Halasi Anna ingatlanjai

Történelmi téglaház nagy birtokkal eladó Nagyszakácsiban, Magyarországon

Ez az egyedülálló ingatlan nemcsak tágas teret és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, hanem kivételes történelmi értéket is.

Főépület

    Alapterület: 135 m²

    Földszintes, fölötte beépíthető, tágas padlástérrel

    Az eredeti épület a 18. században épült (Nagyszakácsi legrégebbi téglaháza), amelyet 1920-ban átépítettek, korszerűsítettek

    Falai 5060 cm vastagok, kiváló hőszigetelést biztosítanak télen meleg, nyáron kellemesen hűvös

    Központi fűtés és hagyományos cserépkályha

    meglévő víz- és gázbekötés

    Hosszú távon: a tető felújítást igényel

    Az ingatlan nincs csatornahálózatra kötve, de ez a faluban általános

Az ingatlan tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, bejegyezve a Földhivatalnál, 1/1 tulajdonostól eladó.



Történelmi jelentőség

    A ház eredetileg egy magyar nemes tulajdona volt, akinek magyar irodalmi vonatkozása is van

    Egykor szép, boltíves verandája volt, amelyet a II. világháború utáni tetőfelújítás során elbontottak, de terv alapján visszaállítható

    A ház eredeti formájáról történelmi fénykép található a Helytörténeti Falumúzeumban

    Maga Nagyszakácsi neve is királyi hagyományokra utal: Mátyás király egykor birtokokat adományozott itt királyi szakácsainak



Melléképületek és létesítmények

    Garázs két kocsibeállóval

    Több tárolóépület

    Fatároló

    Terménytároló

    Állattartó ólak

    Kis borospince



Telek

    6 550 m²-es birtok, amely egy patakig nyúlik

    Gondozott, ősfákkal teli kert

    A telek hátsó részéről közvetlen út vezet a helyi pincesorhoz, ami különösen vonzó a borkedvelőknek vagy agroturisztikai célokra



Hasznosítási lehetőségek

    Magánlakás gazdálkodással vagy állattartással

    Vendégház vagy falusi turizmus fejlesztés a padlástér és/vagy a gazdasági épületek beépítésével több szoba alakítható ki

A kert alkalmas lovak tartására és futtatására is, a környék pedig vadászati lehetőségeket is kínál.



Ez az ingatlan ritka lehetőség arra, hogy ne csupán egy házat, hanem a magyar történelem egy darabját birtokolja, egy kulturális múltra visszatekintő, hangulatos faluban.

A Balatontól 10 km-re délre szépen karban tartott 3 szobás tégla családi házat kínálunk Önnek

A rendezett és közkedvelt településen, Ordacsehiben vált eladóvá ez a tágas széles udvarral, jó adottságokkal rendelkező hőszigetelt családi ház pincével, melléképületekkel, 3 fázissal. A lakóház 87,4 nm alapterületű, amely egy gondozott, széles 1131 nm telken helyezkedik el. Bőséges lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre. A házban 2 hálószoba és egy nappali található. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Az 5 cm vastag külső szigetelés pedig jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. Ajánlom olyan családi otthont kereső fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék tudni a legkisebbeket is, mégsem szeretnének távol élni a nyüzsgő balatoni városoktól, mint pl. Fonyód, Balatonboglár vagy Balatonlelle. Ide örömmel térne Ön is haza a munkából pár perc alatt minden nap! Alkalmas lehet továbbá idősebb pároknak is, akik a rendezett nyugodt életkörülményeket helyezik előtérbe. Mivel Ordacsehi Balatonboglártól pár km-re helyezkedik el és a faluban bevásárlási lehetőség, háziorvosi rendelő is megtalálható, nem kell félniük az elszigetelődéstől sem. Az ingatlan főbb jellemzői: - masszív, száraz tégla épület, jó statikai állapot - cserép tető, ép fa szerkezet, beton gerendák és beton födém (akár a tetőtér beépítése is lehetséges) - összközműves telek (villany, víz, csatorna, gáz bevezetve) - 3 fázis -87,4 nm hasznos alapterület + 15 nm nyári konyha +fedett terasz+ melléképületek - rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes - műanyag és jó állapotú fa nyílászárók vegyesen -a fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható - több kémény épült, egyéb fűtési lehetőség kiépítése is lehetséges - a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik - tágas, gondozott, körbekerített udvar széles utcafronttal - praktikus elrendezés, világos belső terek jellemzik - 2 külön nyíló szoba, tágas nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, kazánház - száraz, massziv pince - külön padlásfeljáróval rendelkezik, ahol könnyen kialakítható gardrób vagy mosókonyha, de a tetőtér beépítése esetén lépcsőháznak is kiváló - jó állapotú, tégla melléképületek állnak rendelkezésre:nyári konyha, pince, füstölő, fatároló, ólak - a nyári konyha mellett elkészült az alapja egy második fürdőszobának is -a gondozott telken virágos kert, füvesített udvar, gyümölcsfák (barack, meggy) megtalálhatóak Ordacsehi Fonyód és Balatonboglár között helyezkedik el. Az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, saját lehajtóval rendelkezik. Egy szépen gondozott, fejlődő település. A közelmúltban sok fiatal család, külföldi polgár és pihenni vágyó talált itt otthonra. A község a dél- Balatoni borvidék legszebb része, ahol kerékpárút, teniszpálya, lovaglás, bevásárlási lehetőség is elérhető. HA KÉNYELMES OTTHONT SZERETNE CSALÁDJA SZÁMÁRA EGY RENDEZETT BALATON KÖZELI TELEPÜLÉSEN, NE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET! Amennyiben a fenti falusi Csok és a kedvezményes 3%-os hitel felvételére is alkalmas ingatlanra esne a választása, némi belső modernizálás után egy páratlan családi ház tulajdonosa lehet Ön is. Kérdéseivel, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Marcaliban családias környéken, központhoz közel kedvező elosztású sorházi ingatlan 5 szobával, garázzsal eladó

VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL KÍNÁLUNK 3 SZINTES, TÉGLA SORHÁZI ingatlant 5 teljes értékű szobával,2 fürdőszobával, 3 wc-vel, GARÁZZSAL, első és hátsó KERTTEL ELADÁSRA. Az ingatlan egyedi stílusa, praktikus elrendezése magával ragadó. Kényelmes otthona lehet a belváros közelségét kedvelő, de mégis csendesebb, jól megközelíthető otthonra vágyó akár többgyermekes családok részére. Ha több generáció költözne, itt ez sem jelenthet akadályt, hiszen minden szinten rendelkezésre áll egy vizesblokk!! Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - 3 szintes tégla épület ( 1980-ban épült) - tulajdoni lap szerint 192 nm alapterület - önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett, tehermentes - belső lépcsőn megközelíthető garázs a szuterén szinten ( 14 nm) - az utcafronti bejáratot virágoskert díszíti, a konyhából és a földszinti nappaliból pedig egy egyszerű kis udvar nyílik - a tető palával fedett - az otthon melegét központi fűtés biztosítja, amihez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll - mivel középső lakás, ahol kevés a külső falfelület, kedvező a kifűtése! BELSŐ TEREI TÁGASAK ÉS VILÁGOSAK: - fedett teraszról juthatunk az előszobába és az alatta elhelyezkedő garázsba - a földszinten egy hatalmas kertkapcsolatos nappali (26 nm), külön WC /kézmosó, 1 hálószoba, lépcsőház található - az emelet kényelmes belső lépcsőn közelíthető meg - a felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos), fürdőszoba/ WC, kis előtér és rengeteg beépített szekrény került kialakításra - a szuterén szint egy igazi főnyeremény: zárt lépcsőházban közelíthető meg a garázs,a kazánház és ezen a szinten alakítottak ki egy déli fekvésű, tágas, világos, kertkapcsolatos konyhát kamrával és egy zuhanyzós wc-s fürdőszobát is - ez az egyedi megoldás, amely lehetővé tette az 5 külön bejáratú szoba kialakítását, csak ebben a lakásban megtalálható! Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális otthona lehet kisgyermekes családok illetve nyugdíjas párok részére is, akik nyugodt életet szeretnének élni. Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, könnyen elérhető a város bármely pontja. A közelben számos kényelmi szolgáltatás található, beleértve a nagyobb üzleteket, piacot, benzinkutakat, parkokat is. Óvoda, iskola, bölcsőde, háziorvosi rendelő, bolt, gyógyszertár,buszmegálló pár percen belül gyalogosan is elérhetőek. A városrész ideális azok számára, akik szeretik a zöld környezetet és közben élvezni szeretnék a városi élet nyújtotta előnyöket is. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba, készséggel állunk rendelkezésükre.

Fedezze fel Böhönye üzleti lehetőségeit – ideális befektetés várja Önt!

Az ingatlan tökéletes választás állattartók, mezőgazdasági vállalkozások számára. A remek adottságokkal rendelkező ingatlan eddig pulykatartó telepként működött. Az ingatlan alapterülete 983 nm, míg a telek mérete 6898 nm, amely elegendő teret biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez és bővítésekhez. Az ingatlan 3 hosszú, alacsony belmagasságú (220 cm ) csarnokból áll, mely lehetőséget ad a különféle haszonállatok költséghatékony tartására. Egyéb üzleti, gazdasági, mezőgazdasági tevékenységekhez is bátran ajánlom, legyen szó akár mezőgazdasági termelésről,raktározásról vagy egyéb ipari felhasználásról, raktározásról. Az ingatlan további előnyei: -3 fázis -az utcai transzformátortól saját bekötéssel rendelkezik -kút -3 db siló -hőbefúvós fűtésrendszer, szellőztető -fedett fa szerkezetű, cserép fedésű, nagy belmagasságú bálatároló -önitató, önetető, egyéb szükséges eszközök... - az utcafrontról 2 kapuval rendelkezik, teherautóval körbejárható -őrzött, körbekerített terület Az épületek méretei: 6 m x 44 m = 264 nm 7,5 m x 52 m = 390 nm 7 m x 47 m = 329 nm Az állattartó tevékenység azonnal megkezdhető, a hozzá szükséges eszközök a vételár részét képezik! A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedési lehetőségek, hiszen az ingatlan a 68-as főútvonal közvetlen közelében helyezkedik el, a lakott területektől megfelelő távolságban. Ez megkönnyíti a tehergépjárművek és a személygépkocsik bejutását, valamint biztosítja a gyors kapcsolatot a környező településekkel. A közeli autóbuszmegálló révén a tömegközlekedés is könnyen elérhető, ami különösen fontos szempont lehet a munkavállalók és partnerek számára. A település csendes és biztonságos környezetet kínál, amely ideális a zökkenőmentes üzleti működéshez. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy remek lehetőség a jelenlegi üzleti tevékenységek kiterjesztésére, hanem egy jövőbeli befektetés szempontjából is kiemelkedő választás. Az ingatlanban rejlő potenciál lehetőséget ad arra, hogy új funkciókat teremtsen, vagy akár a meglévő struktúrákat is továbbfejlessze, figyelembe véve az Ön üzleti igényeit. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon felkeresni minket. Bizalommal várjuk érdeklődését, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Vidéki idill! Csendes környéken nagy telekkel tégla családi ház eladó!

Somogy szívében, az átmenőforgalomtól mentes csendes településen, Gadányban vált eladóvá ez a masszív tégla családi ház. Az utcában minimális a forgalom, a szomszédság a szántók, erdők és a nagybetűs NYUGALOM. IGAZI ROMANTIKUS TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET JELLEMZI. A szerkezetileg jó állapotú ingatlanhoz nagy, 3670 nm DUPLA széles telek tartozik, mely egy kis tereprendezés után akár gazdálkodásra is alkalmas lehet. Földje pihentetett, vegyszerektől mentes. Udvarán a hűs árnyékról akác, fenyő, diófa és pár gyümölcsfa gondoskodik. Az ingatlan adottságai lehetővé teszi a lakóház bővítését! A hátsó nagy alapterületű tárolókhoz vizesblokk is tartozik, így könnyen kialakítható még egy lakrész. Belső elrendezése praktikus: előszoba, nappali, 2 hálószoba, étkezős konyha, hűvös kamra, fürdőszoba, külön wc került kialakításra. Főbb adatok: - a tégla épület beton alapon nyugszik, kátrányos szigeteléssel rendelkezik -a fedése jó állapotú, de régi cserépburkolat -a szobákban fafödém található - a főépület belső nettó hasznos alapterülete 90 nm, a melléképületekkel együtt pedig 163 nm - a központi fűtés gravitaciós rendszerű, vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, jelenleg ez áll használatban - a fürdőszobában kombi gázkazán került felszerelésre a 2017-es évben - víz, villany, gáz bevezetve, a faluban csatornahálózat hiányában a megoldást a nagy kapacitású emésztőakna jelenti - 3 fázissal rendelkezik - a meleg vizet villanybojler adja - a régi fa nyílászárók jó állapotúak, redőnnyel ellátva A falu központja kb 300 méter, ahol a vegyesbolt és a buszmegálló is található. A közvetlen szomszédok csendesek, rendezettek, a teraszról körülnézve a szomszéd ház mellett már csak az erdő látható. Ha Ön nem zárkózik el egy kis felújítástól, es álmai otthonát egy tényleg nyugodt környéken képzelte el, akkor ne keressen tovább és nézze meg ezt az ingatlant. Egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Várom hívását.

Elérhető áron szeretne második otthont a Balaton közelében?Borkedvelő,és gazdálkodni szeretne?Fedezze fel Kéthelyt,és az itt eladásra szánt 5746 2-es zártkerti telket, ahonnan a Balatonra is rá lehet látni.

Ez a csodaszép  település a Balaton déli partjához közel,  Balatonkeresztúrtól 10 percnyire délre található.Kéthely gyönyörű természeti környezetben fekvő, azzal harmóniában fejlődő település.A házakig lehúzódó szőlőhegyek és a kiterjedt erdők nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra adnak lehetőséget, hanem tiszta levegőt is biztosítanak az itt élők és az ide látogatók számára.

A kéthelyi borászat immáron három évszázados múlttal rendelkezik. Legprominensebb képviselője a Kristinus Borbirtok. Az erdők és dombok ölelésében fekvő 55 hektáros szőlőt az agyagos talaj és a kristálytiszta levegő teszi minőségi alapanyaggá.A borkóstolók mellett pincelátogatásokon és gasztroműhelyen is részt vehetnek a gasztronómia iránt érdeklődők. A horgászat szerelmesei pedig megtalálhatják a számításukat a közeli Marcali-víztárolónál.

A beépítésre vonatkozó szabályok: szabadon álló beépítési mód, minimális teleméret 3000 m2, maximális beépítettség 10 %, maximális építménymagasság 6 méter, minimális zöldfelület 60 %.Irányár: 19 900 000 Ft

Vízközeli, mediterrán hangulatú oázis Balatonmáriafürdőn: prémium minőségű lakóház, 2 önálló apartman, medence, szépen gondozott kert, wellness részleg

KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐ SZÍVÉBEN, A STRANDTÓL ÉS A HAJÓÁLLOMÁSTÓL PÁR PERCRE. EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ INGATLAN, AMELY NEM CSUPÁN LAKÓHELY, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE IS. Vízközeli nyaralóra, állandó balatoni otthonra vágyók illetve befektetők figyelmébe ajánljuk! Ide csak be kell költöznie! A kiváló állapotban lévő, 3 lakrészből álló mediterrán hangulatú épületegyüttes 648 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, modern technikai kivitelezésben, okos otthon funkcióval épült. 8 szobával, valamint 3 fürdőszobával, 3 gépesített konyhával, kültéri medencével, nagy teraszokkal, wellness részleggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmes és tágas életteret keresik. Befektetési célra is kitűnő lehetőséget kínál, hiszen a Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje garantálja a jövedelmezőséget. A Nyugati-övcsatornára való panorámás kilátás biztosítja, hogy a természet szépségét mindennap élvezheti illetve közvetlen vizi úton is kijuthat a Balatonra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló lokáció - közvetlenül a Nyugati-övcsatorna partján - a szabad strand csupán 400 méterre - saroktelek - ingatlan nyilvántartás szerint:LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - 3 lakrészből álló, prémium minőségben épült tégla épület - okos otthon funkció - 202 nm hasznos alapterület ( bruttó 269 nm) - 40 méter széles utcafront - teljesen körbe kerített - az esztétikus kőkerítés biztosítja a belső kert intimitását - 2020-ban épült 2 szintes apartmanház ( 50nm és 40nm hasznos területtel) - 2023-ban elkészült földszintes lakóház ( 82nm) - önálló wellness részleg (31,5nm) - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel mind a 3 lakásban - kiegészítő fűtés 3 kandallóval biztosított - 3 gépesített konyha (minőségi elektromos berendezések, mosógépek, szárítógépek, igényes bútorzat, vízlágyító) - az épület hűtéséről 7 klíma gondoskodik - motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, háromszoros üvegezésű ablakok - grafitos hőszigetelés - kívül-belül terméskő és tégla burkolatok - kamera- és riasztórendszer - 3x32 Amper, ipari áram TÁGAS TEREK, EGYEDI BELSŐ ELRENDEZÉS, LETISZTULT FORMÁK: I. LAKÓHÁZ: kertkapcsolatos nappali/étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, mini wellness rész, fürdőszoba/WC II. földszinti apartman: konyha/nappali/étkező, fedett terasz, hálószoba, kamra, gyermek kuckó (gardrób), fürdőszoba/WC III. emeleti apartman: lépcsőház, gépészeti helyiség, konyha/nappali/étkező, terasz, hálószoba, fürdőszoba/WC IV. wellness: party helyiség (épített kemencével biliárddal, csocsó asztallal, darts, pingpongasztal), jakuzzi rész, vendég WC, szauna SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT ÖRÖKZÖLDEKKEL: - 648 nm teleknagyság - 8 m széles elektromos tolókapu - 2 külön gyalogos bejárat - fűtött, ellenáramoltatós medence - finn szauna - klimatizált wellness részleg: jakuzzi, vendég WC - kertkapcsolatos party helyiség - kerti bútorok, nyugágyak, napozóágyak - 2 kerti zuhany - 4 autó részére térkövezett zárt udvari beálló (70nm) - automatizált kerti világítás - vakondháló, locsolórendszer, fűnyírórobot - épített kemence - a kert öntözését fúrt kút biztosítja - 2 kerékpártároló kerékpárokkal - sporteszközök, 3 kajak, tároló állvánnyal, biztonsági felszereléssel - kerti halpucoló, szalonnasütő PLUSZ EGY EGYEDI LEHETŐSÉG, HORGÁSZAT KEDVELŐINEK: a ház előtt lévő stég és csónakhely és horgászcsónak (elektromos motorral, fürdőlétrával, halradarral, takaróponyvával) Az ingatlan per- és tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető. INGÓSÁGOK: A hirdetésben megadott ár az ingatlanra vonatkozik, a felsorolt ingóságok, a teljes bútorzat, edények, műszaki berendezések, kerti bútorok, széf, étkészletek, ágyneműk, törölközők, több évre való száraz fa, csónak EXTRA FELÁRA 20 MILLIÓ FORINT. Az ingatlan kizárólag a tartozékokkal együttesen eladó! A környék csendes és biztonságos, ideális választás a pihenni vágyók számára, akik a Balaton közelségét keresik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: könnyen megközelíthető autóval, M7 autópálya, 7-es főút illetve a tömegközlekedési eszközök is rendelkezésre állnak ( vasútállomás és buszmegálló pár perc gyalog) A közelben található posta, boltok, éttermek, fagyizók és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem meglegyen. A vízpart közelsége, a szabadidős tevékenységek, mint a kerékpározás, túrázás és a vízi sportok, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges legyen. A befektetési lehetőségek mellett a családi otthonként való használat is vonzó, hiszen a Balaton körüli életstílus és közösség valóban egyedülálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, várjuk jelentkezését, jöjjön el és nézze meg, hogy megtalálja az álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Az adatok és az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Balatontól 18 km-re állandó lakhatásra is alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású jelenleg is lakott családi házat ajánlunk figyelmébe a Balatonhoz közeli településen, Öreglak volt zártkerti csendes, jól megközelíthető részén. Az 1970-es években téglából épült 81 nm-es ingatlant 2 alkalommal korszerűsítették az évek során. Az utolsó felújítás megközelítőleg 7 évvel ezelőtt történt. Ekkor kapott az épület új hőszigetelt nyílászárókat és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Fő jellemzők: -művelési ág alól kivett épület, így egyszerűbb az adásvételi procedúra, nincs szükség kifüggesztésre - tégla falak, beton alap, cseréptető -víz és villany rákötéssel rendelkezik, a szennyvíz aknával megoldott (kb 6 havonta ürítik állandó használat mellett), az utcában gáz nincsen - 3 fázissal rendelkezik - a fűtés cserépkályhával megoldott, a melegvizet villanybojler szolgáltatja - 3 szoba, előszoba, kon,ha, fürdő és külön wc került kialakításra - a főépület mellett istállók, ólak, melléképületek is megtalálhatóka, ásott kúttal rendelkezik - a környéken több az állandó lakos, a közbiztonság jó, a murvás út sík, könnyen járható - a telek 2 utcáról is megközelíthetó, igény szerint megosztható!!! ÖREGLAK csendes, rendezett települes a Balaton vonzáskörzetében, attól összesen 18 km távolságra! Fonyód és Marcali között. Közúton, busszal, vonattal is egyszerűen megközelíthető. Buzsák és a Csisztapusztai fürdő autóval pár percen belül elérhető. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség magtalálhatóak. Nagyobb városok a környékben Balatonboglár, Fonyód és Marcali és Kaposvár. Ha Ön egy csendes mégis jól megközelíthető helyen szertne hétvégi házat vásárolni, vagy olyan környéken élne, ahol élvezhető a természet közelsége ez a lehetőség Önnek szól! Kérem keressen a részletekért. Várom hívását.

Mediterrán hangulat, 4 szobás tégla épülettel, szaunával, szépen gondozott kerttel , gyümölcsössel Nagykanizsa központjától csupán pár kilométerre

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Nagykanizsa csendes és barátságos kertvárosi városrészében, a Csónakázó-tótól pár percre! A három szintes, 110 nm nagyságú 4 szobás, 2 fürdőszobás tégla épület ideális választás lehet családoknak, illetve befektetőknek is, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont, nyaralót vagy bérbeadásra alkalmas ingatlant. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyisége világos és tágas, a fedett és nyitott teraszai tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, ahol a szabadban élvezheti a természet közelségét. A központi fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az ingatlanban mindig kellemes hőmérséklet uralkodjon, legyen szó a hideg téli hónapokról vagy a forró nyári napokról. A telek mérete 1145 nm, így bőven van lehetősége kertészkedésre, vagy akár egy kis játszóteret is kialakíthat családja számára. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben kiváló megközelíthetőség - csendes, nyugodt, természetközeli fekvés - MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT ZÁRTKERTI INGATLAN, GAZDASÁGI ÉPÜLET - nem kifüggesztés köteles, rövid időn belül birtokba vehető! - 90-es években épült 3 szintes masszív tégla épület - 110 nm hasznos alapterület+ fedett terasz ( 17,5nm) - fűtését központi fűtés( vegyes tüzelésű kazán) és 2 db NOBO fűtőpanel biztosítja - 2 hűtő/fűtő klíma áll rendelkezésre - meleg víz villanybojlerrel - zsindelytető - 32A - riasztóval felszerelt - 3 csatlakozási lehetőség DIGI TV-hez - 2023-ban új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - 2024-ben belső falak festése TÁGAS, VILÁGOS TEREK ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL: - szuterén szinten: szoba, wellness szaunával, zuhanyzó/WC, amely önálló vendég lakrészként is hasznosítható - kazánház, tároló, nyitott terasz ( nagyobb medence elhelyezését is lehetővé teszi) - lakószinten: nappal, konyha, fürdő/WC, szoba/étkező, lépcső, fedett terasz - emelet: előtér, gardrób, hálószoba SZÉPEN GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT TERÜLET - 1.145 nm telek - virágos kert örökzöldekkel - mediterrán növények. olívafa, kivi, füge - térkövezett udvar - fedett autóbeálló 2 kocsi részére - szinteltolásos gyümölcsös kert:meggy, alma, cseresznye, barack, szeder, málna - vezetékes ivóvíz - szennyvíz zárt emésztőben - nyugati fekvésű teraszon nagy méretű medence A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Nagykanizsa központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a környező településeket is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen sokoldalú ingatlant birtokoljon egy kiváló lokációban! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen minket bizalommal. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Gyönyörű természeti környezetben alkalmi áron eladó, gazdálkodásra remek lehetőség Balatonberényben!

Főútról is könnyen megközelíthető, tájpanorámás, idilli telket kínálok, amely gyümölcs- és növénytermesztésre alkalmas.

A telek előnye, hogy egy minimális rész kivételével körbe van kerítve.

Telekkönyvi besorolás szerint kivett zártkerti művelés alól kivett terület, út és gazdasági épület.

Sajnos a gazdasági épület a valóságban nincs már meg, de térképen és tulajdoni lapon szerepel, így akár könnyen újra is építhető!

Várom hívását!

Eladó Marcali mellett egy 5342 nm-es zártkert.Művelési ágak szerint kert, szőlő, gyümölcsös, és egy gazdasági épület található rajta.A gazdasági épület 30 nm-es, beton falakkal, jó állapotban lévő tetővel. Kisebb felújítás után széleskörűen használható lesz.Az elektromos áram rendelkezésre áll a kertben.
A telek mellett néhány méterre eladó egy másik, 7478 nm-es zártkert, lakható épülettel, pincével, és melléképülettel.Marcali központja pár perc alatt elérhető innen.
Hívjon, egyeztett időpontban megmutatom Önnek!

Eladásra kínálunk egy helyi védelem alatt álló épületet Marcali város szívében! Marcali központjához közel eladó a híres Hikman Béla háza! Az épület a XX. század elején épült lakóháznak, majd később készült az utcafronton 2 üzlet, illetve az udvarában egy kovácsműhely. Az utcai bejárata északi irányból nyílik, egy díszes kovácsoltvas kapun vezet be az út, melyet Hikman Béla műlakatos mester saját kezűleg készített. A homlokzatot egy szintén saját ötlet és kézimunkával készült sárkányos cégér is díszítette 81 éven keresztül, melyet az állagmegóvás érdekében a Marcali Múzeum néprajzi gyűjteményébe került, majd a felújítás következtében Budapestre szállították, és a Ferencvárosi Helytörténeti Gyűjteményben mutatták be a Hikman-Szabó család történetét feldolgozó kiállításon.  Az ingatlan 2 helyrajzi számon helyezkedik el, 2 különálló, polgári lakásból áll, melyek belmagassága 3,50 méter. A kisebb 80 m2 alapterületű:  * 2 szoba  * előszoba  * fürdőszoba  * konyha  * padlásfeljáró  A nagyobb 115 m2 alapterületű:  * 3 szoba * előszoba * konyha * fürdő * wc * kamra * padlásfeljáró.  Az utcafronton található üzletek alapterülete összességében 63 m2:  * 2 üzlethelyiség * közlekedő * wc * mosdó * lépcsőfeljáró. Az 1531 m2 méretű, szép telken megtalálható: * melléképületek (ahol az inasok szállása volt) * kovácsműhely  * fúrt kút A ingatlan alatt található egy pince, melynek vas ajtaját szintén a mester készítette. A két lakást összeköti egy fedett terasz, melynek váz szerkezete szintén a művész keze munkája. A jobb oldali lakás bejárati ajtaja, A holló és a róka meséje ihlette kovácsoltvas díszítő elemmel van ellátva. Ezt a csodaszép épületet sajnos az idő vasfoga nem kímélte, új tulajdonosát várja, aki megleli a benne rejlő lehetőségeket, akár lakhatásra, akár üzleti célra használja (ügyvédi iroda, idősek otthona, apartman kialakítása, stb.) Marcali város Somogy vármegyében, a Marcali Járás székhelye. Népessége alapján Kaposvár és Siófok után a vármegye harmadik legnagyobb települése, mely a Balatontól mindössze 14 km távolságra fekszik. A épületben csatorna, víz, villany és gáz is be van vezetve, a helyiségben gázkonvektorok gondoskodnak a fűtésről. Tedd magadévá ezt a remek lehetőséget, járulj hozzá, hogy ez a történelmi múlttal rendelkező épület újra egykori pompájában tündököljön!