Józsa Ottó ingatlanjai

SZÁMTALAN TELEK FELLELHETŐ AZ INGATLANPIACON, DE KURIÓZUM RITKÁN TALÁLHATÓ!
Nagyobb méretű területet keres? 3039 m2 biztosítottMindezt erdő közelében szeretné? A terület önmaga is jelentősen fásított, a közvetlen közelben erdőség található.Fontos a könnyű megközelíthetőség: A telek a település elején helyezkedik el, így a falu központjába nem szükséges bemenni.Kevés szomszédot szeretne? Mivel a szomszédos telkek is hatalmas méretekkel rendelkeznek, így kellő távolságra vannak egymástól, a rengeteg zöld elszeparált, intim szférát teremt.Fontos a nagyvárosok közelsége? A település Győr, Pápa, Zirc között helyezkedik el, nagyváros már 20 perc alatt elérhető!Esetleg gazdálkodna, állatot tartana? A terület kiválóan alkalmas pl. lovak vagy bármilyen állat tartására, illetve komolyabb gazdálkodás is végezhető!
Az ingatlan besorolása: belterület, kivett lakóház, udvar, gazdasági épületA korábban hivatalosan épült felépítmény elbontásra került, a ház alapja lehetőség szerint használható. A telken víz, villany elérhető, gáz az utcában, leágazás szükséges.A terület részben lekerített.
A telek Lf-1 övezeti besorolású:- beépítési mód: oldalhatáron álló- beépíthetőség 15%- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m- megengedett legkisebb zöldterület 40%- egy tömegben megjelenő épület alapterület: max. 400 m2
A telek Lovászpatona-Kiskajár részen található, Győrtől 32 km-re, buszmegálló a közvetlen közelben elérhető.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy kérdése lenne, keressen bátran._________________________________________________________________
NUMEROUS PLOTS CAN BE FOUND ON THE REAL ESTATE MARKET, BUT TRUE GEMS ARE RARELY AVAILABLE!

Are you looking for a larger area? 3039 m2 is provided
Do you want all this near a forest? The area itself is densely wooded, and a forest is located in the immediate vicinity.
Easy accessibility is important? The plot is at the entrance of the village, so there is no need to go into the center of the village.
Do you prefer fewer neighbors? The neighboring plots are also large, ensuring a comfortable distance between properties, and the abundant greenery creates a private and intimate atmosphere.
Is proximity to big cities important? The village is located between Győr, Pápa, Zirc, and major towns can be reached in 20 minutes!
Would you like to farm or keep animals? The land is perfectly suited for keeping horses, other livestock, or even more serious farming activities!

Property classification: inner area, residential building exempt from agricultural use, yard, economic building
The previously officially built structure has been demolished, the foundation of the house can be used if possible.
The plot has water and electricity available, gas is in the street, connection is required.
The area is partially fenced.

The plot is classified as Lf-1 zoning:
- construction method: standing on the side boundary
- maximum buildable area: 15%
- maximum permitted building height: 4.5 m
- minimum permitted green area: 40%
- maximum ground floor area of a single building: max. 400 m2

The plot is located in the Lovászpatona-Kiskajár area, 32 km from Győr, a bus stop is available in the immediate vicinity.
If you would like to view it in person or have any questions, feel free to contact us.

Családi ház Ugodon.

Eladóvá vált 1970-ben épült 2,5 szobás családi ház Ugodon. A település Veszprém vármegyében pápától 15 km-re a Bakony lábánál fekszik. Ugod csendes barátságos település, ideális választás mindazok számára akik a természet közelségét keresik. A községben működik 8 osztályos általános iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, és számos kereskedelmi egység, vállalkozás. A ház 1970-ben épült téglából, tetőhéjazata cserép. Nyílászárók többsége eredeti, jó állapotú fa. Fürdőszoba felújításán kívül az utóbbi időben jelentősebb átalakítás, felújítás nem történt, de rendszeresen karbantartott, rendezett. A 77 nm hasznos alapterület 2 nagy szobából, egy fél szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából, és kamrából áll. Az épület hátsó része alápincézett, melybe az udvar felől lehet lejutni, ahol a tüzelőtároló és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A fűtés a pár éves vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadók segítségével. A villamosenergia ellátást 3 fázis biztosítja. A meleg víz előállítása villany bojlerrel történik. Az udvaron számos melléképület került megépítésre, melyek alkalmasak állattartásra, és egyéb tevékenységek végzésére. A kert rendezett, gondozott, a növények locsolása nyári időszakban az ásott kútról biztosított. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet.

*** Eladó 2 generációs családi ház Ajka kedvelt utcájában! ***

Megvételre kínálok Ajkán, a belváros közelében, egy 2 generációs családi házat.A 6 szobás, 154 négyzetméteres, két szintes ingatlanhoz, 594 négyzetméteres szépen parkosított, 2 utcáról megközelíthető telekterület tartozik.
A ház 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át amely a következőket érintette:
- 10 cm homlokzati hőszigetelés dryvit színezéssel- Szarufák, cseréplécek,fóliázás komplett héjazat cseréje- Cserélt fa külső nyílászárók (redőnnyel), és belső nyílászárók- Villanyhálózat bővítése 3 fázisra, új vezetékek, villanyszerelvények- Cserélt víz és gázcsövek- új hideg és melegburkolatok  - új szaniterek- új konyhabútorok és gépek- új fűtésrendszer, és kazánok cseréje
A házban 2 külön bejáraton megközelíthető, elszeparált lakrész került kialakításra, amelyek igény esetén egybenyithatóak.Mind a 2 lakrész saját fűtésrendszerrel, és melegvíz ellátással rendelkezik.
A földszinten előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő+WC került kialakításra. 
Az emeleti lakrészt, földszintről induló lépcsőházból tudjuk megközelíteni, itt ahol egy 4,8 négyzetméteres kamra található.A tetőtérben egy tágas amerikai konyhás nappali, 2 db hálószoba, valamint egy fürdő+WC található.
Az ingatlan fűtését, és melegvíz ellátását szintenként külön gáz kombi kazán biztosítja radiátoros hőleadással.Kiegészítő fűtésként a földszinten egy vízteres fatüzelésű kandalló, a tetőtérben pedig egy fatüzelésű kandalló került kiépítésre. 
A telek szépen beállt növényzettel rendelkezik, az előkertben több dísznövény, fa és bokor található.A hátsó kertrész gyümölcsfákkal, és konyhakerti növényekkel beültetett.Itt került kialakításra egy fa szerkezetű fedett kerti szaletli, amely ideális helyszínt ad családi összejövetelekre.
A telek hátsó végében 4 melléképület található, egy fatároló, egy nyári konyha, egy garázs, valamint egy borospince.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, CSOK-ra alkalmas.Ideális 2 generáció együttélésére, valamint bérbeadásra egyaránt.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. 
 
 

Fedezze fel Lovászpatona rejtett gyöngyszemét

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Lovászpatonában, Veszprém vármegyében, ahol egy felújítandó ház várja új gazdáját. Az ingatlan alapterülete 52 négyzetméter, a hozzá tartozó telek mérete pedig 263 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A házban két tágas szoba és egy fürdőszoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Lovászpatona központja könnyen megközelíthető, ahol megtalálhatóak a szükséges szolgáltatások, mint például boltok, orvosi rendelők és iskola. A település jól kapcsolódik a környező városokhoz, így a Pápára, Győrbe való utazás is gyorsan megoldható, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A ház fűtése fa- és szénkályhával történik, ami lehetőséget biztosít a hagyományos, gazdaságos fűtésre, ugyanakkor a felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a legújabb technológiákat és anyagokat alkalmazza a felújítás során. Az ingatlan adottságai révén kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a felújítást követően egy modern, kényelmes otthont alakíthat ki, amely nemcsak saját céljaira, hanem bérbeadásra is ideális lehet. Lovászpatona varázslatos környezete számos lehetőséget kínál a természetkedvelők számára. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése garantáltan felejthetetlen élményeket nyújtanak, míg a Balaton közelsége a nyári hónapokban remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A település közösségi élete is aktív, így könnyen beilleszkedhet az itt élők közé. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan Lovászpatonában, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy segítsem Önt az ingatlanpiacon való eligibilitásban és a legjobb döntések meghozatalában. Fedezze fel az ingatlan adta lehetőségeket, és alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését a vidéki élet szívében!

Kivételesen kedvező árú lehetőség Pápa történelmi belvárosában!

Pápa egyik legszebb részén, a városközpontban, közvetlenül az Eszterházy-kastély közelében kínálunk eladásra egy hangulatos, klasszikus stílusú házrészt. Az ingatlan csendes, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, tökéletesen illeszkedik a város történelmi arculatához.
A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik.45 négyzetméteres lakóterületet kínál kedvező áron. Az elrendezés praktikus és otthonos: egy szoba, egy nappali, konyha és fürdőszoba található benne, így ideális lehet egyedülállóknak, pároknak.

Az épület részben felújított, a víz- és villanyvezetékek korszerűsítése már megtörtént, a gáz pedig az udvaron elérhető. A fűtés jelenleg hagyományos kályhával megoldott, de a meglévő közművek lehetővé teszik egy modernebb rendszer kialakítását is.
További előnyt jelent, hogy az ingatlan alápincézett, valamint a padlástér bővítésre alkalmas, így a mostani alapterület tovább növelhető, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükség.

Ez a házrész tökéletes választás lehet azoknak, akik értékelik a városközpont közelségét, a csendes, nyugodt környezetet és a történelmi hangulatot, miközben egy jól alakítható, barátságos méretű otthont keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Kivételesen olcsó lehetőség! Eladó házrész Pápa történelmi belvárosában!

Pápa központjában, az Eszterházy-kastély közelében eladásra kínálunk egy klasszikus stílusú házrészt. Az ingatlan csendes, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, jól illeszkedik a környezet építészeti jellegéhez.

A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik.

A Garzonlakás 19 m² alapterületű. Helyiségei: Szoba, és fürdőszoba.

Alkalmas lehet egyedülállóknak, pároknak is mivel a padlástér bővítésével igazi kis családi kuckóvá alakítható.

Az épület részben felújított: a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a gáz az udvaron elérhető. A fűtés jelenleg kályhával megoldott, de a közműellátottság lehetővé teszi a korszerűsítést.

Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig beépíthető, így a lakótér bővítése is megvalósítható.

Az elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető, gyalogosan is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az adásvételi szerződéshez igény szerint ügyvédi közreműködést és segítséget nyújtunk az adminisztrációs folyamatok lebonyolításához is.

Kivételesen kedvező áron eladó egy klasszikus stílusú házrész Pápa történelmi belvárosában, közvetlenül az Eszterházy-kastély közelében.

Az ingatlan egy csendes, hangulatos, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, megjelenésében és karakterében szépen illeszkedik a környező épületekhez, a városrész történelmi arculatához. A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik, maga az épület 53 négyzetméter alapterületű, amelyben két szoba (1+ 1 fél szoba), egy konyha és egy fürdőszoba található. Mérete és kialakítása alapján ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik a belváros közelségét, de egy nyugodt lakókörnyezet előnyeit is szeretnék élvezni.

Az épület részben felújításon esett át: a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a gáz az udvaron elérhető, így a jelenleg kályhával megoldott fűtés korszerűsítése könnyen megvalósítható. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig beépíthető, így a későbbiekben a lakótér bővítése is lehetséges, ami külön értéket jelenthet a vásárló számára. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: minden fontos intézmény, bolt, hivatal és szolgáltatás gyalogosan rövid időn belül elérhető, így akár autó nélkül is kényelmesen élhető mindennapokat biztosít.

Amennyiben Ön olyan ingatlant keres, amely egyesíti magában a történelmi környezet nyugalmát, a központi elhelyezkedés előnyeit, és még fejlesztési potenciált is kínál, akkor ez a házrész kiváló választás lehet.

Az érdeklődők számára ingatlanirodánk teljes körű ügyintézést kínál: a kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvező hitelkonstrukciókat biztosítunk, igény esetén ügyvédi közreműködést is nyújtunk, valamint segítséget adunk az adásvételi folyamat zökkenőmentes lebonyolításához.

Eladó ikerházfél Pápán, a Páva utcában

Egyszintes, 100 m²-es, 3 szobás ingatlan gázfűtéssel

Pápa csendes családi házas övezetében, a Páva utcában eladó egy ikerház külön bejáratú, egyszintes lakóegysége. Az ingatlan 100 m² alapterületű, három szobával, tágas konyhával és kamrával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A ház jó szerkezeti állapotban van, és igény szerint akár azonnal költözhető.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 100 m²
Szint: földszint

Szobák száma: 3

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Konyha kamrával (spájz)

Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadók

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna telken belül

Telek:rendezett, közös vagy leválasztható telekrésszel

Állapot: szerkezetileg jó, esztétikai felújítás igény szerint

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egy forgalomtól mentes, csendes utcában található. A környék családbarát, a közelben iskola, óvoda, boltok és buszmegálló is megtalálható. A városközpont és a főbb közlekedési útvonalak autóval néhány perc alatt elérhetők.

Műszaki állapot:
A ház szerkezetileg stabil, repedésmentes falakkal, száraz alapokkal. A fűtés gázkazánnal működik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ablakokat új, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A belső terek jó elrendezésűek, az ingatlan akár kisebb ráfordítással is otthonossá tehető.

Ajánlás:
Ajánljuk családoknak, akik egy egyszintes, jól kihasználható elosztású otthont keresnek, illetve azoknak, akik értékelik a jó szerkezeti állapotot és a korszerűsített nyílászárókat. A ház gyors birtokbavételre is alkalmas, ugyanakkor saját ízlés szerint alakítható tovább.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladó ikerház Pápán, a Páva utcában
Kétszintes, pincegarázsos, tágas otthon kiváló elhelyezkedéssel
Pápán, a város egyik csendes, családi házas övezetében, a Páva utcában kínálunk megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes ikerházat, amely három szobával, nappalival, mindkét szinten fürdő WC-vel,dupla beállásos garázzsal a pinceszinten, valamint vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik. Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, jól karbantartott, azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 240 m²

Épület jellege: ikerház

Szintek száma: 2 lakószint + pince

Szobák száma: 3 külön nyíló szoba + nappali

Fürdőszoba és WC egy helyiségben mindkét szinten 

Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadók

Légkondicionálás: klímaberendezés a nappaliban és felső szinten is.

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel  felszerelve

Pinceszint: kétállásos garázs, tárolóhelyiségek, kazánház

Parkolás: 2 autó számára garázsban

Közművek: vezetékes víz, villamos energia, csatornahálózat

Telek: rendezett, karbantartót kertel kerti kiülővel

Elhelyezkedés:
Az ingatlan csendes utcában található, a környék rendezett, jó lakóközösséggel. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. A belváros és a főbb közlekedési útvonalak gépjárművel gyorsan megközelíthetők.

Műszaki állapot:
Az épület karbantartott, statikailag kifogástalan állapotú. A külső falazat száraz, repedésmentes, a tetőszerkezet jó állapotú, beázásmentes. Az új műanyag nyílászárók fokozott hő- és hangszigetelést biztosítanak, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A pince száraz, szellőzése megfelelő, többcélú hasznosításra alkalmas. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal történik, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez.

Ajánlás:
Az ingatlan ideális választás többgyermekes családok számára, akik tágas, jól tagolt életteret keresnek, valamint azoknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és az alacsony fenntartási költségeket. A pincegarázs, a tárolóhelyiségek és a korszerű nyílászárók tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Különleges lehetőség Pápa szívében – múltidéző hangulat, végtelen lehetőségek!

Eladó egy igazi gyöngyszem Pápa történelmi belvárosában, csendes, idilli környezetben – ahol a macskaköves utcák még ma is mesélnek a régmúlt időkről. Csak néhány lépésre az impozáns Eszterházy-kastélytól egy klasszikus stílusú épület várja új tulajdonosát, hogy új életre kelhessen. Bár nem áll műemlékvédelem alatt, mégis őrzi a város történelmi lelkületét.

A 438 m²-es telek kivételes adottságokkal bír: 80%-a beépíthető, ami rengeteg lehetőséget rejt magában – akár befektetési céllal, akár saját álomotthon kialakítására.

Az ingatlan három különálló lakórészt foglal magába:

    •    Egy 45 m²-es lakás nappalival, szobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Egy másik 45 m²-es rész 1 szobával, 1 félszobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Valamint egy kisebb egység szobával és fürdővel – akár vendégháznak is tökéletes.

A ház részben felújított: a víz- és villanyvezetékek korszerűsítve lettek, a gáz az udvarban elérhető. A fűtést jelenleg hagyományos kályhák biztosítják, de a lehetőség adott a modernizálásra. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig ideális további bővítéshez.

Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus. Olyan hely, ahol a múlt eleganciája találkozik a jövő lehetőségeivel. A belváros minden előnye karnyújtásnyira van: iskolák, intézmények, hivatalok, üzletek, és a buszpályaudvar is könnyedén elérhető.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol a történelem, a csend és az érték találkozik, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Tervezd meg, légy kreatív és alkosd meg álmaid otthonát!

Az ingatlan Devecserben található, elhelyezkedése kiváló, mivel könnyen megközelíthető, ugyanakkor egy csendes, nyugodt, barátságos környezetben található. 10-15 perc sétára elérhető általános iskola, kormányablak, vasútállomás, boltok…
Ez a tégla építésű sorház ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret.

A ház jelenlegi elrendezése 45m2-en: előtér, világos nappali, konyha, wc és egy 20 m2-és szoba.
Az ingatlan melegéről gázkonvektor gondoskodik.
A háznak két bejárata is van, így az utcafrontról és az udvarról is megközelíthető.
A sorház közös udvarral rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, akik szeretnek együtt lenni a szomszédokkal, miközben megőrzik a saját intimitásukat. A telek gyönyörű füves, található rajta egy működő kút, a végében pedig fák, melyek a nyári melegeken kellemes hűst biztosítanak.

Személyes találkozóért vagy bővebb információért keress bizalommal!

Különleges lehetőség Pápa szívében – múltidéző hangulat, végtelen lehetőségek!

Eladó egy igazi gyöngyszem Pápa történelmi belvárosában, csendes, idilli környezetben – ahol a macskaköves utcák még ma is mesélnek a régmúlt időkről. Csak néhány lépésre az impozáns Eszterházy-kastélytól egy klasszikus stílusú épület várja új tulajdonosát, hogy új életre kelhessen. Bár nem áll műemlékvédelem alatt, mégis őrzi a város történelmi lelkületét.

A 438 m²-es telek kivételes adottságokkal bír: 80%-a beépíthető, ami rengeteg lehetőséget rejt magában – akár befektetési céllal, akár saját álomotthon kialakítására.

Az ingatlan három különálló lakórészt foglal magába:
    •    Egy 45 m²-es lakás nappalival, szobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Egy másik 45 m²-es rész 1 szobával, 1 félszobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Valamint egy kisebb egység szobával és fürdővel – akár vendégháznak is tökéletes.

A ház részben felújított: a víz- és villanyvezetékek korszerűsítve lettek, a gáz az udvarban elérhető. A fűtést jelenleg hagyományos kályhák biztosítják, de a lehetőség adott a modernizálásra. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig ideális további bővítéshez.

Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus. Olyan hely, ahol a múlt eleganciája találkozik a jövő lehetőségeivel. A belváros minden előnye karnyújtásnyira van: iskolák, intézmények, hivatalok, üzletek, és a buszpályaudvar is könnyedén elérhető.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol a történelem, a csend és az érték találkozik, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.