Varga Ágnes ingatlanjai

Eladó 2 szobás lakás Debrecen, Faraktár utcán! 
Debrecen egyik kedvelt részén, a Faraktár utcán eladó egy 56 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, amelyhez egy 5 nm-es loggia is tartozik.
A lakás jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, így otthonos hangulatot biztosít. Felújítása során új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasházban található, a nyílászárók egy része pedig már korszerű, műanyagra lett cserélve.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, ami a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló rövid sétával elérhető.
Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik saját otthont keresnek Debrecen szívében, de befektetési célra is kiváló lehetőséget nyújt.
Ne hagyja ki, alakítsa saját igényeire, vagy biztosítson magának értékálló befektetést Debrecen egyik kedvelt részén!

A Nagytemplomtól 2 perc sétára!
Debrecenben, a belváros szívében kínálok eladásra egy 70 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti, 2020-ban teljeskörűen és igényesen felújított erkélyes, tégla építésű lakást! Az ingatlan kivételes lokációval rendelkezik. A nagytemplomtól 2 perc sétára található, de mégis csendes helyen, ahonnan minden, valóban csak egy 'karnyújtásnyira” van. Befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni!

Helyiségei: tágas nappali étkezőkonyha, 2 szoba, fürdőszoba és Wc külön helyiségben, közlekedő, erkély

Főbb jellemzői:

- 2020- ban teljeskörű és minőségi felújításon esett keresztül
- teljes elektromos, víz és csatorna hálózat kicserélésre kerül
- 3 kamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva kerültek beépítésre
- egyedi teljesen gépesített  konyhabútor került kialakításra
- egyedi biztonsági bejárati ajtó és igényes beltéri ajtók lett beépítve
- nagyon praktikusan 2 hatalmas gardróbszekrény került kialakításra a közlekedő folyosón
- a tágas fürdőszoba és a kézmosóval ellátott toalett külön helyiségben található
- a fürdőszobában egy hatalmas dupla épített zuhanykabin került kialakításra
- fűtése: mért távhős fűtés radiátoros hőleadókkal- fenntartási költségét tekintve rendkívül kedvező köszönhetően a vastag falazatnak, a kicserélt korszerű nyílászáróknak és köztes lakás tehát körbe fűtött
- 3 db inverteres klíma biztosítja nyáron a kedvező hőmérsékletet- napfényes, D-Ny-i tájolású
- parkolás a ház előtt és körül ingyenesen 2 gépkocsi részére
- az ingatlan per teher és igénymentes és akár rövid időn belül birtokba vehető- a lakást jelenleg bérlők lakják, akik maradnának is akár tovább
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Debrecen, Gáspár György kertben, 4 szobás ház eladó!

Debrecen egyik legcsendesebb és zöldövezeti részén, a családosok számára ideális Gáspár György kert városrészben, a Salakos utcán kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat. Az ingatlan 100 m²-es alapterülettel és egy 803 m²-es, napfényes telken helyezkedik el, ami tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez és a családi összejövetelekhez. A ház főbb jellemzői: - 4 kényelmes szoba, melyek bőséges helyet biztosítanak a család számára - Tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja jól érezheti magát - Modern fürdőszoba káddal, ahol pihenésre is van lehetőség - Külön WC a kényelmes elrendezésért - Fűtés: földszinten gázkonvektor, kandalló és klíma, emeleten pedig elektromos padlófűtés - Hűtés: klímával, a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosításáért - Közművek: - Fúrt kút biztosítja a vízellátást (vezetékes víz az utcában) - Gáz és villany bekötve - Nincs csatorna - Fedett terasz, ahol a reggeli kávét nyugodt környezetben fogyaszthatja el, valamint garázs is található az udvaron Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. A ház egyben remek lehetőség vállalkozás számára is, hiszen az utcában vezető földúton könnyedén megközelíthető, és a folyamatos buszjárat is biztosítja a kényelmes közlekedést. Az élelmiszerbolt a közelben található, így mindennapi szükségletei könnyedén beszerezhetők. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Osztatlan közös tulajdonú a terület. Az ingatlan nincs feltüntetve térképmásolaton. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és éljen a csendes, zöldövezeti környezet adta előnyökkel! Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!