Dr. Gecse Géza ingatlanjai

Háromszintes energiatakarékos családi ház Angyalföld-Kertvárosban - 14 percnyi villamosútra a belvárostól!

3 szintes, Makovecz-stílusban épült energiatakarékos családi ház várja új lakóit sportpályák. iskolák és óvodák közelében! Angyalföld kertes-házas övezetében mindössze 4 pernyi séta a 14-es villamos megállója! 14 perc alatt ér innen Budapest belvárosába - villamossal vagy busszal ! A patika és a modern uszoda, az orvosi rendelő gyalog közelíthető meg a legegyszerűbben, de ha például sportolni szeretne és a Rákos-patak mentének a futó ösvénye kevés lenne az Ön számára, akkor jó másfél kilométerre akár a Duna-parton is futhat vagy kerékpározhat! De itt van a Vasas Sport Klub futballpályája is! Az utca egyik oldala - fizetős - a másik - nem. De a ház kerítésén belül további két autóbeálló is található - a 24 nm-es garázs előtt, amely a vételár részét képezi! A 269 nm-es ház egy 477 nm-es telken fekszik és - kelet-nyugati tájolásának köszönhetően - egész nap természetes fényt kap! Zuhanyzó és Wc a ház minden szintjén - az emeleten tágas fürdőszoba - jakuzzival! Jőjjőn, győződjőn meg róla személyesen!

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban!

József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt.

A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat.
Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak.
A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér.
A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház

Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt.

ELADÓ VILÁGOS, 3 SZOBÁS LAKÁS A 4-ES METRÓ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!
Szeretne egy kiváló elhelyezkedésű, nyugodt, mégis tökéletes közlekedéssel rendelkező otthont? Most megtalálta!
Remek lokáció:
-   4-es metró mindössze 2 perc sétára
-   Villamos- és buszmegállók közvetlenül a ház mellett
-    Lidl, Tesco, piac, pékség, gyógyszertár és számos kisebb üzlet a közelben
Itt minden karnyújtásnyira van!
A lakás előnyei:
- 3. emeleti, világos, kellemes hangulatú otthon
- A folyosó végén helyezkedik el nincs átmenő forgalom, teljes nyugalom
- A konyha és az étkező belső udvarra néz csendes, meghitt környezet
- Műanyag nyílászárók a forgalom zaja alig hallható
Komfort és biztonság:
-  Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza)
-  Elektromos redőny
-  Légkondicionáló
-  24 órás portaszolgálat
-   Kamerarendszer
Az ingatlanhoz igény esetén a környéken garázs is vásárolható, ami a mai parkolási viszonyok mellett külön érték!
Ideális választás:
-  Első lakásnak
-  Családoknak
-  Befektetésnek (a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható!)
Ez az ingatlan ötvözi a kényelmet, a biztonságot és a kiváló elhelyezkedést ritka lehetőség a piacon!
Megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Discover a new dimension of business opportunities in the heart of Budapest!

You are standing at the gateway to a business opportunity that can be not just a location, but potentially a new beginning for you! We are offering a 37 square meter property for sale in the dynamically developing Corvin Quarter, which currently does not only functions as a hospitality unit, but holds numerous other possibilities. The condition of the property is excellent, so you do not need to be worried about renovations! You can start using this private property immediately, and thanks to the central heating, your maintenance costs will also be favorable. The Corvin Quarter is one of the liveliest districts in Budapest, extremely popular not only among young people but also families and tourists. The area is continuously developing, with numerous new residential and business projects being implemented here, further increasing the attractiveness of the location. Due to its excellent accessibility, the property offers outstanding opportunities in the hospitality sector. Moreover, the neighborhood is safe and quiet, yet vibrant, providing an opportunity for your guests to enjoy their time with you! Additionally, the future function of the space can encompass a wide range of activities, as many other endeavors can also be realized here besides the hospitality unit! If you have any questions about the property or the area, please feel free to contact us! Or even better, see it all for yourself! Call us as soon as you can!

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN!

Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja.

Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található.

Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak.

Keressen bizalommal!

Discover this 2-room home in the heart of Budapest – an ideal choice for personal use and investment!

Discover this exceptional property in the heart of Budapest, in the vicinity of Vérmező, where you can enjoy all the advantages of urban life while being guaranteed proximity to nature. The property is an 81 square meter, two-room apartment that fully meets the demands of modern living. The apartment is in excellent condition, ready for its new owner, so you won’t have to worry about renovations. It also features two bathrooms, which can be particularly practical for families or hosting guests. The apartment's terrace and balcony provide an ideal setting for relaxation, where you can escape the daily stress. The terrace measures 4.55 square meters, while the balcony is 1.66 square meters, offering plenty of space for enjoying your morning coffee or a pleasant evening of wine sipping. The apartment boasts panoramic views, providing a stunning outlook over the area's lush trees, Gellért Hill, and Vérmező. The heating is centralized with individual measurement, allowing for more accurate tracking of costs, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The neighborhood is safe, quiet, and friendly, where both older families and young people feel comfortable. Vérmező offers an ideal location for recreational activities. Transportation options are excellent, as just outside the building you can catch bus number 5, and a little further away, trams and the metro provide quick and convenient access to any part of Budapest. Driving is also easy, as the area is well-connected, and parking options are favorable. This property is not just an apartment; it is a lifestyle that combines the hustle and bustle of the city with the closeness to nature. If you are looking for a home that meets all your needs and where you can fully enjoy the joys of everyday life, don’t hesitate to reach out! If you have any questions about the property or the purchasing process, I am more than happy to assist you in making the best decision.

1500 nm-nyi telek Dunaharaszti központjában!

Dunaharaszti külső HÉV-állomással szemben 1571 nm-es telek eladó! A telekkel szemben van a távolsági busz megállója. A HÉV túloldalán, a telektől 180 méternyire folyik a Duna, ami horgászatra és sportolásra is kiválóan alkalmas! A 415 négyszögöles telek utcafronti szakaszán fából épült pizzéria működött, ami bonható! A telek közepén áll egy 25%-ban téglából, de alapvetően vályogból épült komfortos konyha-szobás családi ház. Szintén bontható! A tőle 20 méternyire északkeletre épült boltíves pince falazata sóskúti terméskő. A pince mögött van egy különálló tároló is. Ezek is bonthatók. A telek közepén locsolásra alkalmas kút is található. A telek többi részén fák és bokrok találhatók! Jöjjön, győződjön meg róla Ön is!

1500 nm-nyi telek, felújítandó házikóval Dunaharaszti központjában!

Dunaharaszti külső HÉV-állomással szemben 1571 nm-es telek eladó! A telekkel szemben van a távolsági busz megállója. A HÉV túloldalán, a telektől 180-200 méternyire folyik a Duna, ami sportolásra és horgászatra is kiválóan alkalmas! A 415 négyszögöles telek utcafronti szakaszán fából épült pizzéria működött, WC-vel, konyhahelyiséggel, ami felújítást követően esetleg kereskedelmi célokra is alkalmas lehet! A telek közepén áll egy 25%-ban téglából, de alapvetően vályogból épült komfortos konyha-szobás 62 nm-es családi ház. Felújításra szorul! A tőle 20 méternyire északkeletre épült boltíves pince falazata sóskúti terméskő. A 24 nm-es pince mögött különálló tároló is van. A telek közepén ásott kútból a locsolás megoldható! A telket fák és bokrok fedik! Jöjjön, győződjön meg róla Ön is!