Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán!

Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni.

Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja.

A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.
Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.
Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:

Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve

Újszerű burkolatok

Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok

Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás

Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást

Tágas terek, élhető elrendezés

Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral

Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak

Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal

Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal

WC: külön helyiségben

Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel
3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve
Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A)
 
Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez

Zárt, kulturált lépcsőház
A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik

A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra

Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas
A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba

28,3 m²hasznos térrel, polcokkal felszerelve

Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne

Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló

A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel

Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.

Kinek ideális választás?

Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont

Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének

Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal

Környezet:  minden a közelben van

A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya:

Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára

Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan

Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc séta

Belváros: gyorsan elérhető, 10 perc séta
Szépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól
Tömegközlekedés: központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan

Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház

Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:

minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1535 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.
Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1535 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében

A hirdetési ár ÁFA-s ár!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 2547 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

Terület: 2547 m²

Besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

Beépíthetőség: 20%

Megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

Villany és gáz a telekhatáron

Víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Eger, Almagyar-domb Örök panorámás, háromszintes családi ház hatalmas kerttel
Eger egyik legkedveltebb, nyugodt városrészében, az Almagyar-dombon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, szinteltolásos kialakítású, háromszintes családi házat, örök panorámával és közel 1000 m²-es kerttel.

Az ingatlan domboldali elhelyezkedésének köszönhetően utcafront felől földszintes megjelenésű, míg a kert irányába három szinten tárul fel, így ideális választás nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is.
Szintek elosztása:

Alsó szint, kertkapcsolatos:
Ez a szint jelenleg nem teljesen kiépített, azonban kiváló lehetőséget kínál:

-nyári konyha

-két szoba

-fürdőhelyiség kialakítására

Ideális lehet külön lakrésznek, vendégszintnek, nagyobb gyermeknek vagy akár többgenerációs együttélésre.
Földszint (utcafronti bejárattal):

-előszoba

-tágas, világos nappali

-nagy méretű konyhaétkező

-szoba

-fürdőszoba WC-vel
Az étkezőből közvetlen kapcsolat nyílik a panorámás teraszra, amely nem csupán a mindennapok része, hanem egy valódi élménytér:
reggeli kávé a napfelkeltében vagy  esti pohár bor a város fényeivel,  mindez örök panorámával.
Tetőtér:

-3 külön nyíló szoba

-gardróbszoba (ritka és nagy érték!)

-tágas, kényelmes fürdőszoba

-tárolásra alkalmas padlástér
A házhoz épített garázs ideális megoldás autó, kerékpárok, babakocsi vagy kerti eszközök elhelyezésére, jelentősen megkönnyítve a mindennapi életet.Hasznos alapterület: 188 m² (3 szinten)
Fűtés: gázkazán
Extrák: napelemmel felszerelt, örök panoráma, nagy kert

Ideális választás családok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára.

Bekölce,Heves megye, eladó ház.

Heves megye határában , Szilvásváradtól 12 Km-re, Egertől 23 km távolságra fekszik Bekölce nevezetű település. A ház felső szintje , 62 m2 és az alsó szuterén rész 30,9 m2- t foglal magába, összesen 93 m2. A ház belmagassága a felső szinten 270 cm, alul a szuterén részen 176 cm. A telek mérete 1294 m2 . Az udvaron van egy fedett beálló . A házban található 3 különnyíló szoba és 1 db felújított fürdőszoba. Utcafronti ablakok és a szuterén bejárati ajtaja műanyagra lett cserélve. Víz, villany ,csatorna be van kötve,de a gáz csak telken belül van elhelyezve ,így a fűtés jelenleg kályhával megoldott. A homlokzat és a belső állapot átlagosnak mondható. Az építés éve 1950-es évekre tehető és vályog a falazata. A ház belmagassága a felső szinten 270 cm, alul a szuterén részen 176 cm. Bekölce község település rendezési terve alapján a megengedett legnagyobb beépítettség 30%,a legkisebb zöld felületet 50%-ban határozták meg. A legnagyobb építmény magasság pedig 5,5 m, ami oldalhatárra tehető. Tetőtér beépíthető. Maga a község lélekszáma 600 fő körüli. Van óvoda ,háziorvosi rendelő ,bolt ,kocsma ,lottózó és dohánybolt. A gyerekeket a közeli falvak, városok iskoláiba hordják a szülők. Közeli városok Pétervására, Ózd ,Bélapátfalva, Eger. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind családok ,mind ídősebb korosztály számára ,akár nyaralónak ,akár lakhatásként.

Akit egyszer megíérintett a természet közelsége és megízlelte a hely varázsát  az később mindig visszavágyik ide!Most itt az alkalom, hogy Ön is átélje ezt az érzést!
Heves megye egyik legszebb fekvésű településén, Szarvaskő központi részén kínálok eladásra egy felújítandó, kétszintes családi házat, tágas terekkel, melléképülettel és garázzsal.
A ház egy kis utcában a főúthoz közel található mely kiváló választás azoknak, akik a természet közelségét, a friss levegőt és a nyugalmat keresik, de nem szeretnének eltávolodni, elszakadni a városi kényelemtől.
A kétszintes épület 10mx10m-es alapterületű 400m2-es telken jól használható tágas helységekkel rendelkezik. Az alsó részen szuterénes kialakítással  2.2 m-es belmagassággal kettő szoba, fürdő, hall , míg az emeleten három szoba, konyha, kamra található. A helységek világosak, átjárhatók, tágas érzetet keltenek. A házhoz tartozik egy 25 m²-es garázs szerelőaknával,  továbbá háromfázisú ipari áram is be van vezetve. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja  az alsó szinten pedig egy cserépkályha  melege biztosítja a kellemes hangulatot a hideg időkben. A ház szerkezetileg stabil, jó felújítási alapot kínál, jelen állapotában is lakható viszont egy kis fantáziával  könnyen kialakítható belőle egy modern és kényelmes otthon, mely méretei révén hosszú távon akár két generáció számára is ideális lakóhellyé válhat.

Szarvaskő egy festői fekvésű kis település a Bükk hegység lábánál, mindössze 10 km-re Egertől, így a városi szolgáltatások és munkahelyek könnyen elérhetők, miközben minden nap egy mesés, hegyvidéki környezetben élhet. Aki ismeri a helyet, tudja milyen itt lakni, aki nem annak pedig ajánlom tegyen egy kirándulást a településen, hogy megérezze ezt az egyedi atmoszférát.

Miért érdemes találkoznunk és együtt megnéznünk ezt az ingatlant?

   - Kiváló felújítási alap stabil szerkezettel, variálható belső térrel de kis ráfordítással jelen állapotában is lakható

   - Csendes, természetközeli környezet, remek kikapcsolódási lehetőségekkel

   - Tágas terek  többféle hasznosítási megoldással

   - Háromfázisú áram, nagyobb gépek használata is megoldott

   - Kényelmes, nyugodt környezet Eger szomszédságában
Ismerje meg és legyen Ön is részese Szarvaskő varázslatos világának!  Keressen bizalommal! 

VIDÉKI NYUGALOM ÉS TERMÉSZETI SZÉPSÉG EGY HELYEN TALÁLD MEG BÉKÉDET KISFÜZESEN!

Eladó Kisfüzesen, a világ zajától távol, mégis elérhető közelségben egy 5000 négyzetméteres, gyönyörű telken álló 70 négyzetméteres ingatlan, amely igazi vidéki békét és nyugalmat kínál új tulajdonosának.


A környéket a természet szépségei uralják: hajnalban őzek és nyuszik bukkannak fel a réten, a közeli legelőkön tehenek békésen legelésznek, a madárdal és a friss levegő pedig minden napot különlegessé varázsol. Ez a tágas telek rengeteg lehetőséget rejt magában: kertészkedésre, gyümölcsös telepítésére, állattartásra, vagy akár egy saját kis vidéki menedék kialakítására is tökéletes választás.


A ház ideális méretű, könnyen fenntartható, de kényelmes életteret biztosít, így állandó lakhatásra, hétvégi pihenőházként, sőt vendégházként is nagyszerűen hasznosítható. Ha mindig is arról álmodtál, hogy a természet közelségében, tiszta, nyugodt környezetben élhess, ahol minden nap a békéről, a szabadságról és a harmóniáról szól, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra.

Eger - Lajosvárosban 82 nm-es családi ház eladó! Eger - Lajosvárosban 82 nm-es földszintes családi ház eladó! A KÖRNYÉK: -Eger kertvárosi részén -Zöld környezet - tiszta levegő -Csendes utcában -Orvosi rendelő valamint gyógyszertár a szomszéd utcában! -7 perc sétára a Szilágyi Erzsébet Gimnáziumtól -5 perc sétára a 25-ös főúttól A HÁZ: -Egy 509 nm-es telken - előkert és a ház mögötti szeparált kert -Az 1960-as évek végén épült ház teteje a 2000-es évek elején új tetőt kapott - 3 szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, több tároló helyiség és melléképület - Önálló, 2 autó részére elegendő garázs + a kertben további 2 férőhelyes nyitott beálló -A tető szerkezet stabil, jó állapotú, és cseréppel fedett -Régebbi fa nyílászárók -Fűtése gáz-konvektor (2 helyiségben cserépkályha is van) -Tágas tárolóhelyiségek - A ház lakható de igény szerint felújítandó Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!!!

Kisfüzes - nagy lehetőség!

Megvételre kínálom Heves megyében, Kisfüzes településen ezt az 1960-ban vályogból épült, két szobás házat nagy, panorámás teleken!

Az épület teljeskörűen felújítandó, melyhez a szükséges építőanyagok egy részét a tulajdonos már meg is vásárolta, azonban a vételár részét nem képezi. A ház elülső része stabil, vizesedés mentes, azonban az északi fal egy része egy fölcsuszamlás során leomlott. A telek rendezését követően beton támfal készült a további földcsuszamlás megakadályozása érdekében. A stabil falszerkezetnek köszönhetően további károk nem keletkeztek az épületben.

Az ingatlanba bevezetésre került a vezetékes víz, gáz, ipari áram, és 3 fázisú éjszakai áram. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, azonban az egyik szobában elektromos kályha is üzemelt, melyhez a vezetékelés kiépítésre került.

A két nagy szobán túl közlekedő, pici konyha, kamra, fürdő és külön wc található még a ház első részében. Az udvarról juthatunk be a kamrával falszomszédos műhelybe, valamint abba a helyiségbe, melynek a fala rongálódott.

Az udvaron gazdasági épületek, valamint egy különálló garázs található.
A telek végébe kisétálva korábbi szőlőtőkék nyomai láthatók, majd dél felé fordulva szép kilátás tárul a nézelődő szeme elé.

Miért éppen Kisfüzes? Jó a levegő, csendes a környék, nincs átmenő forgalom, jó az út. Az elmúlt években sok fejlesztésen ment át a település, amely vonzóvá tette a fiatal, gyermekes családok részére. Megynitotta kapuit a Barka rendezvényközpont, mely számos esemény helyszínéül szolgált.



A településen orvosi trendelő, picike élelmiszerbolt, faluház, szolárium is található, valamint sok kedves ember! A szomszédos Pétervására városban minden szükséges üzlet, valamint egészségház, iskola, óvoda áll rendelkezésre.

A kisfüzesi élet igazi kikapcsolódás! Pétervására felé haladva lehet eljutni a Vezekényi tóhoz, ahol modern körülmények között tudnak a horgászat szerelmesei hódolni hobbijuknak, de egy romantikus séta kiváló helyszíne is lehet. Dél felé indulva, kicsit távolabb, az erdőn át közelíthatő meg a recski Búzásvölgyi- víztározó, mely országosan ismert horgász- és kirándulóhely, ahonnan már alig pár km a Kékes, a Galya, valamint a Mátra többi értékes kincse.

A kis község csak Pétervására felől közelíthető meg műúton, ahonnan Eger, Ózd és Salgótarján egyarán 33 km távolságra van.

Ugye, hogy nem is rossz hely Kisfüzes? Ha szeretné életét Heves megye legkisebb, de legnyugalmasabb településén folytatni, keressen bizalommal!

Nagyvisnyón természetközeli telkek eladók.

Nagyvisnyó Liget utcában eladó 2 egymás mellett lévő telek, melynek területe egyenként 1069 m2 . Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Víz ,gáz, villany hálózat a telken belül található, csatorna hálózat csak az utcán. Csendes zöldövezetben terül el ,amelytől 40 méterre folyik a Szilvás patak és ennek háta mögött van a Nagyvisnyói Horgásztó. Ideális családoknak családi ház építésére ,mivel a telek beépíthetősége 30%. A telekre 200 m2-es családi ház tervdokumentáció is készült. A községben található iskola,óvoda,posta műfüves sportpálya ,játszótér,bolt, dohányshop, kocsma,virágbolt,étterem. A telek természetközelisége miatt ,ideális nyaraló valamint falusi szálláshely kialakítására is. 5 km-re található Szilvásvárad, 15 km-re a Lázbérci-víztározó és horgásztó, illetve 2-3 km-re húzódik a Bükki-Nemzeti Park ,ahová a faluból több túraútvonal is indul. A két telek együttes megvásárlása esetén 14 millió forint kerül felszámításra.

Zöldövezeti eladó telkek Nagyvisnyó

Nagyvisnyó Liget utcában eladó 2 egymás mellett lévő telek, melynek területe egyenként 1069 m2 . Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Víz ,gáz, villany hálózat a telken belül található, csatorna hálózat csak az utcán. Csendes zöldövezetben terül el ,amelytől 40 méterre folyik a Szilvás patak és ennek háta mögött van a Nagyvisnyói Horgásztó. Ideális családoknak családi ház építésére ,mivel a telek beépíthetősége 30%. A telekre 200 m2-es családi ház tervdokumentáció is készült. A községben található iskola,óvoda,posta műfüves sportpálya ,játszótér,bolt, dohányshop, kocsma,virágbolt,étterem. A telek természetközelisége miatt ,ideális nyaraló valamint falusi szálláshely kialakítására is. 5 km-re található Szilvásvárad, 15 km-re a Lázbérci-víztározó és horgásztó, illetve 2-3 km-re húzódik a Bükki-Nemzeti Park ,ahová a faluból több túraútvonal is indul. A két telek együttes megvásárlása esetén 14 millió forint kerül felszámításra.

Építse meg álmai otthonát Eger egyik legexkluzívabb részén, az Almagyar-dombon!

Eladó egy ritka lehetőség: 168 m²-es építési telek, mely Eger legkeresettebb, panorámás városrészében várja új tulajdonosát.

Kiemelkedő beépíthetőség: 75% maximális beépíthetőség így szinte bármit megálmodhat, a maradék minimum 20% zöldterület pedig garantálja a harmóniát a természettel.- Minden közmű a telek előtt: gyors, egyszerű építkezés indulhat!

- Lenyűgöző kilátás: élvezze Eger páratlan panorámáját minden nap egy karnyújtásnyira a belvárostól, mégis a nyugalom szigetén.

Ez a telek azoknak szól, akik többre vágynak egy átlagos otthonnál akik szeretik, ha minden napjuk a minőségről, a kiváltságos helyről és a páratlan környezetről szól.

Ne hagyja ki, mert ilyen lehetőség ritkán adódik az Almagyar-dombon!