Horváth Ildikó ingatlanjai

Üzleti lehetőség Szombathely belvárosában! Iroda kiadó!

Üzleti vállalkozások számára kínálunk kiváló lehetőséget Szombathely szívében, a Fő tértől karnyújtásnyira. Ez az ingatlan, amely 48 m²-es alapterületével ideális választás lehet a dinamikusan fejlődő cégek számára, a város legfelkapottabb környékén helyezkedik el. Az utcafronti, világos tér bútorozott, így azonnal használatba vehető, lehetővé téve, hogy Ön az üzletére koncentrálhasson, anélkül, hogy a berendezésre kellene költenie. Az ingatlan jó állapotban van, és jelenlegi funkciója irodaként szolgál, azonban a tér sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy más üzleti célokra is átalakítható legyen, például bemutatóteremként, ügyfélszolgálati irodaként vagy akár egy kisebb szolgáltató egységként is funkcionálhat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen és gyorsan elérjék az Ön irodáját, míg a környék kiváló ellátottsága minden szükséges szolgáltatást biztosít, így az éttermektől kezdve a boltokig és a szórakozási lehetőségekig minden megtalálható a közelben. A közlekedés szempontjából az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszmegállók, gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak nemcsak a város különböző részeibe, hanem a környező településekre is. Az autóval közlekedők számára a parkolási lehetőségek is adottak, így vendégei és munkatársai könnyedén megközelíthetik az irodát. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, amely ideális légkört teremt a munkavégzéshez. A környék folyamatosan fejlődik, így Ön a jövőbeli növekedés részese lehet, miközben egy élhető és vonzó helyszínen működteti vállalkozását. Az ingatlan adottságai, a jó közlekedési lehetőségek és a belvárosi környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön sikeres legyen üzleti tevékenysége során. Kérem, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban. Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja az ideális helyet vállalkozása számára. Bérleti díj: 132.100 Ft + ÁFA, tehát nagyon kedvező négyzetméteráron kínáljuk. Kaució: 2 havi bérleti díj 2026. február 1-től birtokba vehető. A központi elhelyezkedésű patinás épületben üzletek és irodák találhatók. Jöjjön el, nézze meg!

Van egy fantasztikus ajánlatom VasvárON! 

A város egyik központi részén eladó, ez a részben felújított, nettó 91 m2-es, nappali+2 szobás, napelemmel rendelkező családi ház, egy 729 m2-es telken.

Az ingatlan a 60-as években épült, 2002-2023 között  újított és modernizálta a tulajdonosa.
Víz-, villanyvezetékek cserélve, tető felújítva. A déli fekvésű bejárati nyílászárókon kívül mindenhol műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel szereltek.
Jelenlegi elrendezéssel nappali-konyha-étkező+2 szobás ingatlan könnyen 3 szobássá is alakítható.

Fűtését gáz kazán biztosítja. A melegvíz ellátást villanybojler. Kiegészítésként a hálószobában a cserépkályha is üzemképesen várja az új tulajdonost. A 2023-ban telepített nepelemhez egy  Huawei Sun2000-5KTL-M1 típusú Inverter lett beszerelve.Az ingatlan betonfödémmel rendelkezik. Amennyiben barkácsolna az udvaron, vagy a pincében, úgy ipari áram is megtalálható.

Részben alápincézett, mely száraz, rendezett.
Az udvar tökéletesen elszeparált, bőven van hely medencének, veteményesnek. Egy igazi paradicsom a hétvégi kikapcsolódáshoz.
Tehermentes ingatlan, mely egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy igény szerint esztétikailag a saját igényére szabható.

Pár perces sétatávolságon belül minden elérhető ami a mindennapi élethez szükséges. Ha a tömegközlekedést választaná, a buszpályaudvar az ingatlannal szemben található.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommalTekintse meg a képgalériát, és ha megtetszett Önnek is, hívjon!

Eladó belvárosi ingatlan 90 nm, felújított közművekkel

Eladásra kínálok  Sárváron egy 90 nm-es, kő- és téglaszerkezetű ingatlant a belváros szívében. A nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a víz- és villanyhálózat is teljes körű felújításon esett át. A tágas, jól alakítható belső terek számos lehetőséget rejtenek magukban.
2 szoba, tágas nappali, konyha-kamra, 50nm pince, fürdő és wc.
Az ingatlan egy osztatlan közös telken keresztül közelíthető meg, különálló épületként funkcionál, így megőrzi önállóságát.
A környéken minden karnyújtásnyira megtalálható: boltok, rendelők és a belvárosi szolgáltatások széles köre.


Sokoldalúan hasznosítható:
befektetésnek
apartman kialakítására
vagy akár állandó otthonnak is kiváló választás.
Hívjon és nézzük együtt!

Eladó családi ház Jánosházán

Jánosházán, egy 750 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken kínálunk eladásra egy tégla- és kő szerkezetű családi házat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
lakótér: 2 szoba, nappali, tágas konyha
pince: kb. 50 nm
új műanyag nyílászárók
réz villanyvezetékek
vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtés
csatorna bekötve

Az ingatlan szerkezeti állapota stabil, a közművek korszerűsítve lettek, így kisebb ráfordítással otthonossá tehető. A tágas telek és a pince további lehetőségeket nyújt bővítésre, tárolásra vagy gazdálkodásra.

Jánosháza egy folyamatosan fejlődő kisváros, ahol megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások, boltok, iskolák, egészségügyi ellátás, és a környék közlekedése is kedvező.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, de befektetésként is jó lehetőséget kínál.Hívjon és nézzük együtt!

VÖNÖCK CSENDES UTCÁJÁBAN CSALÁDI HÁZ  ELADÓ
Az épület 1975 -ben épült, 92 m2-es , 3 szobával rendelkezik.Telekméret : 1985 m2    Pince : 18 m2Az ingatlan felújítása elkezdődött , nyílászárók cseréje megtörtént , a ház első részére 5 cm szigetelést kapott.Fűtése : vegyestűzelésű kazán  és kandallóMelegvíz : villanybojlerA lekközelebb Celldömölk városa van, ami 9 km -re található .Ingatlan tehermentes . Csok , 3 %,-os hitel , elérhető . 
Hívjon megtekintésért!

Eladó kis ház Szakonyban határ közeli, rendezett faluban
Ajánlom ingázóknak, fiataloknak és időseknek egyaránt.
Főbb jellemzők:Tégla építés
Hasznos alapterület: 44 m² (szoba + nappali + konyha + fürdő)
Telek: 899 m², rendezett terület
Új villanyhálózat
Modern, hőszigetelt nyílászárók
Hűtő-fűtő klíma + kandalló biztosítja a fűtést
Közművek: víz, villany, csatorna bekötve; gáz telken belül

Elhelyezkedés: nyugodt, rendezett falu, Bük és Csepreg pár perc, Osztrák határ közel

Extrák:
Bővíthető ingatlan lehetőség nagyobb családi ház kialakítására
Gondozott kert, ideális pihenésre vagy konyhakertnek
Csendes utca, jó szomszédság, rendezett falu.Hívjon és nézzük együtt!

Eladó két szintes családi ház Sárváron parkosított telken, csendes környéken!
Sárvár csendes, természetközeli részén eladó egy két szintes, jól alakítható és modernizálható családi ház, tágas műhellyel és gondozott kerttel.
Az ingatlan remek elosztású, akár két generáció számára is ideális lehet!
Remek alap átalakításra, modernizálásra, hogy az új tulajdonos kreativitását bedobva megalkossa álmai otthonát nyugodt, zöldövezeti környezetben.

Ingatlan mérete: 2×86 m² (összesen 172 m²)
Melléképület/műhely: 42 m²
Telek: 942 m², parkosított
Közművek: Gáz, csatorna, ipari áram, víz
Szerkezet: Téglaépítésű, szerkezetileg kifogástalan

Alagsor:
Konyha
Szoba
Kazánház
Nagy tároló
Félemelet:
Előszoba
Fürdőszoba
3 külön nyíló szoba

Főbb jellemzők:
Hőszigetelt, műanyag nyílászárók több helyiségben
Ipari áram vállalkozásra vagy hobbi célra alkalmas
42 m² különálló műhely
Parkosított, gondozott kert
Csendes környék közel erdőhöz, tavakhoz, patakhoz
Jó infrastruktúra: iskola, orvosi rendelő, bolt a közelben

Hívjon és nézzük együtt!

Tágas családi ház Sárváron

Sárvár csendes, kertvárosi részén kínálok megvásárlásra egy tágas, 2 szintes családi házat. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának, de befektetésnek is kiváló. Az utóbbi években munkásszálló funkciót látott el. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A szükséges felújítási munkák után, egy tágas otthona lehet, ahol mindenki megtalálhatja magának a szükséges életteret. A fűtés gáz cirko rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban. Tartozik hozzá garázs és fedett beálló, így autóját is biztonságban tudhatja. Az 529 m²-es ťelken aknás autószerelő műhely is kapott helyet, így vállalkozási célra is kitűnő lehetőség, de további gépkocsik tárolására is alkalmas. A környék biztonságos és csendes, ideális választás gyermekes családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Sárvár városának központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak, így a város többi része is gyorsan elérhető. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Így adott a lehetőség, hogy egy olyan otthonra találjon, amelyben a család minden tagja kényelmesen élhet. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát Sárváron! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Tormásliget csendes utcájában vár rád ez a jó állapotú családi ház, ahol a vidéki nyugalom és a kényelmes élet találkozik.

Tormásliget csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 59 m²-es családi házat, amely egy 1327 m²-es, tágas telken található. Az épületben az elmúlt időszakban jelentős belső korszerűsítés történt: kialakítottak egy fürdőszobát, valamint kiépítették a teljes víz- és csatornahálózatot, amely korábban nem volt az ingatlanban. A villamos hálózatot szintén teljes egészében kicserélték, új villanyóra került beépítésre.

A házban megújultak a burkolatok, korszerű konyhabútor kapott helyet, valamint új bejárati ajtót és ablakokat építettek be, így az otthon kényelmes és esztétikus lett. A fűtést hűtő-fűtő klíma és kályha biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A tető 15 cm vastag üveggyapot szigetelést kapott, a ház északi oldalát pedig szintén leszigetelték, ami hozzájárul az ingatlan kedvező energiafelhasználásához.

A település ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, vidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség. A közeli vasútállomásról könnyen elérhetők a környező városok, Bükön pedig számos munkalehetőség várja az ingázókat.

Az ingatlan jelenleg lakott, így a költözés időpontja egyeztetés kérdése. Ha egy kényelmes, jó állapotú otthont keresel nagy telekkel, nyugodt környezetben, érdemes megnézned ezt a házat.
További információért és megtekintési lehetőségért keress bizalommal!

Kis ház Nemeskoltán

Vas vármegye szívében, Nemeskoltán, egy 40 m²-es felújítandó ház várja új tulajdonosát hatalmas kerttel. Az ingatlan egy csendes környéken helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a város előnyei is könnyen elérhetők. A kis ház jelenleg egy szobás, konyha, fürdő és kamra tartozik még hozzá, de lehetőség van a bővítésre, kreatív átalakításra, hogy Ön igényei szerint alakíthassa ki ingatlanát. Vezetékes víz a telken nincs. Ennek bevezetése az új tulajdonosra vár. Most 2 kút áll rendelkezésére. A kémény lehetőséget biztosít egy fa/szén tüzelésű kályha, kandalló létesítésére, hogy kellemes meleg legyen a hideg hónapokban is. A házhoz tartozó összesen 2635 m²-es földterület gazdálkodásra is alkalmassá teheti. A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntést hozó vevők számára. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami nemcsak a mindennapokban, hanem a pihenés során is élvezetes élményt nyújt. Nemeskolta kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a közlekedési lehetőségek könnyedén elérhetők legyenek. A település jól megközelíthető autóval, emellett a közelben található buszmegállók is biztosítják a rendszeres közlekedést a környező városokba. A csendes környék ideális környezetet teremt a családok számára, valamint a nyugalmat keresőknek is. Előnyös adottságai közé tartozik a helyi bolt, amely mindössze néhány percnyi sétára található, így a mindennapi bevásárlások is kényelmesen intézhetők. A közeli természetvédelmi területek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. A település biztonságos, csendes légkörével pedig garantálja, hogy Ön és családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant. Bizalommal várjuk megkeresését! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Eladó családi ház Ikerváron kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!

Ingatlan típusa: Családi ház + 2 kialakított lakrész
Főépület alapterülete: 91 m²
Vendég lakrészek összesen: 80 m² (2 db külön bejáratú, kész állapotban)
Telek mérete: 1.510 m²

Ikervár csendes, jól megközelíthető részén kínálom eladásra ezt a két utcáról megközelíthető, sok lehetőséget rejtő ingatlant.
A családi ház 91 m² alapterületű, tágas terekkel, felújított tetővel és hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, így ideális választás családok számára is.
Gyorsan birtokba vehető!
Az udvarban új, elektromos kapu, valamint füstölő és kemence található tökéletes kerti összejövetelekhez vagy vállalkozás beindításához.

Az ingatlan része még két külön bejáratú, teljesen kész lakórész is (összesen 80 m²), amelyek ideálisak kiadásra, vendégfogadásra vagy akár bővítésre.

Fűtés: Gázkazán
Parkolás az udvarban
Kiváló lehetőség több generációs otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal: