Molnár Gergely Zoltán ingatlanjai

Eladó panelprogramos lakás Békásmegyer szívében – kilátással és jó hangulattal!

Sunny apartment for sale in Békásmegyer – 10th floor with a great view and homely atmosphere A renovated 57 sqm apartment is for sale on the 10th floor of a panel building in Gyűrű Street, District III, Békásmegyer – one of Budapest’s dynamically developing areas. Thanks to its location and layout, the property is ideal for families, couples, or as an investment. The neighborhood is constantly improving, with more and more green spaces, a modernized market, new playgrounds, and vibrant community areas. Public transport is excellent – the HÉV suburban railway and several bus lines are within a few minutes' walk, ensuring quick access to the city center. Layout and features: – a spacious, bright living room – two smaller, separate bedrooms – a separate kitchen – a cozy dining area in the entrance hall – separate bathroom and toilet – south-facing, meaning the apartment is sunny and filled with natural light all day The common cost is 17,100 HUF/month, which covers waste collection, stairwell cleaning, and shared utilities. The apartment is in good condition and ready to move in, but also offers excellent potential for renovation and personalization. If you're looking for a well-located, bright, and welcoming home in a developing area of Budapest, this is definitely worth a visit!

A 3+1 room, air-conditioned office is available for rent on the first floor (partly attic level) of a beautiful Mediterranean-style building with a well-maintained inner courtyard, located on Bécsi Road, close to Kolosy Square. The property is offered exclusively for office use. Despite its central location in the heart of the city, the office provides a particularly quiet and calm working environment. The layout is practical and well-divided, making it ideal for various professional activities. It is rented with the existing furniture included in the price and is available for long-term lease, with a minimum rental period of one year. The building offers two parking spaces in the underground garage for an additional fee of HUF 35,000 gross/month per space. This property is an excellent choice for accounting firms, auditors, law offices, software development companies, and other service-oriented businesses looking for a quality office in a prime location. Public transportation connections are excellent: tram lines 17, 19, and 41 (Katinyi Mártírok Park, Kolosy Square), as well as bus no. 9, are all within easy reach, making the office easily accessible both by car and public transport. The property is available to move in on short notice, with two months’ deposit and one month’s rent required upon signing. The landlord issues VAT-exempt invoices.

For sale - in the famous Village House - a bright, 52 sqm, 2-room apartment in Óbuda, on Szőlő Street (near Vörösvári Road). The building participated in the panel program and is equipped with solar panels, making it energy-efficient as well. The apartment is located on the 2nd floor and is bright. Its layout is practical: it includes 2 separately opening rooms, a wardrobe, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a hallway. The current design of the apartment also allows for the possibility of transforming it into a 1+2 half-room layout with the help of a partition wall. The comfort is enhanced by the built-in air conditioning, which is suitable for both cooling and heating. The property is free of encumbrances, claims, and is ready for immediate move-in. The infrastructure of the area is excellent. Nearby, there are schools, kindergartens, shops, a post office, a medical clinic, a market, a playground, and several restaurants. Additionally, the GOBUDA Mall shopping center is just a few minutes' walk away. Public transportation is also excellent: trams, buses, and suburban trains are easily accessible. This apartment could be an ideal choice for couples, families with small children, and is also an excellent investment opportunity.

Fedezze fel Dunaharaszti üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan várja Önt!

Dunaharaszti és Taksony határában, Pest vármegye egyik legkedveltebb településén kínálunk eladásra egy egyedülálló, üzleti célú ingatlant, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan összterülete 1300 nm, amely jelenleg iroda- és raktárfunkcióval bír, azonban a felújítandó állapotának köszönhetően számos új lehetőség előtt áll. A teljes telekből (15000) 3000 nm ami hozzánk tartozik és a 7 épületből az első nagy épület az irodaház. 3 szintes Jelenleg egy része bérbe van adva, így a jövőben velük is gondolkozni tud az új tulajdonos. Amennyiben nem irodaházban hanem akár hostelben, munkásszállóban gondolkozik akkor szintén nyitott ajtókat dönget. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozások számára, akik szeretnék kiaknázni a környék adta lehetőségeket. Dunaharaszti fő útján helyezkedik el, a helyi infrastruktúra kiváló, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően az ingatlanhoz való hozzáférés egyszerű és gyors, ami különösen fontos lehet a vállalkozások számára, akik napi szinten szállítanak árut vagy várnak ügyfeleket. A település biztonságos környezete pedig hozzájárul ahhoz, hogy a munkavégzés zavartalan legyen. A terület adottságai lehetővé teszik, hogy az ingatlan funkciója a jövőben könnyedén átalakítható legyen, akár kereskedelmi egység, bemutatóterem vagy akár szolgáltató központ formájában is. A környék gazdag lehetőségeket kínál, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a munkavégzés mellett a szabadidő eltöltése is kellemes élményt nyújtson. A település közösségi élete aktív, a helyiek barátságosak, így az ingatlan környezete ideális helyszínt biztosít egy sikeres vállalkozás számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást üzleti céljainak megvalósításához. Az ingatlan iránti bizalom és a részletes tájékoztatás érdekében örömmel állunk rendelkezésére, hogy közösen felfedezhessük ezt a nagyszerű lehetőséget.