Grósz Zoltán ingatlanjai

Volt egyszer egy híres csárda NÁDASD-HEGYALJÁN a 86-os és 76-os főutak találkozásánál....sajnos a csárda már csak emlék, de a vele szemben álló MALOM viszont történelem! Falai között szorgos munka folyt évtizedeken keresztül eredeti funkciójában, majd különféle vállakozások formájában egyaránt. Most üres, hasznosításra vár, falai erősek és új gazdára várnak!

LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A REMEK HELYEN ÁLLÓ INGATLAN-EGYÜTTESNEK!

Igen, együttes, hiszen az út mentén álló malom mögött egy családi ház is épült, a kettő együtt kerül eladásra! 
Az első 10 fénykép még akkor készült, amikor az ingatlan fénykorát élte...sajnos a mostani képeken nem ez látszik, de gondos és mindenre igényes új tulajdonos által újra régi fényében ragyoghatna a ház és környezete!

1911-ben épült a malom és néhány évvel később a ház eredetije a 3081 nm-es területre a Nádasdi-patak mellé.

A malom épülete 31 m hosszú, 10 m széles és 3 emelet magas. Téglafalazata statikailag erős.

A 2-szintes családi ház jelenlegi formáját körülbelül 35 éve kapta, később egy hátsó teremmel bővítették. Összesen 290 nm-es a lakótér, napsütötte, tágas helyiségekkel, egyedi galériával a hatalmas nappali fölött.

A zártkerti ingatlan fénykorában esküvői fotózások népszerű helyszíne volt, az akkori kerti tórendszer mentén rendezvényeket is tartottak.

A 2 épület felújítása és a zöldövezet ráncba szedése után lehet tervezni: szabadidő-központ, idegenforgalmi hasznosítás, nyugdíjas otthon is szóba jöhet. A malom épületére már készült egy 3-szintes étterem-panzió terve, lokáció tökéletes ehhez.

A hátsó épület maradhat lakóház, vagy több részre tagolva ki is adható.

Tervezzen, valósítsa meg elképzeléseit ezen a remek helyen!

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó telek az Energidadomb szomszédságában Csend, nyugalom és energia Zala szívében!

Befektetési lehetőséget keres egy különleges helyen?  Zala vármegyében, a megyeszékhelytől,  mindössze 12 km-re található Böde településen eladó egy 2556 nm-es, természeti értékekkel teli telek.
A telken csordogáló patak, árnyas fűzfák, egy hangulatos kiserdő, és mindenekelőtt mély csend és nyugalom fogadja az ide látogatót. Közművek a közelben elérhetők, így az infrastruktúra kialakítása is megoldható, illetve aszfaltos úton elérhető a terület.

A terület közvetlenül a híres bödei Energidadomb szomszédságában helyezkedik el ez a különleges, földenergiában gazdag domb évente egyre több látogatót vonz. A helyet sokan gyógyító, energetizáló zónának tartják, ahol testi-lelki feltöltődés, meditáció vagy szellemi megújulás is lehetséges.

Ezáltal a telek ideális üzleti célokra: kialakítható rajta például
vendégház
spirituális elvonulóhely
turisztikai szolgáltatás vagy pihenőpont
vagy akár egy egészségtudatos élménytér, ahol bárki gyógyulhat és töltődhet akár a saját telkén.

Egyedi lehetőség Zala szívében, ahol a természet nemcsak szép, hanem erőt is ad.További információkért keressen  bizalommal

Zalaegerszegen, Páterdombi városzrészen, közel a belvároshoz, felújítandó családiház eladó! Az ingatlan egy 429 nm es telken helyzkedik el, 90 nm es lakótérrel, és 84 nm es garázs szinttel. A háromszoba , konyha, fürdő, külön wc, előszoba , kamra, nagy terasszal rendendelkező ház , tökéletes nagycsaládosok részére is. Az előszobából nyilló lépcsőház a garázs szintre vezet le, ahol nagy garázs, műhely , pince, nagy táróló található. A ház felújításra szorul, de lakható állapotú, teljesen közművesített, jelenleg konvektoros fűtésű. Ha tágas családi házat szertne, jó környéken, hívjon bizalommal.

Eladó egy 36 négyzetméteres, felújítandó tégla építésű lakás Zalaegerszeg szívében, a Rákóczi utcában, udvar használattal. Ez a lakóingatlan, mely jelenleg a legolcsóbb a zalaegerszegi piacon, egy szobát foglal magába, de annak köszönhetően, hogy 3,2 méteres belmagassággal rendelkezik, a galéria kialakítása is lehetséges, így tovább növelve a lakóteret.

Ez a lakás kiváló választás lehet befektetők számára, akik hasznosítás céljából szeretnék megvásárolni, vagy olyan magánszemélyek részére, akik szeretnének saját kezűleg egy kis oázist varázsolni belőle. A felújítás adta lehetőségeknek köszönhetően az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlése és igényei szerint formálhatja át az ingatlant, legyen szó akár a színvilágról, akár a belső elrendezésről.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy barátságos, saját igényeire szabható kis lakást keres Zalaegerszeg egyik kellemes utcájában, az udvar használattal bíró ingatlan pedig extra kényelmet biztosít. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és tegyen szert az Ön saját kis zugára, ahol valóra válthatja álmai otthonát!

Belvárosi lakás eladó

Zalaegerszeg belvárosbában , frekventált helyen, Kossúth utcán , 54 nm es felújítandó kétszobás lakás eladó! Az ingatlan a társasház harmadik emeletén található, a lakás két szobából , fürdöből , külön wc, konyából, kamrából, gardrób, nagy erélyből áll. A lakás teljes közműves, gáz konvektoros fűtésű, az ablakok új müanyag nyilászárókra ki lettek cserélve, fürdőszoba fel lett újítva, a többi rész igény szerint felújítandó. Pontos méretek: 54 nm lakótér + 6,64 nm erkély+ 7nm saját zárt előtér + saját táróló, a ház udvarán belső kocsibeálló. A lécsőházból felérve külön ajtó válassza le a lépcsőház szintet mely már a lakáshoz tartozik, ezzel külön területet nyerve. A belső elrendezés, tér nyerés , könnyedén átalakítható ,változtatható, okos megoldásokkal. Ha egy jó helyen lévő belvárosi lakást keres, melyet saját izése szerint akar kialakítani hívjon bizalommal!

Zalaegerszegen, Ságodi városrészen, 841 nm es sík építési telek eladó! A telek a termálfürdőtől 400 méterre található, kiváló lehetőség új ház építésére, vagy akár befektetésnek. Közművek közvetlen a telekhatáron az utcában! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Eladó telek Kemendolláron – Igazi nyugalomra vágyóknak!















Kemendollár csendes utcájában, a Dózsa György utcában, a falu utolsó telkei között kínálunk eladásra egy telket 1455



m² területtel.











Főbb jellemzők és adottságok:















Kiváló fekvés: A telkek a kemendi részen, a falu legvégén helyezkednek el, így garantált a csend és a természetközeli életérzés.







Termékeny talaj: A jó minőségű föld ideális kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.







Természeti érték: A telken egy nagy, öreg körtefa található, amely a telek ékessége lehet.







Épületek: A telkeken álló, jelenleg rossz állapotú épületek felvonulási épületként vagy szerszámtárolóként hasznosíthatók az esetleges kivitelezés során.







Közművek: Az egyik telken víz elérhető, és mindkét telken kiépített csatornakiállás található. Az áram ugyan nincs, de a helyszín adottságai miatt megoldható.







Helyi nevezetességek: A telkek közelében található a Szent Kristóf-kápolna és a Kemendi vár, amelyek tovább növelik a környék vonzerejét.







Javaslat: A két telket együtt érdemes megvásárolni, mivel együttesen ideális lehetőséget kínálnak akár egy egyedi családi birtok kialakítására, akár hétvégi ház létesítésére.















Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan tulajdonosa legyen!















Kapcsolat:







További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!















Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik békés, természetközeli környezetben képzelik el új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ilyen telkek ritkaságnak számítanak a környéken, ezért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!















-----------















Grundstück in Kemendollár, Ungarn – Ein Paradies für Ruhesuchende!































In der malerischen Ortschaft Kemendollár, in einer ruhigen Seitenstraße, bieten wir ein Grundstücke mit insgesamt 1455 m² Fläche zum Verkauf an. Diese befinden sich am Ortsrand in absolut idyllischer Lage und eignen sich perfekt für all jene, die sich ihren Traum von einem Zuhause inmitten der Natur verwirklichen möchten.































Warum Kemendollár?















Diese Region im Herzen Ungarns ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ob als Ferienhaus oder als Rückzugsort nach dem Berufsleben – hier genießen Sie frische Luft, eine freundliche Dorfgemeinschaft und die unberührte Schönheit der Natur.































Grundstücksdaten:















•    Grundstück 1 - Einstufung laut Eigenschaftsblatt: „Freizeitgrundstück mit Gebäude“















Bereich: 677 m².



















Besonderheiten und Vorteile:















•    Perfekte Lage: Am Ortsrand von Kemendollár, umgeben von unberührter Natur, garantieren diese Grundstücke absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße















•    Fruchtbarer Boden: Ideale Bedingungen für Hobbygärtner oder den Anbau von Obst und Gemüse.















•    Charaktervolle Umgebung: Auf einem der Grundstücke steht ein majestätischer alter Birnbaum, der das ländliche Flair unterstreicht.















•    Bebaubarkeit: Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Gebäude in schlechtem unbewohnbar Zustand. Das bestehende Gebäude können während der Bauphase als Lagerraum oder Bauunterkunft genutzt werden.















•    Anschlüsse: Wasser ist auf einem der Grundstücke vorhanden, beide Grundstücke verfügen über einen Kanalanschluss. Strom ist aktuell nicht verfügbar, jedoch leicht realisierbar.















•    Kulturelle Highlights: In der Nähe befinden sich die historische St. Christophorus-Kapelle sowie die Burgruine von Kemend, die einen besonderen Charme verleihen.















Empfehlung: Der Erwerb beider Grundstücke zusammen ist die ideale Lösung, um ausreichend Platz für ein individuelles Wohnprojekt, einen Ferienwohnsitz oder einen Altersruhesitz zu schaffen.























Kontakt: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!















Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück ungarischer Idylle zu Ihrem eigenen zu machen!

Új építésű prémium minőségű családi ház eladó

Zalaegerszeg, frekventált zöldövezeti részén 184 nm es új építésű családi ház eladó! Négy szoba + nappali, dupla garázs, tároló , nagy terasz, 3259 nm telken minden igényt kielégít nagycsaládosok számára is. A telek nincsen benn az árban, telek ára 15 000 000 Ft , igény estén más telekre is kivitelezhető a projekt! Az ár a KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA! Átadás 2025 ősze. Az ingatlan négyzetméter ára a kedvezményes 5 %-os ÁFÁ –val értendők. Az ajánlat tartalmazza a kivitelezés teljes műszaki vezetését, az elektronikus építési napló vezetését, az építés felügyelettel, hivatalai szervekkel történő koordinációt az épület használatba vételi engedélyének kiadásáig. A projekt saját igény szerint személyre szabható, módosítható. Díjmentes CSOK és hitelügyintézés az Otthon centrum szakembereivel. Ár :111 835 000 Ft Telek: 15 000 000 Ft Fő jellemzők: - telek mérete : 3259 nm - a ház 184 nm + terasz -rövid kivitelezési határidő -100%- ban hazai tulajdonú, gyártású technológia -energiatakarékos -környezetbarát -prémium anyaghasználat -ÉMI/NMÉ minősítés -évi tucatnyi átadott ingatlan -5 év teljes körű garancia Műszaki tartalom: -Porotherm okostégla -Bramac cseréprendszer -3 rétegű, 6 légkamrás prémium külső nyílászárók -A lakás bejárata több ponton záródó, biztonsága MABISZ minősítésű vasalattal szerelt ajtó -20 cm homlokzati hőszigetelés -ST Line nemesvakolati rendszer -mennyezet ,fal felületképzés, vakolt, glettelt diszperziós falfestékkel -gépi vakolás -belső ajtók: CPL szerkezet, több színből választható -hőhíd mentes technológia -12 cm lépésálló szigetelés -padlófűtés vagy radiátoros cirko fűtés rendszer /Gázkazán/ -szaniterek: mosdókagyló, kézmosó, modern kialakítású porcelán,króm lefolyó szettel -igény esten bármilyen alternatív fűtésrendszer kiépítése / külön ár/ -Ár garancia Ha felkeltettem érdeklődését ,hívjon bizalommal!

Új építésű családiház Zalaegerszegen

Zalaegerszeg, frekventált zöldövezeti részén 143 nm es új építésű családi ház eladó! Három szoba + nappali, dupla garázs, tároló , nagy terasz, 720 nm telken minden igényt kielégít nagycsaládosok számára is. A telek nincsen benn az árban, telek ára 12 000 000 Ft , igény estén más telekre is kivitelezhető a projekt! Az ár a KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA! Átadás 2025 ősze. Az ingatlan négyzetméter ára a kedvezményes 5 %-os ÁFÁ –val értendők. Az ajánlat tartalmazza a kivitelezés teljes műszaki vezetését, az elektronikus építési napló vezetését, az építés felügyelettel, hivatalai szervekkel történő koordinációt az épület használatba vételi engedélyének kiadásáig. A projekt saját igény szerint személyre szabható, módosítható. Díjmentes CSOK és hitelügyintézés az Otthon centrum szakembereivel. Ár :88 220 000 Ft Telek: 20 000 000 Ft Fő jellemzők: - telek mérete : 720 nm - a ház 143 nm + terasz -rövid kivitelezési határidő -100%- ban hazai tulajdonú, gyártású technológia -energiatakarékos -környezetbarát -prémium anyaghasználat -ÉMI/NMÉ minősítés -évi tucatnyi átadott ingatlan -5 év teljes körű garancia Műszaki tartalom: -Porotherm okostégla -Bramac cseréprendszer -3 rétegű, 6 légkamrás prémium külső nyílászárók -A lakás bejárata több ponton záródó, biztonsága MABISZ minősítésű vasalattal szerelt ajtó -20 cm homlokzati hőszigetelés -ST Line nemesvakolati rendszer -mennyezet ,fal felületképzés, vakolt, glettelt diszperziós falfestékkel -gépi vakolás -belső ajtók: CPL szerkezet, több színből választható -hőhíd mentes technológia -12 cm lépésálló szigetelés -padlófűtés vagy radiátoros cirko fűtés rendszer /Gázkazán/ -szaniterek: mosdókagyló, kézmosó, modern kialakítású porcelán,króm lefolyó szettel -igény esten bármilyen alternatív fűtésrendszer kiépítése / külön ár/ -Ár garancia Ha felkeltettem érdeklődését ,hívjon bizalommal!

Zalaegerszeg Ola városrészben egy kétszintes, kétlakásos családi ház felső lakása eladó. Az ingatlant társasházzá nyilvánították, a felső lakás külön helyrajzi számot kapott. Egy közös használatú lépcsőházból közelíthető meg. Helyiségei: - nappali, amelyből az erkély nyílik - konyha étkezővel és tárolóval - 3 nyugati tájolású különnyíló szoba - közlekedő - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - különálló WC A fűtés cirkó gázkazánnal padlófűtéssel van megoldva. A nappaliban egy kandalló is található. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik. A három nyugati szobában műanyag, a többi helyiségben fa nyílászárók vannak, a lakás egy felújításon esett át , azonnal költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Lenti belvárosi részén, frekventált helyen közel mindenhez, családi házas övezetben, 539 nm- es építési telek eladó. Közművek a terület előtt az utcán, könnyű rácsatlakozást biztosítva. Övezeti besorolása miatt akár sorház építését is engedi, a csendes zöldövezeti utca teljesen élhető lakói számára. Lenti meghatározó fürdőváros,a határ közelsége a frekventált elhelyezkedés jó lehetőségeket kínál akár befektetők számára is! Ha felkeltettem érdeklődését,hívjon bizalommal és tekintse meg az ingatlant! Irodánk teljes körű,díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek,amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel,kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Akció!!! Kösse le még az áremelkedés előtt!!! Építkezne? Bízza megbízható, tapasztalt, referenciákkal rendelkező kivitelező csapatra! Várom hívását ha Zalaegerszeg és környékén építkezne! Az ár a KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA! Az ingatlan négyzetméter ára a kedvezményes 5 %-os ÁFÁ –val értendők. Díjmentes CSOK és hitelügyintézés az Otthon centrum szakembereivel. Az ár a telek árát nem tartalmazza, de megvásárolható, vagy meglévő telkére felépítjük, vagy válasszon az Otthon centrum kínálatából. Ez egy gondolatébresztő, az alaprajz és a látványterv valós felépített házat tükröz, kialakítása, mérete, elrendezése, minden esetben saját igény szerint is személyre szabható, módosítható. Az ajánlat tartalmazza a kivitelezés teljes műszaki vezetését, az elektronikus építési napló vezetését, az építés felügyelettel, hivatalai szervekkel történő koordinációt az épület használatba vételi engedélyének kiadásáig. Ár : 67 100 000 Ft Napelem és terasz nélkül: 56 900 000 Ft Fő jellemzők: -110 nm + 17,2 nm terasz -Igény estetén garázs hozzáépíthető / külön ár!/ -Rövid kivitelezési határidő -100%- ban hazai tulajdonú, gyártású technológia -energiatakarékos -környezetbarát -prémium anyaghasználat -ÉMI/NMÉ minősítés -évi tucatnyi átadott ingatlan -5 év teljes körű garancia Műszaki tartalom: -Porotherm 30 okostégla -Bramac cseréprendszer -3 rétegű, 6 légkamrás prémium külső nyílászárók -A lakás bejárata több ponton záródó, biztonsága MABISZ minősítésű vasalattal szerelt ajtó -20 cm homlokzati hőszigetelés -ST Line nemesvakolati rendszer -mennyezet ,fal felületképzés, vakolt, glettelt diszperziós falfestékkel -gépi vakolás -belső ajtók: CPL szerkezet, több színből választható -hőhíd mentes technológia -12 cm lépésálló szigetelés -30 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen -padlófűtés,vagy radiátoros fűtés Baxi kondenzációs kazánnal -szaniterek: mosdókagyló, kézmosó, modern kialakítású porcelán,króm lefolyó szettel -igény esten bármilyen alternatív fűtésrendszer kiépítése / külön ár/ -Ár garancia Ha felkeltettem érdeklődését ,hívjon bizalommal, és egy személyes találkozó alkalmával beszéljük át a részleteket!