Imre István ingatlanjai

5 szobás családi otthon Budakalászon – RITKA lehetőség!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre Budakalász csendes és felkapott környékén. Az ingatlanról: - 90 nm - 5 szoba - duplakomfort - könnyen karbantartható, 260 nm-es kert - 10 nm-es terasz - ideális méret - praktikus kerti tároló - fűtése gáz cirkó - tehermentes Környékről: - kertvárosi környezet - iskola, óvoda a közelben - bevásárlási lehetőségek - kötött pályás tömegközlekedés (HÉV) - Batthyány tér 25 perc alatt elérhető Jöjjön és éljen a lehetőséggel, ritkán fordul elő, hogy Budakalászon ilyen otthon kerüljön eladó sorba!

Discover your new home in Budakalász – a 4-room house with a double garage is waiting for you!

Discover your new home in Budakalász – a 4-room house with a double garage is waiting for you! In the heart of Budakalász, set in a mountainous environment, we offer for rent a truly special modern house with a floor area of 134 sqm, which is an ideal choice for those looking for a home away from the noise of the city, yet easily accessible. The property is situated on a 447 sqm plot, and the quiet, suburban surroundings ensure a peaceful living experience. Inside the house, a spacious living room awaits, which, combined with the American kitchen, provides maximum comfort for family gatherings. The built-in furniture and wardrobes offer practical solutions, ensuring that storage is never an issue. The bathroom and an additional toilet ensure that everyone can comfortably get ready during the morning rush, while the 10 sqm terrace is an ideal spot for relaxation, where you can enjoy your morning coffee or the afternoon sun in the fresh air. The condition of the house is excellent, and the gas central heating guarantees a pleasant temperature even during the cold winter months. The solar panel system allows you to make your daily life cheaper and more comfortable, while the intercom provides security for the property. The garage has enough space for two cars, which is a significant advantage in city living. Budakalász, as a popular area, is not only sought after for its residential properties but also for its excellent amenities. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life convenient and easily manageable. The transportation options are also excellent: the city is easily accessible by car, and public transport runs regularly, so reaching the capital is not a problem. The environment of the property is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking tranquility while still wanting to enjoy the benefits of urban life. Please do not hesitate to contact us if you need further information or would like to view this special property. Feel free to reach out with your questions, and we will be happy to help you find your dream home in Budakalász!

Fedezze fel új otthonát Budakalászon – 4 szobás dupla garázsos, napkollektoros ház várja Önt!

Budakalász szívében, a hegyvidéki környezetben megvételre kínálunk egy igazán különleges, 134 nm alapterületű, 4 szobás mediterrán házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Az ingatlan egy 447 nm-es telken helyezkedik el, és a csendes, kertvárosi környezet garantálja a nyugalmat. A ház belső terében tágas nappali várja, amely az amerikai konyhával együtt maximális kényelmet nyújt a családi együttlétekhez. A 10 nm-es terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol a friss levegőn élvezheti a reggeli kávéját vagy a délutáni napfényt. A duplakomfort biztosítja, hogy a reggeli rohanás során mindenki kényelmesen elkészüljön. A napkollektoros rendszer lehetővé teszi, hogy a mindennapi életét olcsóbbá és kényelmesebbé tegye, míg a kaputelefon biztonságot nyújt az ingatlanhoz. A ház állapota újszerű, azonban néhány dolog még befejezésre vár, mint például a kisebbik fürdőszoba és a homlokzat egy részének színezése. A garázsban két autó számára van elegendő hely. A környékről: Budakalász, nem csak Budapest közelsége miatt népszerű, hanem a kiváló ellátottságának köszönhetően is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható legyen. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város könnyen megközelíthető autóval, valamint HÉV-vel, a főváros elérhetősége sem jelent problémát. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor szeretnék élvezni a városi élet előnyeit is. Kérjük, ne habozzon, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant.

Discover your dream home in the heart of Alsóörs – A modern, 4-room house is waiting for you!

In ALSÓÖRS, a partially panoramic residential house is now available for 185 million HUF! The building: - 2 terraces, with a partial view of Lake Balaton from the upper terrace - Built in 2022, modern design, smart home - The net floor area of the 2 levels of the residential building is 81 m2 - Water, electricity, and sewage connections are in place - Classified as a condominium (row house type), quickly movable, free of encumbrances The garden: - 264 m2, grassed - There is space for one additional car to park in front of the entrance - Peaceful, rejuvenating, relaxing The area: - 3 minutes by car from Lake Balaton and the center - Last street, free from through traffic - Charming, modern environment - Shopping options within reachable distance

Budakalászon, remek adottságú, 974 nm-es, 30%-os beépíthetőségű, Lke-SZ/4, kertvárosias övezeti besorolású, sík lakóövezeti telek eladó, melyre 2 lakás helyezhető el a szabályozás szerint. A telek csendes, a Dolinai utcáról nyíló kis utcában található.

A telken jelenleg 16 A árambekötés van, de a jelenlegi tulajdonos már megfizette az EON felé a bővítést 48 A-re, a bővítés munkálatai folyamatban vannak. Jelenleg fúrt kút van a telken, de az ivóvízre és szennyvízelvezetésre a dokumentumok beadásra kerültek az Önkormányzathoz, az ezzel kapcsolatos munkálatok a téli időjárás miatt március 15-e után kezdődnek majd meg.

A telek formailag is kiváló adottságokkal rendelkezik: 32-35 x 29 m-es méretei egy szabályos téglalapot formálnak, ami ideális lehet egy ház építéséhez. (pontos méretek: É: 29,3 m; D: 28,8 m; K: 35,26 m; Ny: 32,04 m)

Budakalászon az elkövetkezendő években nem lesz újabb telkek lakóövezetbe vonása, így a most piacon lévő, jó paraméterekkel rendelkező telkek gyorsan gazdára találnak majd.

Az elhelyezkedés nagyon jó, a HÉV-állomás autóval 2-3 perc alatt elérhető.

Keressen a részletekért bizalommal!

*** Eladó modern családi ház 180 fokos örök panorámával! ***
Megvételre kínálok Balatonalmádi vörösberényi részén, egy 2023-ban elkezdett, jelenleg SZERKEZETKÉSZ állapotban lévő családi házat. Csendes, átmentő forgalomtól mentes utcában található, nívós új építésű családi házak környezetében. Az ingatlanhoz 1041 négyzetméteres, összközműves TÁGAS telekterület tartozik. 
Tulajdonosa a telken álló eredeti házat a statikailag kiváló állapotban lévő pinceszintig visszabontatta, és a legmodernebb technológiákkal, minőségi kivitelezéssel földszintet és emeletet építtetett rá. 
Az ingatlan 3 szintes, terasz nélkül összesen 175 négyzetméter alapterülettel rendelkezik.A pinceszinten egy 2 állásos garázs, valamint 2 tároló helyiség található.A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, előtér, közlekedő, fürdő, wc, valamint egy 32 négyzetméteres PANORÁMA terasz kerülne kialakításra a tervek szerint. A jelenleg válaszfalak  nélküli tetőtérbe további 2 szobát, 2 gardróbot,egy zuhanyzós fürdő+WC-t, valamint egy CSODÁLATOS 180 fokos panorámával rendelkező 36 négyzetméteres tetőteraszt álmodott meg a tulajdonos. 
Főbb műszaki jellemzők:-Leier 30 cm N+F teherhordó téglafalazat-Leier monolit vasbeton födém- Prefa bádog tetőszerkezet- Gealan 3 rétegű 6 légkamrás kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
A telken található továbbá egy kb. 30 négyzetméteres melléképület amely felújítás után tárolóként, vagy külön álló apartmanként is funkcionálhat.
Ez a kiváló adottságokkal, és lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt tökéletes választás lehet. 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.