Huga Péter Sándor ingatlanjai

78m²

Elérhető Otthon Start hitellel

295M Ft 784,000 €

RITKASÁG A MARINA PARTON - MARINA I.ÜTEM - KÖZVETLEN DUNA PARTI, 8. EMELETI PANORÁMÁS OTTHON

Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, a lakópark I.ütemében, közvetlen dunai örökpanorámával rendelkező háromszobás családi otthon eladó. LAKÁS - 78 m², nappali + 2 hálószoba - 21 m² alapterületű ÉNY-i tájolású dunai panorámás terasz - Kiváló benapozottság, nagy üvegfelületek - Fürdőszoba + WC külön helyiségben A különleges adottságokkal rendelkező, 8. emeleti, közvetlen Duna-parti ingatlant a nagy felületű ablakok, az egyedülálló elhelyezkedés, a lenyűgöző örökpanoráma és a kivételes környezet teszik igazán egyedivé. MARINA PART I.ÜTEM A Marina Part I. üteme közvetlenül a Duna mellé épült, kimagasló kivitelezési minőségben, a lakók biztonságáról 0-24 portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. XIII. MARINA PART A Marina Part nem csupán egy modern lakóépületekből álló városnegyed, hanem egy oázis a belvárostól forgatagától csupán 10 percnyi autóútra. A fővárosi lakáskeresők elsőszámú kerületében, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán található, ahol egyedülálló, exkluzív környezet tárul elénk, mely minden generáció számára ideális otthont biztosít. A Duna-parton fekvő terület lakóépületeket, éttermeket és kávézókat, tágas parkokat, exkluzív sétányt, pezsgő kikötőt és sportolási lehetőségeket ölel fel, lenyűgöző panorámát nyújtva a Dunára és a Budai-hegyekre. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

eladó lakás

XI. METRODOM RIVER (2024) - ÚJSZERŰ KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A XI.kerület exkluzív és nívós épületében, a Metrodom Riverben 1. emeleti, kétszobás + teraszos újszerű, kifogástalan állapotú otthon eladó. LAKÁS - Modern hő- és hangszigetelés - 3 rétegű ablakok - Grohe csaptelepek - Okosotthon rendszer - Videokamerás kaputelefon - Dual Eco fűtési-hűtési rendszer, mely garantálja az AA - Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb" energetikai besorolást. A rendszer nem csak a fűtésről, hanem a lakások hűtéséről is gondoskodik, természetesen biztosítva az egyedi szabályozást, illetve az egyedi hőmennyiségmérést. METRODOM RIVER (2024) Elegáns dizájn és prémium jellemzi a lakóparkot az otthonosság érzése mellett. Az épületbe belépve lenyűgöző látvány fogadja a lakókat: 18 méter magas, fényárban úszó átriumba érkezünk, amely üvegtetővel, burjánzó mediterrán növényzettel és díszmedencével varázsol el bennünket. A csodálatos belső környezet mellett a biztonság is kiemelt jelentőségű: az épületet 24 órás porta- és biztonsági szolgálat őrzi, valamint kiépített kamerarendszer szolgálja az itt lakók védelmét. A LAKÓPARKON BELÜL MEGTALÁLHATÓ - változatos gépekkel felszerelt fitneszterem - kültéri edzőgépek - szauna - közösségi csónakház - tűzrakóhely - grillterasz - PANORÁMÁS TETŐTERASZ - családi bölcsőde - önkormányzati fenntartású óvoda - baba játszószoba - játszóterek Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó szolgálja majd a kényelmet. A közvetlen Duna part élménye mellett a lakóparkon belüli szolgáltatások teszik igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká a Metrodom Rivert. A Duna-parti sétány lehetőséget teremt hosszú sétákra, kocogásra, biciklizésre, vagy akár kajakozásra is, köszönhetően a lakópark saját közösségi csónakházának. TÖMEGKÖZLEKEDÉS A 133E busszal a pesti belváros (Ferenciek tere, Keleti pályaudvar) a 103-as busszal pedig a 4-es metró Bikás parki állomása érhető el könnyedén. A közelben fut az 1-es villamos vonala, amely a Kelenföldi vasútállomást köti össze a Rákóczi hídon keresztül a Népligeten és a Városligeten át Óbudával, a 41-es villamossal pedig, a budai fonódó pályáján, a Szent Gellért teret is érintve a Margit híd budai hídfőjéig utazhatunk. Éjszaka az 1-es villamos vonalán közlekedő 901-es busszal lehet hazajutni. Várom hívását, kérem, keressen bizalommal.

eladó lakás

1/8

XIII. ANGYALFÖLD - MOSOLY U. - FÖLDSZINTI KÉTSZOBÁS LAKÁS

XIII. Angyalföld csendes, zöldövezeti részén, a Mosoly utcában, rendezett tégla építésű társasház földszintjén, 53 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás, ablakos konyhás, praktikus elrendezésű lakás eladó. - Fűtése: egyedi cirkó gázfűtés - Műanyag nyílászárók - Azonnal költözhető, tehermentes XIII. ANGYALFÖLD Az ingatlan Angyalföld kedvelt, rendezett részén, a Mosoly utcában található. A Duna-part kb. 10–15 perc sétával elérhető. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén. TÖMEGKÖZLEKEDÉS Buszjáratok a közelben: 15, 105, 120 Éjszakai közlekedés: 950, 950A M3 metróvonal megálló (Gyöngyösi utca) rövid időn belül elérhetők Gyors kapcsolat a Váci úti irodafolyosó, Újpest és a belváros irányába Autóval jó megközelíthetőség a Váci út és az Árpád híd közelsége miatt Várom hívását, keressen bizalommal!

eladó lakás

1/8

XIII. ÚJLIPÓTVÁROS - FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS OTTHON

XIII.Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, rendezett társasházban eladó egy 35 m² alapterületű, utcai nézetű, nappali + hálófülkés, teljeskörűen felújított lakás eladó. - műanyag nyílászárók + redőny - gépesített konyha + bútorzat a vételár részét képezi - a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető A Hegedűs Gyula utca Újlipótváros egyik legélhetőbb, kiegyensúlyozott részén található, ahol a városi dinamika és a nyugodt lakókörnyezet ritka harmóniában van jelen. Pár perc sétatávolságon belül elérhető a Duna-part, a Szent István park, valamint a környék ikonikus kávézói, pékségei és éttermei. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők — mind kényelmes közelségben vannak. A közlekedés kiváló: az M3 metróvonal, több villamos- és buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi pontjával, mégis megmarad az utca csendes, lakóövezeti jellege. A kínált lakás fizikailag önálló ingatlan, saját bejárattal, teljes körűen elkülönített közművekkel és életterekkel. A szomszédos lakással egy helyrajzi számon található, azonban a használat és kizárólagos birtoklás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződésben rögzített. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekinté az ingatlant, várom hívását!

eladó lakás

1/6

XIII. ÚJLIPÓTVÁROS - FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

XIII.Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, rendezett társasházban eladó egy 36 m² alapterületű, utcai nézetű, nappali + 1 félszobával rendelkező, teljeskörűen felújított lakás eladó. - műanyag nyílászárók + redőny - gépesített konyha + bútorzat a vételár részét képezi - a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető A Hegedűs Gyula utca Újlipótváros egyik legélhetőbb, kiegyensúlyozott részén található, ahol a városi dinamika és a nyugodt lakókörnyezet ritka harmóniában van jelen. Pár perc sétatávolságon belül elérhető a Duna-part, a Szent István park, valamint a környék ikonikus kávézói, pékségei és éttermei. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők — mind kényelmes közelségben vannak. A közlekedés kiváló: az M3 metróvonal, több villamos- és buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi pontjával, mégis megmarad az utca csendes, lakóövezeti jellege. A kínált lakás fizikailag önálló ingatlan, saját bejárattal, teljes körűen elkülönített közművekkel és életterekkel. A szomszédos lakással egy helyrajzi számon található, azonban a használat és kizárólagos birtoklás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződésben rögzített. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekinté az ingatlant, várom hívását!

eladó lakás

1/18

Budapest VII. kerület

VII.KERÜLET - BELSŐ KÉTSZINTES, ERKÉLYES VILLALAKÁS MŰTEREMMEL + TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

A város egyik legkarakteresebb, századfordulós palotájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes hangulatú, több mint százéves építészeti részleteket megőrző, tágas terekkel rendelkező műtermi lakást. Az ingatlan igazi kuriózum: a felső szinten kapott helyet a ház eredeti műterme, amely óriási belmagasságával és monumentális ablakfelületeivel páratlan fényt és atmoszférát biztosít. A napfény gyönyörűen járja be a teret, így alkotói munkához és nagyvonalú nappaliként is tökéletes. LAKÁS - 2. emelet, 195 m² nettó alapterület + 2 db utcai nézetű erkély - Belső kétszintes, a felső szinten található a 48 m²-es műterem monumentális ablakokkal és kiváló fényviszonyokkal - Az alsó szint alapterülete 116m², ezen a szinten található az amerikai konyhás nappali és további 3 szoba + 2 fürdőszoba+WC, továbbá kamra és egyéb helyiségek - Alsó szint belmagassága: 3,9m - Műterem belmagassága: 5,1m - A lakás 2018-ban gépészeti felújításon esett át, minden vezeték és a fűtésrendszer korszerűsítve lett - Közös költség: 53.625 HUF/hó - Fűtése: egyedi cirkó gázfűtés TÁRSASHÁZ - 1898-ban építették eklektikus stílusban, a lakás a villatulajdonos saját lakrésze volt - Eredetileg elegáns panziónak épült, egészen az 1930-as évekig fogadta a vendégeket - A tégla építésű társasház lift nélküli, 14 lakásos - A felújítási - és karbantartási munkálatok rendszeresek, a lakóközösség kultúrált Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását, kérem, keressen bizalommal!

eladó lakás

1/15

82m²

4 szoba

169,9M Ft 452,000 €

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE - DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ OTTHON

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2021-ben átadott Marina Life by Cordia 7.emeletén 82 m² alapterületű + 16 m² K-i fekvésű terasszal rendelkező 4 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), újszerű állapotú otthon eladó. A lakás a gondosan válogatott anyagok és a minőség jegyében készült el, kulcsrakész állapotban van: gépesített konyhabútorral, 4 db klímával, elektromos redőnnyel+ szúnyoghálóval és beépített bútorzattal kerül átadásra. A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely vásárolható, melynek ára +7 MFt. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) A Cordia a közép - és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja. A társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt, okosotthon előkészítés rendelkezésre áll. A 2021-ben átadott Marina Life épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos, továbbá távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. XIII.MARINA PART A Marina part nem csupán egy lakópark, egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. A Cserhalom utca – Meder utca közötti, kb. 750 méteres szakasza teljesen megújul: új burkolatot kap az út, járda, kerékpárút, és korszerűsítik a közvilágítást. Az útpálya 2×1 sávos lesz szolgálati sávval és parkolóhelyekkel, buszöblökkel; három új körforgalmat is létesítenek csomópontoknál, új gyalogos hidat építenek a Rákos-patak felett. Zöldfelületeket is fejlesztenek: több mint 200 fa telepítése, park, kutyafuttató, sétány építése, továbbá új locsolórendszer kialakítása is része a beruházásnak. Várom hívását, keressen bizalommal! Huga Péter Otthon Centrum - Marina part

eladó lakás

1/15

48m²

2 szoba

134M Ft 356,000 €

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - EGYEDI - TETŐKERTES - MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 8. emeletén, 48 m² alapterületű + 18 m² NY-i fekvésű terasszal és 70 m² privát tetőkerttel/kertkapcsolattal rendelkező bútorozott lakás eladó. A lakás különlegességét a penthouse-hangulatot idéző, hatalmas privát kültéri élettér és a felső emeleti nyugalom teszi igazán exkluzívvá. A lakás jelenleg rövid távú kiadásként, a Booking rendszerében aktívan működik. DUNA TERASZ GRANDE - Okosotthon rendszer - 2024-ben átadott társasház, A+ energetikai besorolás, legkorszerűbb technológia - 0-24 Portaszolgálat és csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART Életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. A Marina Part a belváros lüktetésétől pár perc autóútra, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán fekszik. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

eladó lakás

1/15

69m²

138M Ft 367,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ PRÉMIUM - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A XIII. kerület közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium 3. emeletén, 69 m² + 16 m² terasszal rendelkező háromszobás otthon eladó. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. 1/1 tulajdon, tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. DUNA TERASZ PRÉMIUM A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A teraszház U alakú épülete egy 2500 m2-es parkot ölel körbe, amelyben a lakók számára pihenő övezetet, játszóteret alakított ki a fejlesztő. A lakópark építészete karakteres és különleges, amelyet a lépcsős, teraszos épületszárnyaknak köszönhet. A társasházban 0-24 őrszolgálat és kamerarendszer felel a lakók biztonságáért. XIII.MARINA PART A nagyvárosok folyóparti területei a legnépszerűbb lakóövezetek szerte a világon: ez Budapesten elsősorban a Duna-part XIII. kerületi szakaszán, a Marina Parton valósult meg. A Budapest szívében található exkluzív városrész a modern lakhatás legmagasabb szintjét képviseli, tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a nagyvárosi életet egyaránt értékelik. A parkosított sétányok, a kiterjedt zöldfelületek, a sportolási lehetőségek és a kényelmi szolgáltatások széles választéka gondoskodik arról, hogy minden napját teljes mértékben élvezhesse. A lakóparkban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását! Huga Péter Otthon Centrum - Marina part

eladó lakás

1/16

64m²

129M Ft 343,000 €

XIII. MARINA PART - III. ÜTEM - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS OTTHON ELADÓ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

A magas minőségben kivitelezett, 0-24 Portaszolgálattal és gondozott belső kerttel rendelkező, 2008-ban átadott III.ütem félemeletén, 64 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező háromszobás otthon eladó. A lakás teljeskörű felújítása 2025 tavaszán megtörtént, immár kulcsrakész állapotban van. HELYISÉGLISTA: nappali-konyha 24 m² hálószoba 12.7 m² hálószoba 12.5 m² fürdőszoba-wc 5.4 m² wc-kézmosó 2.2 m² előszoba 2.3 m² közlekedő 1,63 m² terasz 8 m² XIII. MARINA PART A Marina Part nem csupán egy modern lakóépületekből álló városnegyed, hanem egy oázis a belvárostól forgatagától csupán 10 percnyi autóútra. A fővárosi lakáskeresők elsőszámú kerületében, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán található, ahol egyedülálló, exkluzív környezet tárul elénk, mely minden generáció számára ideális otthont biztosít. Amennyiben megtekintené az ingatlant, vagy további információra van szüksége, várom hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Huga Péter Otthon Centrum - Marina part

eladó lakás

1/19

110m²

4 szoba

210M Ft 558,000 €

XIII.MARINA PART - DUNA TERASZ - 7.EMELETI, DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS + 3 TERASZOS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz Lakópark 7. emeletén, K-D-NY-i fekvésű, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) + 4 szobás + gardróbhelyiséggel és mosókonyhával rendelkező, 3 teraszos családi otthon eladó. A lakás beépített bútorokkal rendelkezik, minden ablak elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A lakás elosztása kiváló, hiszen ötvözi a praktikus tárolási megoldásokat (gardrób, mosókonyha), a kényelmet (külön fürdőszobák+ külön WC), valamint a közösségi és privát terek szeparáltságát. - A lakáshoz 2 db teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. - Közös költség: 45.000 HUF/hó DUNA TERASZ LAKÓPARK A 2011-ben átadott Duna Terasz tiszta és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. MARINA PART A Marina Part első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. A Duna közelsége, a modern lakóépületek, tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének is köszönhetően egy életre szóló befektetés. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását! Huga Péter Otthon Centrum - Marina part

eladó lakás

1/18

75m²