Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

A Zalai-dombság nyugodt szeglete - Zalacsány Magyarország szebbnél szebb vidéki tájai közül is kiemelkedik nyugalmával és egyedi hangulatával a Zalai-dombság lágyan hullámzó, szelíd vidéke. Zalacsány szívében új építésű családi ház keresi igényes tulajdonosát. A 2024-ben épült egyszintes ház, 111 nm alapterülettel és 19 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik. A modern,letisztult formákkal megálmodott épület elosztása - 3 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező, 2 fürdőszoba , tároló-gépészeti helyiség, terasz. Az otthon melegét hőszivattyús padlófűtés ,a kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja. A 3 rétegű,, hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az energiatakarékos , környezetbarát ház a mai kor követelményeinek megfelelően, minőségi alapanyagok felhasználásával kerül kivitelezésre. A teraszról mesés zöldövezeti panoráma látható. A gondozott, füvesített kert 631 nm területtel rendelkezik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárló lehetőség, éttermek sétatávolságra találhatók. A ház kitűnő választás állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is remek befektetés. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Zalacsány, a zalai vidék gyöngyszeme, olyan hely, ahol az idő lassabban telik, és a természet szépségei veszik körül az embert. Ez a bájos falu a Zalai-dombság ölelésében fekszik, csak néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyód, a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a tóparti életstílust keresik, miközben a város minden előnye is elérhető. A Balatontól mindössze 13 perc kényelmes sétára található ház, három önálló lakrészt foglal magába . A hirdetett szuterén lakás 56 nm hasznos területtel rendelkezik. Teljes felújítást igénylő lakrész, jelenleg szoba, konyha, fürdőszoba elosztással. A felújítás esetén további helyiségek kialakítása adott. A lakáshoz kizárólagos használatú kertrész tartozik. Minden lakrész külön víz és villanyórával felszerelt, önálló bejárattal rendelkezik. Lehetőség van a ház, mindhárom lakrészének egyben megvásárlására , ennek irányára - 124,9 millió Ft. Ideális választás állandó lakhatásra, nagyobb családok számára, de a Balaton közelsége miatt akár nyaraltatásra is kiválóan alkalmas. Mindhárom lakás saját konyhával, fürdőszobával, tágas nappalival és hálószobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít az itt élők számára. A ház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, miközben a fonyódi piac, móló, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétával elérhetők. Így a helyi központ pezsgése és a mindennapi szükségletek kielégítése is könnyedén megoldható. A ház körüli kert és zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, nyári grillezésekhez, pihenéshez a szabadban. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyód, a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a tóparti életstílust keresik, miközben a város minden előnye is elérhető. A Balatontól mindössze 13 perc kényelmes sétára található ház, három önálló lakrészt foglal magába . A hirdetett emeleti lakás 85 nm hasznos területtel ,és erkélykapcsolattal rendelkezik. Elosztása - 2 szoba, tágas nappali, étkező,-konyha, fürdőszoba . A lakáshoz kizárólagos használatú kertrész tartozik. Minden lakrész külön víz és villanyórával felszerelt, önálló bejárattal rendelkezik. Lehetőség van a ház, mindhárom lakrészének egyben megvásárlására , ennek irányára - 124,9 millió Ft. Ideális választás állandó lakhatásra, nagyobb családok számára, de a Balaton közelsége miatt akár nyaraltatásra is kiválóan alkalmas. Mindhárom lakás saját konyhával, fürdőszobával, tágas nappalival és hálószobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít az itt élők számára. A ház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, miközben a fonyódi piac, móló, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétával elérhetők. Így a helyi központ pezsgése és a mindennapi szükségletek kielégítése is könnyedén megoldható. A ház körüli kert és zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, nyári grillezésekhez, pihenéshez a szabadban. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyód, a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a tóparti életstílust keresik, miközben a város minden előnye is elérhető. A Balatontól mindössze 13 perc kényelmes sétára található ház, három önálló lakrészt foglal magába. A hirdetett földszinti lakás 109 nm hasznos területtel , 2 teraszkapcsolattal rendelkezik. Elosztása - 2 szoba, tágas nappali-étkező, konyha, spájz,fürdőszoba , közlekedő. A szuterén szinten,kazánház, tároló került kialakításra. A lakáshoz saját garázs és kizárólagos használatú kertrész tartozik. Minden lakrész külön víz és villanyórával felszerelt, önálló bejárattal rendelkezik. Lehetőség van a ház, mindhárom lakrészének egyben megvásárlására , ennek irányára - 124,9 millió Ft. Ideális választás állandó lakhatásra, nagyobb családok számára, de a Balaton közelsége miatt akár nyaraltatásra is kiválóan alkalmas. Mindhárom lakás saját konyhával, fürdőszobával, tágas nappalival és hálószobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít az itt élők számára. A ház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, miközben a fonyódi piac, móló, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétával elérhetők. Így a helyi központ pezsgése és a mindennapi szükségletek kielégítése is könnyedén megoldható. A ház körüli kert és zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, nyári grillezésekhez, pihenéshez a szabadban. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet cukorsüvegnek is neveznek,a hegyről gyönyörű kilátás nyílik a Tapolcai-medencére a Balatonra és a Keszthelyi hegységre. Az erdő ölelésében megbúvó mesebeli házikó várja új tulajdonosát. A háromszintes épület 80 nm lakótérrel és 46 nm teraszkapcsolattal rendelkezik. Földszint :- hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba ,terasz, elosztással. Emelet :- hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz. Tetőtér:-belső lépcsős kialakítással egy légterű lakrész,gardrób,fedett terasz mesés Balatoni és tájpanorámával. A ház ,két önálló lakrészre tagolódik, külön bejárattal megközelíthető. Az otthon melegét fatüzelésű kandalló biztosítja. Villany bevezetve, a vezetékes víz bevezetése folyamatban van, jelenleg a ház vízellátása víztárolóból megoldott. Az épület folyamatosan karbantartott, kiváló állapotban kerül értékesítésre. A kertben szerszám és fatároló is található. Kültéri étkező, épített grill, nagyméretű, panoráma terasz , áll a lakók rendelkezésére. A gondozott, dísznövényekkel , termő gyümölcsfákkal betelepített kert 1541 nm területtel rendelkezik. Az épület minden szintjéről lélegzetelállító panorámát élvezhetünk. Aszfaltos úton át, minden évszakban jól megközelíthető, az autók parkolása a ház mellett megoldott. A külterületi házikó kifüggesztési eljárást nem igényel, rövid határidővel birtokba vehető. A tulajdonos, a nyaralót teljes berendezéssel együtt kívánja értékesíteni, ezt a vétel ár tartalmazza. A mesés panoráma ,a varázslatos környezet, igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Balaton Felvidék területét. Ajánlom ezt a kisbirtokot, hétvégi házként mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, akik a nagyváros zaját hátrahagynák hétvégente és a szabadságuk idejére a vidéki élet békéjét választva pihennének, kikapcsolódnának. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. Barihegy külterület, amely része Hollád község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 2 kilométer távolságra található. Hollád külterületi részén Barihegyen mezőgazdasági telek eladó. A zártkerti telek alapterülete 3034 nm, tájpanorámával rendelkezik . Tulajdonlapon szántó és gyümölcsös besorolással nyilvántartott, ténylegesen kb 200 Cabernet sauvignon szőlőtő és 60 db telepített diófa található. Zártkerti ingatlan, kifüggesztést igényel. Kitűnő lehetőség gazdálkodásra, növénytermesztésre. Villany rákötési lehetőség 150-200 méterre található, víz kútfúrással megoldható. A telek kerítéssel határolt ,murvás és földúton minden évszakban megközelíthető. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

Ha fontos a Balaton közelsége, akkor ez a ház a te álom otthonod , nyaralód lehet Balatonmáriafürdő község Somogy vármegyében, a Marcali járásban., a Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el. 8 kilométer hosszú tóparttal rendelkezik, az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. A település vízközeli utcájában ,mesés környezetben megbújó ház várja igényes tulajdonosát. A téglafalazattal épült ház alapjait 2000-ben fektették le, a tető Bramac héjazat. A ház 100 nm alapterülettel rendelkezik , 2 szinten helyezkedik el. A kivitelezés során, minőségi burkolatok,alapanyagok kerültek felhasználásra. Elosztása . - földszint - tágas nappali,konyha -étkező, fürdőszoba, - az emeletre tölgyfa lépcső vezet, itt 3 hálószoba kapott helyet,( 1 szoba közvetlen erkélykapcsolattal ) fürdőszoba, áll a lakók rendelkezésére. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz központi fűtés, lapradiátoros hőleadással.és fatüzelésű kandalló biztosítja. A kellemes hőmérsékletet 2 db hűtő-fűtő klíma berendezés garantálja. A 734 nm -es gondozott, parkosított kertben fedett terasz , kerti grillezősarok, került kialakításra. A dísznövények,örökzöldek ölelésében kerti faház, tároló található, a növények öntözése fúrt kútból megoldott . Az önálló bejárattal rendelkező kis lakrész akadálymentesített, itt egy hálószoba,teakonyha, és egy fürdőszoba kapott helyet. A parkolás 3 autónak a telken belül, 1 autónak a garázsban megoldott. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. A Balaton part, strand 200 méter távolságra található. Teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, de a vízpart közelsége miatt nyaralóként , befektetésként is.,lakóház besorolással rendelkezik.

 ELADÓ CSALÁDI HÁZ A BALATON KAPUJÁBAN – BALATONSZENTGYÖRGYÖN!  ÁLMAI OTTHONA VAGY BIZTOS BEFEKTETÉSE CSUPÁN 800 MÉTERRE A BALATONTÓL! Ha egy tágas, kényelmes, jól megközelíthető ingatlant keres a nyugalom és a vízpart közelében, akkor ne keressen tovább! Ez a 190 M²-ES TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÖSSZKÖZMŰVES, 1540 M²-ES TELKEN kínálja a tökéletes életteret Önnek és családjának – vagy akár leendő vendégeinek!  FŐBB JELLEMZŐK: * TÉGLA FALAZAT, KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL ELLÁTVA – kiváló hőmegtartás és energiatakarékosság * LINDAB TETŐ, korszerű, időjárásálló megoldás * KÉTFÉLE FŰTÉSRENDSZER – gazdaságos működés (pl. vegyes tüzelés és gáz) * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA – komfort minden évszakban * KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS – biztonságban tudhatja járművét, akár műhelynek is ideális * 800 MÉTERRE A BALATONTÓL – sétatávolságra a nyári élményektől * KÖZVETLEN AUTÓPÁLYA-CSATLAKOZÁS – gyors, kényelmes elérhetőség Budapest vagy akár a nyugati határ felé  1540 M²-ES TELEK – RENGETEG LEHETŐSÉG: * családi kikapcsolódás, pihenőkert, játszótér * medence, grillterasz vagy kerti tó * apartmanok, vendégház kialakítása (remek turisztikai potenciál)  LOKÁCIÓ ELŐNYEI: * Balaton: 10 perc sétára * Csendes, biztonságos, zöldövezeti környezet * Közelben bolt, iskola, óvoda, vasútállomás * Gyors autópályás kapcsolat – ritka előny!  TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: * nagycsaládosoknak * home office-t végzőknek * nyaralókeresőknek * befektetőknek – kiadható egységek vagy vendégház céljára ?HÍVJON MOST – EZ AZ OTTHON STABIL SZERKEZETÉVEL, KORSZERŰ SZIGETELÉSÉVEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉVEL RITKA KINCS A PIACON!

Lengyeltóti város Somogy megyében ,a Balaton partjától 12 km-re a lankákkal körülvett Csalogányok völgyében fekszik. A település központi,frekventált utcájában kínálok eladásra egy családi házat. Az 1970-es években tégla falazattal épült ház 110 nm alapterülettel rendelkezik,a tető pala héjazat. Elosztása - 3 szoba,nappali-étkező, konyha,kamra,fürdőszoba,tároló,fedett terasz kapcsolattal. Az otthon melegét fatüzelésű cserépkályha biztosítja. Közművek bevezetve, gáz a telken belül található. A ház felújítandó állapotban van. A főépület mellett egy kb 50 nm-es kis ház ,nyári konyha és két tároló helyiség elosztással. Víz, villany itt is bevezetve. A telken állattartásra, gazdálkodásra alkalmas melléképületek találhatók . A gondozott kertben termő gyümölcsfák (cseresznye,alma, körte, barack ) stb )telepítve. A telek kedvező fekvéssel rendelkezik,két utcáról is megközelíthető. Tulajdonviszonyok rendezettek.,rövid határ idővel birtokba vehető. A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira található,bevásárlási lehetőség,gyógyszertár stb A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a kisváros minden kényelme és csendes nyugalma várja. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Lengyeltóti a mintegy 3500 lakosú kisváros, a Pogány-völgyi települések központja Balatonboglártól és Fonyódtól is kb. 12 km távolságra található. A határában lévő, erdős kis völgyben meghúzódó mesterséges Kék-tó a közeli Balaton ellenére is önálló életű idegenforgalmi centrum: egyaránt szolgálja a fürdőzőket, a vízi sportok kedvelőit és a horgászokat. Legyeltóti templomdombja a Somogyvárt (az egykori megyeszékhelyet) a Balatonnal összekötő hadiút fölött magasodik, évszázadokon keresztül megfigyelőhely volt. A Zichy-kastély műemlék jellegű épület, 11 hektáros parkjában védett platánok és tiszafák díszlenek ,a város szívében, egy kis dombon magasodva helyezkedik el. A Csisztapusztai gyógyvíz, az évente 20-30 ezer turistát vonzó Krisna-völgy, a világhíres buzsáki hímzés - mindegyik a lengyeltóti kistérség büszkesége. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Ha szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a vidék nyugalmát ,akkor a megfelelő helyen járnak. Buzsák -Csisztafürdön belterületi építési telek várja új tulajdonosát. A 200 nm-es telek a Gyógyfürdő bejáratától 60 méterre található.. 40 %-os beépítési lehetőséggel. Víz a telken belül, villany rákötési lehetőség a telek mellett . Sík ,rendezett terület, ősfás, erdős környezetben. . Hétvégi házas terület 34.§ (1) Az építési övezetben az üdülő rendeltetésű épületek, valamint az üdülővendégek ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek helyezhetők el. (2) Egy építési telken legfeljebb egy épület létesíthető, az üdülőegységek száma maximum kettő lehet. (3) A hétvégi házas terület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni. (4) A hétvégi házas terület építési övezetben lakókocsi, lakóautó, nem helyezhető el. A Nagy-Berek déli széle Buzsák község határában fekszik Csisztapuszta. Cisztafürdő megközelíthető Lengyeltóti felől Buzsák községen át, jó minöségü aszfalt úton,Fonyód felől a nemrég átadott autó és bicikli úton át. A fonyódi strand 6 km távolságra található. A Csisztapusztai fürdőt 42 C fokos ásványi anyagokban gazdag hidrokarbonátos kénes, nagy mennyiségű szénsavat is tartalmazó gyógyhatású meleg vize miatt sokan keresik fel. A fürdő négy szabadtéri és két fedett medencével ,gyerekmedencével és szaunával várja látogatóit. A csisztai fürdő infrastrukturális fejlesztése mellett új látogatói központ épül ami a Nagyberek élővilágát mutatja be. Újra indult a Balatonfenyvessel összekötő kisvasutat is amivel a turisták és a helybeliek is szívesen utaznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal !

Ábrahámhegy, vízközeli nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén részpanorámás lakóépület keresi , új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház ,az 1980-as évek végén épült 165 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház a 2000-es években teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. Az épület három szintre tagozódik, a szuterén- 2 hálószoba, étkező sarok, háztartási helyiség, kazánház,elosztással rendelkezik. A földszint- tágas nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba, kamra, fedett teraszkapcsolattal. Az emelet- 3 hálószoba , fürdőszoba,2 db erkélykapcsolattal, panorámás kilátással a Balatonra és a környező hegyekre. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz (cirkó ) kazán biztosítja , alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek . A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. Az autók parkolása garázsban és a telken belül megoldott. A kertben tároló, sütögető-bográcsozó hely áll a lakók rendelkezésére. A gondozott , parkosított telek 754 nm , sziklakert, örökzöldek, dísznövények kerültek telepítésre. A ház egy zsákutca végén helyezkedik el , átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. A Balaton part 200-300 méterre, a strand pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában egy mesés kerttel rendelkező , különálló két kis ház várja új tulajdonosát. Az 1990-es évek végén vegyes falazattal épült házak , 90 és 30 nm alapterülettel rendelkeznek, 2010- ben felújításon estek át. A főépület elosztása - 1 hálószoba, tágas nappali , előtér , konyha-étkező, spájz,fürdőszoba, a tetőtér beépítve,jelenleg egy légtérrel rendelkezik, de lehetőség van további helyiségek kialakítására. A kis ház - 1 hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba ,fedett terasz elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja. A fa nyílászárók, hangulatos zsalugáterrel felszereltek. A parkosított, dísznövényekkel beültetett kert 1004 nm, kerti tároló, 2 férőhelyes fedett autóbeálló , automata, kovácsoltvaskapu, pince áll a lakók rendelkezésére. Az egyedileg készített ,fedett kerti pergola védelmet nyújt a nyári forró napokon. A növények öntözése , fúrt kútból megoldott. A központi elhelyezkedésének köszönhetően , bevásárlási lehetőség,buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, ,rövid határ idővel birtokba vehető Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, vagy pénzügyi befektetésként egyaránt. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!