Giczi Andrea ingatlanjai

Pomáz központi részén, főútvonal mellett eladó ez a két lakrész kialakítására is alkalmas ingatlan. A ház jelenleg is két részből áll, külön órákkal rendelkezik, teljesen szeparálható. Kitűnő választás lehet fiataloknak, időseknek, befektetőknek egyaránt. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi ellátás gyalog pár percen belül elérhető. 1/1 tulajdoni viszony, nem közös udvar! Az utcafronti rész két szobája, fürdőszobája teljeskörű felújításon esett át, új elektromos hálózat, vízvezetékek, új bejárati ajtó, új, 2 rétegű üvegezéssel szerelt ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A hátsó lakrész esetében teljes felújítás szükséges. A kert kellemes méretű, intim, autóbeállási lehetőséggel. Ez az ingatlan több lehetőséget rejt magában, hívjon még ma!

Szigetmonostor / Horány legjobb részén, közel bölcsihez, ovihoz, aszfaltos utcában , tágas családi ház eladó. A ház családi házként van bejegyezve, így hitelezhető, támogatások igényelhetőek rá. Alsó szinten két szoba, nappali-konyha, fürdőszoba, felső szinten egy szoba+mellékhelység található. A felső szint könnyen két erkélyes szobává alakítható, a mellékhelység elég nagy, így egy plusz zuhanytálca behelyezése nem okoz problémát. Összközműves sőt a telken még fúrt kút is található. A tulajdoni lap rendezett, az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. Műszakilag jó állapotú a ház, tégla építésű, normál belmagassággal, szigetelt. A tetőtér nem lecsapott. Tejleskörű ügyintézéssel várom a hívását.

Panorámás új építésű lakóház Pismányban!

Fedezze fel ezt az új építésű ingatlant Szentendre gyönyörű Pismány városrészében, ahol a természet közelsége és a modern életstílus harmonikusan találkozik. Ez a most induló, új építésű 127 négyzetméteres ház ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthonra vágynak. Az ingatlan 694 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre. A ház belső elrendezése öt szobát és két fürdőszobát tartalmaz, így minden családtagnak elegendő teret biztosít. A modern hőszivattyús fűtési rendszer révén a fűtés hatékony és környezetbarát, ami hozzájárul a fenntartható életmódhoz. Az ingatlan panorámás kilátást kínál a környező dombokra, amely minden reggel egy új, csodálatos élménnyel ajándékozza meg lakóit. A város központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. A helyi közlekedés is jól kiépített, így a főváros könnyen elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkába járók számára. A környéken található magán bölcsődék, iskolák és óvodák kiváló hírnévnek örvendenek, így a gyermekeik jövője is biztosított. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a nyugalmat és a modern kényelmet ötvözi. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy az álmai otthona valósággá válhasson.

Frissen felújított iroda vagy lakás Óbudán! Óbudai Fő tér szomszédságában a Miklós téren gyönyörű patinás épületben frissen felújított félszuterén ingatlan várja új tulajdonosát. 2 szoba, tároló, fürdőszoba került kialakításra. A nagyobbik 22nm nagyságú szoba kiválóan alkalmas lehet irodai, bemutatótermi, orvosi stb... szolgáltatás nyújtására, a másik közel 10nm nagyságú helység lehet váró, tároló,raktár, tea konyha, konyha stb... amire igénye van. Most időben van, legyen része irodája kialakításának, befejezésének! Elhelyezkedése kiváló, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelők, tömegközlekedés, pár perces sétán belül elérhető. Félszuterén létéhez képest nagyon kellemes, világos ingatlan, parkolni közvetlenül a bejárat előtt lehetséges. Az ingatlan komplett felújításon esett át, minden falsíkon víz, hang, és hőszigeteléssel borítva, új 3x16A nagyságú elektromos hálózat, vízvezetékek ,burkolatok, szaniterek stb. Az ingatlan ára tartalmazza a teljesen felszerelt gépekkel berendezett konyha bútort is! Szaniterek, beltéri ajtók, burkolatok még választhatóak! Ide már csak költözni kell.... ne habozzon hívjon még ma! Részletekért várom a hívását, az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Frissen felújított lakás Óbudán! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Óbudai Fő tér szomszédságában a Miklós téren gyönyörű patinás épületben frissen felújított félszuterén ingatlan várja új tulajdonosát. Hálószoba + társalgó/nappali + gardrób szoba + nappali-konyha-étkező + fürdőszoba! Elhelyezkedése kiváló, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelők, tömegközlekedés, pár perces sétán belül elérhető. Félszuterén létéhez képest nagyon kellemes, világos, zsákutcában lévő utolsó lakás, így gyalogos és gépkocsi forgalom mentes! Az ingatlan komplett felújításon esett át, minden falsíkon víz, hang, és hőszigeteléssel borítva, új 3x16A nagyságú elektromos hálózat, vízvezetékek ,burkolatok, szaniterek stb. Az ingatlan ára tartalmazza a teljesen felszerelt gépekkel berendezett konyha bútort is! Szaniterek, beltéri ajtók, burkolatok még választhatóak! Ide már csak költözni kell.... ne habozzon hívjon még ma! Részletekért várom a hívását, az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Frissen felújított lakás Óbudán!

Óbudai Fő tér szomszédságában a Miklós téren gyönyörű patinás épületben frissen felújított félszuterén ingatlan várja új tulajdonosát. Elhelyezkedése kiváló, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelők, tömegközlekedés, pár perces sétán belül elérhető. Félszuterén létéhez képest nagyon kellemes, világos, zsákutcában lévő utolsó lakás, így gyalogos és gépkocsi forgalom mentes! Az ingatlan komplett felújításon esett át, minden falsíkon víz, hang, és hőszigeteléssel borítva, új 3x16A nagyságú elektromos hálózat, vízvezetékek ,burkolatok, szaniterek stb. Az ingatlan ára tartalmazza a teljesen felszerelt gépekkel berendezett konyha bútort is! Ide már csak költözni kell.... ne habozzon hívjon még ma! Részletekért várom a hívását, az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Új építésű családi ház Tahiban ! Álmai otthona Önre vár! Van ennél ideálisabb? Nappali+2 hálószobás új építésű könnyűszerkezetes családi házat kínálok megvételre a hegyoldalon. Figyelem ez Lakóház! Hitel+Csok Plusz+Egyéb támogatások felvehetőek rá! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely KIEMELTEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL BÍR! Koncepció: Jól megközelíthető családi ház, mely teljesen intim kerttel rendelkezik, nappali +2 hálószobás, így kiváló választás lehet időseknek, fiataloknak egyaránt. A házban központi helyet a konyha foglalja el, mintegy átmenetet képezve a nappali és "kinti világ" között.....hatalmas fürdőszoba, nagy előszoba, mely a hosszanti oldalán sok tárolónak ad helyet. A ház fényéről, benapozásáról 240 cm magas ajtók, és tetőablakok gondoskodnak. Ne várjon holnapig, részletekért hívjon még ma! Ez a Projekt egy egyedülálló VR (Virtual Reality) bejáráson MEGTEKINTHETŐ! a VR-os bejárás segítségével mindent láthatsz, sőt megtapasztalhatsz, mielőtt még megépülne. Ez azt jelenti, hogy 3D-ben megépítésre került a ház és a wellness rész, így valós, milliméterpontos 3D-s berendezett, modellek állnak rendelkezésre a megtapasztaláshoz. Így még az esetleges módosításokhoz, legyenek azok színek, anyagok, ajtók, ablakok vagy akár az alaprajzot érintő változtatások, lehetőség van!

Ritkaság Tahiban, a Dunakanyar ékkövében! Ezen a telken akár holnap megkezdheti vágyott háza felépítését! Ideális minden szempontból: # Nyugodt, gyönyörű környezet # Aszfaltozott, nem meredek utca # Lakóövezet # Sík telek # Víz- és csatorna bekötve (vízóraakna vízórával telepítve + szennyvíz beállás a fővezetékről, tisztítócsővel), # Villany 3 fázisra felbővítve (3x16A; hozzájárulás megfizetve), új, dupla, H-tarifás óra fogadására alkalmas villanyóraszekrény telepítve. # A telek frissen kimérve, felrajzolva - a telekhatárok, kerítések stimmelnek! # Geotechnikai (talajmechanikai), geodéziai dokumentáció szintén rendelkezésre áll. Tahi hegyoldalán, közel a hídhoz, főúthoz, jól járható utcában kínálom megvásárlásra, ezt a minden igényt kielégítő lakóövezeti telket. Kiváló választás lehet befektetőeknek, idősödőknek, fiatalaknak egyaránt. A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik! Részletekért hívjon még ma!

Budapestről 1 karnyújtásnyira Pilisborosjenőn eladó sorba került, ez a klasszikus értéketeket képviselő lakóház. Hogy miért itt? Mert gyönyörű a környezet III. kerület 5 perc autóval Zsákfalu :) itt biztonságban felnevelheted a gyermeked. A ház 50 cm vastag kő falazattal épült, így szigetelése kiváló, a ház melegéről vegyes tüzelésű kályha gondoskodik, illetve 2 rétegű fa nyílászárókkal szerelt. A ház részben tagolt, mivel eredetileg 2 szoba+fürdő+konyha / étkezőből állt, amihez a 90-es évek végén a kertből megközelíthető plusz vendégszobát építettek hozzá. Komplett tetőszerkezetet 1993-ban újították fel és új cserepeket is kapott. A ház műszakilag, statikailag kifogástalan állapotban található. A padlást egy külső lépcsőn keresztül közelíthetjük meg, mely 16 méter hosszú hasznos belső térrel rendelkezik, középen kb. 2,5-3 méter szélességben beépíthető. Az emeleti szintről déli irányba csodás panoráma tárul a szemünk elé. A telek elhelyezkedését tekintve Pilisborosjenő központi részén található, csendes, nyugodt környezetben. Buszmegálló 3 perc gyalog. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hívjon még ma. Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján.

Pomáz központi részén, piactérhez, buszhoz, iskolához, óvodához közel kínálom megvételre ezt a 160nm-es kétgenerációs házat. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően sokféle üzleti vállalkozásra alkalmas! 5 hálószoba 2 nappali 3 fürdőszoba 80nm-es borospince 24nm nagyságú tároló várja új tulajdonosát. A ház 410nm-es 3 gépkocsi parkolóhellyel ellátott telken helyezik el. A két lakrész teljesen elkülön egymástól, a kisebb házrészben (mely közelebb helyezkedik el az utca fronthoz) nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett került kialakításra. A nagyobb házban a földszinten, konyha, nappali, fürdőszoba, toalett, 1 hálószoba, az emeleti szinten 3 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A kisebb ház kőből, a nagyobb ház pedig téglából épült hőszigeteléssel ellátva. A ház műszakilag, statikailag kiváló állapotban van. Víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. # Hatósági kedvezményes rezsi bizonyítvány rendelkezik # 160 nm # 7 szoba # központi elhelyezkedés # gáz és # vegyestüzelésű kazán ! CSOK Plusz - HITEL - ÜGYVÉDI HÁTTÉR BIZTOSÍTOTT

ELKÉPESZTŐ PANORÁMA!!! Egyedülálló panorámával rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ Szentendrén, Pismány déli fekvésű oldalán! Kiváló megközelíthetőség, 2 állásos garázs, óriási kert, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, hatalmas panoráma terasz. Szentendre Óvárosa, a gyönyörű Duna íve, Megyeri-híd, Budai hegyek, és természetesen a Pilis vonulatai is láthatóak a nappaliból, és természetesen a teraszról is. Majdnem 1000nm nagyságú intim kert rengeteg lehetőséget rejt magában.... Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, melybe beleértendő a komplett tereprendezés, térkövezés, füvesítés, oldalsó kerítés stb..... Belső burkolatok, gépesített konyha, üvegkorlátok, külső burkoltok már kialakításra kerültek. Ide csak költözni kell.... A szuterén szinten lévő 2 állásos garázs igény esetén külön lakrésszé alakítható. Műszaki tartalomról röviden: 3 rétegű műanyag nyílászárók 15cm vastag szigetelés elektromos redőny minden ablakon padlófűtés riasztó rendszer előkészítés napelemes rendszer előkészítés Bosch kombi kazán, igény esetén átalakítható hőszivattyús rendszerré. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a kert rendezést is! Hitel,CSOK Plusz igénybe vehető Várom a hívását a hét minden napján.

Álmai otthona várja Aranyhegyen! – Új építésű, modern ikerház fél eladó Tapasztalt fejlesztő kínál eladásra Aranyhegyen egy új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően a kínált ingatlan olyan, mintha önálló családi házat venne. Az ingatlan Aranyhegy közepén, egy már teljesen kiépült, szinte kizárólag új építésű házakkal körülvett lakókörnyezetben helyezkedik el, így ez az utolsó beépítetlen telek a környéken! A lakótér mérete nettó 118,5m2, amely tökéletes elosztást kínál. A földszinten tágas nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet a mellékelt alaprajzok szerinti ideális elrendezésben. A nappaliból leválasztva akár egy 5. szoba is kialakítható eseti igény szerint. Ezen kívül az eladásra kínált ingatlan részét képezi még egy 14nm-es kertre néző terasz, illetve egy 4,5nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi udvari beálló. Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás: Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető – garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság! Kiemelkedő műszaki tartalom: Monolit vasbeton födém, kerámia falazat; Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés; Háromrétegű nyílászárók; Levegő-víz hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés; Motoros redőnyök szúnyoghálóval; Magas minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók, motoros kapu videó kaputelefon durva tereprendezés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Szolgáltatások a közelben: élelmiszerbolt, pékség, játszótér, kávézó, kutyafuttató Tömegközlekedés: A 219-es és 160-as buszjáratok megállói 5-10 perc sétatávolságon belül Átadás várható ideje: 2026 II. félév Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!