Gangel Bence ingatlanjai

Kiadó nyugodt, mecseki erdei környezetben fekvő, felújított, tornácos, meseszép épület, két hálószobás, minden hálószobához saját fürdőszobával, wc-vel, Pécstől autóval 20 percre fekvő településen, ahonnan jó a vasúti és busz közlekedés is. Az épület különlegessége, hogy hálózatra termelő szolár kiserőmű csökkenti a villanyszámlát, és hogy az elektromos, termosztátos fűtésen kívül fa tüzelésű, hangulatos kemence és sparhelt is van. Az épület újszerű berendezéssel, IKEA bútorokkal, teljesen felszerelve (mosogatógép, mosógép, indukciós fűzhely, elektromos sütő, kávégép, vízforraló, kenyérpirító, mélyhűtős hűtőszekrény, hajszárító, új, nagyméretű síkképernyős, okos Sony tv) Minden nyílászáró szúnyoghálós, az ablakok tulipános faragású fa spalettásak. Állattartásra nincs lehetőség, de az utcában három helyen is foglalkoznak lovak bértartásával. A ház mellett a bérleti díjban foglalt használatú parkoló található, elektromos autó töltési lehetőséggel (az áramhasználat külön fizetendő). Idilli hely természetet, elvonulást, erdei aktivitásokat (túrázást, lovaglást, futást, kerékpározást) kedvelő, igényes párok, vagy két generációs kis család számára, hosszú távra lakó-, vagy hétvégi háznak, távmunkához irodának, amihez az Internet biztosított. A bérbeadó család a magyaron kívül beszél felsőfokon németül, angolul, olaszul, mandarin kínaiul, és kicsit oroszul.

Eladó építési telek Pécs-Újhegyen 1926 m²

Pécs közkedvelt, csendes részén, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1926 m²-es, sík, nagyon enyhén lejtős építési telket. A telek megközelítése egy 5 méter széles szorgalmi útról biztosított.

A területen egy 2025/07 gyártású konténerház található, melynek műszaki paraméterei:

Hossz: 5950 mm
Szélesség: 4000 mm
Magasság: 2800 mm
Vázszerkezet: acélprofilok 35 mm
Padló szerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény
Tető szerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény
Tető külső borítás: 0.4 mm trapézlemez
Mennyezet borítás: 0.25 mm trapézlemez
Padló: CK betonit-lap, 2 cm narancsszínű műgyanta
Falak: 5 cm szendvicspanel, préselt kőzetgyapot
Tetőszigetelés: üveggyapot
1 db ablak: befelé nyíló, rács nélkül

A telken több gyümölcsfa található.
Egy vas szerkezetű villanyoszlop jelenleg még áll, az E.ON az elbontását intézi.

Minden közmű a telekhatáron.

Pécs, Postavölgyben családi házas, csendes részen eladó egy 130 négyzetméteres földszintes ház, melyhez 1097 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszobával. A jó helyiség kiosztás kényelmes, egymástól zavartalan hétköznapokat biztosíthat egy nagyobb család számára, ugyanakkor a nagy étkező- nappali a közösségi élet fenntartásában játszhat szerepet. A nagy külső- és belső tereket egy 30 négyzetméteres fedett terasz kapcsolja össze ahol még egy kerti sütögető is található, szintén kiváló tér családi, közösségi programok szervezéséhez.

Tekintse meg kínálatunkban ezt a gyönyörű, minden igényt kielégítő, három szintes családi házat, mely Pécs és Mohács között félúton, Szederkényben található. A ház homlokzatának keleti oldalán lévő tornyos kialakítás nagyon esztétikus. Ez a forma a belső térre is olyan jó hatással van, mint a homlokzatra. A tetőn napelemek sorakoznak, ezek teljes mértékben biztosítják az épület önfentartását. A termelt energiát többek között egy hőszivattyú hasznosítja, ami padlófűtésen és radiátoron keresztül melegíti a házat. A csendes utcában, hazaérkezve távírányítós kapuval felszerelt alagsori garázsba hajthatunk be, ahol adott esetben két autó is elfér, elektromos autók töltésére is van lehetőség. Innen van lehetőség egy lépcsőn keresztül felmenni a földszintre, ahol a keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező nappaliban élvezhetjük az otthon kényelmét. A kényelem és az előnyös funkciók például: fürdőszoba- mellékhelyiség a földszinten és az emeleten is található, mindkét esetben külön helyiségben, a konyhából megközelíthető nagy fedett terasz, a külön nyíló hálószobák mellett magas műszaki tartalomról gondoskodtak a tulajdonosok például: hőszigetelt, fa nyílászárók, beton cserépfedés, jó minőségű burkolatok. Ha magas minőséget keres vidéken, csendes, nyugodt utcában, megtalálta!

.Eladó Teljeskörűen Felújított, Magasföldszinti Lakás Pécs-Uránvárosban az Orvosi Egyetem közelében!
Eladásra kínálok egy igényesen, teljeskörűen felújított, magasföldszinti lakást Pécs közkedvelt Uránváros városrészében, mindössze 810 percre az Orvosi Egyetemtől.
Az ingatlan szinte soha nem volt lakott, így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát.
A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt kerül eladásra, így akár azonnal kiadható vagy első otthonnak is tökéletes választás.
A modern, gépesített konyhabútor és az átgondolt, stílusos belső kialakítás a mindennapi kényelmet szolgálja.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így ide csak költözni kell!
Főbb jellemzők:
Teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdő)
Magasföldszinti elhelyezkedés
Teljes bútorzat és berendezés az árban
Orvosi Egyetem 8-10perc sétatávolságra
Tehermentes, azonnal birtokba vehető
Kiváló befektetési lehetőség

Eladó tetőtéri lakás Pécs közkedvelt Uránváros városrészében!

Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Uránvárosban eladóvá vált egy 1990-ben épült, kiváló állapotú, egyedi gázfűtéses tetőtéri lakás. Az ingatlan elrendezése és tágas tereinek köszönhetően ideális választás akár családok számára is.

A lakás nettó alapterülete jól átgondolt elrendezésű:

két különnyíló hálószoba,

egy tágas, világos nappali,
külön konyha és étkező,

fürdőszoba és külön WC,

kamra,

dolgozósarok a gardrób részeként.

A lakáshoz tartozik egy kb. 15 m²-es nagyméretű terasz, amely kiváló helyszínt biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.

A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, a fűtést és meleg vizet egyedi gázkazán biztosítja.

A minőségi konyhabútor és beépített konyhai gépek a vételár részét képezik, ahogy a jelenlegi bútorzat is megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, a ház pedig rendezett, zöldövezeti környezetben található, jó szomszédsággal és kiváló infrastruktúrával: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétával elérhető.

Világos, napfényes lakás eladó Pécs-Kertvárosban!

Eladásra kínálunk egy 2. emeleti, világos és napfényes lakást Pécs egyik legkedveltebb részén, a Melinda utcában.
A környék rendkívül praktikus bevásárlóhelyek, iskola, óvoda, gyógyszertár mindössze pár lépésre találhatók.

Kiváló parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt,
Tömegközlekedés 30 méterre gyors elérés Pécs bármely pontjára!

A lakás felújítást igényel, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák otthonukat.

Készpénzes vevőt előnyben részesítünk.
Megtekintésért keressen bizalommal várom érdeklődését!

Pécsett, a Nagyárpádi városrészben eladó egy felújított családi ház nagy telekkel!
Pécs egyik kedvelt, csendes részén, Nagyárpádon kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas családi házat, amely minden szempontból ideális otthon lehet akár nagyobb család számára is.
A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus:
4 külön nyíló hálószoba
tágas konyha és étkező
nagy méretű telek, amely remek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár további bővítésre
garázs is tartozik az ingatlanhoz
A ház teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók, valamint korszerűsítették a fűtési rendszert is. A meleget kazánfűtés és gázfűtés biztosítja.
Nem mindennapi lehetőség Pécsen ilyen jó állapotú, azonnal költözhető családi házat találni ilyen kedvező áron!

Belváros peremén, a Széchenyi tér közelében tágas, két szintes, 100 m²-es téglalakás fedett dupla beállóval eladó!
Eladó egy tágas, jó elrendezésű, 100 m²-es téglalakás a belváros peremén, a Széchenyi tértől néhány percre. Az épület a 80-as évek végén, 90-es évek elején épült, gondozott társasházban található.
A lakás a tulajdoni lap szerint földszinti, a bejárata néhány lépcsőfokkal megemelt, nyitott folyosóról közelíthető meg. Belépve egy hangulatos, belső kétszintes elrendezés fogad: a fő szinten található a nappali, a konyhaétkező, egy fürdőszoba, kamra és közlekedő, míg a tetőtéri szinten három hálószoba és egy másik fürdőszoba kapott helyet.
Az ingatlan átlagos állapotú, nyílászárói műanyagok, fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor a fűtési rendszer felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak a modernizálásra és egyéni ízlés szerinti kialakításra.A zárt udvarban, az épület aljában fedett, dupla autóbeálló tartozik a lakáshoz, ahol két autó kényelmesen parkolhat.
A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás családoknak, akik a belváros közelségét, mégis a nyugodtabb, csendesebb környezetet keresik.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását

Eladó Pécsudvardon, a település nyugati felén építési telek, ahonnan télen- nyáron tökéletes kilátásunk lehet a naplementére - természetesen erre csak tiszta ég mellett vállalok garanciát ;) - egy ház mellé épített teraszról. A környék csendes, családias. Ezt a tényt az is igazolja, hogy a telek egy zsákutca végén található. Az utóbbi néhány évben kezdték felparcellázni ezen a területen a telkeket, így leginkább új építésű házak vannak a szomszédságban. Autóval az 58-as főút 5 percre, Pécs belvárosa 20 percre található. Főbb jellemzők: - Teljesen sík, 1087 négyzetméteres telek - övezeti besorolás: Lf-1 - víz, villany, gáz az utcán - csatorna rendszer nincs kiépítve - maximum építmény magasság: 5 méter - telek beépíthetőség: 30% Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Befektetési lehetőség Kaposváron! A Kőrősi Csoma Sándor utcában családi házas környéken eladó egy 15 700 négyzetméteres, közművesítéssel rendelkező telek, fejlesztési terület. Az övezeti besorolás 20%-os beépíthetőséget ír elő ezen a területen, így több lehetőség is kínálkozik a beruházásra úgy mint: több családi ház vagy társasházi lakások építése. Több helyrajzi számból tevődik össze ez a terület, elsősorban egyben eladó. A térképmásolaton látható "Z" alak egy utat jelöl ami a területet nagyjából felezi, komoly szándék esetén akár felezhető vagy negyedelhető is a terület. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Családi ház gyönyörű panorámával és gazdálkodásra alkalmas területtel

Kásád csendes, szép fekvésű részén, a Szársomlyóra nyíló panorámával eladó egy 84 m²-es, felújításra szoruló, de beköltözhető állapotban lévő családi ház, nagy, gazdálkodásra is alkalmas telekkel.
Az ingatlanban három tágas szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és egy napfényes, zárt közlekedő található.
A fűtést a szobákban elhelyezett kályhák biztosítják, villany és vezetékes víz rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig a telken belül található.
A tágas udvar és a gyümölcsfákkal, fenyőfákkal beültetett kert kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, vagy saját gazdálkodásban gondolkodnak.
A környék autentikus, barátságos, és a ház elhelyezkedése révén kivételes panorámát nyújt a Villányi-hegységre.
Minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, bolt, posta, orvos a mindössze 3 km-re fekvő Beremenden megtalálható.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik családjukkal nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni, vagy egy békés menedéket keresnek a város zajától távol.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Haus mit herrlicher Aussicht und großem Grundstück in Kásád ideal für Familien und Landwirtschaft

In einer ruhigen, schön gelegenen Gegend von Kásád, mit Panoramablick auf den Szársomlyó, wird ein 84 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ein großes Grundstück, das sich auch hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung eignet.
Die Immobilie bietet drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie einen sonnigen, geschlossenen Flur. Die Beheizung erfolgt über in den Zimmern installierte Kachelöfen; Strom und Wasseranschluss sind vorhanden, und die Gasleitung befindet sich auf dem Grundstück.
Der großzügige Garten mit Obst- und Kieferngehölzen bietet ideale Möglichkeiten für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben genießen oder eigenständig wirtschaften möchten. Die Umgebung ist authentisch und freundlich, und die Lage des Hauses ermöglicht einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Villányer Bergland.

Alle wichtigen Einrichtungen Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Arzt befinden sich nur 3 km entfernt in Beremend.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben möchten, oder für alle, die ein friedliches Refugium fernab vom Trubel der Stadt suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!