Király Szilvia ingatlanjai

New on the market! A 2-room luxury apartment for sale on the 4th floor, overlooking the street, in the 5th district of Lipótváros!

In the V. district of Újlipótváros, just a few minutes' walk from Szabadság Square, a 55m² luxury apartment with a living room and bedroom on the 4th floor is for sale. The property has undergone a premium quality renovation, using the finest materials, reflecting elegance in every detail of the apartment. Thanks to its unique design, the apartment has an exclusive atmosphere, and the high ceiling enhances the sense of space even further. The apartment features built-in furniture and cabinets that are not only practical but also elevate the aesthetic quality of the space. There are numerous lighting elements throughout the property that can be adjusted to suit any occasion (with options for warm and cool light), creating a cozy and friendly atmosphere at any time. Property parameters: - American kitchen with living room + 1 bedroom, - Bathroom with bathtub, - Chevron hardwood flooring, - German quality kitchen with AEG appliances, - Luxury crystal chandeliers, - Heating and water heating via a condensing boiler, - Large Italian prestige tiles, - Motorized curtain rod in the bedroom, - Hidden LED lighting in every room, decorative false ceilings, decorative moldings, - Quality English and Belgian wallpapers, - Air conditioning in the bedroom and living room, - 3.4 m ceiling height, - West-facing orientation, - The property has been fully renovated both technically and aesthetically, - Monthly common costs are 21,025 HUF, which includes water consumption! - The purchase price includes all furnishings, - Move-in ready. Building: The elevator-equipped condominium is beautiful inside and out, with a well-maintained courtyard, a wonderful staircase, and many plants, making it a rarity even in Lipótváros! Surroundings: The area has excellent amenities, with all necessary services such as shops, restaurants, and cafés just a few steps away. Transportation options are outstanding, as the Arany János Street metro station is within walking distance, along with bus and trolleybus stops, making it easy to reach any part of the city. This downtown apartment is not just a property but a lifestyle that offers the perfect balance of urban dynamism and tranquility. If you are looking for a home where luxury meets practicality, do not hesitate to contact me with confidence! I am happy to assist you with your questions and inquiries to help you find your dream home! I look forward to your esteemed call any day of the week!

6.kerületben az Andrássy úton 3 szobás duplakomfortos luxuslakás Bazilikára nyíló kilátással eladó!

Megvételre kínálok a VI. kerület Andrássy úton, pár perc sétára a Bazilikától és az Operától egy 85m2-es nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 3. emeleti, luxuslakást. Az ingatlan impozáns, több mint 30 nm-es nappalijából gyönyörű rálátás nyílik a Bazilikára! A lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a master bedroom a csendes Révay utcára, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvar felé nyílik, így a Belváros szívében is a nyugalom szigetén érezhetjük magunk. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik: a fő hálószobához egy elegáns káddal, wc-vel és bidével felszerelt fürdőszoba kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós és wc-s fürdő tartozik. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során felújításra kerültek a nyílászárók, valamint a víz- és villanyvezetékek. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beszerelésre. A 4 méteres belmagasság és a chevron mintás tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó. A mosó- szárítógép és az új Bosch kondenzációs kombi kazán a fürdőszobában egy szekrénybe rejtve található. Minden szoba Daikin hűtő -fűtő klímával felszerelt. A közös költség vízzel együtt 13.600.- Ft havonta. A lakás főbb tulajdonoságai: - 85 nm, 3 szoba + gardrób rész (beépített szekrények), - 3. emelet, - kiváló minőségű, luxus beépített anyagok, - gépesített konyhabútor (AEG gépekkel), - 4 méter belmagasság, - Daikin hűtő- fűtő klíma, - Bosch kondenzációs kombi kazán, - tölgyfa parketta, - liftes ház, - utcai kilátás, - 2 fürdőszoba, - a teljes berendezés az árban Lakóház: A gyönyörű műemlék ház az 1800-as évek végén épült, és azóta számos felújításon esett át, megőrizve eredeti báját és eleganciáját. A ház két bejárattal is rendelkezik, mely a vele párhuzamos Révay utcára nyílik. Ez az ingatlan nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel Budapest Óvárosának varázsát – 3 szobás lakás várja Önt!

Kínálatunkban egy különleges lehetőséget szeretnénk bemutatni, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, csendes és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest 19. kerületében, az Óváros városrészben, a Templom térhez közel! A lakás belső kétszintes, elrendezése rendkívül praktikus, a földszinten tágas nappali, konyha, kamra és fürdőkádas fürdőszoba, míg az emeleti szinten két hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba biztosítja a kényelmet a mindennapok során. A beépített bútorok és szekrények elegáns megjelenést kölcsönöznek a lakásnak, miközben maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A LED hangulatvilágítás pedig kellemes atmoszférát teremt, amely tökéletes a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A lakás állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosított, így a téli hónapokban is meleg otthont nyújt. Lakás jellemzők: - 65 nm, nappali + 2 hálószoba, - földszinti, - 2 fürdőszoba, - modern, gépesített konyhabútor, - saját 28 nm-es kertrész, - gáz cirkó fűtés, - beépített bútorok, - A környék adottságai figyelemre méltóak. Az Óváros csendes utcái ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez, miközben a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát. A közeli busz- és villamosmegállók révén a tömegközlekedés gyors és kényelmes alternatívát kínál, így akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről van szó, mindenki számára ideális megoldást nyújt.

JÓ ÁRON! 11. kerület Kakukkhegyi úton, PANORÁMÁS 2000 nm-es lakóövezeti telek eladó!

Megvételre kínálok a 11. és 12. kerület határán a Kakukkhegyi úton egy 2000 nm-es, örökpanorámás, kiváló adottságú, lakóövezeti telket! A telek aszfaltos úton megközelíthető és két bővítendő vagy bontandó ház található rajta! Telek jellemzők: - 2000 nm, - az Lke-3-XI-03 építési övezetben található - 10 %-s beépíthetőség a terepszint felett és 20 % a terepszint alatt, - legnagyobb épületmagasság 550 cm - szintterületi mutató 0,2, - legkisebb zöldfelület 80 %. - aszfaltos út, - örökpanoráma, - Dk-i tájolás Közművek: - villany telken belül, - gázcsonk az utcában, a kerítés előtt - víz, csatorna távolabb az utcában A beépíthető terület maximuma a meglévő 1db épület 2 lakással. Lehetőség van 2500 nm telek megvásárlására is! Ebben az esetben a 2 bontandó épület bővítésével 2 épület, 4 lakással 960 nm-en is kivitelezhető! A hegyvidéken található ingatlan természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő igazi kuriózum, mely kedvező áron lehet az Öné! Kérem, amennyiben kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni a telket hívjon bizalommal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel álmai telkét Tárnokon – befektetés vagy saját oázis, a lehetőség Ön előtt áll!

Megvételre kínálok Tárnok külterületén az MK-1 kertes mezőgazdasági övezetben egy 2744 nm -es telket. A telken a mezőgazdasági tevékenységgel kapcsolatos a termelés és tárolást szolgáló építmények helyzezhetőek el, valamint olyan építmények amelyek a terület fő tevékenységével összhangban vannak! A vonatkozó jogszabály szerint lakóépület is elhelyezhető az ingatlanon, ellenben birtokközpont nem. Telek jellemzők: - 2744 nm, - Mk-1 övezeti besorolású, - 3% beépíthetőség, - maximális épületmagasság 4,5 méter, - szabadonálló építési mód, - legkisebb zöldfelületi arány 70 % Közművek: - víz és villany az utcában Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel álmai telkét Százhalombattán – EV övezetben, befektetési lehetőség!

Megvételre kínálok Százhalombattán " védő erdőterületek" övezetben 20947 nm területű telket, melyből 6045 nm kivett udvar. Az övezetben az erdő védelmi rendeltetésének megfelelő építményeken kívül kizárólag olyan-- nem épület jellegű- építmények, létesítmények (pl nyomvonal jellegű közmű és távközlési létesítmények, feltáró utak, a környezetvédelmet, az ismeretterjesztést és a turizmust szolgáló éítmények, árkok) helyezhetők el, alakíthatók ki melyek az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák. Az övezetben épület nem helyezhető el. A telek erdőgazdálkodásra, Császárfa telepítésre kitűnő lehetőség! Telek jellemzők: - 20.947 nm, - EV- övezeti besorolású, Közművek: - víz és villany az utcában Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fektessen a jövőbe! Ipari-gazdasági telek Üllő szívében, remek lehetőségek várják!

Megvételre kínálok Üllőn, a Liszt Ferenc utcában egy kiszabályozott, földmérő által kimért és kitűzött GIP-Sz/3 besorolású saroktelket, melynek utcafrontja 149 és 51 méter. Telek jellemzők: - 7589 nm, - beépíthetőség: terepszint felett 50 % és terepszint alatt 25 % - kötelező zöldfelület 25%, melyből 21 % a lakóövezet felöli erdősített rész A településen belüli elhelyezkedése és megközelíthetősége kitűnő, néhány perc sétatávolság a vasútállomás és a Pesti út is! A tulajdonos a teleket cégként értékesíti, így az ár nettó ár! Kérem, amennyiben kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

JÓ ÁRON! 11. kerület Kakukkhegyi úton, PANORÁMÁS 2500 nm-es lakóövezeti telek eladó!

Megvételre kínálok a 11. és 12. kerület határán a Kakukkhegyi úton egy 2500 nm-es, örökpanorámás, kiváló adottságú, lakóövezeti telket! A telek aszfaltos úton megközelíthető és két bővítendő vagy bontandó ház található rajta! Telek jellemzők: - az Lke-3-XI-03 építési övezetben található - 10 %-s beépíthetőség a terepszint felett és 20 % a terepszint alatt, - legnagyobb épületmagasság 550 cm - szintterületi mutató 0,2, - legkisebb zöldfelület 80 %. - aszfaltos út, - örökpanoráma, - Dk-i tájolás Közművek: - villany telken belül, - gázcsonk az utcában, a kerítés előtt - víz, csatorna távolabb az utcában A beépíthető terület maximuma a meglévő 2db épület bővítésével-átépítésével, az építész "találékonyságától" függően akár 4 villaépület is lehet összesen 960 nm-en! Lehetőség van kisebb, 2000 nm telek megvásárlására is 127 MFt-os áron! Lásd rendszerünkben: T039932 A hegyvidéken található ingatlan természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő igazi kuriózum, mely kedvező áron lehet az Öné! Kérem, amennyiben kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni a telket hívjon bizalommal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel álmai telkét Dunakeszin – befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Dunakeszi dinamikusan fejlődő, csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy különleges, 2721 nm-es telket, amely ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind befektetők számára. Ez a telek zártkerti övezetében helyezkedik el a Barátság utcai lakótelep mögött a Duna közelében, ami lehetőséget biztosít arra, hogy "kiszabaduljon a zöldbe". Befektetési célú ingatlannak is remek, mert egyre értékesebb és az árak sem igen mennek lejjebb. A telek elhelyezkedése nemcsak a környék szépségét, hanem a nyugalmat is magában hordozza és a Dunai oldal vonzó adottságait élvezheti. Hobbykertnek ajánlom, de méhészkedésre és állattartásra is kiváló. Kutyapanzió... Közlekedés szempontjából a telek kiváló adottságokkal bír. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így Budapest közelsége is maximálisan kihasználható. Közlekedés szempontjából a telek kiváló adottságokkal bír. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így Budapest közelsége is maximálisan kihasználható. Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelete; 61. § [Korlátozott használatú mezőgazdasági (Mko) területe] (1) A szabályozási terven Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági terület övezetébe a távlati településfejlesztési, településszerkezeti, ökológiai, tájvédelmi, és vízbázis-védelemi érdekeket szolgáló területek tartoznak. (2) Az övezetben nem létesíthető birtokközpont illetve kiegészítő központ. (3) Az övezetben a) az extenzív legeltetéses állattartást, gyepgazdálkodást szolgáló építmények (karám, fedett karám, állatkifutó, szénatároló), méhészet fenntartásához szükséges építmények, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó, kizárólag terménytárolás céljára szolgáló, fából készült, betonalap nélküli építmények, illetve fóliasátor, üvegház helyezhető el. b) a rendelet hatályba lépése előtt a földhivatali nyilvántartásban már meglévő épületek esetén, a jelen rendelet 9. § (5) bekezdés a) pontjában meghatározottak, valamint a meglévő épület kubatúráján belül felújítás, korszerűsítés, helyreállítás megengedett. (4) Az övezetben huzamos tartózkodásra szolgáló építmények nem helyezhetők el. (5) Kerítés állattartás érdekében létesíthető, maximum 1,8 méter magasságban. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

11. kerületben, ÖRÖK PANORÁMÁS, 5 szobás, nagy teraszos PENTHOUSE luxuslakás eladó! Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy nettó 144 nm-es, belső kétszintes luxuslakást, mely nettó 144 m² alapterülettel és 5 szobával rendelkezik. A lakás teraszai örök panorámát biztosítanak a városra, így a csodálatos kilátás egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 144 nm alapterület, - 80 és 54 nm terasz - amerikai konyhás nappali, - 4 hálószoba, - 3 fürdőszoba, - gépesített, minőségi konyhabútor (beépített onyx üveggel), - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 1 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a lakás teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

11. kerületben,ÖRÖK PANORÁMÁS, 5 szobás, 120 nm teraszos, MEDENCÉS. 800 nm saját kertkapcsolatos luxuslakás eladó!

Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy páratlan földszinti, kertkapcsolatos lakást, mely nettó 136 m² alapterülettel és 5 szobával rendelkezik. Az ingatlan legnagyobb előnye a 800 m²-es, kizárólagos használatú saját kert, amely a 120 m²-es teraszról közvetlenül elérhető, valamint egy privát, feszített víztükrű medence. A ház örök panorámát biztosít, így a csodálatos kilátás egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 136 nm alapterület, - 120 nm terasz, - 800 nm egyedi növényekkel (japán juhar, pálmafa) parkosított kert, - amerikai konyhás nappali, - 4 hálószoba, - két fürdőszoba, - dolgozó fülke, - gépesített, minőségi konyhabútor (beépített onyx üveggel), - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - öntözőrendszer (+ föld alá épített esővíztároló), - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 2 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a lakás teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

11. kerületben, ÖRÖK PANORÁMÁS, 3 külön lakrészből álló, 547 nm-es, 14 szobás, többgenerációs, MEDENCÉS. 1200 nm telken álló luxusház eladó!

Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy páratlan, 3 generáció számára is alkalmas, nettó 547 nm -es, 14 szobával rendelkező családi luxusházat. Az ingatlanból örök panorámás, csodálatos kilátás nyílik a városra, mely egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 547 nm alapterület, - 1200 nm telek, - 15 szoba, - 3 külön lakóegység, - 7 fürdőszoba, - összesen 300 nm terasz, - egyedi növényekkel (japán juhar, pálmafa) parkosított kert, - mindhárom lakrészben gépesített, amerikai konyhás nappali, - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - öntözőrendszer (+ föld alá épített esővíztároló), - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 4 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a ház teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Az ingatlan külön lakórészenként is megvásárolható és elérhető kínálatunkban (a lakrészek külön helyrajzi számmal rendelkeznek): U0047000 140 nm (nettó 115 nm) 4 szoba, 2 fürdőszoba, 50 nm terasz, teljes bútorzat- 235 MFT U0047634 196 nm (nettó 136 nm), 5 szoba, 2 fürszőszoba, 120 nm terasz, 800 nm saját kert, medence, teljes bútorzat - 389 MFt U0047635 210 nm (nettó:144 nm), 5 szoba, 3 fürdőszoba, 134 nm terasz, teljes bútorzat- 359 MFt Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!