Gál Judit ingatlanjai

Szegedtől 14 km-re, Szatymaz-Vilma-szálláson eladó 4656 nm-es telken, 120 nm-es, nappali és 2 hálószobás, földszintes lakóház nagy terasszal, fűthető garázzsal, parkosított kerttel, 30 nm-es vendégházzal, 30 nm-es hobbi konyha-étkezővel, épített grillezővel, 700 nm-es víztárlózó-öntöző tóval. Az általam ajánlott fantasztikus hangulatú tanya aszfaltos úton közelíthető meg a régi 5-ös úthoz közel. A telken lévő lakóház 2006-ban épült, külső szigeteléssel ellátott, nyílászárók korszerű hő-és hangszigetelt műanyagok, ha lakótér bővítése szükséges a tetőtér beépítése lehetséges. A jelenlegi telekméret két telek összevonásával alakult ki. Így lehetséges az, hogy a fő épületen kívül rendelkezésre áll egy garzon méretű ház is. A házban a közüzemek közül víz, villany és gáz rendelkezésre áll, a szennyvíz udvari emésztővel megoldott. Jelenlegi tulajdonosok korszerű megoldásokkal költséghatékonnyá tették a rezsiköltséget. Ilyen például a tetőszerkezetre került napelem, a 11 körös autómata öntöző rendszer amely az engedélyes víztározó - öntöző tóval megoldott. Az ivóvíz egy víztisztító rendszeren keresztül jut a házba. A tanya utcafrontja 50 m, így az autóbeállást és a gyalogos bejutást megkönnyíti az elektromos kapu. Besorolása művelési ág/ kivett kert/és lakóház, valamint szántó, kivett/víztározó terület – kert és lakóház, és garázs megnevezéssel. Villany (3 fázis), gáz, fúrt kút és házi vízmű. Hátsó teraszára több helyiségből a nappaliból, az étkezős konyhából és a hálószobából is ki lehet menni. Fürdőszobában tusoló és kád is van, a szellőzése ablakkal megoldott. A lakóházra hitel felvétele lehetséges!

PARKOSÍTOTT , ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ LAKÁS, IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Szeged, Tarján széle utcában 2.emeleti , 72 nm-es, 2+2 szobás, erkélyes, frissen felújított lakás, parkosított zöld környeztben várja új lakóit. Az általam kínált lakás panel programban részt vett, 4 emeletes ház 2.emeletén található. A ház felújításakor a szigetelésen túl, az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. Ami még hátra van a lépcsőházban a lépcsőfordulókban a burkolat cseréje. Tarján széle utca, a József Attila sugárútról nyílik és összeköti a Szamos utcával. A ház előtt egy sok oldalúan használható, hasznosítható szabadidő park került kialakításra, aol a legkisebbektől a felnőttekig mindenki megtalálja a számára kedvező mozgás, illetve sprot lehetőséget. A társasház mindkét oldala rendelkezik bejárattal, a földszinten tárolók találhatók,szintenként 1. A lakók számára közös helyiség is van amely alkalmas a lakógyűlés megtartására is. Az általam kínált lakás minőségi: esztétikai és műszaki felújításban részesült. A jelenkori színvilág amely dominál. A szobákba jó minőségű laminált padló, a többi helyiségbe járólap került. A fürdőszobába tusoló kabint szereltek be. A konyhában megtartották a kamrát, hiszen kiváló tárolási lehetőséget nyújt. Minden ablakon van redőny és szúnyogháló, a nappali mellett lévő szobából nyílik az erkély amelyről az általam említett parkra nyílik rálátás. Közlekedés szempontjából is jó helyen van, hiszen a József Attila sugárúton villamos (3-as; 4-es járat) áll rendelkezésre, A Szamos utcán végig sétálva a Csillag téren megtalálható jó néhány troli amelyek biztosítják a gyors közlekedést. Amennyiben autóval rendelkeznek a ház körül ingyenes a parkolás. Ne feledkezzek meg a kerékpárosokról, hiszen részükre a Belvárosig kialakított kerékpárút biztosítja a gyors, biztonságos közlekedést. Ez a lakás tökéletes választás lehet olyan 2-3 gyermekes családnak akik szeretnék az első lakáshoz jutó összes támogatást igénybe venni, hiszen minden követelménynek megfelel.

TÖBB LEHETŐSÉGET KÍNÁLÓ FÖLDSZINTI LAKÁS A BELVÁROSBAN

Szeged, Jósika utcai társasház földszintjén, 80 nm-es, 3 szoba, konyha-étkező, előtér, WC-kézmosó helyiségekből álló lakóingatlan eladó. A lakásnak a társasház belső udvara felől van a bejárata. Az ingatlant tulajdonosai eddig irodaként használták, ezért kialakításra került a bejáratnál közvetlenül egy mozgásérzékelő és riasztórendszer. A társasházba kapukóddal, valamint kulccsal juthatunk be, zártrendszerű. A lakás falai festettek, illetve beltéri fa falburkolat borítja, az aljzat burkolat laminált padló, a konyhában és az előtérben járólapot találunk. A konyhába egyedi tervezésű bútor került. A lakás nyílászárói műanyag és fa, redőnnyel felszereltek. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A lakás rezsije alacsony, a társasházban a lakók nem fizetnek közös költséget. Az általam kínált ingatlan tágas helyiségekből áll, kisebb ráfordítással hangulatos lakás alakítható ki belőle. Amennyiben befektetésben gondolkodunk, 3 különnyíló szoba, valamint egy tusoló kialakításával kiadhatóvá tehetjük. Lehetőség vantovábbá arra is, hogy az 1-es számú lakással összenyissuk, csupán egy ajtót kellene megnyitni, és 130 nm-hez juthatunk. A lakáshoz tartozik, 2 udvari gépkocsi beálló. Amennyiben igény van rá, egy 17 nm-es garázs közvetlen utcai bejárattal is megvásárolható. Az egyetem és a belváros 5 percre, a tömegközlekedés, troli, villamos 2 percre van a háztól. Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akiknek fontos a belváros és a felsőoktatási intézmények közelsége, mégis nyugodt helyen szeretnének lakni!

High-quality hospitality - The purchase can also be made with Euros, at the daily exchange rate!

Szeged - In Szatymazon, on 14.056 sqm, 3 apartment buildings, 8 cars with parking, tennis court, swimming pool, indoor barbecue, landscaped area, forest, high-quality hospitality facilities await its new owner. With the further development of the former farmhouse property, the owner has developed a popular high-quality hospitality park in Hungary in recent years (SPLIT heat pump, solar panel, air conditioning, underfloor heating, electric charging port).The property is partly paved with asphalt - followed by a compressed sandy dirt road about 200 metres long. The property can be approached in all weather situations! The city centre of Szeged can be reached in 25 minutes by car. It's equipped with utilities, all the wires are in the ground, inside the plot. Drinking water is provided by a domestic water supply system installed from a depth of 200 m to an Artesian well. Telephone, internet access is provided.The property has 3 residential buildings with 4 apartments with separate entrances and a heated row of 8 cars. The whole area is fenced off. Tennis courts, indoor barbecues, swimming pools, parks and lawns, as well as large ornamental terraces and large parking in front of the property's main entrance are extras that make the property unique. It offers excellent opportunities for various forms of hospitality, as it offers a total of 40 bed-to-bed pay-per-view accommodation. It is suitable for high-quality tennis tournaments, family/friends gatherings, wedding venues or even as a work team building venue. I. Building - imposing house on the ground floor (257/ 200 sqm), high-quality, rich in interior details - fireplace, wooden doors and windows, aesthetic bathroom, bedrooms, built-in cabinets hidden behind a mirror wall, walk-in wardrobe. The column-holding main building canopy, on 68 sqm, provides indoor residences open to the full panorama of the park and its facilities. II. Building - 2 separate apartments (east side) attic (81 sqm) built. The pent-up apartment can be accessed via an external staircase with a separate entrance. Dining-kitchen-foreroom, a working room and bathroom-toilet are available. The ground floor apartment (109 sqm) is accessed via a glazed veranda, with 1 room and the accompanying bathroom-toilet. There are also 2 garages in the building, which are designed for a large kitchen next to the apartment. The lightweight wall-mounted solution allows you to restore the original garage function at any time. III. Building - 1 apartment (166,62 sqm) on the ground floor (on the south side) room, bathroom, kitchen. With the partial installation of the attic, a pent-up apartment ( 48,41 sqm) was also built. On each side of the building there is a large heated two-storey garage for a total of 4 cars. The airspace of the garage on the left is divided by an intersettering slab on an elated level. The rooftop area is accessible by stairs from the garage. In the courtyard there is a tennis court with artificial grass surface, carried out by the Hungarian distributor of the manufacturer (Adidas) under warranty professionalism. The property's large airstrip and courtyard make it suitable for helicopter transport, if necessary. Garden grill, garden pavilion (39 sqm ) : the indoor-open garden furniture was set up in the central part of the fenced plot, which became a popular place for groups of friends to chat and party. Low-light lamps along the sidewalks connecting the buildings create a magical atmosphere and help you navigate in the dark. The swimming pool provides 85 sqm of floating water, which is sunk into the ground and brings a real refreshment on warm summer days. It was carried out with the associated engineering, filters, water-rotating equipment. In winter, it has protective tent cladding. The entire property has an internal alarm system surrounded by a fence, and the possibility of operating a video camera system is provided. I recommend this fantastic property to all those who are thinking about domestic hospitality, looking for a place for those who are looking for the possibility of active relaxation and recharge in a quiet and peaceful area! If you would like to see the property I recommend or would like more information, please contact me.