Körmendi Péter ingatlanjai

Vezér utcákban családi ház eladó !

Székesfehérváron a Vezér utcákban egy 53m2-es 2szobás családi ház, udvari fedett autóbeállóval eladó. A két szobán kívül konyha-étkező, fürdőszoba-WC, kamra, előszoba, kazánház helységek lettek kialakítva. Tégla falazatú, fagerendás födémmel és cserép tetővel építették az 1950-es években. A ház felújítást igényel, melyel kedves kis otthon alakítható ki. A HÉSZ szerint a terület 30%-a beépíthető, a házhoz akár 50m2 hozzáépítésével megfelelő nagyságú élettér alakítható ki egy többgyermekes családnak is. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Központi fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésü kazánról is üzemeltethető. Melegvízet villanybojler állítja elő. A 464m2-es telek autóval parkolható és konyhakert kialakíthatósága kiválo. Pár gyümölcsfa színesíti a kertet. Környék Családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 10 percre, közelben elérhetők. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 23,24,-es autóbusszal. Az M7 autópálya 10 percen belül elérhetőt elérhető.

Székesfehérváron, SZEDRESKERTI LAKÓNEGYEDBEN,3. EMELETI, 2 szobás, 44 m2 hasznos lakóterű, DK-i tájolású, FRANCIA ERKÉLYES, alacsony rezsijű lakás eladó. A két szobán kívül, a lakás magában foglal egy tágas konyha-étkezőt, egy előszoba-közlekedőt, egy fürdőszoba-WC-t és egy kamrát. Nappaliból kis parkosított terület látványa tárul elénk. A négyemeletes, jól karbantartott, távfűtött panelépület panelprogramja lefutott. Megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje. A közös költség mindössze 9800Ft. A két szobában faparketta, a többi helységben PVC a padlóburkolat. Környék Társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. A történelmi belváros 15perc sétával elérhető. Az INFRASTRUKTÚRA KIVÁLÓ, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, könyvtár a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. Sportolásra a közeli Bregyóközi szabadidőközpont, Uszoda és Strandfürdő, kikapcsolódásra, pihenésre a Csónakázó-tó kiváló lehetőségeket adnak. Megközelíthetőség A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető. 10, 12, 12Y, 16 -os autóbusz csomóponti meg megállója 2 percre van. Autóval parkolás a ház elött, ingyenesen lehet!

Kedvező ár/érték arányú telek!

Iszkaszentgyörgy falú szélén, hegyoldalban eladóóegy808m2-es telek. Zártkerti telek, művelési ág alatti minősítése van, kert. A fő jellemzői -3% beépíthetőség, oldalhatáros beépítési mód, 3,5m építménymagasság - közművek közül villany van az utcán, a telek előtt - 10m utcafronti szélesség - Telek enyhe lejtésü Környezetében állandó lakosú szomszédokkal van. Könnyen megközelíthető. A buszmegálló gyalogosan 10perc alatt elérhető. Jöjjön, nézzük meg együtt.

Lakhatás kis költséggel

Vértes lábánál, Csákvár kedvelt lakórészén eladó egy 2 szobás, fedett teraszos családi ház. A ház az ötvenes években tömésfalazattal épült, majd 1993-ban kibővítették konyha étkezővel, kamrával és egy fedett terasszal. A konyha-étkezőből közvetlenül kilehet lépni a teraszra. A tervek alapján készült bővítés tégla falazattal és a ház stílusához illő fagerendás födémmel készült. A tető zsindelyes héjazatot kapott. A fürdőszoba -WC felújítása során egy besétálós walk-in zuhanykabint alakítottak ki mosdó WC és törölközőszárítós radiátor is felkerült. Szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap a padlóburkolat. A ház fűtése központban elhelyezett cserépkályhával történik, de aki gyors meleget szeretne, annak gázkonvektorok is a rendelkezésre állnak. A melegvízet villanybojler adja. A 253 m2-es telek kis energiával rendben tartható. Egy autóval be lehet parkolni az udvarba. Közlekedés A busz megálló csak 300 m-re van, innen kevesebb mint egy óra alatt Székesfehérvár megyeszékhelyre belehet jutni. Csákvár központja 15 percre van gyalogosan. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló: Csuta cukrászda, fazekas ház, lovas tanyák, túra útvonalak mind kiválóak a kikapcsolódáshoz Hívjon, egyeztessen időpontot, nézzük meg együtt!

Székesfehérvár, a történelmi város, amely az ország egyik legfontosabb központja, számos lehetőséget kínál azok számára, akik új otthont keresnek. A város Maroshegy részén, a Csiki utcában található egy különleges ingatlan, amely most eladásra kínálkozik. Ez a tetőtéri beépítésű ház nemcsak a modern életstílus követelményeinek felel meg, hanem a kényelmes és nyugodt élet alapjait is megteremti.

Az ingatlan netto hasznos alapterülete 98 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít egy család számára. Az alsó szinten egy szoba, előszoba, lépcsőfeljáró, konyha, kamra és egy fürdőszoba található, amelyek mindegyike a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A tetőtérben két tágas szoba és egy közlekedő került kialakításra, így a ház minden szintje funkcionálisan kihasználható.

A ház jelenleg teljes felújítás alatt áll, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A tervek szerint a felújítás legkésőbb 2026. január végére befejeződik, így az új lakók már egy teljesen megújult környezetben élhetnek. A szobák parketta burkolatot kapnak, míg a többi helyiség járólappal lesz ellátva, ami modern és esztétikus megjelenést biztosít az egész háznak.

A ház tetőszerkezete teljesen megújul, új héjazattal ellátva, ami nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a ház hosszú távú állapotának megőrzése szempontjából is. Az ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de rendelkezik földhasználati joggal, ami további lehetőségeket biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.

A fűtésről modern elektromos fűtőtestek gondoskodnak, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem energiatakarékosak is, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítanak az egész házban. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, ami ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegállók, iskolák és boltok mind elérhető távolságon belül találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha Ön egy remek ingatlanra vágyik, ahol nem kell a felújítással foglalkoznia, akkor ezt a kiváló lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonos elérhetőségemen. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lehet az Ön és családja számára, ahol a jövőjüket építhetik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen élhessen!

Csákváron a Sashegyen 3 telekből álló, 5264m2-es művelésre, lótartásra alkalmas földterület lakható, TÉLIESÍTETT KIS HÁZZAL eladó! A telkek külön-külön is megközelíthetőek. A három közül az egyik saroktelek, rajta egy pincével. A három telek egymás szomszédságában van, nincsenek egymástól elkerítve, együtt van a három használva. Lovak tartására alkalmas hely a ház mögött van. A ház 1970-es évek elején készült. Egy évvel ezelött lett felújítva. Tégla falazata, fa födéme, pala héjazata van. Külső nyílászárók műanyagok, nappali laminált parkettás másik két helyiség járólapos. Elrendezésében egyszerű, de komfortos. Egy nappali étkező, egy konyha és egy fürdőszoba-WC van kialakítva. Vízellátás házi vízművel van megoldva. Fűtést kis fatüzelésü kályha és egy hűtő/fűtő KLÍMA , a melegvízet pedig egy villyanybojler adja. Közművek közül csak a villanyszámla van, mely ritkán haladta meg a 7e Ft-ot. Mindhárom zártkeri földterületnek aranykorona értéke, ezérta földforgalmazási törvény szerint kifüggesztés után lehet tulajdon jogot szerezni. Az ingatlan csendes, fás környéken, a hegy lábánál helyezkedik el, a főúttól pár száz méterre van. Buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Környékben több hobbitelek és lótartó tulajdonos tölti szabadidejét. Szomszédságában állandó lakósok laknak. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló. Csuta cukrázda, fazekas ház, lovas tanyák, túrautvonalak mind a kikapcsolódást biztosítják. Hívjon, egyeztessen időpontot, nézzük meg együtt!

VELENCÉN TÓPANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

Velencén, a Bence-hegy oldalában található, 1 200 nm-es, tóra PANORÁMÁS építési telek, engedélyezet családi házas tervdokumentációval eladó. A háztervek kétszintes családi házról szólnak, amerikai konyha nappalival, nagy panorámás terasz kapcsolattal, alsó szint tárolókkal, terasszal építhető meg. Ha tetszik ez az álomház, építsd meg vagy a saját terveid alapján építs egyet. Itt már a kivitelezéshez minden adott, nem kell bajlódnod a hatósággal, közművekkel. Telek kiemelkedő tulajdonságai: • Földhivatali nyilvántartás szerint kivett, beépítetlen terület • Két utcáról meközelíthető • Lke-9 övezeti besorolás • Telek méretei:24m utcafronti szélesség, 50m hosszúság • Családiház és ikerház egyaránt építhető •„Egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.” • Szabadon álló beépítési mód • 15 %-os beépíthetőség (Bruttó180 nm.) • Legkisebb zöldterület mértéke: 60 % • Víz-csatorna telken belül • Villany 3*32A telken belül • gáz az utcábantalálható A környék felkapott, így a Velencei-tó közelsége lehetőséget biztosít a vízi sportok és a természetjárás szerelmeseinek, míg a városban található kávézók és éttermek a fiatalos életérzést tükrözik. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a város jól megközelíthető M7 autóval, így könnyen elérheti a környező településeket és Budapestet is. A biztonságos környék pedig garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon megkeresni kérdéseivel. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a következő lépés megtételében. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó egy igazi gyöngyszem Velence szívében, csupán pár lépésre a festői Velencei tótól és a Velence korzótól. Ez a polgári stílusú, tégla építésű ingatlan tágas, széles saroktelken helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik egy kis odafigyeléssel modern álomotthont vagy jövedelmező üzleti lehetőséget szeretnének teremteni. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy műhelyt, garázst és több tárolót is, amelyek tökéletesen alkalmasak lehetnek üzlethelyiségként is. Az ingatlan korszerűsítésre szorul, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja.Az épület jól megtervezett, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a kellemes lakókörnyezetet. A gáz cirkó fűtés biztosítja a meleg otthont a hidegebb hónapokban.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Velence városa tökéletes hely azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, de mégis aktív életmódot keresik. A település dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik az elkövetkező években. A Velencei-tó és környéke rengeteg szabadidős tevékenységet kínál minden korosztálynak: így a vízi sportoktól kezdve a kirándulásokon át a kulturális eseményekig. A helyi közösség barátságos és befogadó. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valódi kincset szerezzen Velence szívében! Tegye meg az első lépést álmai otthona  felé még ma! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Fedezze fel új otthonát Székesfehérváron: 3 szobás lakás 3 garázzsal, ideális befektetés!

Székesfehérváron az Írók utcájában eladó egy nappali és 2 szobás, 1 EMELETI, egyedi fűtésű, jó állapotú téglalakás, 3 GARÁZZSAL, pincével, SAJÁT HASZNÁLATÚ TELEKRÉSSZEL. Négylakásos társasház, két lakás alul, két lakás emeleten helyezkedik el. A tetőt pár éve teljesen felújították, egyúttal 15cm-es külső hőszigetelést kapott. Ingatlan kiemelt tulajdonságai: - zárt lépcsőház - felújított elektromos-és víz hálózat (3X25A) - fa beltéri ajtók - egyedi fa frontú konyhabútor - padlóburkolat fa parketta a szobákban, a többi helységben járólap - fűtés kondenzációs, melegvíz tárolós gázkazánnal, radiátoros hőleadással - elektromos padlófűtés a fürdőszobában - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - mindhárom szoba inverteres klímával felszerelve - kiépített grillező hely saját használatú kertben (~40 m2) - garázs 1. (18 m2) egy autóhely a társasház alatt, víz és 3 fázis - garázs 2. (27,8 m2) két autóhely, 3 fázis - garázs 3. (14,8 m2) egy autóhely, szerelőakna és 3 fázis - garázsok tárolási funkcióra is tökéletesek - pincében 3 fázis Közelben lévő bevásárlóhelyek pár perc gyalogosan elérhetők: LIDL és a Spar, szabadidő park, orvosi rendelő, általános iskola Megközelíthető 24,25,-ös busszal és a Videoton előtt megálló 23,26,31,32 járatokkal.

Fejér vármegye szívében, a varázslatos Pákozdon, egy 22 négyzetméteres, felújítandó hétvégi ház vár rád, amelynek telek mérete 1944 m2 panorámás telken Ez a kis ékszerdoboz két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális befektetési lehetőségnek. A ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően csodálatos tóra néző kilátásban gyönyörködhetsz, miközben a csendes környék nyugalma körülölel. A telek mérete rengeteg lehetőséget rejt magában, akár a ház bővítése, akár egy kis kert kialakítása vagy a szőlőlugas gondozása, vagy éppen mellett. Az épület alatt teljes egészében tároló/borospince van, ez zsalúkőből építették. A lakószint B30-as tégla. fűtésről mobil cserépkályha gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos is. Villamos hálózatton kívül van egy fúrt kút és házi vízműről lehet üzemeltetni. Elkészült már egy 12X7m-es betonalap egy új ház építéséhez. Itt találsz hozzá különféle építőanyagokat is. Pákozd nemcsak a természeti szépségeiről híres, hanem a környék felkapottságáról is. Az ingatlan közelében számos lehetőség vár rád: a közeli tó tökéletes helyszín a vízisportokhoz, a kirándulásokhoz és a pihenéshez. A település biztonságos, csendes utcái ideálisak a fiatalok számára, akik egy kis nyugalomra vágynak a városi élet zaja után. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben vagy: autóval gyorsan elérheted a közeli városokat, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy könnyedén közlekedhess a környező településekre. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a közlekedés sosem jelenthet problémát. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a felújítandó ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy lehetőséget is jelent a saját ízlésed és stílusod megvalósítására. Lehetőséged van arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a teret, amely valóban a tiéd lesz. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozz, fordulj hozzám bizalommal! Készen állok arra, hogy segítsek neked megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést, amely megfelel az igényeidnek és elképzeléseidnek.

Négy szobás családi ház

Székesfehárvár, Búrtelep városrészen, 4 szobás, 158m2-es családi ház, nagy tárolókkal, garázzsal eladó. 1960-es évek elején, téglából épült, fa födémes, cserép tetős ház. Zárt tornácos jellegű közlekedőből érhetőek el helységei. Fűtése gázkonvektoros, melegvízet átfolyós gázkazán állítja elő. Szobák padlóburkolata laminált parketta, többi helyiség járólap. Épület felújításával mint befektetők és családosok részére kitűnő vétel. Ingatlan kiemelkedő tulajdonságai: - teljes közművel van ellátva - 527m2-es saroktelek, két utcáról is bejárható - világos, tágas belső terek - különleges hangulatú, 3,1m belmagasság - 2 nagyméretű tároló kapcsolódó épületrészben környék - könnyen megközelíthető vasútról és autóval M7 sztrádáról - gyalogosan 5-10 percen belül elérhető általános iskola bevásárláshoz üzletek - díjmentes parkolási övezet

Fedezze fel álmai telkét Kálozon – a jövője kezdete Fejér szívében!

Képzeld el, hogy egy gyönyörű, csendes környéken találod magad, ahol a természet közelsége és a modern életvitel találkozik. Most lehetőséged van egy 1337 nm-es építési telek megvásárlására Káloz községben, Fejér vármegyében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Fő paraméterek: -Lf-3 építési övezetbe tartozik, azaz oldalhatáron álló, 30%-os beépítettséget és 4,5 m épület magasságot kell alkalmazni. - közművek az utcában, a telek előtt találhatók. - teljesen sík terület, nincs rajta építmény - 14m széles utcafront, ~100m hosszú telek - családi ház építésére alkalmas Ez a telek lakóövezetben helyezkedik el, így garantáltan nyugodt, biztonságos és barátságos környezet vár rád. A telek megközelíthetősége kiváló, hiszen a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a közeli városokat, mint Székesfehérvárt vagy a fővárost. Az autós közlekedés mellett a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, így nemcsak autóval, hanem busszal is gyorsan és egyszerűen elérheted a fontosabb helyszíneket. Buszmegálló 7 percre van gyalogosan. A környék biztonságos, csendes, ideális a pihenésre és a feltöltődésre, de emellett a közeli városok nyújtotta lehetőségeket is könnyedén kihasználhatod. A telek funkciója változatos, hiszen nemcsak lakóingatlan, hanem akár befektetési célú ingatlan is lehet, amely hosszú távon biztosítja a jövedelmet. Káloz nemcsak a nyugalom szigete, hanem egy olyan közösség is, amelyben a szomszédok ismerik egymást, és ahol a barátságos légkör mindenkit magával ragad. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra, kerékpározásra, vagy akár csak egy kellemes sétára a friss levegőn. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kivételes lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen célom, hogy segítsek neked megtalálni az ideális telket, amely megfelel az elképzeléseidnek. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradj le erről a remek ajánlatról. Éld át a lehetőséget, és valósítsd meg álmaid otthonát vagy befektetésedet Káloz csodálatos környezetében!