Latin Richárd ingatlanjai

ELADÓ PRÉSHÁZ ÉS PANORÁMÁS TELEK HOMOKKOMÁROMBAN A Balatontól mindössze 30 km-re, Zala vármegye egyik legismertebb kegyhelyének otthont adó HOMOKKOMÁROMBAN kínálunk eladásra egy különleges hangulatú ingatlant. A település NAGYKANIZSÁTÓL 13 KM-RE, kb. 10 PERC AUTÓÚTRA található. Homokkomárom temploma és búcsúnapjai (Kisboldogasszony – szeptember 8., Pünkösdvasárnap, Szent Félix – július 13.) az országhatárokon túl is ismertek. A terület a PRINCIPÁLIS-VÖLGY PEREMÉN helyezkedik el, gyönyörű szőlőhegyek és természeti környezet veszi körül. Telek jellemzői * Terület: 2369 M² * Művelési ág alól kivont * Fásított rész és présház található rajta * Két irányból megközelíthető * A telek végéből KÖRPANORÁMÁS KILÁTÁS * A présház körüli rész VISZONYLAG SÍK ÉS SZÉLES, könnyen használható * A telek hátsó része MEREDEKEBB, SOK FÁVAL ÉS ÖRÖK PANORÁMÁVAL * VILLANY BEKÖTVE * A buszmegálló 20 perc SÉTÁRA * Az út EGÉSZ ÉVBEN JÁRHATÓ   Épület * 26 M²-ES VÁLYOG PRÉSHÁZ Ideális választás lehet: * hétvégi háznak * borospincének * természetközeli pihenőhelynek * befektetésnek

Összközműves családi ház nagy telekkel eladó Berzencén Az ingatlan ideális választás NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA, hiszen tágas belső terekkel, 3 külön nyíló szobával, melléképülettel is rendelkezik. Nagy telke földművelésre, gazdálkodásra is alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa fenyő termesztéssel foglalkozik, így kiváló lehetőséget nyújt, akár ennek folytatására is.   Az ingatlan főbb jellemzői: ✔ 140 M² LAKÓTÉR ✔ 3 SZOBA + NAPPALI, ÉTKEZŐ, KONYHA, FÜRDŐ, WC, KAMRA, PADLÁSFELJÁRÓ, 2 NAPFÉNYES FOLYOSÓ ✔ 2669 M²-ES TELEK ✔ melléképület ✔ rendezett, nagy telek Műszaki jellemzők: * az ingatlan AZ 1970-ES ÉVEK ELEJÉN ÉPÜLT, tégla falazattal * 2020-BAN ÚJ TETŐFEDÉSÉT KAPOTT (LÉCEZÉSSEL, FÓLIÁVAL, CSERÉPPEL) * NYÍLÁSZÁRÓI FA ÉS FOLYOSÓJÁN 2020 ÓTA MŰANYAGOK * SZINTÉN 2020-BAN 10 CM-ES KÜLSŐ SZIGETELÉST (HUNGAROCELL) ÉS NEMESVAKOLATOT KAPOTT * FŰTÉSE GÁZKONVEKTOROKKAL, ILLETVE KANDALLÓVAL TÖRTÉNIK Telek és melléképület: * A nagy méretű, rendezett telken KÜLÖN MELLÉKÉPÜLET ÉS PAJTA IS TALÁLHATÓ. * Bő vízű ásott és egy fúrt kút segít a nyári melegben a növények frissitésére. Elhelyezkedés: A ház CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN található a somogyi BERZENCE településen, amely a SOMOGY VÁRMEGYE déli részén fekszik. A településen megtalálható: * ✔ óvoda * ✔ iskola * ✔ boltok * ✔ posta * ✔ orvosi rendelő * ✔ gyógyszertár * ✔ éttermek A község közúton könnyen megközelíthető NAGYATÁD, CSURGÓ és BARCS irányából, valamint vasúton a GYÉKÉNYES–PÉCS VASÚTVONAL mentén. HA EGY NYUGODT, TÁGAS CSALÁDI OTTHONT KERES NAGY TELEKKEL, EZ AZ INGATLAN REMEK LEHETŐSÉG!

Well-maintained, 3-room, first-floor apartment for sale near Rákóczi Square!

I am offering for sale this sunny, first-floor apartment with a balcony located in a side street of Budapest's VIII district! According to the title deed, the apartment has a floor area of 71 m2, originally designed as 2 rooms plus an American-style kitchen and living room. Currently, an additional room has been separated, so as shown in the floor plan, the apartment now has 3 distinct rooms! **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT:** - Located in Budapest VIII district, in the Csarnok quarter, on Bérkocsis Street. - The M2 and M4 metro stations, as well as the 4 and 6 tram stops, are within a 5-minute walking distance. - Restaurants, cafés, and the Rákóczi Square market hall are almost directly nearby. - Schools, kindergartens, and nurseries are within a comfortable 10-minute walking distance. **BUILDING PARAMETERS:** - The condominium was built in 2004 and has 6 floors. - It is a brick building. - The exterior and interior facades are in good condition. **APARTMENT FEATURES:** - First-floor, balcony, in good condition. - 3 rooms with a good layout. - Bright, livable spaces. - Current layout: hallway, corridor, bedroom, room, kitchen-dining area, pantry, toilet, bathroom, bedroom. - One room overlooks the quiet inner courtyard, while the other two rooms, along with the kitchen-dining area, face the street. - Heating is provided by a gas-circulation boiler through radiators. - Fitted with double-glazed plastic windows. - The common cost is 23,000 HUF, which includes waste disposal, cleaning, insurance, and a renovation fund. - Ceiling height is 255 cm. **VIEWING THE APARTMENT:** - In person, by appointment. - With a 3D virtual tour, comfortably from home. Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and favorable legal fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

Homokkomáromban igényes, gondozott kert gazdasági épülettel eladó – 1357 m² Homokkomárom csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 1357 M²-ES, PANORÁMÁS FEKVÉSŰ KERTET a hozzá tartozó, stabil szerkezetű gazdasági épülettel. Az épületről Az ingatlan az 1980-as években épült, UNIFORM TÉGLÁBÓL, beton alappal. Tetőfedése négyzetpala, a melléképületen alumínium pala található. * Lakótér: 7,5 m² szoba * Külön nyíló konyha: 7,5 m² * Pince: 12 m² * További tárolóhelyiség * Belmagasság: 2,5 m * Fűtés: kályha (1 kémény a szoba és konyha között) * Közművek: víz és villany bevezetve Az aszfaltozott útról közvetlen kapubejárón keresztül közelíthető meg. A teraszról nyílik a szoba, a konyha külön bejáratú. A pincerész praktikusan kialakított. Telek és kert A telek enyhén, kényelmesen emelkedő, a kert végében teraszos kialakítású, felső útra nyíló résszel. A gondosan ápolt kertben számos évelő dísznövény és termő gyümölcsfa található. Dísznövények többek között: levendula, nőszirom, futórózsa, pünkösdi rózsa, tulipán, nárcisz, pampafű. Gyümölcsfák: dió, alma, körte, őszibarack. Elhelyezkedés * Buszmegálló kb. 3 perc sétára * Homokkomáromi Kegytemplom kb. 10 perc gyalogosan Az ingatlan jelenleg művelési ág alatt áll, azonban a településen lehetőség van a kivonatásra. Ideális választás hétvégi háznak, elvonulásra, kisebb gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetés céljára.  

BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS FELSŐFOKON – ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS NAGYKANIZSA SZÍVÉBEN!  Ha mindig is a város pezsgő központjában képzelted el az otthonod, most megtaláltad! Eladó egy NETTÓ 100 M²-ES, ELSŐ EMELETI TÁRSASHÁZI LAKÁS Nagykanizsa belvárosában, frekventált, mégis élhető környezetben. Tágas, modern, fiatalos Ez a lakás a KÉNYELMET ÉS A STÍLUST ötvözi: * Amerikai konyhás, világos nappali * 2 külön nyíló szoba * Külön gardróbszoba * Látványkandalló a hangulatos estékhez * Új burkolatok * Új nyílászárók * Új  vezetékelés A terek élhetőek, átgondolt elrendezésűek – ide tényleg csak költözni kell!  Komfort minden évszakban Gáz-cirkó fűtés Hűtő-fűtő klíma Zárt, rendezett lépcsőház Extra előnyök, amik igazán számítanak 2 db saját, zárt tároló Saját autóbeálló 14 m²-es garázs vásárolható a lakáshoz (külön megállapodás alapján) Belvárosban parkolni aranyat ér – itt ez is megoldott!  Kinek ideális? Fiatal pároknak Családalapítás előtt állóknak Belvárosi életet kedvelőknek Befektetőknek értékálló lokáció miatt. Ez nem csak egy lakás – ÉLETSTÍLUS A VÁROS KÖZEPÉN. Minden pár perc sétára: üzletek, kávézók, szolgáltatások. Ha belvárosi, modern, nagy terekkel rendelkező otthont keresel, EZT LÁTNOD KELL!  HÍVJON BIZALOMMAL ÉS NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Ne maradjon le róla – az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak!

Galambok központjában,panorámás, gyümölcsfás rendezett szép telek, rajta felújítandó,de jó elosztású családi ház eladó! Az 1647 nm telek szépen karban tartott, melléképületekkel, külön boros pincével, a község központi, mégis csendes helyén található. Közvetlen közelében óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, komplett autószervíz.....minden, amire szükségünk lehet, az sem baj, ha nincs autó, mert perceken belül elérünk mindent! Helyi, termelői piac működik hetente két alkalommal! A panorámás telken van egy 60 nm-es felújítandó ház,de belterület lévén, a beépíthetőség 30%,így bővel elfér még egy ingatlan a telken! A házban vegyes tüzelésű kazán adja a meleget, radiátorokon keresztül. Összközműves, gáz csonk a ház mellett közvetlen. Csendes szomszédok, összetartó közösség, madárcsicsergés, zöld terület amíg a szem ellát! Igazi, beleszeretős otthon, ideális választás családoknak, hiszen a teljesen körbe kerített telken a gyerekek nyugodtan játszhatnak, élvezve a friss levegő és szabadság érzését! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor! Irodánk teljeskörű pénzügyi szolgáltatást nyújt Ügyfeleinek!

For sale: a weekend house in a quiet cul-de-sac of the Nagykanizsa Látóhegy-Boating Lake!

I am offering for sale this net 35.7 m2, 2-room weekend house in good condition! Light structure! In good condition! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - The INTERSPAR Hypermarket in Nagykanizsa is accessible within 4.3 km. - A gravel road leads to the property. - Quiet, peaceful, safe area. - Cul-de-sac. DESCRIPTION OF THE HOUSE: - The property was built in 2009 and is of light structure. - Insulated building. - In good condition. - Located on a 14-meter wide plot. - The roof is covered with metal. - Equipped with thermally insulated plastic windows. - Heating is electric, and there is a built chimney. - East-west orientation. - Interior height: 235 cm. YARD: - The 1705 m2 area is sloped. - Fenced. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

3-room townhouse apartment for sale in Nagykanizsa!

I am offering this well-distributed, 2-story townhouse with its own yard for sale in the MAORT estate of Nagykanizsa! It has an east-west orientation. The property also includes a garage, which is already included in the price. **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION:** - Quiet, peaceful environment. - Bus stop is a 6-minute walk from the house. - Friendly, helpful neighbors. **PROPERTY DESCRIPTION:** - The building was constructed in the mid-1970s. - Made of brick. - 2 stories. - 3 rooms. - Well-distributed layout. - Air-conditioned. - The windows are plastic, except in the living room. - Heating is gas-convector. - East-west orientation. - Ceiling height is 262 cm. **YARD:** - The area is 200 m² and is fenced. - Approximately 5 meters wide. Our office provides a comprehensive, free service to our client seekers. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to schedule a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

Bright, 3-room apartment for sale on the 3rd floor in Nagykanizsa!

I am offering for sale this net 57 m² property with a balcony in the eastern part of Nagykanizsa. Bright, well-distributed! Insulated building! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - The area has good transport links and infrastructure. - Schools, kindergartens, sports fields, medical offices, hospitals, etc. are nearby. - Free parking is available in front of the building. - The bus stop is 20 meters away from the condominium. CONDOMINIUM PARAMETERS: - The building, constructed around the mid-1980s, is four stories high and accommodates 14 apartments. - Brick building. - Clean, well-maintained. - The residential community is quiet. APARTMENT FEATURES: - The net 57 m² apartment is bright. - Located on the 3rd floor, with a balcony. - Average condition. - South-facing orientation. - Gas convectors provide heating. - The windows and doors are plastic. - The property includes a private storage unit in the basement. - Common costs: 11,000 HUF/month. - Ceiling height is 270 cm. Our office offers a comprehensive, free service to our clients in search of properties. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable rates! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

Nagykanizsa frekventált részén eladó 1.5 szobás, teljes körűen felújítandó udvari lakás. Az osztatlan közös ingatlan a Mini Vendéglőtől 200 méterre,a Rákóczi utcában található. Előnyei: -a lokáció -teljesen új,modern,műanyag nyílás zárók -jó lakó közösség -külön tároló az udvarban -gyermekeknek kialakított játszó hely zárt udvaron belül A lakás egyedülállónak tökéletes és befektetés szempontjából szintén,mert könnyen bérbe adható! Teljes körű felújítást igényel, viszont igény esetén erre megvan  szakember,aki rövid időn belül mindent elvégez a lakáson,hogy beköltözhető legyen! Irodánk és hitel tanácsadó kollégánk mindenben rendelkezésre áll Ügyfeleink részére!

A lakás Nagykanizsa belvárosában,  Délzala áruház mellet az 1990-es években épült két szintes tásasházban annak második emeletén található. A társasház építészeti megjelenésé tekintve kulturált, kellemes megjelenésű, saját zárt udvarát öleli körbe, földszintjén üzletek találhatók, udvar felőli homlokzatának földszintjén pedig garázsok vannak. A lakás belső tereinek elosztása kifejezetten jó, helyiségei világosak, térkapcsolatok jó, valamennyi helyiség külön bejáratú. Műszaki esztétikai szempontból eredeti , építéskori állapotban van, lakva megépítése óta két alkalommal alkalmanként néhány hónapig volt, ugyanakkor felújítva korszerűsítve nem lett. Fűtési rendszere konvektoros gáz fűtés, épületgépészeti elemei üzemképesek, de nem korszerűek. Ugyanez jellemzi a vízszintes, függőleges felületeit, fürdőszobája kádas. Keleti fekvésű hálószobához erkély kapcsolódik. A lakás feletti padlástér a lakás nagyságának 1/3 arányában a lakás része / önálló helyrajzi számon/ A sorompóval zárt udvarban parkolni lehet, ugyanakkor a lakásokhoz nem tartozik az udvarban dedikált parkoló hely.

2nd floor, well-maintained, 3-room brick apartment for sale in Nagykanizsa!

I am offering for sale this net 62 m2 apartment with a unique gas-circulation heating system, located on the outskirts of the city center of Nagykanizsa! The usable floor area is 69 m2, thanks to the enclosed loggia. Bright and well-distributed! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT: - The area has good transportation and infrastructure. - Nearby schools, kindergartens, sports fields, medical offices, hospitals, etc. - Parking is available within the closed courtyard of the condominium. - A bus stop is located about a 1-minute walk from the apartment. CONDOMINIUM PARAMETERS: - The 4-story building was built in the late 1980s and houses 7 apartments. - Brick building. - The residential community is quiet. - Clean and well-maintained. APARTMENT FEATURES: - Net 62 m2. - 3 rooms. - Usable floor area 69 m2. - Southeast orientation. - Bright. - 2nd floor, with an enclosed loggia. - Heating is gas-circulation. - Original wooden windows. - Electrical wiring has been partially replaced. - The property includes a private storage room (14.2 m2). - Common costs: 12,000 HUF/month. - Ceiling height is 267 cm. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to schedule a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!