiailag lebomló tartállyal lett megoldva. A telekről részpanoráma van a Balaton felé. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszepezden – kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Balatonszepezd szívében, Veszprém vármegyében található ez a kivételes lehetőség, amely egy használt ház formájában várja új tulajdonosát. Az ingatlan 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 936 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár a nyugodt pihenéshez. A házban két tágas szoba található egy nagyobb előszoba, konyha, kamra és étkező. A tetőtér szigetelt beépítésre alkalmas. Az ingatlan teljesen alápincézett több szobából áll. Víz,villany,csatorna közművekkel rendelkezik. Gáz az utcában található. A ház fűtését vegyes kazán biztosítja, amely gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban, míg a klíma nyáron garantálja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet szépségeit minden nap élvezze, miközben a csendes környezet nyugalmat áraszt. Balatonszepezd egy olyan település, ahol a természet közelsége és a vízparti életstílus találkozik, ideális választás mindazok számára, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, de a befektetőknek is kiváló lehetőséget kínál. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közlekedés is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a város központja gyorsan elérhető. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzések, hanem a téli kirándulások színhelyévé is teszi ezt a vidéket. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.

Badacsonytördemic - Badacsonylábdihegy csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén vált eladóvá ez a 3 szintes, Balatonra és szigligeti várra panorámás nyaraló. A házhoz egy 1.345 négyzetméteres, szőlővel telepített, gondozott udvar tartozik. Összközműves, gázcsonk telken belül található. A kivett hétvégi ház besorolású ingatlan mindhárom szintje külön-külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így alkalmas lehet több család egyidejű ott tartózkodására, nyaralónak, turisztikai befektetésnek, de állandó lakhatásra, családi otthonnak is remek választás. Az épület az 1980-as évek elején épült, földszinti/ szuterén része vöröskőből, felső két szintje téglából. A ház födémszerkezete vasbeton gerenda. A házhoz két külön tároló helyiség is tartozik. Fűtésrendszer az ingatlanban nem került kiépítésre, viszont 2 kéménykiállás is beépítésre került. A felső szint klímával hűthető. Az áramellátást szintenként külön villanyóra látja el, az alsó szinten 1X 20 Amper, a felső szint áramellátását 3 fázisú - 3x20 Amper éjszakai és nappali áram fedi le. Az épület szintenkénti megosztása: a földszint 64.3 négyzetméter, itt egy előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, egy fürdőszoba és Wc tesz található. a földszinttel megegyező nagyságú tetőtérben előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, fürdőszoba és wc található. a szuterén/ pince rész 55.5 négyzetméter, ez présházból, pincéből és szerszámtárolóból áll jelenleg. A házat télen - nyáron aszfaltos úton könnyedén meg lehet közelíteni autóval. A helyi strand és kisbolt gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik nem ijednek meg egy felújítási folyamattól, hiszen ebből a masszív épületből és a hozzá tartozó szőlővel borított területből mesés balaton-parti nyaralóház varázsolható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Panorámás, madárcsicsergős, csendes, pompás!

...s még sorolhatnám, hogy mik jutnak az idelátogatók eszébe!

Megvételre kínálom ezt az hihetetlen, ritka adottságokkal bíró CSODÁT!

Ahogy állandó lakhatásra, úgy hétvégi nyaralónak, vagy üdültetésre is rendkívül alkalmas ház, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, 2 konyhával  várja új tulajdonosait.

A Balaton-felvidéken, romantikus környezetben található ez az álomszép ingatlan, amely nem csak egy otthont, hanem egy igazi bejáratott VENDÉGHÁZAT is kínál a leendő tulajdonos számára, ami 2014-ben nyerte el mai formáját. 
 A két különálló telekkel rendelkező ingatlanból a Tanúhegyek pompája és a Balaton varázslatos panorámája tárul a szemünk elé.
Fontos kiemelni, hogy a külön bejáratú, önálló hrsz-ú telek adottságait:

- 1527 nm-es,
- saját kúttal rendelkezik, de igény esetén a vezetékes vízhálózatra  is rácsatlakoztatható,
- az elektromos áram  (3 x 16 A) bevezetésének költséget az eladó már befizette, a munkálatok idén befejeződnek,
- a telek szintén belterületi, Lfk övezetbe tartozik,
- 30 % a maximális beépíthetősége,
- 4 m az épület megengedett maximális magassága,
- beépítési mód oldalhatáron álló oldalhatáron álló,
- ÖRÖKPANORÁMAÁVAL rendelkezik a Tanúhegyekre.

Az ingatlan kiváló műszaki állapota mellett kiemelkedik a mesés belső enteriőr, ami visszaidézi a tradicionális vidéki házak letisztult vonásait.

A födém kőzetgyapottal szigetelt, így a hőveszteség minimális. 50 cm vastag kőfalainak köszönhetően a ház télen meleg, nyáron hűs marad, így garantálva a kellemes mikroklímát egész évben.

Vegyes tüzelésű kályhával és elektromos panellel ellátott, így a fűtési megoldások tekintetében is rugalmas. Dupla termo üvegezésű dekoratív fa ablakai  remekül illeszkedik a ház hangulatába.

A 4,5 KW kapacitású  napelem biztosítja a környezettudatos és költséghatékony energiaellátást. 

Az óriási fedett terasz, a praktikus nyárikonyha és a tágas melléképület tovább növelik az ingatlan értékét, teszik még vonzóbbá a szabadban eltöltött időt.

A parkolás az udvarban megoldható, mely további kényelmet jelent. A 12 m2-es földpince, az ásott kút, és a kerti tűzrakó hely lehetőséget kínál a szabadidő kellemes eltöltésére.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék kincseit szeretnék felfedezni, és élvezni a környék nyújtotta természeti és kulturális lehetőségeket, mindezt egy kiváló ár-érték arányú otthonban.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli alkalmat, hogy az Öné lehessen ez a csodálatos ingatlan!