Szilágyi Róbertné - Marcsi ingatlanjai

Hosszúhetény külterületi részen eladó egy 4152 m2-es szántó besorolású, sík terület, zárható kapuval teljesen körbekerítve gyönyörű panorámával.A telken víz és áram is van, illetve 2 db esővíztároló és két kerti csap is rendelkezésre áll az öntözéshez. A területen több mint 100 db termő gyümölcsfa (birs, alma, körte, szilva, barack, cseresznye, meggy, füge ), málna, 11 magas ágyás, veteményes és egy cca. 50m2-es gazdasági épület található, pincével.

Baranya Vármegyében - Szilágy településen eladó egy családi ház

Regisztrációs szám: H510724 Kérlek, képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található, világos és barátságos otthon vár rád, ahol a mindennapok nyugalma és a természet közelsége egyaránt garantált. Ez a JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 49 nm-es házikó, Baranya vármegyében, Pécstől 17, Pécsváradtól, mindösszesen 7, Berkesdtől pedig csak 3 Km-re, Szilágyon található. Az épület, ideális választás lehet fiatalok, vagy középkorúak számára, akik egy kényelmes, bővítési lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek. A házban két szoba, konyha + étkező egy fürdőszoba, az udvaron egy praktikus garázs, valamint egy fedett kerti kiülő is található, A gépkocsi tároló, kényelmes parkolást biztosít számodra, de a hatalmas udvarban, akár 10 autó is elfér. A telek mérete 3113 nm, melynek nagy része művelési lehetőségen kívül esik, de azért bőven van hely a kertészkedéshez, a lakóépület bővítéséhez, vagy akár egy házi kedvenc is jól érezheti itt magát, a teljesen bekerített udvarban. A kertkapcsolatos házikó, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsd az idődet, élvezd a friss levegőt, és a természet adta szépségeket. A ház fűtését, 2 db fatüzeléses kandalló biztosítja, (gázcsonk a telken belül!!!) ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem a hagyományos otthonok hangulatát is megidézi. Ezek a fűtő berendezések, használatukkor, látványossá és meghitté teszik a légkört, különösen a hidegebb hónapokban. A meleg víz előállítását egy villanybojler végzi. Az ablakok már műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek, a bejárati és a beltéri ajtók, pedig fa szerkezetűek. Az ingatlan saját szennyvíz tisztítóval is rendelkezik! Az épület belül, teljesen elfogadható állapotban, várja új tulajdonosát, ide csak be kell költözni! A környék biztonságos és csendes, ideális a pihenésre és a feltöltődésre. A közelben található buszmegálló és a főbb közlekedési útvonalak gyors hozzáférést biztosítanak a falú, közelebbi településeihez, így a mindennapi ügyintézés vagy a munkahely elérése is egyszerű. Ha szeretsz pecázni, a Berkesdi Fisching horgásztó közelsége (2-3 Km!) is érv lehet a vásárlásodat illetően! :) Szilágyon kisbolt és orvos is a rendelkezésre áll, a szomszéd Berkesd településen óvoda és iskola is várja a gyermekeket! Szilágyon jó a buszközlekedés, bármely irányba. A falusi CSOK kompatibilis ingatlan lehetőséget ad arra, hogy kedvező finanszírozási formával vásárold meg ezt a kis családi fészket. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan életet élj, amelyben a nyugalom és a természet közelsége, a mindennapjaid részévé válik. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a házat, bátran kereshetsz. Bizalommal várom megkeresésedet, hogy segíthessek megtalálni a vágyott otthonodat! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ Hosszúhetényben – 5 szobás családi ház, végtelen lehetőséggel!

Regisztrációs szám: H509347 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Baranya vármegyében, Pécstől 12 Km-re, Hosszúhetényben kínálok eladásra egy tágas, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 2 konyhás házat, amely tökéletes választás lehet első lakásodnak, vagy akár a befektetési célodnak is megfelelhet. Gyermekes családoknak, vagy két generáció együttélésére is alkalmas, 2 szintes családi házat kínálok neked! Hosszúhetény a KELET Mecsek legszebb részén, a Zengő és a Hármashegy ölelésében található, Itt minden évszak csodálatos, a településen nincs gyártó üzem, a levegő mindig friss és könnyed! Képzeld el, hogy egy olyan otthonra lelsz, ami nem csak a mindennapjaidat, hanem az életed minden pillanatát feldobja! A 725 nm-es telek rengeteg lehetőséget rejt magában, hiszen a rendezett kert, a kerti tároló és az alsó konyha, ideális helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a pihenéshez, ahol akár egy 30 fős baráti társaság is jól tudja érezni magát. Az ingatlan állapota átlagos, így könnyedén formálhatod saját ízlésed szerint. A lakóépület 1979-ben B30-as téglából épült, palatetős fedéssel. Az évek múlásával kicserélték a tetőléceket, raktak alá BRAMAC fóliát néhány pala is cserére szorult, valamint kőzet gyapottal szigetelték a födémet. A tetőtér egyébként még beépíthető! Az összes ablak ki lett cserélve szinterezett alumíniumra, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A zárt gépkocsi tárolóban, 2 autó is elfér, már csak ajtót kell rászereltetni! Az elektromos kapuhoz megtörtént előkészületként, az áramvezeték kiállásának létrehozása. Hosszúhetény felkapott környék, ahol a természet közelsége és a csendes utcák kombinációja, tökéletes hátteret ad a mindennapokhoz. Az udvar zömében térkövezett, rendezett, egy kerti tó is növeli a komfort érzetünket és még egy bő víz hozamú, beton gyűrűs kút is a jövőbeni tulajdonos kényelmét szolgálja, öntözéshez, kocsimosáshoz vagy akár a gyönyörű disztó feltöltésében is szerepet játszhat. A világos tágas nappali a családi pillanatok tökéletes színhelyévé válik, míg a gáz (cirko) és a vegyes tüzelésű kazánról történő fűtés, valamint a 3,5 KV-os Split klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, minden évszakban. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik, melegvizet a szintenként kiépített villanybojler állítja elő! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár percnyi távolságra találhatóak. A kitűnő tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérd a közeli városok (Pécs, Pécsvárad....) fontosabb pontjait, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A kisállattal költözhető ingatlan pedig különösen vonzó lehet a házikedvencek szerelmeseinek, hiszen a kert ideális helyszín a velük történő játékhoz és a kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, és rendkívül vonzó, így bátran élvezheted a csendes környék adta előnyöket. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba veheted új otthonodat! Ha bármilyen kérdésed lenne, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek a legjobb döntés meghozatalában. A következő lépés a tiéd, ne várj sokáig, mert lemaradsz róla! A hét bármely napján kereshetsz! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Fedezze fel Pécs belvárosának rejtett kincseit – ideális méretű, 2 szobás lakás vár Önre!

Regisztrációs szám: H509821 Üdvözlöm a hirdetésemnél! Befektetne a gyermeke egyetemi éveire? Netalántán lakás kiadásban gondolkodik? HA ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST KERES, AKKOR NE LAPOZZON TOVÁBB, ITT KÍNÁLOM A MEGOLDÁST! Pécs, történelmi belvárosának központi részén, a csendes Teréz utcában kínálok megvételre, egy FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, 59 m2-es, átalakítható, 2 külön bejáratú szobás lakást, melyet a saját igényed szerint alakíthatsz, korszerűsíthetsz. Az 1960-as években, a tömbház földszintjén, 4 üzlethelyiség, míg az emeletén 6 lakás került kialakításra. A belső udvarban található lakás rendkívül csendes, ablakai is az udvarra néznek. A lakás összkomfortos, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Külön helyiségben található a toalett és a fürdőszoba, a konyha mellett pedig, egy jó kis éléskamra is kialakításra került. A konyha, méreténél fogva, az étkezési lehetőséget is tudja biztosítani! Néhány mondat a környékről: - Pécs fő terétől, a Széchenyi tértől, kb. 150 méterre található a lakás - Az ÁRKÁD bevásárló központól, valamint a távolsági buszpályaudvartól néhány percre van a lakóépület - A Közgazdasági Tudományegyetem és a Jogtudományi Egyetem, 1 buszmegállónyira található, melyet egy pár perces sétával is el lehet érni - A POTE megközelítése is egy buszjárattal, megoldható - Az épületegyüttes tetőszerkezetét, elkezdték felújítani, pár héten belül el is fog készülni. - A lakáshoz a földszinten, külön önálló tároló tartozik Az utcában éttermek, a PIZZA HUT, pékség és néhány kisbolt is elérhető távolságon belül áll a jövőbeni tulajdonos rendelkezésére! Ha fel tudtam kelteni az érdeklődését, várom megkeresését, a hét minden napján elérhető vagyok! Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Ha keresi a belvárosi életstílust, akkor ez az Ön lakása lesz!

Regisztrációs szám: H509707 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Ha szereted Pécs belvárosának nyüzsgő életét, szeretnél mindenhez is közel lenni, akkor ez az ajánlat neked szól! Az ÁRKÁD bevásárlóközpont szomszédos 10 emeletes épületének 2. emeletén kínálok megvételre, egy 40 m2-es, 1,5 szobás lakást. Ritkaságnak számít, hogy az ilyen méretű és típusú lakáshoz tartozzon egy nagy erkély, itt ez is adott. A 2 külön bejáratú szoba és az ideális méretű konyha, lehetővé teszi, hogy továbbra is bérbe adja a jövőbeni tulajdonosa. Az előtér és a tágas fürdőszoba is az itt élők kényelmét szolgálják Néhány fontos infó, hogy könnyebben tudj dönteni: - Az összes ablak, modern, műanyag szerkezetű, szúnyoghálóval, redőnnyel szerelt - Mindkét szoba laminált padlóval burkolt - Az előszoba és a konyha, kerámia lappal fedett - A távhő radiátorokon keresztül adja le a meleget, melyek költségmegosztóval szereltek, ezért kedvező a lakás fűtése - A konyhabútorba beépítésre került egy 6 terítékes mosogatógép, szag elszívó, valamint egy kerámialapos tűzhely is a rendelkezésre áll. (A mosógép és a hűtő, már nincs a konyhában!) - A fürdőszoba is néhány éve megújult. A beépített konyhabútor, benne foglaltatik a vételárban. Az ingatlan, más helyiségei, kiürített állapotban kerülnek átadásra. Ha befektetnél, vagy a gyermekednek vásárolnál az egyetemi évekre ingatlant, akkor ez minden féle szempontból megfelelhet a számodra! További kérdés esetén, a hét bármely napján szívesen állok a rendelkezésedre! Köszönöm, hogy megnézted a hirdetésemet! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs Kertvárosában – 3 szobás lakás keresi új tulajdonosát

Regisztrációs szám: H509171 Családosok és befektetők figyelem! Pécs Kertvárosában, annak is egy felkapottabb és keresettebb környékén, a Malomvölgyi városrészben, a parkerdőben található, Malomvölgyi tótól 2 km-re kínálok megvételre, egy 4/3. emeleti, tehermentes, panel lakást, amely tökéletes választás lehet első lakásnak vagy akár befektetési célra. Ez a világos, 67 négyzetméteres, 3 szobás lakás a kényelmet sugallja és megőrzi a csendes környék előnyeit. A lakás elrendezése ideális úgy a fiatalok, mint a középkorúak, számára, hiszen a tágas nappali és a két különálló hálószoba lehetőséget biztosít az elszeparálódásra, valamint a nyugodt pihenésre is. Az előszoba és a közlekedő tágas, a fürdőszoba aránylag nagy méretű és praktikus elrendezésű, a toalett pedig külön helyiségben található. A Kb.3,5 négyzetméteres erkély, teret kínál, lehetőséget adva arra, hogy élvezze a friss levegőt és a környék panorámáját. Az épületet körbe ölelik a hatalmas fák és a közelben, egy kutyafuttató is a rendelkezésre áll. 150-200 méteren belül, buszvégállomás, kisbolt, Szociális Otthon, orvosi rendelő, a Simonyi Károly Szakközépiskola és még sok minden más is megtalálható, ami a hétköznapokat könnyebbé teszik. Az ingatlan nagyon jó elosztású, de felújítandó állapotú, így lehetősége van arra, hogy saját igénye és ízlése szerint alakítsa és modernizálja úgy, hogy az valóban az ÖN otthona lehessen! Benne van a pakliban, hogy az erkélyes nagy szobából legyen egy konyha - étkezős - nappalis helyisége és még további 3 szoba a rendelkezésére álljon! Ezt a lehetőséget, érdemes megfontolni! A távfűtés, egyedi mérés alapján működik, amely biztosítja és szabályozhatóvá teszi a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban. A lakóépület alatt, egy garázs is ELADÓ, (irányára: 8,99 M Ft!) amely megkönnyíti a parkolást és a mindennapi gépkocsi tárolását is. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a fiatalok és gyermekes családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt, a ház előtti parkot, játszóteret, ugyanakkor a város közelségét is. Kertváros nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék adottságai miatt is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése gyorsan elérhető, így könnyedén bejuthat a belvárosba vagy a környező városrészekbe. Az autóval közlekedők számára is kedvező a helyszín, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők. A mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség tagja legyen, ahol a fiatalok találkoznak, barátkoznak és együtt élvezik a város adta lehetőségeket. Ne gondolkodjon sokáig, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek. Kérdéseivel, érdeklődésével, a hét bármely napján bizalommal kereshet, hiszen nem titkolt célom, hogy megtaláljam az Önnek legmegfelelőbb otthont vagy befektetést. Az ingatlan piacon szerzett tapasztalatommal segítek Önnek, a legjobb döntés meghozatalában. Köszönöm, hogy elolvasta soraimat! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

2 szobás ház, ahol az otthon és a nyugalom találkozik MARTONFÁN

Regisztrációs szám: H508724 Eladó, MARTONFÁN, a béke, a csend és a nyugalom háza, amely egy tipikus, stílusos, vályog tégla falazatú, jó állapotú, TELJESEN SZÁRAZ, parasztház! Az épület folytatásában található még egy pajta, egy istálló, egy pince és egy tároló is, hogy mindennek lehessen elegendő helye. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra, ha egy csendes, nyugodt környezetben szeretnél élni, ahol a természet közelsége és a kényelem egyaránt megtalálható. Baranya vármegyében, a 200 lelket számláló kistelepülésen, kínálok megvételre, egy használt, de kiváló állapotú házat, amely ideális otthona lehet bármely korosztálynak. Az ingatlan egy 640 nm-es, sík telken helyezkedik el, és két szobával rendelkezik, melyek lehetőséget adnak a kényelmes, mégis praktikus élettér kialakítására., Az ingatlan 62 m2-es, nem is kicsi, nem is nagy, szépen belakható. Az esztétikus, fa gerendás épületben, a gerendáknak tartó funkciójuk is van, azon kívül, hogy rendkívül dekoratívak és esztétikusak! Pusztán elővigyázatosságból, még 2000-ben, 60 cm mélyen, az alap alá ástak és bitumenes lemezzel teljesen vízzárttá tették az épületet, hogy esély se legyen arra, hogy alulról vizesedjen a ház. A BOSCH elektromos kazánnak köszönhetően az ingatlan fűtése megoldott. Az épületet 2022-ben korszerűsítették, dupla szigetelésű, fa szerkezetű, bukó, nyíló ablakok kerültek beépítésre, a bejárati ajtót is cserélték, rá egy évre a tető TERRÁN könnyített cseréppel újra lefedésre került, még az esővíz elvezető csatornák helyére is újak kerültek, a gerendák pedig meg lettek erősítve! A lakóépület utca fronti része, nemes lélegző vakolatot kapott, míg az északi oldalát, meszes vakolattal lefröcskölték! A ház körüli rendezett kert tökéletes helyet biztosít a pihenésre, a zöld növények között való időtöltésre, és a kisállattal való költözés is lehetséges, így a kedvenced is veled tarthat az új otthonodba. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a nyugodt életvitelhez. Martonfa a természet szépségéről híres. Közel vannak az erdők, a tiszta, friss és jó levegő folyamatosan biztosított! A közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, (Pécsvárad, Hosszúhetény, Somogy, Vasas Hird, de PÉCS is percek alatt elérhető) A helyi kis élelmiszerüzletben, megtalálhatóak, a legszükségesebb dolgok! Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy új életstílus kezdete is lehet számodra. Ha érdekel, hogy mit mutat a valóságban ez a parasztház, vagy bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress meg a részletekért! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de most lehetőséged van arra, hogy egy valóban különleges helyet találj magadnak. Hívj, egyeztessünk és nézzük meg ezt a házikót, mely számodra lehet az első igazi kis családi fészked! Köszönöm, hogy elolvastad soraimat! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ, Pécs - Rózsadombon, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ, 3 szobával, a kényelmes életért!

Regisztrációs szám: U0048829 Örömömre szolgál, hogy KIEMELT SZERZŐDÉS KERETEIN BELÜL, ÉN írhatok neked erről a gyönyörű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású, 96 m2-es családi fészekről! Rózsadombon a Fagyöngy utca és a Nyugati Kőhíd dűlő felől is megközelíthető az ingatlan, mely egy zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik! A telken, két külön önálló családi ház épült, jómagam a belsőt, az északi oldalon találhatót szeretném neked bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van! Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik. Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát! A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt! Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat: - Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni! - 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel - hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület - a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását - a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve - a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek - a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető - a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is - a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését - a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat - A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház - a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja - Kiépítésre került a "H" tarifa is, - az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít - hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is ********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! ********** Ugye, hogy kihagy6atlan ??!! Ha szeretnéd látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keress mihamarabb, mivel az értékesítésre váró családi házat, csak rajtam keresztül tudod megtekinteni és megvásárolni is! Köszönöm megtisztelő figyelmedet, várom hívásodat, hétfőtől, vasárnapig kereshetsz, állok szíves rendelkezésedre, a neked megfelelő időpontban! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban. -

Eladó Pécs, Kertvárosi lakás

Regisztrációs szám: H508027 Köszöntelek a hirdetésemnél! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pécs Kertvárosában! Egy 4/2. emeleti, 52 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes lakás keresi új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet magánszemélyek és befektetők számára egyaránt, hiszen a város egyik legkedveltebb részén helyezkedik el. FONTOS INFÓ: **********Az ingatlant jelenleg is albérlő lakja, aki szívesen maradna!!!********** A társasház szigetelt, ablakai, bejárati kapuja műanyag szerkezetű, a kaputelefon digitális, a lépcsőház szép, tiszta és rendezett! A lakás átlagos állapotban van, így Ön saját ízlésének megfelelően alakíthatja át, miközben a távhő lehetővé teszi a kényelmes és gazdaságos fűtést. A lakáshoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély, amely zöldre néző panorámát kínál a környező területekre, lehetőséget biztosítva a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlant, egy több ponton záródó biztonsági ajtó védi, egyébként a közbiztonság teljesen rendben van! Az ÚJ villanyvezeték, falon kívül kapott helyet, a fürdő és a toalett külön helyiségben található. Az ingatlan elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba világos, és tágas, így ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak egyedülállóknak, de akár befektetőknek is megfelelhet! Kertváros nyugodt és csendes környezete, a rendkívüli frekventáltsága és a városi élet előnyei találkoznak ebben az ingatlanban. A lakás előtt térítésmentesen lehet parkolni, az épület közvetlen környezetében buszmegálló, számos park, játszótér, piac, bank, óvoda, iskola, bölcsőde, Spar, orvosi rendelő és számos sportolási lehetőség található, ami különösen vonzó a családosok számára. Az infrastruktúra kiváló, a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre: a tömegközlekedés gyors és kényelmes, így a város többi része könnyen elérhető. Autóval is egyszerűen megközelíthetőek a főbb közlekedési csomópontok, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok ismerik, és segítik egymást. Az itt élők számára a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen zajlik. A városi élet és a természet harmóniája vár Önre. Kérdéseivel, a hét bármely napján kereshet, szívesen állok a rendelkezésére. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Kozármislenyben üzleti lehetőség– tökéletes helyszín a jövőjének!

Regisztrációs szám: UZ018814 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant találsz, amely tökéletesen megfelel üzleti céljaidnak, és mindezt egy felkapott környéken, Pécstől mindössze 5 Km-re találod meg. Baranya vármegye közkedvelt településén,, Kozármislenyben kínálok megvételre, egy éveken át fagyizóként üzemelő, 45 nm-es, felújítás közepén lévő ingatlant, amely a jövőbeni lehetőségeid szempontjából kiemelkedő potenciállal rendelkezik. A helyszín kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, (buszmegálló, 50m-re) és az autós közlekedés is zökkenőmentes. A környék ellátottsága páratlan, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található. A biztonságra is nagy hangsúlyt fektet a település, így nyugodtan végezheted üzleti tevékenységedet, tudva, hogy a környék frekventáltsága biztosítja számodra a lehetőségek tárházát. Az ingatlan forgalmas, fő útvonal mellett, egy 700 nm-es sík telken helyezkedik el, ami akár bővítési lehetőséget is biztosít számodra, így könnyedén alakíthatod az üzletedet igényeid szerint. Közvetlen az épület előtt, több autó is parkolhat! A telken GRÁTISZBAN, található 2 db alumínium garázs, melynek értéke benne foglaltatik az ingatlan írányárában! Elképzelhető, hogy az üzlethelyiség, igény szerint, lakóingatlanná is átminősíthető, de erről érdeklődni kell a helyi építésügyi szakhatóságnál. Az épület jellemzője a világos belső tér, amely nagy belmagassággal (3 m) rendelkezik, így a természetes fény szinte az ingatlan, minden szegletét eléri. A fedett terasz mérete 20 nm, amely lehetőséget biztosít egy kültéri kis pihenőhely kialakítására is. Az épület felújítása során :- körbe szigetelték a teljes épületet. ÚJ nyílászárók, ÚJ trapéz lemez tető, ÚJ villamoshálózat, dugaljak, kapcsolók, konnektorok, a mennyezetre pedig ledvilágítások kerültek. Az egyik helyiségben, mennyezeti ablak is beépítésre került. A tehermentes ingatlan egy biztonsági ajtóval is rendelkezik, amely növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A LED világítás, különleges atmoszférát teremt, amely segíthet a megfelelő üzleti környezet kialakításában. Ami még visszavan: -fűtés kialakítása, mely 2 db klímával 800.000 Ft-ért megoldható, a fürdőszobát be kell rendezni, az aljzatot burkolni kell, glettelés és festés után, költözhető. Az ingatlan jelenlegi funkció nélküli, azaz üres, így a lehetőségek száma végtelen, legyen szó akár irodai, szépségipari, vagy más üzleti célú felhasználásról. LAKÓINGATLAN KIALAKÍTÁSA ESETÉN A TERV: nappali + konyha + étkező 30m2, a hálószoba 9 m2, a fürdő 6m2 A kertkapcsolatos épület, ideális választás lehet, ha kisállattal költöznél, hiszen a zöld terület biztosítja a szabad mozgás lehetőségét. Ha érdekel ez a vásárlási lehetőség, akkor kérlek ne habozz, vedd fel velem a kapcsolatot, és fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Kozármislenyben! Bizalommal kereshetsz kérdéseiddel kapcsolatban, én szívesen segítek neked, ötletelni, vagy tanácsot adni a döntésed meghozatalával kapcsolatban. A hét bármely napján elérsz! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről az egyedi ajánlatról! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ Baranya Vármegyében ROMONYA településen, egy 2024-es építésű lakóház!

Regisztrációs szám: H123456 Köszöntelek a hirdetésemnél! Eladó, Pécstől 8 km-re lévő településen, Romonyán, a Barackos lakópark szomszédságában, egy 2024-es, "K" tégla falazatú, 2 szoba + nappali + konyha + étkezős szép, modern ingatlan! Tisztelt Érdeklődő! Készülj fel, hogy Itt nem falakat, m2-eket, bútorokat, hanem egy igazi családi fészket fogsz látni! Valójában, kinek is ajánlom jó szívvel ezt a lakóházat? Fiataloknak, gyermekes családoknak, középkorúaknak, de akár még a szépkorúak számára is előnyös lehet, ez a jó elosztású, takaros, szép kis otthon. Ha egy igazán különleges, jó tervezésű lakóépületet keresel, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem a jövődet is meghatározza, akkor ez a kiváló állapotú ház, tökéletes választás számodra. A jól átgondolt tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően, tartozik a lakáshoz még egy mosókonyha is, a toalett külön helyiségben helyezkedik el, a fürdőszobába pedig beépítésre került kád és tusoló egyaránt, a praktikusság jegyében. A 73 nm-es ingatlan egy 511 nm-es, sík telken helyezkedik el, így elegendő teret kínál a pihenéshez, a kertészkedéshez, de akár a szórakozáshoz is. A TELEK 30%-a beépíthető, úgyhogy akár még + 2 szobát is hozzá lehet építeni a jelenlegi lakóépülethez, így akár több gyermekes családoknak is otthonául szolgálhat az ingatlan! Szeretném megosztani veled, az épület, néhány fontosabb jellemzőit, a teljesség igénye nélkül: - 80 cm-es vasbeton alap - 15 cm-es EPS falszigetelés - 3 rétegű ablakok - 3 db nagy teljesítményű Split klíma - 32 AMPER - Bramac betoncserép - A víz, 5 rétegű műanyag csővel szerelt - fa födém, amely 2*15 cm-es kőzet gyapottal szigetelt - A "H" tarifának köszönhetően a hűtés és a fűtés, mindössze 10 ezer Ft/ hó ktg-gel jár Ugye, hogy kihagyhatatlan? Ide, valóban csak költözni kell. A tágas nappali, mely egy légtérben helyezkedik el a konyhával és az étkezővel, ideális lehetőséget biztosít családod vagy barátaid fogadására, miközben a modern, prémium kivitelezés minden részletében a minőséget tükrözi. A stílusos, beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, így nemcsak szép, de funkcionális is a ház. Az ingatlan, tehermentes, 90 napon belül birtokba veheted, és a Falusi CSOK támogatásának köszönhetően még kedvezőbb feltételekkel juthatsz hozzá. A környék csendes, és többek között Pécs közelségének köszönhetően, nagyon felkapott. Kitűnő közlekedési lehetőségek várnak rád, hiszen a közeli buszmegállóból könnyen elérheted a környező falvak és városok főbb pontjait, így a munkába járás, vagy a szórakozás sem jelent gondot. A természetkedvelők számára a közeli zöld területek biztosítanak kellemes kikapcsolódást, ahol a friss levegőn tölthetted el a szabadidődet. Romonya nemcsak a lakóhelyed, hanem a jövőd szempontjából is ideális választás, hiszen évről - évre fejlődik a település, ahol a befektetések is jól megtérülnek. A folyamatosan fejlődő infrastruktúra és a barátságos közösség biztosítja, hogy itt igazán otthon érezd magad. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Érdemes MIHAMARABB élni ezzel a lehetőséggel, hiszen egy ilyen ingatlan nem sokáig marad a piacon. Ne mond, hogy ÉN NEM SZÓLTAM!!! Ha sokáig gondolkodsz, lemaradsz róla! Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a csodás otthont, amely csak TÉGED vár! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Eladó Marcaliban, egy FELÚJÍTANDÓ,– 6 szobás családi ház!

Regisztrációs szám: H499655 Fiatalok és kisgyermekes családok figyelmébe ajánlva! Somogy vármegye szívében, Marcali városában található, ez a 2 szintes, felújítandó ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat. Az ingatlan alapterülete 160 nm, és egy tágas nappalival, valamint 5 szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget biztosítanak a családi életre, baráti összejövetelekre, vagy akár munkatér kialakítására is. Némi korszerűsítés és modernizálás után, egy remek otthona lehet egy több gyermekes családnak, de akár még a nagyszülők is elférnek ebben a tágas fészekben! A házhoz tartozik egy 1439 nm-es telek, amely nemcsak a pihenésre, hanem a kreatív ötletek megvalósítására is lehetőséget ad. A kertkapcsolatos ingatlan előnye, hogy a szabadban eltöltött időt a saját udvarán élvezheti, legyen szó grillezésről, kertészkedésről vagy csak a természet közelségéről. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es fedett emeleti terasz is, ahol elfogyaszthatja a reggeli kávéját vagy megcsodálhatja a naplementét. A házhoz épült egy garázs, amely egy autó számára biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, de az udvaron több autó is parkolhat. Az ásott kút, az udvaron található nővények vízellátását szolgálja. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A kert végénél lévő épületben, a rend őrei vigyáznak Marcali közbiztonságára! Ez a Kertvárosias, családi házas része Marcalinak, igen közkedvelt az itt élők körében. A Balaton déli partja, mindössze 15 perc alatt elérhető, de a városközpont sincs messzebb 10 percnél. Hévíz 1 óra, az autópálya pedig, mindössze 20 perc alatt érhető el. A Multik rövid idő alatt elérhetőek, biztosítva a mindennapi élethez szükséges portékákat. A városban, iskola, óvoda, bölcsőde, Mester cukrászda, hentes üzlet, pékség, zöldséges és több különböző étterem is a rendelkezésre áll. A településen gyógyvizes fürdő működik, mely nagyon közkedvelt bármely életkorban lévő ember számára. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen van az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a közeli települések és városok is gyorsan megközelíthetőek. A környék csendes, nyugodt, ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város vibráló élete is könnyen elérhető. A szomszédok közvetlenek, barátságosak és összetartóak! Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egyedi otthont kialakítani maguknak. A nagy belmagasság és a tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy kreatív megoldásokkal még tágasabbá tegyék a teret. Az ingatlan, akár kisállattal is költözhető, így a házikedvencek is otthonra lelhetnek. Néhány fontos infó: - Az emeletet, egy fa elgázosító kazánnal lehet felfűteni, a meleg radiátoros hőleadókon keresztül érkezik, + a fsz-i kis szobát és az étkezőt is ez a készülék látja el meleggel, míg az utcafronti szobákban gázkonvektorok és egy cserépkályha fűt a hideg hónapokban. - A helyiségek többsége, műanyag ablakokkal vannak ellátva, melyeken redőny és szúnyogháló is megtalálható. - Az alsó szint tégla, míg a ráépített emelet, könnyűszerkezetes - A teljes épületben, rézkábelen keresztül érkezik az elektromos áram, az épületben 3 villanyóra teszi a dolgát, biztosítva a szintenkénti és a melléképület fogyasztás mérésének lehetőségét Ne gondolkodjon sokáig, mert egy ilyen lehetőség ritkán adódik kétszer az ember életében.! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét, és minden szükséges információt átadok a gördülékeny ügyintézés érdekében. A helyi adottságok ismerete mellett elkötelezettek vagyunk abban, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Hívjon, állok szíves rendelkezésére, akár most is! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.