Juhász Andrea ingatlanjai

Seller of a garden property at the foot of the Mátra, in Gyöngyöstarján!

We offer nature lovers a unique opportunity: In Gyöngyöstarján, with a picturesque view of the Mátra mountains, in a quiet, green environment, a 2179 m² garden in the form of a double plot, featuring a 30 m² wooden house built in the 1960s. The south-facing, covered terrace (approximately 20 m²) invites relaxation and unwinding with its pleasant view of greenery. The interior of the house is practically designed: the living room, dining area, and kitchen are located in a single space of 16 m², while the two separately accessed bedrooms each provide a comfortable retreat of 7 m². Currently, there is no bathroom in the property; however, it is equipped with an outdoor shower, and water is available on the plot, making its installation straightforward. Electricity is connected, and there is also air conditioning, which further enhances comfort. The spacious, fenced plot is ideal for relaxation, retreat, or even establishing permanent residence. The area is perfect for hiking and rejuvenating in fresh air, but it is also an excellent choice for a weekend house or investment. Don't miss this special opportunity – peace, nature, and panorama are tangible here!

Property for sale in a garden area at the foot of the Mátra mountains, in Gyöngyöstarján – a nature-friendly lifestyle with a new tiny house!

In the quiet, nature-friendly area of Gyöngyöstarján, at the foot of the Mátra mountains, we offer for sale a 1080 m² plot of land, surrounded by greenery on all sides, revealing an unparalleled panorama of the Mátra. The area is completely fenced and has a sliding gate entrance. Included in the sale is a newly built 20 m² TINY HOUSE (8x2.5 m) located on the plot, which features a 12 m² loft and has a ceiling height of 3.5 meters, providing a spacious feeling despite its small footprint, accommodating 4-6 people. The house also includes a bathroom with a shower, toilet, and sink, as well as a kitchen counter. The approximately 25 m² terrace running along three sides of the house is ideal for relaxation, dining, or entertaining guests. What is a tiny house? It is a small living unit that promotes minimalism, sustainability, and mobility, promising lower costs and a smaller ecological footprint. It is towable, meaning it is mobile. Due to the smaller footprint and the use of sustainable materials, tiny houses are more environmentally friendly. They can also be equipped with modern energy solutions, such as solar panels, water tanks, and composting toilets. The construction and permitting processes are also simpler. Additional features: - 40 m² summer kitchen with an oven - Sauna and jacuzzi connection prepared, just needs to be connected - 20 m³ septic tank, so you won't have to worry about that - Electricity and water connected - Heating: air conditioning with cooling and heating functions This movable tiny house is ideal as an investment or a mobile solution! The property is excellent for a weekend house, an investment, or even for permanent residence. The proximity to nature, the tranquility, and the stunning views guarantee peace and relaxation. Call us and experience this lifestyle!

Budapesttől alig egy órára, a Mátra lábánál, eladó egy XVIII. század végén épült, nagy történelmi múlttal rendelkező, a Palóc építészeti stílusjegyeket magán hordozó, meseszép parasztház. A házikó Gyöngyöspata 1000 éves, nemrég teljes körűen renovált templomának tövében, a központban fekszik. Tájolásának köszönhetően nagyon intim, hangulatos kerttel rendelkezik. Az udvar két részből áll, a szomszéd telek is hozzá lett csatolva, így igen tekintélyes, 2000m2 feletti telekmérettel bír. Az ingatlanhoz tartozik egy 30m2-es gádor (présház) és egy téglaboltozatú 16m-es borospince is. Az ingatlan tökéletesen alkalmas lakhatásra, de akár vendéglátó tevékenységre is. Jöjjön el, nézze meg és álmodja tovább ennek a nagy múlttal bíró ingatlan jövőjét! 

Discover your dream home in Pusztamonostor – a 5-room house awaits you!

Between Hatvan and Jászberény, we offer for sale a 101 m² family house with 5 rooms in a quiet, traffic-free street of Pusztamonostor, which is an ideal choice for larger families. Property features: - Open-plan living room with American kitchen - 4 separate rooms with laminate flooring - Bathroom with toilet, as well as a separate restroom with a hand basin - 20 m² covered terrace with concrete flooring - Mixed construction: a part of the house built from adobe, which has been expanded with brick - Well-insulated – cool even in summer - The house is about 90% complete, allowing the new owner to finish it according to their taste The associated plot measures 1406 m², which includes fruit-bearing cherry trees – ideal for gardening or relaxation. The street front width is 26 meters, and the garden is 50 meters long. Location: - 1 minute walk to the train station - School, kindergarten, nursery, and grocery store within a few minute - Excellent transport connections, yet a quiet, nature-close environment This property is a great opportunity for those seeking tranquility, but who also value good accessibility and a family-friendly environment. Attention: The village offers the possibility to apply for the village CSOK (Family Home Creation Allowance)! Our office provides immediate and free assistance with CSOK, CSOK loans, Baby Expectation loans, personal loans, and mortgage processing, so you can easily and quickly realize your dreams! For more information, please contact us by phone or message!

Azonnal költözhető családi ház eladó Atkáron – nyugalom, tér és lehetőségek egy helyen!

Ha elege van a városi zajból, és egy olyan otthont keres, ahol valóban megpihenhet, akkor megtalálta! Atkáron, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 84 nm-es, téglaépítésű családi házat, amely azonnal költözhető, szerkezetileg jó állapotú,  igény szerint korszerűsíthető.

Az ingatlan jellemzői:

•    3 tágas szoba, étkező, konyha
•    Külön fürdőszoba és WC
•    Száraz, 19 nm-es pince
•    62 nm melléképület (nyárikonyha, tárolók, egykori disznóólak – akár műhelynek, hobbitérnek is)
•    Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
•    Telek mérete: 1453 nm – ideális kertészkedéshez, állattartáshoz, pihenéshez
•    Minden közmű bekötve + fúrt kút is rendelkezésre áll

A környezet:
A ház csendes zsákutcában található, nincs átmenő forgalom, így tökéletes választás kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, biztonságos lakókörnyezetre vágynak. A buszmegálló mindössze 10 perc sétára van, így a tömegközlekedés is kényelmesen elérhető.

Atkár – a nyugalom és megközelíthetőség találkozása
Atkár egy barátságos, Heves megyei település Gyöngyös közelében, az M3-as autópályától alig 15 perc autóútra. Budapestről is könnyedén elérhető, így akár hétvégi háznak, akár állandó otthonnak is ideális. A településen van iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt – minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A Mátra közelsége pedig a természet szerelmeseinek kínál kikapcsolódási lehetőségeket.

Kinek ajánljuk?

•    Fiatal családoknak, akik saját kertre vágynak, de fontos a jó megközelíthetőség
•    Természetkedvelőknek, akik nyugalomra, térre és friss levegőre vágynak
•    Olyan vásárlóknak, akik szeretnék saját ízlésükre alakítani otthonukat
•    Akár vállalkozóknak is, akik melléképületeket hasznosítanának

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Egy kis ráfordítással gyönyörű otthont teremthet ebben a kellemes, barátságos falusi környezetben.

A Mátra hegység északi oldalán, Gyöngyöstől 40percre, a turisztikailag közkedvelt kirándulóhelyen, vonzó természeti környezetben elhelyezkedő, teljes körűen felújított, 10 szobás családi ház /apartmanház eladó!

Varázslatos környezetben, biztonságos befektetés.
Parádfürdő legkedveltebb utcájában, az egykori strand közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy teljesen felújított, évek óta üzemelő panziót és egyben családi házat.

Belső terei modern kialakításúak, a mai kor igényeinek megfelelő, magas minőségű beépített anyagokkal felszerelt helyiségek.

A felújítás során a beton biztos alapon túl (recski kő és beton) mind a tető, mind az elektromos és vízhálózat cserére került, a teljes épület külső szigetelést kapott.(15 cm)

A családias hangulatú épületben a földszinten egy önálló 120m2 - lakás került kialakításra, mely a tulajdonosnak kínál életvitelszerű otthont.
Emellett garázs, közösségi helyiség és konyha található ezen a szinten.

Az emeleten 7 kiadható szoba került kialakításra. A 6 db kétágyas és egy családi szoba mindegyike saját fürdőszobával, erkéllyel rendelkezik.
A telek mérete 1860 m2, az udvaron szaletli, ápolt, gondozott kert és fedett autóparkoló található.
Az épület folyamatosan karbantartott, az üzemeltetés azonnal átvehető.
A működtetést jelenleg családi vállalkozás végzi.

A családi ház / apartmanház jellemzői:

- hegyvidéki környezetben, nyugodt, csendes helyen
- aszfaltozott útról jól megközelíthető
- 1834 nm-es, összközműves telek
- 2019-2020-ban teljes körű felújítás (műszaki és esztétikai)
- tégla építésű, hőszigetelt homlokzattal, magas tetős, betoncserép fedéssel
- gáz-központi fűtés (Wolf típusú kombi kazán), a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros rendszer
- a földszinten műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- az emeleten műanyag és eredeti, felújított, fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, az erkélyes szobákban aluminimum redőnnyel ellátva
- 2 szintes tagolódás, 373 m2-es hasznos terület
- a földszinten külön bejárattal rendelkező magán lakrész, melyben nappali - konyha - étkező, 1 hálószoba gardróbbal, fürdőszoba szaunával, garázs és plusz egy szoba találhatók, utóbbi saját fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, tehát apartmanként is hasznosítható
- a földszinten található továbbá egy vendég nappali, mely étkezőként is szolgál, egy vendég konyha, vendég WC, lépcsőház külön bejárattal, kazánház, szintén külön bejárattal, illetve a magán lakrésszel közös, tágas, 18 m2-es terasz
- az emeleten található egy tároló helyiség, mely mosókonyhaként funkcionál, 7 db apartman, melyek mind saját fürdőszobával rendelkeznek, illetve egy szoba kivételével mind rendelkezik saját erkéllyel
- az ingatlan egészében jellemző a magas minőségű kivitelezés, igényes burkolatok, praktikus elrendezés
- kiépített rendszer áll rendelkezésre a riasztóhoz és kamerákhoz, illetve éjszakai fényekhez
- a kertben sütögető és fedett szaletli található
- használatban álló ásott kút, kb 20m mély
- a terasz alatt pince (2 bejárattal összesen 30m2)
- több autónak zárt udvari parkoló, illetve 4 autónak fedett beálló
- a teljes berendezés megegyezés tárgyát képezheti
Amennyiben szeretne egy igényes, újszerű állapotú családi házat / apartmanházat, mely egy gyorsan beindítható szálláshely kiadással foglalkozó vállalkozás alapja lehet, ezt a lehetőséget látnia kell!

Az ingatlan jelenleg is működő, teljesen felszerelt apartmanház, így gyorsan megtérülő befektetést jelenthet leendő tulajdonosának!

Szívből ajánlom ezen csodálatos egyben befektetési lehetőséget, minden olyan kedves ügyfélnek, akik esetleg abban gondolkodnak, hogy elvonulnak a nagyvárosok zajától.

Tehermentes

Ár: 170 Millió HUF

In Gyöngyös, in the upper town – a comfortable 2-room house awaits you!

In a popular area of Gyöngyös, in Felsőváros, we are offering for sale a debt-free, 64 m² family house located on a 390 m² plot. The property has an excellent location, with a playground, convenience store, and local bus stop just a few steps away – ideal for families, seniors, or even for investment purposes. The house includes: - Hallway - 5.3 m² - 2 rooms - 18 m² and 16.5 m², both with parquet flooring - Kitchen - 13.6 m² - Bathroom - 4.5 m² - Pantry - 5 m² - Summer kitchen - Storage - Workshop - Basement under the building The windows have been replaced with plastic ones, providing good insulation; the house is bright and sunny. There are beautiful views of the surrounding mountain ranges from the house and the garden, allowing you to enjoy the proximity to nature. Important information: The driveway is currently too narrow, and parking within the plot is not possible with a car, but it can be modified as needed in consultation with the neighbor. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Eladó: felújítandó családi ház Visznek faluszélén

Visznek település szélén, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 3 szobás, erősen felújítandó családi házat, mely egy 831 m²-es telken helyezkedik el. Az épület Ytong téglából épült, ideális választás lehet saját otthon kialakítására ha a csendet és nyugalmat keresi. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba 85 m² lakótér 831 m² telek, kert kialakítására is alkalmas Felújításra szorul – saját ízlés szerint formálható Csendes, faluszéli környezet - a nyugalom kedvelőinek Elhelyezkedés: Jászárokszállás mellett Gyöngyös, Jászberény és Heves között, nagyjából félúton Több munkalehetőség a közelben Autóval jól megközelíthető Kedvező árú ingatlan vidéki környezetben, ahol a nyugalom és a jó közlekedés egyszerre adott. Felújítás után akár állandó otthonnak, akár nyaralónak is tökéletes választás! Irodánkban azonnali és díjmentes CSOK, CSOK hitel, Babaváró, személyi kölcsön, lakáshitel ügyintézés várja Önt, hogy egyszerűen és gyorsan valósíthassa meg álmait! Figyelem: FALUSI CSOK is igényelhető ezen a településen! További tájékoztatásért hívjon!

Eladó: felújítandó nagypolgári családi ház Gyöngyös belvárosához közel, nagy telekkel!

Gyöngyösön, a belváros közvetlen közelében eladó egy 140 m²-es, 6 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári jellegű családi ház, 1059 m²-es telken. Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, két szobája az utcára néz, északi tájolással. A ház gangos kialakítású, korábban klasszikus nagypolgári stílusban épült, így kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék újjáépíteni vagy átalakítani. Az épület erősen felújítandó, jelenlegi állapota elhanyagolt, viszont hatalmas potenciált rejt magában. A tágas telek lehetőséget biztosít kert kialakítására, bővítésre vagy akár új építésre is. Ideális választás befektetőknek, felújítástól nem idegenkedő családoknak vagy akár többgenerációs otthon kialakítására. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Seller: immediately move-in ready family house with full furnishings, beautiful panorama in Mátraterenye!

In the quiet and peaceful area of Mátraterenye, we offer for sale a 91 m² family house in good condition, which could be an ideal home for those looking to escape the noise of the city, but it is also an excellent choice for investment purposes or as a holiday home. The property is immediately habitable and will be handed over fully furnished and equipped – including a washing machine, dishwasher, extractor hood, refrigerator, and television. Thanks to the well-thought-out layout of the house, it provides a comfortable living space. It features three spacious rooms (14, 18, and 18.5 m²), a bright 10 m² kitchen that has direct access to the terrace, a 17 m² dining room, and a bathroom (6.5 m²) with a shower and toilet. The technical condition of the building is also satisfactory: copper electrical wiring has been installed, with the junction box located in the attic. Two modern air conditioning units, which are suitable for both cooling and heating, ensure comfort. Internet access is possible through the Digi network. Next to the house, there is a separate garage, and behind it is a concreted area that could be a perfect spot for placing a pool. In the back part of the yard, there is a summer kitchen and several storage rooms available, making it possible to keep animals – there is a chicken coop, pigsty, and a cellar suitable for storing vegetables that come with the house. The garden is well-maintained, planted with productive fruit trees – plums, apples, and other fruits – and from the end of the plot, there is a wonderful view of the Mátra mountain range, which offers a breathtaking sight in every season. This property may be the perfect choice for families, nature lovers, or even as an investment, as it is also excellent for use as a holiday home. Don’t miss this opportunity – come and see it, and find your new home embraced by nature! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Luxury lifestyle near Hatvan - Modern family house in Heréd!

We are offering for sale this exceptional luxury family home built in the summer of 2023 in Heréd, Heves County, just a few minutes' drive from Hatvan! The property is situated on a double plot of 1787 m², with an extremely high-quality design and thoughtful planning in every detail. This home is constructed from quality materials and features the latest technologies, with energy-efficient solutions. The nearly 600 m³ self-cleaning, circulating garden pond creates a unique atmosphere, enhanced further by the landscaped, spacious yard and the covered terrace connection. The property includes three separate entrances to bedrooms, two bathrooms, as well as an impressive living room, dining area, and kitchen combined – its layout provides a perfect living space for all generations. THE HOUSE HAS EXCELLENT technical equipment: – HEAT PUMP electric heating system with UNDERFLOOR HEATING – 3 high-performance COOLING-HEATING AIR CONDITIONERS – SMART HOME system – Electric car charger in the DOUBLE GARAGE – KITCHEN CABINET with GRANITE countertops and wine cooler – PHOTOELECTRIC, INFRARED gate alarm system – INSTALLED IRRIGATION SYSTEM – Custom-made, 3-LAYER glazed windows – ELECTRIC anthracite shutters – MODERN garden chandeliers – HEATED, LIT carport The street-facing heated, paved double garage, along with an additional garage in the yard suitable for parking 3 more cars, provides convenience. The house is free of any encumbrances and is owned 1/1! The private road leading to the house is also part of the sale! A Budapest or Gyöngyös apartment can be considered as part of the payment! Excellent location: the M3 motorway is 4-5 minutes away, Hatvan and its shopping centers (Aldi, Tesco, Müller, Yisk, McDonald's) are 7 km away, and Budapest is reachable in 35 minutes! An outstanding opportunity for those seeking a modern, energy-efficient, new home in a desirable environment! Contact me to arrange a viewing!

Gyöngyöstől 10 percre, lévő faluban, Gyöngyöspatán, a templom utcájában eladó egy 750m2-es telken lévő, 3 szobás, 65m2-es, kéből épült kis parasztház. Az udvarból gyönyörű panoráma nyílik a pincesorra. Az udvaron egy fedett fatároló és egy kis téglaépület is található. A ház összközműves, církó fűtéses. Állapotát tekintve felújítást igényel, de statikailag jó állapotú, masszív kőházikó.