Szilágyi Róbertné - Marcsi ingatlanjai

Kozármislenyben üzleti lehetőség– tökéletes helyszín a jövőjének!

Regisztrációs szám: UZ018814 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant találsz, amely tökéletesen megfelel üzleti céljaidnak, és mindezt egy felkapott környéken, Pécstől mindössze 5 Km-re találod meg. Baranya vármegye közkedvelt településén,, Kozármislenyben kínálok megvételre, egy éveken át fagyizóként üzemelő, 45 nm-es, felújítás közepén lévő ingatlant, amely a jövőbeni lehetőségeid szempontjából kiemelkedő potenciállal rendelkezik. A helyszín kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, (buszmegálló, 50m-re) és az autós közlekedés is zökkenőmentes. A környék ellátottsága páratlan, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található. A biztonságra is nagy hangsúlyt fektet a település, így nyugodtan végezheted üzleti tevékenységedet, tudva, hogy a környék frekventáltsága biztosítja számodra a lehetőségek tárházát. Az ingatlan forgalmas, fő útvonal mellett, egy 700 nm-es sík telken helyezkedik el, ami akár bővítési lehetőséget is biztosít számodra, így könnyedén alakíthatod az üzletedet igényeid szerint. Közvetlen az épület előtt, több autó is parkolhat! A telken GRÁTISZBAN, található 2 db alumínium garázs, melynek értéke benne foglaltatik az ingatlan írányárában! Elképzelhető, hogy az üzlethelyiség, igény szerint, lakóingatlanná is átminősíthető, de erről érdeklődni kell a helyi építésügyi szakhatóságnál. Az épület jellemzője a világos belső tér, amely nagy belmagassággal (3 m) rendelkezik, így a természetes fény szinte az ingatlan, minden szegletét eléri. A fedett terasz mérete 20 nm, amely lehetőséget biztosít egy kültéri kis pihenőhely kialakítására is. Az épület felújítása során :- körbe szigetelték a teljes épületet. ÚJ nyílászárók, ÚJ trapéz lemez tető, ÚJ villamoshálózat, dugaljak, kapcsolók, konnektorok, a mennyezetre pedig ledvilágítások kerültek. Az egyik helyiségben, mennyezeti ablak is beépítésre került. A tehermentes ingatlan egy biztonsági ajtóval is rendelkezik, amely növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A LED világítás, különleges atmoszférát teremt, amely segíthet a megfelelő üzleti környezet kialakításában. Ami még visszavan: -fűtés kialakítása, mely 2 db klímával 800.000 Ft-ért megoldható, a fürdőszobát be kell rendezni, az aljzatot burkolni kell, glettelés és festés után, költözhető. Az ingatlan jelenlegi funkció nélküli, azaz üres, így a lehetőségek száma végtelen, legyen szó akár irodai, szépségipari, vagy más üzleti célú felhasználásról. LAKÓINGATLAN KIALAKÍTÁSA ESETÉN A TERV: nappali + konyha + étkező 30m2, a hálószoba 9 m2, a fürdő 6m2 A kertkapcsolatos épület, ideális választás lehet, ha kisállattal költöznél, hiszen a zöld terület biztosítja a szabad mozgás lehetőségét. Ha érdekel ez a vásárlási lehetőség, akkor kérlek ne habozz, vedd fel velem a kapcsolatot, és fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Kozármislenyben! Bizalommal kereshetsz kérdéseiddel kapcsolatban, én szívesen segítek neked, ötletelni, vagy tanácsot adni a döntésed meghozatalával kapcsolatban. A hét bármely napján elérsz! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről az egyedi ajánlatról! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Igényes ház eladó Pécsváradon – tágas, 4 szobás ingatlan várja Önt!

Regisztrációs szám: H505362 Amit mutatni fogok neked, az: 1 ház 2 garázs 3 fürdő 4 szoba + télikert, kamrák, tárolók, két konyha, HÁZI LIFT, galériás részek..... és egy téliesített, fedett nagy medence! UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN ???!!! Baranya vármegyében, Pécsváradon, Pécstől mindössze 20 Km-re kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 215 négyzetméteres, felújított családi házat, amely ideális választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, de főleg azoknak, akik kényelmes, világos, napsütötte, tágas otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az épület 1985-ben, tégla falazattal, betoncserép fedéssel, 1496 négyzetméteres, sík telekre épült, amely rendezett kerttel és egy szép, nagy (8*4m-es) fedett, feszített víztükrű, teljes gépészettel, fűtésrendszerrel ellátott medencével várja új tulajdonosát. A ház körül a kerítés 80%-a kb: 70 m, kovácsoltvas, tűzi horganyzott kerítéssel lett körbe kerítve, melyhez elektromosan nyíló garázskapu kapcsolódik. 2018-ban felújításon esett keresztül a ház, a villany (3*16 A) a vízhálózat, a konyha és a fürdőszoba is megújult és egy csodálatos télikert (terasz) épült a házhoz, melyet elektromosan működő, árnyékolás technikával láttak el, de fűtéssel és klímával is felszerelték. Az összes ablak műanyagszerkezetűre lett cserélve. A födém új szigetelést kapott. A villanyóra szekrényben, kialakították a "H" tarifa helyét. KB. 200 m2 felület, a dupla garázs előtt, térkővel lett leburkolva, mely színesíti és hangulatossá teszi az udvart! A két állásos garázs kapuja is elektromos müködtetésű. A ház tágas nappalija és a galériás elrendezés különleges atmoszférát teremt, amelyben a világos, nagy belmagasságú terek kényelmes életet biztosítanak. Az ingatlan 3 fürdőszobával, és két konyhával rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családok, vagy több generáció számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. A házhoz tartozó 35,4 négyzetméteres terasz (télikert) és egy 8 négyzetméteres erkély is, melyek lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre, míg a kertkapcsolatos lakás élménye a természet közelségét hozza el otthonába. Az erkélyről csodaszép panoráma tárul elénk! Az ingatlan akadálymentesített, házi lifttel rendelkezik, ezáltal akár az idősebb korosztály, vagy esetleg kerekes székkel közlekedő ügyfelünk is komfortosan érezheti magát ebben az idilli, szép családi fészekben. A fiatal kisgyermekes családok, de a középkorú emberek is otthonra lelhetnek az ingatlanban. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola rövid távolságra található. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A csendes környezet, a felkapott terület és a biztonságos szomszédság mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakóingatlan tökéletes választás lehessen bárki számára, a sarok telek összes előnyével. Az udvar rendkívül intim, sehonnan nem lehet belátni a medence területére. Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető. A beépített bútorok és szekrények a praktikumot szolgálják, míg a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában. A TELJES BERENDEZÉS, BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBAN!!!!! (A bútorok önmagukban, alku pozíciót nem jelentenek!) Az ingatlan Falusi CSOK kompatibilis, ami lehetőséget ad a kedvezményes támogatás igénybevételére, így a vásárlás még kedvezőbbé válik. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy ez a csodálatos ingatlan megfelel az elképzeléseinek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére, hiszen az a célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Az ingatlanpiac ezen szegmense különösen népszerű, így érdemes mielőbb lépni. Várom érdeklődését! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

PÉCS belvárosában üzlethelyiség kiadó

Regisztrációs szám? UZ018761 Tisztelt Jövőbeni bérlő! Adott egy KIS üzlethelyiség, NAGY lehetőségekkel! Az Ágoston téri templom alatt, a Király utca végén található nagy parkolóval szemben, kiadó egy utcafronti, nagy üveg kirakattal rendelkező 16 m2-es üzlethelyiség, konyhasarokkal, toalettel! Miben érdemes gondolkodni? - műszempillás, körmös, kozmetikus, tetováló, fodrász, könyvelő iroda.... és amire még TE GONDOLSZ! Az üzlethelyiség frekventáltságának, könnyű megközelíthetőségének köszönhetően hamar meg fogja találni, a következő bérlőjét! A helyiség fűtése gázkonvektorral biztosított, de folyamatban van egy Split klíma kiépítése is! Ha érdekes lehet számodra, mihamarabb keress, akár hétvégén is, nem akarom, hogy lemaradj róla!

Fedezze fel Pécsváradon, a Dombai tó környékét– kényelmes, 2 szobás ház várja Önt!

Regisztrációs szám: H503521 Ezt az ingatlan hirdetést, bármilyen korosztály részére ajánljuk. Baranya vármegye területén, Pécsváradon, 300 méterre a Dombai tótól, található ez a tetőtér beépítéses 52 m2-es házikó, amely 1355 nm-es, sík, körbe kerített telken várja új tulajdonosát. Az épület tégla falazatú, jó elosztású, melyben nappali, étkező, konyha, zuhanyzó, mosdó és egy 22 m2-es tetőtéri szoba is megtalálható! A vezetékes víz és az áram bevezetésre került, ezen kívül van szennyvíztároló és egy 12m3-es ciszterna is az új tulajdonos rendelkezésére áll. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek! A vezetékes vízhálózatról működik egy kerti csap is, erről lehet öntözni a kerti nővényeket! Az udvarba több autóval is be lehet állni! A területen található egy fa és egy szerszámtároló is . A két szobás ingatlan ideális választás lehet pároknak, akik szeretik a természet közelségét, élvezik a vidéki élet nyugalmát, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. Az ingatlan állapota átlagos, így saját ízlésed szerint alakíthatod, bővítheted, átépítheted, a lehetőségek adottak. Egy korszerűsítést mindenképp megérdemel ez az épület! A fűtésről egy fa tüzeléses kandalló gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem a kandalló adta meleget is élvezheted a hideg téli estéken. A rendezett kert, nemcsak pihenésre, hanem szórakozásra is alkalmas, ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi piknikekhez, ehhez hozzájárul a szépen kiépített tűzrakó hely is. A területre több autó is, gond nélkül be tud állni. A járólappal burkolt 15 m2-es terasz biztosítja a kávézás, és pihenés lehetőségét! A telken többféle termő gyümölcsfa is megtalálható. A környék csendes, biztonságos, ami különösen vonzó lehet a családosok számára. A szomszédok jóravaló összetartó emberekből áll. Az ingatlan, kisállattal is költözhető, ezért tökéletes választás lehet a házi kedvencek szerelmeseinek is. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város központja és a fontosabb közlekedési csomópontok könnyen megközelíthetők. A helyi üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége garantált. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál, hogy egy olyan otthont teremts magadnak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kültéri eszközök elhelyezésére, így a kert rendben tartása is egyszerűbbé válik. Ha érdekel ez a különleges ajánlat, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen állok a rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni számodra, az ideális otthont Az ingatlanpiac folyamatosan változik, elég hektikus, és ez a lehetőség nem tart örökké, ezért érdemes mielőbb lépni! A hét bármely napján tudom fogadni a hívását! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécstől 15km-re, Hosszúhetényben eladó egy 121 m2 lakóterű, amerikai konyha nappali+ 4 szoba, dupla fürdő-wc elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorház, cca 20 m2-es térkövezett terasszal, saját 600m2-es kerttel, további 250m2 fásított területtel.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!

Tartozik hozzá 2 db felszíni parkolóhely+ 2,5 M Ft/db áron.

Pécstől 15km-re, Hosszúhetényben eladó egy 106 m2 lakóterű, amerikai konyha nappali+ 3 szoba, gardrób, dolgozó,  dupla fürdő-wc elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorház, cca 10 m2-es térkövezett terasszal, saját 400m2-es kerttel, további 250m2 fásított területtel.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

Tartozik hozzá 2 db felszíni parkolóhely+ 2,5 M Ft/db áron.

Pécstől 15km-re, Hosszúhetényben eladó egy 106 m2 lakóterű, amerikai konyha nappali+ 3 szoba, gardrób, dolgozó,  dupla fürdő-wc elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorház, cca 10 m2-es térkövezett terasszal, saját 400m2-es kerttel, további 250m2 fásított területtel.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

Tartozik hozzá 2 db felszíni parkolóhely+ 2,5 M Ft/db áron.

ELADÓ Baranya Vármegyében ROMONYA településen, egy 2024-es építésű lakóház!

Regisztrációs szám: H123456 Köszöntelek a hirdetésemnél! Eladó, Pécstől 8 km-re lévő településen, Romonyán, a Barackos lakópark szomszédságában, egy 2024-es, "K" tégla falazatú, 2 szoba + nappali + konyha + étkezős szép, modern ingatlan! Tisztelt Érdeklődő! Készülj fel, hogy Itt nem falakat, m2-eket, bútorokat, hanem egy igazi családi fészket fogsz látni! Valójában, kinek is ajánlom jó szívvel ezt a lakóházat? Fiataloknak, gyermekes családoknak, középkorúaknak, de akár még a szépkorúak számára is előnyös lehet, ez a jó elosztású, takaros, szép kis otthon. Ha egy igazán különleges, jó tervezésű lakóépületet keresel, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem a jövődet is meghatározza, akkor ez a kiváló állapotú ház, tökéletes választás számodra. A jól átgondolt tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően, tartozik a lakáshoz még egy mosókonyha is, a toalett külön helyiségben helyezkedik el, a fürdőszobába pedig beépítésre került kád és tusoló egyaránt, a praktikusság jegyében. A 73 nm-es ingatlan egy 511 nm-es, sík telken helyezkedik el, így elegendő teret kínál a pihenéshez, a kertészkedéshez, de akár a szórakozáshoz is. A TELEK 30%-a beépíthető, úgyhogy akár még + 2 szobát is hozzá lehet építeni a jelenlegi lakóépülethez, így akár több gyermekes családoknak is otthonául szolgálhat az ingatlan! Szeretném megosztani veled, az épület, néhány fontosabb jellemzőit, a teljesség igénye nélkül: - 80 cm-es vasbeton alap - 15 cm-es EPS falszigetelés - 3 rétegű ablakok - 3 db nagy teljesítményű Split klíma - 32 AMPER - Bramac betoncserép - A víz, 5 rétegű műanyag csővel szerelt - fa födém, amely 2*15 cm-es kőzet gyapottal szigetelt - A "H" tarifának köszönhetően a hűtés és a fűtés, mindössze 10 ezer Ft/ hó ktg-gel jár Ugye, hogy kihagyhatatlan? Ide, valóban csak költözni kell. A tágas nappali, mely egy légtérben helyezkedik el a konyhával és az étkezővel, ideális lehetőséget biztosít családod vagy barátaid fogadására, miközben a modern, prémium kivitelezés minden részletében a minőséget tükrözi. A stílusos, beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, így nemcsak szép, de funkcionális is a ház. Az ingatlan, tehermentes, 90 napon belül birtokba veheted, és a Falusi CSOK támogatásának köszönhetően még kedvezőbb feltételekkel juthatsz hozzá. A környék csendes, és többek között Pécs közelségének köszönhetően, nagyon felkapott. Kitűnő közlekedési lehetőségek várnak rád, hiszen a közeli buszmegállóból könnyen elérheted a környező falvak és városok főbb pontjait, így a munkába járás, vagy a szórakozás sem jelent gondot. A természetkedvelők számára a közeli zöld területek biztosítanak kellemes kikapcsolódást, ahol a friss levegőn tölthetted el a szabadidődet. Romonya nemcsak a lakóhelyed, hanem a jövőd szempontjából is ideális választás, hiszen évről - évre fejlődik a település, ahol a befektetések is jól megtérülnek. A folyamatosan fejlődő infrastruktúra és a barátságos közösség biztosítja, hogy itt igazán otthon érezd magad. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Érdemes MIHAMARABB élni ezzel a lehetőséggel, hiszen egy ilyen ingatlan nem sokáig marad a piacon. Ne mond, hogy ÉN NEM SZÓLTAM!!! Ha sokáig gondolkodsz, lemaradsz róla! Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a csodás otthont, amely csak TÉGED vár! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Eladó Marcaliban, egy FELÚJÍTANDÓ,– 6 szobás családi ház!

Regisztrációs szám: H499655 Fiatalok és kisgyermekes családok figyelmébe ajánlva! Somogy vármegye szívében, Marcali városában található, ez a 2 szintes, felújítandó ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat. Az ingatlan alapterülete 160 nm, és egy tágas nappalival, valamint 5 szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget biztosítanak a családi életre, baráti összejövetelekre, vagy akár munkatér kialakítására is. Némi korszerűsítés és modernizálás után, egy remek otthona lehet egy több gyermekes családnak, de akár még a nagyszülők is elférnek ebben a tágas fészekben! A házhoz tartozik egy 1439 nm-es telek, amely nemcsak a pihenésre, hanem a kreatív ötletek megvalósítására is lehetőséget ad. A kertkapcsolatos ingatlan előnye, hogy a szabadban eltöltött időt a saját udvarán élvezheti, legyen szó grillezésről, kertészkedésről vagy csak a természet közelségéről. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es fedett emeleti terasz is, ahol elfogyaszthatja a reggeli kávéját vagy megcsodálhatja a naplementét. A házhoz épült egy garázs, amely egy autó számára biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, de az udvaron több autó is parkolhat. Az ásott kút, az udvaron található nővények vízellátását szolgálja. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A kert végénél lévő épületben, a rend őrei vigyáznak Marcali közbiztonságára! Ez a Kertvárosias, családi házas része Marcalinak, igen közkedvelt az itt élők körében. A Balaton déli partja, mindössze 15 perc alatt elérhető, de a városközpont sincs messzebb 10 percnél. Hévíz 1 óra, az autópálya pedig, mindössze 20 perc alatt érhető el. A Multik rövid idő alatt elérhetőek, biztosítva a mindennapi élethez szükséges portékákat. A városban, iskola, óvoda, bölcsőde, Mester cukrászda, hentes üzlet, pékség, zöldséges és több különböző étterem is a rendelkezésre áll. A településen gyógyvizes fürdő működik, mely nagyon közkedvelt bármely életkorban lévő ember számára. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen van az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a közeli települések és városok is gyorsan megközelíthetőek. A környék csendes, nyugodt, ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város vibráló élete is könnyen elérhető. A szomszédok közvetlenek, barátságosak és összetartóak! Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egyedi otthont kialakítani maguknak. A nagy belmagasság és a tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy kreatív megoldásokkal még tágasabbá tegyék a teret. Az ingatlan, akár kisállattal is költözhető, így a házikedvencek is otthonra lelhetnek. Néhány fontos infó: - Az emeletet, egy fa elgázosító kazánnal lehet felfűteni, a meleg radiátoros hőleadókon keresztül érkezik, + a fsz-i kis szobát és az étkezőt is ez a készülék látja el meleggel, míg az utcafronti szobákban gázkonvektorok és egy cserépkályha fűt a hideg hónapokban. - A helyiségek többsége, műanyag ablakokkal vannak ellátva, melyeken redőny és szúnyogháló is megtalálható. - Az alsó szint tégla, míg a ráépített emelet, könnyűszerkezetes - A teljes épületben, rézkábelen keresztül érkezik az elektromos áram, az épületben 3 villanyóra teszi a dolgát, biztosítva a szintenkénti és a melléképület fogyasztás mérésének lehetőségét Ne gondolkodjon sokáig, mert egy ilyen lehetőség ritkán adódik kétszer az ember életében.! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét, és minden szükséges információt átadok a gördülékeny ügyintézés érdekében. A helyi adottságok ismerete mellett elkötelezettek vagyunk abban, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Hívjon, állok szíves rendelkezésére, akár most is! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ, Pellérden, egy ÁLOMHÁZ LUXUS KIVITELBEN! Ezt látnod kell!

Regisztrációs szám: H499625 Baranya Vármegye, egyik közkedvelt településén, Pellérden, 1400 m2-es sík területen kínálom megvételre ezt a FULL EXTRÁS, minden igényt kielégítő, egy szintes LUXUS családi házat. Pellérd település, Pécs délnyugati szomszédságában, a város központjától körülbelül 7 kilométerre, helyezkedik el. Közösségi közlekedéssel való megközelíthetősége a térség más településeihez mérten igen jónak mondható! A községben még számos, eredeti állapotában megőrzött tornácos parasztház áll, de az általam kínált ingatlan, egy teljesen más stílust és minőséget képvisel! Rendben van, hogy pörög az ingatlan piac, de biztos lehet benne, hogy ehhez fogható házat, keresve, sem talál!!! A hirdetett irányárból ezt az ingatlant, ezzel a kialakítással és felszereltséggel, ismerve a telek és építőanyag árakat, ilyen minőségben, MA ÖNNEK, SENKI NEM TUDJA MEGÉPÍTENI! Csak gondoljon bele: Nem kell nyüglődni az építőipari vállalkozókkal, kivitelezőkkel, ez a ház már teljesen készen van, várja Önt és családját, ide csak be kell költözni! Hát akkor nézzük, néhány dolgot kiemelve, a teljesség igénye nélkül, hogy, mitől egyedi és különleges ez az ingatlan és a hozzátartozó terület? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - A ház, 2005- ben, 38-as porotherm téglából, 10 cm-es kőzet gyapottal, légréssel hézagolva, végül kisméretű tégla falazattal lezárva épült, amely összességében 55 cm-es falvastagságot eredményezett, ezért az épület hőmegtartó képessége, rendkívül jónak mondható! - A 10 KW-os napelemnek köszönhetően az áram felhasználás nulla, sőt még visszatérítést kapnak a tulajdonosok, úgy, hogy az 5 db beépített klíma is folyamatosan működik! - A teljes épület réz elektromos kábellel szerelt. - A lakóingatlan, kifogástalan állapotú, BRAMAC cserépfedéssel rendelkezik. - A 2 állásos garázst, elektromos kapuval szerelték, melyek előtt, még a kerítésen belül, kialakítottak 2 kocsi beállási lehetőséget is. - A házat 2 éve, minőségi faanyaggal 1,5 M Ft értékben, újból körbekerítették és egy elektromos nyitású, kovácsolt vas kapuval látták el. - Az udvarban, több tároló helyiség is biztosítja a család különböző dolgainak az elhelyezését - Az EXKLUZÍV épület, a maga 153 négyzetméterével, jó elosztásával kitűnik a tömeg ingatlanok közül (3 külön bejáratú szoba + nappali + konyha + étkező + 2 fürdőszoba + gardróbok + mosókonyha + hobby szoba...) mind az itt élők kényelmét szolgálják. - A ház műanyag, dupla szigetelésű ablakokkal és MÖZEL beltéri ajtókkal rendelkezik. - Az épület fűtését 2 éve korszerűsítették, ÚJ Wiessmann gázkazán, és egy 800 l-es puffertartály is beépítésre került, de egy vegyestüzelésű kazán is a rendelkezésre áll, melyhez egy SCHIEDEL márkájú, porcelán betétes kémény csatlakozik. - Néhány helyiségben padló, míg a többiben radiátoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet! - Az épület minden helyisége riasztóval szerelt. - A házban található beépített bútorok, benne vannak a vételárban, míg a többi berendezési tárgy, megbeszélés részét képezi JÖJJENEK AZ EXTRÁK: ------------------------------- - 6*3 méteres feszített víztükrű, teljesen lezárható, kültéri medence biztosítja a nyári kikapcsolódást - A fedett teraszon, elektromos fűtéssel ellátott 5 személyes jakuzzi növeli az itt élők komfort érzetét - A nyitott grillterasz mellett, egy 14*2,5 méteres, 35 m2 vízfelülettel rendelkező, körbekerített, csodálatos koji pontyokkal és kárászokkal telepített kerti tó, egy varázslatos világba kalauzolja el az ingatlan jövőbeni tulajdonosait! - A dísztó és a kertben található nővények víz igényét, a 15 méter mély fúrt kút biztosítja. UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN???!!! Ez a saroktelken elhelyezkedő, gyönyörű, parkosított udvarral rendelkező ingatlan, szinte minden korosztály számára ideális választás lehet! Ha a leírás alapján, elnyerte a tetszését az ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal, beszéljünk, egyeztessünk, hogy mihamarabb megtekinthesse ezt a szép lakóépületet és környezetét! Várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! *************************************** BESZÉLJENEK MAGUKÉRT A FOTÓK!!! *****************************************

Eladó Siklós rejtett kincse, a "ZSÁLECZ HÁZ" első emeletén!

Regisztrációs szám: H497890 Kiváló lehetőséget kínálunk Önnek, kedves érdeklődő, amennyiben egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres Baranya vármegyében, Siklós településen, a Vár és a Termál fürdő hazájában! A hirdetés célközönségei, a befektetők, fiatal párok, de az idősebb korosztály számára is megfelelhet, amennyiben fontos a kényelmes, biztonságos és jól megközelíthető lakóhely. A tégla falazatú, ház központi fűtésű, BELVÁROSI társasház, első emeleti lakását, megítélésem szerint, maga a hely és környezete fogja eladni! Az ingatlan, amelynek alapterülete 61.93 négyzetméter, egy tágas nappalival, + konyhával, + étkezővel, valamint egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár egyedülállóknak, akár párban élőknek. A lakás átlagos állapotú, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan korszerűsítése, modernizálása, már a jövőbeni tulajdonos feladata lesz, de jelenlegi állapotában is lakható és kiadható!!! Hosszú évek óta folyamatosan ki van adva, nagyon sok a visszajáró törzsvendég, úgyhogy, ha befektetési céllal keresgél, akkor ez az Ön számára a legmegfelelőbb ingatlan! A világos, minimalista kialakítású térben beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapok számára. A kanapé, a kör alakú asztal és a hozzátartozó fotel kivételével, A TELJES BERENDEZÉS BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBA, de azok alku tárgyát nem képezik! Az amerikai konyha és a nagy belmagasság különleges atmoszférát teremt, amelyben mindenki otthonosan érezheti magát. A 3,3 méter belmagasságnak köszönhetően galériázható a lakás, mely nagyobb m2 kihasználtságot és akár plusz helyiséget is tud teremteni! A tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő ingatlan, a teljes vételár kifizetését követően, azonnal birtokba vehető! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzleti negyedben számos bolt, szolgáltatás, étterem, cukrászda és több multi is várja az itt lakókat. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő utazási lehetőségeket biztosít, így a város többi része könnyen elérhető, de a környék összes települését meg tudjuk célozni. A biztonságos és csendes környék ideális választás lehet az idősebb korosztály számára is, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Siklós városa nemcsak a történelmi látnivalóiról híres, hanem barátságos közösségéről is, amely szívesen fogadja az új lakókat. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a város nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelsége is garantálja a pihenést. A közelben található parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a sétákra és a kikapcsolódásra. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen meg! Bizalommal várom érdeklődését, szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kiváló lehetőség nem mindennap kerül az ember látóterébe! HÍVJON, BESZÉLJÜNK, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT, AKÁR MÉG AZ ÖNÉ IS LEHET EZ A SZÉP KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS!!! A hét minden napján állok szíves rendelkezésére! Köszönöm, megtisztelő érdeklődését! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

EGYEDI LEHETŐSÉG!!! Hosszúhetény újtelepi részén eladó egy 106 nm-es egy szintes lakótérrel rendelkező , tágas amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, klímás, új építésű tégla ikerház, 22 nm-es  térkövezett terasszal, 20 NM-ES ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, 800 nm-es telken.

A GARÁZSBÓL IGÉNY SZERINT SZOBA IS KIALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan várható átadása: 2025 év vége!

CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!

A kulcsrakész vételár: 78,9M Ft