Imre István ingatlanjai

Five-room family home in Budakalász – the perfect choice for those seeking tranquility!

We are offering a truly special property for sale in a quiet and sought-after area of Budakalász, which is an ideal choice for families. This used, 90 square meter house provides a perfect home where the harmonious coexistence of the spacious living room and the American kitchen allows for a seamless family life. The property features five rooms and two bathrooms, providing ample space for every family member. The 260 square meter plot comes with a well-maintained garden and a 10 square meter terrace, where outdoor time can be truly enjoyable. The house is in good condition and has gas (combi) heating, ensuring a pleasant warmth during the winter months. The garden-connected apartment also offers an ideal opportunity for those moving with pets, as the area is quiet and safe, allowing children to play freely outdoors. The minimalist design allows the apartment to be furnished in any style, so you can easily shape your new home to your taste. The local amenities are excellent, with all necessary services, shops, schools, and medical offices easily accessible. The transportation situation is favorable, as nearby bus stops and quickly reachable highways make downtown Budapest accessible in just a few minutes. Thanks to the excellent transportation options, daily commuting is simple and comfortable, making it an ideal choice for those who want to live close to the bustle of the capital yet away from it all. This unencumbered property is a perfect choice for anyone looking for a new home in a calm yet vibrant environment. The garden storage offers a practical solution for storing gardening tools, making garden maintenance easier. Don’t hesitate, as such a property will find a new owner quickly! If you have any questions about the property presented, feel free to contact us; we are happy to assist you with clarifying details and organizing a viewing.

Discover your new home in Budakalász – a 4-room house with a double garage is waiting for you!

In the heart of Budakalász, set in a mountainous environment, we offer for rent a truly special modern house with a floor area of 134 sqm, which is an ideal choice for those looking for a home away from the noise of the city, yet easily accessible. The property is situated on a 280 sqm plot, and the quiet, suburban surroundings ensure a peaceful living experience. Inside the house, a spacious living room awaits, which, combined with the American kitchen, provides maximum comfort for family gatherings. The built-in furniture and wardrobes offer practical solutions, ensuring that storage is never an issue. The bathroom and an additional toilet ensure that everyone can comfortably get ready during the morning rush, while the 10 sqm terrace is an ideal spot for relaxation, where you can enjoy your morning coffee or the afternoon sun in the fresh air. The condition of the house is excellent, and the gas central heating guarantees a pleasant temperature even during the cold winter months. The solar panel system allows you to make your daily life cheaper and more comfortable, while the intercom provides security for the property. The garage has enough space for two cars, which is a significant advantage in city living. Budakalász, as a popular area, is not only sought after for its residential properties but also for its excellent amenities. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life convenient and easily manageable. The transportation options are also excellent: the city is easily accessible by car, and public transport runs regularly, so reaching the capital is not a problem. The environment of the property is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking tranquility while still wanting to enjoy the benefits of urban life. Please do not hesitate to contact us if you need further information or would like to view this special property. Feel free to reach out with your questions, and we will be happy to help you find your dream home in Budakalász!

Discover your dream home in the heart of Alsóörs – A modern, 4-room house is waiting for you!

In ALSÓÖRS, a partially panoramic residential house is now available for 185 million HUF! The building: - 2 terraces, with a partial view of Lake Balaton from the upper terrace - Built in 2022, modern design, smart home - The net floor area of the 2 levels of the residential building is 81 m2 - Water, electricity, and sewage connections are in place - Classified as a condominium (row house type), quickly movable, free of encumbrances The garden: - 264 m2, grassed - There is space for one additional car to park in front of the entrance - Peaceful, rejuvenating, relaxing The area: - 3 minutes by car from Lake Balaton and the center - Last street, free from through traffic - Charming, modern environment - Shopping options within reachable distance

Budakalászon, remek adottságú, 974 nm-es, 30%-os beépíthetőségű, sík lakóövezeti telek eladó.
A telek csendes, a Dolinai utcáról nyíló kis utcában található.

A telken áram (16A), és fúrt kút is van, a többi közmű az utcában található.

UDATE a közművekkel kapcsolatban!
Áram: 16A volt a telken, ezt kibővítették, 48A  lesz bevezetve. A dokumentáció a napokban (2025. augusztusa) kerül az áramszolgáltatóhoz.

Víz és csatorna:  meg sikerült állapodni másik három ingatlantulajdonossal, így együtt vezetik be a vizet és csatornát. A végleges ajánlatot augusztus végéig kapják meg, a folyamat elindult.

A telek formailag is kiváló adottságokkal rendelkezik: 32-35 x 29 m-es méretei egy szabályos téglalapot formálnak, ami ideális lehet egy ház építéséhez.

Budakalászon az elkövetkezendő években nem lesz újabb telkek lakóövezetbe vonása, így a most piacon lévő, jó paraméterekkel rendelkező telkek gyorsan gazdára találnak majd.

Az elhelyezkedés nagyon jó, a HÉV-állomás autóval 2-3 perc alatt elérhető.

Keressen a részletekért bizalommal!

*** Eladó modern családi ház 180 fokos örök panorámával! ***
Megvételre kínálok Balatonalmádi vörösberényi részén, egy 2023-ban elkezdett, jelenleg SZERKEZETKÉSZ állapotban lévő családi házat. Csendes, átmentő forgalomtól mentes utcában található, nívós új építésű családi házak környezetében. Az ingatlanhoz 1041 négyzetméteres, összközműves TÁGAS telekterület tartozik. 
Tulajdonosa a telken álló eredeti házat a statikailag kiváló állapotban lévő pinceszintig visszabontatta, és a legmodernebb technológiákkal, minőségi kivitelezéssel földszintet és emeletet építtetett rá. 
Az ingatlan 3 szintes, terasz nélkül összesen 175 négyzetméter alapterülettel rendelkezik.A pinceszinten egy 2 állásos garázs, valamint 2 tároló helyiség található.A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, előtér, közlekedő, fürdő, wc, valamint egy 32 négyzetméteres PANORÁMA terasz kerülne kialakításra a tervek szerint. A jelenleg válaszfalak  nélküli tetőtérbe további 2 szobát, 2 gardróbot,egy zuhanyzós fürdő+WC-t, valamint egy CSODÁLATOS 180 fokos panorámával rendelkező 36 négyzetméteres tetőteraszt álmodott meg a tulajdonos. 
Főbb műszaki jellemzők:-Leier 30 cm N+F teherhordó téglafalazat-Leier monolit vasbeton födém- Prefa bádog tetőszerkezet- Gealan 3 rétegű 6 légkamrás kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
A telken található továbbá egy kb. 30 négyzetméteres melléképület amely felújítás után tárolóként, vagy külön álló apartmanként is funkcionálhat.
Ez a kiváló adottságokkal, és lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt tökéletes választás lehet. 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.