Gál Judit ingatlanjai

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL Szeged, Boros József utcában, 5 lakásos újépítésű társasházban , 3.emeleten, 38,69 nm-es 1,5 szobás teraszos lakás eladó. A társasház korszerű műszaki megoldásokkal ellátott: a lakások fűtési, illetve hűtési energia igényét inverteres levegőhőszivattyúkkal biztosítja. A házba nincs bekötve gáz, a lakások energia igényét elektromos áram biztosítja. A lakás tetőtérben helyezkedik el, de nem kell aggódni sem a nyári meleg , sem a téli hideg miatt hiszen mennyezeti fűtési-hűtési rendszer került kialakításra. A lakások hőfogyasztását ultrahangos fűtési-hűtési hőmennyiségmérő méri. Az általam eladásra kínált lakás jó elosztású, kellemes hangulatú és ami lényeges alacsony rezsi költséggel fenntartható. A lakás megvásárlásakor lehetőség van kulcsra kész állapotra befejezés kérése, amely + 5.803.500 Ft lesz. Irodánkban rendelkezésre állnak további műszaki leírások, alaprajzok, látványterv!

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL

Szeged, Boros József utcában, 5 lakásos újépítésű társasházban , 3.emeleten, 44,2 nm-es 1,5 szobás teraszos lakás eladó. A társasház korszerű műszaki megoldásokkal ellátott: a lakások fűtési, illetve hűtési energia igényét inverteres levegőhőszivattyúkkal biztosítja. A házba nincs bekötve gáz, a lakások energia igényét elektromos áram biztosítja. A lakás tetőtérben helyezkedik el, de nem kell aggódni sem a nyári meleg , sem a téli hideg miatt hiszen mennyezeti fűtési-hűtési rendszer került kialakításra. A lakások hőfogyasztását ultrahangos fűtési-hűtési hőmennyiségmérő méri. Az általam eladásra kínált lakás jó elosztású, kellemes hangulatú és ami lényeges alacsony rezsi költséggel fenntartható. A lakás megvásárlásakor lehetőség van kulcsra kész állapotra befejezés kérése, amely + 6,.630.000Ft lesz. Irodánkban rendelkezésre állnak további műszaki leírások, alaprajzok, látványterv!

Szeged, Vajda utcában felújított, panelprogramos 2 szobás lakás eladó!

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, panelprogramos lakást Szeged kedvelt részén, a Vajda utcában. A lakás kiváló elrendezésével, modern megoldásaival és alacsony fenntartási költségével remek választás pároknak, egyedül élőknek vagy akár befektetőknek is.

Főbb jellemzők:

Alapterület: kényelmes méretű, jól kihasználható elosztással

Helyiségek: 2 külön nyíló szoba

Panelprogramos épület hőszigetelés és nyílászárócsere megtörtént

Felújított villamos hálózat biztonságos, korszerű rendszer

Felújított fürdőszoba és WC modern burkolatok, szép, tiszta állapot

2 darab klíma a lakás minden évszakban komfortos

Világos, barátságos terek

Rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség

A lakás közlekedés szempontjából is ideális helyen található: a közelben villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és minden, ami a mindennapokhoz szükséges.

Kiváló lehetőség annak, aki egy gondozott, költözésre kész, modern panellakást keres a város egyik kedvelt részén.

Megtekintésért keressen bizalommal!

FÖLDSZINTI LAKÁS , ZÖLD KÖRNYEZETBEN

Szeged, Olajos utcai, 40 nm-es, földszinti, 1,5 szobás, egyedi fűtéses, téglalakás, 4 szintes társasházban eladó. A ház 1969-ban épült, lépcsőházanként 20 lakás található benne. A házba kapukódos rendszer segítségével juthatunk be, a lépcsőház zárt rendszerű. A lakás jó elrendezésű, hiszen a közlekedőből nyílik minden helyiség. A bejárati ajtóval szemben a közlekedő végében helyezkedik el a nappali , amely nyugati tájolású, jól berendezhető. A kisebb szoba közvetlen a konyha mellett van, mindhárom helyiség ablakai egy szépen gondozott parkosított területre nyílnak.. A szobák külön bejáratúak, parkettával burkoltak, a falak festettek . A fürdőszoba és a WC közös helyiségben található, melynek burkolata mozaik lap. A többi közös helyiség járólapos. A konyhában beépített bútort találunk. Közvetlen szemben egy kamra is helyet kapott. A szobák gázkonvektorral, a fürdő fali-melegítővel fűthető. A lakás műszakilag és esztétikailag igény szerint felújítandó. Tarján telep egyik frekventált helyén található ez a ház. A környék rehabilitáción esett át, amelynek keretében a közmű teljes cseréje valamint parkosítás történt. A házak közé EU szabványnak megfelelő játszóterek kerültek. Így ez a környék ismét kellemes és vonzó lehet fiatalok számára is. Kereskedelmi szolgáltatókat találhatunk (ABC, papír-írószer, illatszer üzlet, pizzéria, pékség, cukrászda, piac). A közelben van bölcsőde, óvoda, általános iskola, szakiskola és gimnázium. Mindenképpen biztonságérzetet adhat, hogy a közelben orvosi rendelő és gyógyszertár is rendelkezésre áll. Autóbusszal (10,19,36,84,90) és villamossal (3,4) is jól megközelíthető környékről van szó. Hiszen Tarján - telep, Víztorony téren van a buszvégállomás ahonnan a város minden pontját könnyedén, gyorsan megközelíthetjük. Gépkocsival ingyenes a parkolás, a környéken találhatunk bérelhető, eladó garázsokat. Gyalogosok és kerékpárosok jó minőségű járdán ill. kerékpárúton közlekedhetnek.

Deutsch-palotában eladó 1 emeleti, 2 szobás, nagy konyhás, beépített erkélyes elegáns lakás

Szeged- Belvárosában, a Dózsa utcában, eladó egy 1 emeleti, 69 nm-es, 2 szobás, nagy étkező-konyhával, kamrával, beépített erkélyes elegáns lakás . Az általam kínált lakás a Deutsch-palotában található, ( Deutsch Emil és Lipót testvérpár megrendelésére épült, 1900 és 1902 között. Jellegzetes magyar népi motívumok keverednek szecessziós stílussal, Zsolnay kerámiákkal díszített homlokzaton, lépcsőházában egyedi kovácsoltvas mintával díszített korláttal. A z épület műemlék, jó állapotú, folyamatos odafigyeléssel, karbantartással gondoskodnak róla. A lakás keleti fekvésű, világos , jó hangulatú. A fűtése cirko-radiátoros, a burkolatok újak, az ablakok műanyag hő-és hangszigeteltek, a falak festettek. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Azoknak ajánlom ezt a lakást, akiknek fontos, hogy a Belvárosban legyen az otthonuk, szeretik a szecessziós stílus hangulatát és egy elegáns környezetre vágynak. Tervező: Erdélyi Mihály Homlokzat kreatív igazgató: Lechner Ödön (Zsolnay kerámia díszítés)

Exkluzív lakás, garázzsal, udvar résszel, saját tárolóval

Szegeden, a Móra utcában 127,8 nm / 140 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, nagy erkélyes exkluzív lakás, garázzsal (20 nm), 20 nm-es saját tárolóval az udvarban, a ház előtt saját parkolási lehetőséggel. A ház 2 lakásos, a Moszkvai körúthoz közel eső részen van, saját zöld udvara várja pihenni vágyó lakóit. A lakás belső két szinten helyezkedik el, csodás nyitott térben, ragyogó fények. Az ingatlan exkluzív belső kialakítása teszi egyedivé a lakást, amelybe csak költözni kell. Az alsó szinten egy csodás nappali, fürdőszoba, WC, konyha-étkezővel, kamrával, emellett egy vendégszoba és egy 8 nm-es erkély található. A felső szinten egy nagy méretű tükrös tolóajtós gardrób rejti el a ruhaneműt. Ezen a szinten is van egy fürdőszoba amely tusolós valamint van WC és 2 hálószoba. A nappaliban kandalló és a bár-sarok mellett a nyitott légtérben csodálatos boltíves térelválasztási megoldással találkozhatunk. A lakás fűtése gáz-cirko, padló és radiátoros hőleadókkal megoldott. Az összes külső nyílászáró korszerű hő-és hangszigetelt műanyag. A belső nyílászárók a fürdőszobán és a hálószobákon találhatók. A konyhában egyedi tervezésű bútort találunk korszerű gépekkel. Meglepő lehet de kamra is rendelkezésre áll, kiváló pakolási lehetőséget biztosítva. Az étkezőből és a mellette lévő szobából is nyílik kijárat a nagyméretű erkélyre, ahonnan a belső zöld kertre nyílik kilátás. Ennek a kertnek a végében még egy 20 nm-es tároló kiváló lehetőség a kerti bútorok és pl. grillező tárolására. A lakásban összhangban van a burkolatok és a teljes berendezés színvilága, stílusa, ezért igazán elegáns, kellemes otthon.

Fantasztikus hangulatú tanya, 4656 nm-es telken, 120 nm-es lakóház nagy terasszal, fűthető garázs, 30 nm-es vendégház, 30 nm-es hobbi konyha, 700 nm-es víztárlózó-öntöző tóval.

Szegedtől 14 km-re, Szatymaz-Vilma-szálláson eladó 4656 nm-es telken, 120 nm-es, nappali és 2 hálószobás, földszintes lakóház nagy terasszal, fűthető garázzsal, parkosított kerttel, 30 nm-es vendégházzal, 30 nm-es hobbi konyha-étkezővel, épített grillezővel, 700 nm-es víztároló-öntöző tóval. Az általam ajánlott fantasztikus hangulatú tanya aszfaltos úton közelíthető meg a régi 5-ös úthoz közel. A telken lévő lakóház 2006-ban épült, külső szigeteléssel ellátott, nyílászárók korszerű hő-és hangszigetelt műanyagok, ha lakótér bővítése szükséges a tetőtér beépítése lehetséges. A jelenlegi telekméret két telek összevonásával alakult ki. Így lehetséges az, hogy a fő épületen kívül rendelkezésre áll egy garzon méretű ház is. A házban a közüzemek közül víz, villany és gáz rendelkezésre áll, a szennyvíz udvari emésztővel megoldott. Jelenlegi tulajdonosok korszerű megoldásokkal költséghatékonnyá tették a rezsiköltséget. Ilyen például a tetőszerkezetre került napelem, a 11 körös autómata öntöző rendszer amely az engedélyes víztározó - öntöző tóval megoldott. Az ivóvíz egy víztisztító rendszeren keresztül jut a házba. A tanya utcafrontja 50 m, így az autóbeállást és a gyalogos bejutást megkönnyíti az elektromos kapu. Besorolása művelési ág/ kivett kert/és lakóház, valamint szántó, kivett/víztározó terület – kert és lakóház, és garázs megnevezéssel. Villany (3 fázis), gáz, fúrt kút és házi vízmű. Hátsó teraszára több helyiségből a nappaliból, az étkezős konyhából és a hálószobából is ki lehet menni. Fürdőszobában tusoló és kád is van, a szellőzése ablakkal megoldott. A lakóházra hitel felvétele lehetséges!

PARKOSÍTOTT , ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ LAKÁS, IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Szeged, Tarján széle utcában 2.emeleti , 72 nm-es, 2+2 szobás, erkélyes, frissen felújított lakás, parkosított zöld környeztben várja új lakóit. Az általam kínált lakás panel programban részt vett, 4 emeletes ház 2.emeletén található. A ház felújításakor a szigetelésen túl, az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. Ami még hátra van a lépcsőházban a lépcsőfordulókban a burkolat cseréje. Tarján széle utca, a József Attila sugárútról nyílik és összeköti a Szamos utcával. A ház előtt egy sok oldalúan használható, hasznosítható szabadidő park került kialakításra, ahol a legkisebbektől a felnőttekig mindenki megtalálja a számára kedvező mozgás, illetve sport lehetőséget. A társasház mindkét oldala rendelkezik bejárattal, a földszinten tárolók találhatók. A lakók számára közös helyiség van a földszinten, amely alkalmas a lakógyűlés megtartására is. Az általam kínált lakás minőségi: esztétikai és műszaki felújításban részesült. A jelenkori színvilág amely dominál. A szobákba jó minőségű laminált padló, a többi helyiségbe járólap került. A fürdőszobába tusolós kabint szereltek be. A konyhában megtartották a kamrát, hiszen kiváló tárolási lehetőséget nyújt. Minden ablakon van redőny és szúnyogháló, a nappali mellett lévő szobából nyílik az erkély amelyről az általam említett parkra nyílik kilátás. Közlekedés szempontjából is jó helyen van, hiszen a József Attila sugárúton villamos (3-as; 4-es járat) áll rendelkezésre, A Szamos utcán végig sétálva a Csillag téren megtalálható jó néhány troli amelyek biztosítják a gyors közlekedést. Amennyiben autóval rendelkeznek a ház körül ingyenes a parkolás. A kerékpárral közlekedők a belvárosba kerékpárúton gyorsan, biztonságosan közlekedhetnek. Ez a lakás tökéletes választás lehet olyan 2-3 gyermekes családnak akik szeretnék az első lakáshoz jutó összes támogatást igénybe venni, hiszen minden követelménynek megfelel.

High-quality hospitality - The purchase can also be made with Euros, at the daily exchange rate!

Szeged - In Szatymazon, on 14.056 sqm, 3 apartment buildings, 8 cars with parking, tennis court, swimming pool, indoor barbecue, landscaped area, forest, high-quality hospitality facilities await its new owner. With the further development of the former farmhouse property, the owner has developed a popular high-quality hospitality park in Hungary in recent years (SPLIT heat pump, solar panel, air conditioning, underfloor heating, electric charging port).The property is partly paved with asphalt - followed by a compressed sandy dirt road about 200 metres long. The property can be approached in all weather situations! The city centre of Szeged can be reached in 25 minutes by car. It's equipped with utilities, all the wires are in the ground, inside the plot. Drinking water is provided by a domestic water supply system installed from a depth of 200 m to an Artesian well. Telephone, internet access is provided.The property has 3 residential buildings with 4 apartments with separate entrances and a heated row of 8 cars. The whole area is fenced off. Tennis courts, indoor barbecues, swimming pools, parks and lawns, as well as large ornamental terraces and large parking in front of the property's main entrance are extras that make the property unique. It offers excellent opportunities for various forms of hospitality, as it offers a total of 40 bed-to-bed pay-per-view accommodation. It is suitable for high-quality tennis tournaments, family/friends gatherings, wedding venues or even as a work team building venue. I. Building - imposing house on the ground floor (257/ 200 sqm), high-quality, rich in interior details - fireplace, wooden doors and windows, aesthetic bathroom, bedrooms, built-in cabinets hidden behind a mirror wall, walk-in wardrobe. The column-holding main building canopy, on 68 sqm, provides indoor residences open to the full panorama of the park and its facilities. II. Building - 2 separate apartments (east side) attic (81 sqm) built. The pent-up apartment can be accessed via an external staircase with a separate entrance. Dining-kitchen-foreroom, a working room and bathroom-toilet are available. The ground floor apartment (109 sqm) is accessed via a glazed veranda, with 1 room and the accompanying bathroom-toilet. There are also 2 garages in the building, which are designed for a large kitchen next to the apartment. The lightweight wall-mounted solution allows you to restore the original garage function at any time. III. Building - 1 apartment (166,62 sqm) on the ground floor (on the south side) room, bathroom, kitchen. With the partial installation of the attic, a pent-up apartment ( 48,41 sqm) was also built. On each side of the building there is a large heated two-storey garage for a total of 4 cars. The airspace of the garage on the left is divided by an intersettering slab on an elated level. The rooftop area is accessible by stairs from the garage. In the courtyard there is a tennis court with artificial grass surface, carried out by the Hungarian distributor of the manufacturer (Adidas) under warranty professionalism. The property's large airstrip and courtyard make it suitable for helicopter transport, if necessary. Garden grill, garden pavilion (39 sqm ) : the indoor-open garden furniture was set up in the central part of the fenced plot, which became a popular place for groups of friends to chat and party. Low-light lamps along the sidewalks connecting the buildings create a magical atmosphere and help you navigate in the dark. The swimming pool provides 85 sqm of floating water, which is sunk into the ground and brings a real refreshment on warm summer days. It was carried out with the associated engineering, filters, water-rotating equipment. In winter, it has protective tent cladding. The entire property has an internal alarm system surrounded by a fence, and the possibility of operating a video camera system is provided. I recommend this fantastic property to all those who are thinking about domestic hospitality, looking for a place for those who are looking for the possibility of active relaxation and recharge in a quiet and peaceful area! If you would like to see the property I recommend or would like more information, please contact me.