Faragó Tímea ingatlanjai

Építési telek Áporkán!

Építkezne egy csendes, nyugodt faluban, mégis közel Budapesthez? Áporka egyik legnyugalmasabb részén eladó egy 731 m²-es lakóövezeti telek kiváló beépítési paraméterekkel – ideális családi ház építésére vagy befektetésre. Telek jellemzői: – Méret: 731 m² – Utcafront: 18 m – Övezeti besorolás: LF3 – Beépíthetőség: 30% – Max. építménymagasság: 5 m – Szintterületi mutató: 0,5 – Min. zöldfelület: 60% Az utca még nem kiépített, de az önkormányzati fejlesztés folyamatban van. Közművek (víz, villany, gáz) a közeli utcában elérhetők. A csatornarendszer a dunavarsányi víztisztító üzem indulásával lesz beköthető. A telek elhelyezkedése ideális azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni – akár otthonra, akár nyaralónak is kiváló választás! Hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené személyesen – a hét minden napján elérhető vagyok!

Építési telek Áporkán!

Építési telek Áporkán! Építkezne egy csendes, nyugodt faluban, mégis közel Budapesthez? Áporka egyik legnyugalmasabb részén eladó egy 952m²-es lakóövezeti telek kiváló beépítési paraméterekkel – ideális családi ház építésére vagy befektetésre. Telek jellemzői: – Méret: 952 m² – Utcafront: 18 m – Övezeti besorolás: LF3 – Beépíthetőség: 30% – Max. építménymagasság: 5 m – Szintterületi mutató: 0,5 – Min. zöldfelület: 60% Az utca még nem kiépített, de az önkormányzati fejlesztés folyamatban van. Közművek (víz, villany, gáz) a közeli utcában elérhetők. A csatornarendszer a dunavarsányi víztisztító üzem indulásával lesz beköthető. A hátsó része erdős, fás egy kis sávban. A telek elhelyezkedése ideális azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni – akár otthonra, akár nyaralónak is kiváló választás! Hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené személyesen – a hét minden napján elérhető vagyok!

Eladó 1 szobás lakás Pesterzsébet csendes részén!

Fedezze fel ezt a 37 nm-es hangulatos lakást, amely tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is! Az ingatlan egy csendes, barátságos udvarban található, ahol mindössze hat lakás kapott helyet, így családias környezet várja új tulajdonosát. Lakás jellemzői: Alapterület: 37 nm. Elosztás: Az előszobából nyílik a tágas szoba, valamint egy közlekedő, amely a fürdőszobába és a konyhába vezet. Fűtés: Gázkonvektoros fűtés, amelyet az előszobában elhelyezett klíma egészít ki, hogy minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. Padlás: A betonfödémes, szigetelt padlás bővítési lehetőséget kínál, így az ingatlan tovább alakítható a jövőbeli igények szerint. Tároló: Önálló, saját tároló közvetlenül a lakás mellett található. Kültéri adottságok: Előkert: A lakás előtt elkerített, privát előkert és terasz biztosítja a nyugodt pihenés és kikapcsolódás lehetőségét. Közösség: Az udvarban élők barátságosak, a környezet csendes és rendezett. Elhelyezkedés: Pesterzsébeten, jól megközelíthető helyen található az ingatlan. A közelben üzletek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy praktikus, bővíthető lakást keresnek barátságos környezetben! Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló ajánlatot! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Ez az ingatlan az Otthon Centrum egyedülálló felezőcsomagjában elérhető. További részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó Halásztelken kétgenerációs családi ház csendes, jól megközelíthető környezetben! Halásztelken található ez az ideális otthon mindazok számára, akik kisebb házat keresnek, de fontos számukra a külön lakrész, a tágas kert és a kiváló elhelyezkedés. Ingatlan jellemzői: Főépület: 45 m²-es nettó alapterületű téglaépítésű ház, cserép tetőfedéssel. Helyiségek: konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, kamra. Betonfödém, a tető nem szigetelt. Közművek: Teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna). Különálló lakrész: Alapterület: 20,9 m². Közművek: Víz és villany bekötve. Fűtés: Fatüzeléssel megoldott. Tároló: A ház mellett található 13,3 m²-es tároló. Telek: 576 m²-es, tágas, gondozható kert. Kert és környezet: A ház egy 576 m²-es kerttel rendelkezik, amely tágas teret biztosít kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez vagy akár további fejlesztésekhez. Az ingatlan összközműves, így minden modern kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra: Az ingatlan közelében található általános iskola, könyvtár, játszótér, étterem, valamint buszmegálló, amelyek mind pár perc sétával elérhetők. Csendes környék: az utcában nyugodt, családbarát környezet várja az új lakókat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Eza z ingatlan egyedi konstrukcióban elérhető, további információk a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó energiatakarékos, modern otthon terasszal és kerttel – kényelmes családi élet nyugodt környezetben!

Olyan otthont keresel, ahol alacsony rezsi mellett élhetsz modern környezetben, saját kerttel és terasszal? Ez a 85 m²-es, nappali + 4 szobás, kiváló hangszigetelésű ikerház pontosan ezt kínálja – masszív vakolt falakkal, amelyek valóban önálló ház érzetét nyújtják! Amit imádni fogsz benne: Kiváló elosztás: -4 szoba + nappali, külön fürdő és WC, kamra, – ideális családoknak. Modern extrák: – Antracit alumínium redőnyök, elektromos redőny a teraszajtón – Szúnyoghálók mindenhol – Padlófűtés a kényelemért minden évszakban Energiatakarékosság és alacsony rezsi: -15 cm grafitszigetelés, padlásszigetelés – télen-nyáron kellemes hőmérséklet, alacsony fűtési költségek. Saját autóbeálló: -Összesen 3 parkolóhely, így mindig kényelmesen meg tudsz állni. Rendezett kert és 14 m²-es terasz: -Tökéletes hely grillezéshez, pihenéshez vagy a gyerekeknek játszani. Lokáció: -Nyugodt, családbarát környezet, közel főbb utakhoz, iskolákhoz, boltokhoz, így minden könnyen elérhető, mégis csendes, zöldövezeti életet biztosít. Ez az otthon ideális választás fiatal családoknak, nyugodt, kényelmes életet keresőknek, akik minőségi házban szeretnének élni alacsony rezsivel. Hívj bizalommal a megtekintésért, ne maradj le róla! Amennyiben hiotelre van szükséged, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésedre! Ez az ingatlan egyedülálló konstrukcióban elérhető, részletekről tájékozódj a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Minőségi családi ház eladó Szigethalmon, a Parkerdő közelében!


Eladóvá vált Szigethalom egyik legkeresettebb részén, a Parkerdő közelében egy egyedi stílusban épült, 134 m²-es, felújított családi ház, 650 m²-es gondozott telekkel.

Főbb jellemzők:


Az ingatlan 1989-ben épült, stabil beton alapra, alápincézett, 2 szintes kivitelben.
Tágas, 20 m²-es terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.

45 m²-es, aknás garázs, két autó beállási lehetőséggel.

Napelemrendszer biztosítja az energiahatékonyságot, hűtő-fűtő klímákkal, valamint padlófűtéssel.

Örök garanciás szellőztetőrendszer, mely folyamatos, páramentes levegőcserét biztosít.

15 cm hőszigetelés, betonfödém, minőségi nyílászárók, riasztórendszer kiépítve.

Loggia mindkét szinten.

Elosztás:

Földszint:

Világos, tágas előtér és nappali kiváló térérzet

Külön nyíló hálószoba

Kényelmes, jól felszerelt konyha + spájz

Étkező

Fürdőszoba WC-vel

Emelet:

3 külön nyíló hálószoba

Tágas fürdőszoba

Külön WC

Műanyag nyílászárók redőnyökkel, külön hűtő-fűtő klímák minden helyiségben

Alagsor (összesen 67 m²):

Extra élmény: Borospince a ház alatt!

Az alagsorban kiváló állapotú borospince is található, ahol nemcsak tárolhatod borodat, hanem akár saját borod elkészítésére is van lehetőség. Barátaiddal, családoddal egy pohár finom bor mellett kellemes hűvösben élvezhetitek a pince különleges hangulatát tökéletes hely egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy jó hangulatú esthez.

Külön helyiségek sportolásra, tárolásra, akár hobbihelyiségnek is alkalmas

A házat gondozott kert és szép növények, virágok veszik körül. A környék csendes, barátságos szomszédokkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik üzletek, óvoda, iskola, rendelők, gyógyszertár néhány percen belül elérhetők.

Ez az ingatlan ritka lehetőség ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó békés, csendes környezetben, a Duna közelében található Majosházán kétszintes családi ház.

Ez a jó állapotú, kétszintes családi ház ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének lakni, mégis közel maradni a civilizációhoz. Majosháza egy 1500 lakosú, jellegzetes alföldi település, amely Budapest határától mindössze 16 km-re, a Ráckevei-Duna bal partján helyezkedik el.Belső terek:
-4 szobás elrendezés, amely kényelmes helyet biztosít egy nagyobb család számára
-Két erkély - ideális a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez
-Nagy terasz - tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz
-Elektromos fűtés - modern, kényelmes és szabályozható melegítésKülső területek és kiegészítők:
-345 nm-es telek - bőséges hely a családi élethez és hobbigazdálkodáshoz
-Gondozott kert - azonnal élvezhető, szép környezet
-Veteményeskert - friss zöldségek termesztésére alkalmas terület
-Kocsibeálló - parkolási lehetőség
-Külön kerti tároló - praktikus tárolási megoldás a kerti eszközök és felszerelések számára

Elhelyezkedés és környezet:
Majosháza a Csepeli-síkon, a Ráckevei-Duna bal partján található, ami különleges természeti környezetet biztosít. A település békés, csendes atmoszférája ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi zajszennyezéstől.Közlekedési kapcsolatok:
A település közúton közelíthető meg az 51-es főúton, amely kiváló kapcsolatot biztosít Budapest felé. Budapesttől 30 kilométerre található, így könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A főváros 660-as busszal közelíthető meg, amely rendszeres járatokat biztosít.Családbarát környezetMiért válassza ezt az ingatlant?
Majosháza jellegzetes alföldi település, ahol a közösségi élet még működik, és a gyerekek biztonságban nőhetnek fel. A település 1735 fős lakossága kellemes, összetartó közösséget alkot.
A Duna közelsége különleges lehetőségeket kínál: vízi sportok, horgászat, természetjárás. A gondozott kert és veteményeskert lehetőséget ad a környezettudatos, önellátó életmódra.
A ház kétszintes elrendezése optimális helykihasználást biztosít, míg a nagy terasz és két erkély több lehetőséget ad a szabadtéri időtöltésre. A kocsibeálló és kerti tároló praktikus megoldásokat nyújt a mindennapi élethez.

Ha felkeltettük érdeklődését ez a különleges lehetőség iránt, és szeretne egy békés, természetközeli környezetben élni, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek és családjának., forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Eladó nyaraló Ráckevén – pár perc sétára a Dunától!

Eladó nyaraló Ráckevén – pár perc sétára a Dunától! Ráckeve Fanyilas részén, az Almafa utca csendes szakaszán, eladásra kínálunk egy 541 m²-es, összközművesített belterületi telket, amelyen egy könnyűszerkezetes nyaraló is található. A telek remek elhelyezkedése, rendezett környezete és a közeli Duna part különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant akár befektetés, akár saját célú beépítés szempontjából. A nyaraló főbb jellemzői: -Alapterület: 49,66 m² -Helyiségek: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba -NEM téliesített, 1990-es években épült, fa szerkezetű -Nagy, fedett terasz: 25 m² -Kisebb szerszámos tároló a kert végében -A ház felújítandó, korszerűsítendő állapotban van (térképen nincs feltüntetve, de minden engedély és használatbavételi megvan) – az ár ezt tükrözi Telek és környezet: -Méret: 541 m², téglalap alakú, teljesen körbekerített -Közművek: csatorna és villany bekötve, gázcsonk a telken kívül -Kert: árnyas, gazdag növényzettel – dió-, fenyő-, meggy-, barack- és cseresznyefákkal -Fúrt kút és kerti csap – locsoláshoz kiváló -Természetközeli, csendes, nyugodt környezet -2 utcára a Dunától – horgászat, fürdés, vízi sportok a közelben -A környék folyamatosan fejlődik, egyre többen élnek itt életvitelszerűen Amit érdemes tudni: A meglévő épület – egy könnyűszerkezetes, szezonális nyaraló – korszerűsítendő, ezért elsősorban a telek értékére és lehetőségeire helyezzük a hangsúlyt. Ez az ingatlan ideális választás lehet: ✔ új nyaraló vagy állandó otthon építéséhez ✔ horgászoknak, természetkedvelőknek ✔ befektetőknek, akik értékelik a Duna közelségét és a fejlődő környezetet További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! Kérésre díjmentes hitelügyintézést és ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ha egy napfényes, kényelmes és biztonságos lakást keres egy barátságos közösségben, ami közel van a város központjához, mégis csendes utcájában a lakótelep szélén. Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintéséhez és további információkért!

Az épület belső udvarában található játszótér tökéletes hely a gyermekek számára, ahol biztonságos környezetben játszhatnak, miközben a szülők otthonukból vagy a közeli padokról nyugodtan figyelhetik őket.

Az ingatlanhoz tartozik egy földszinti tároló is, ami kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb használati tárgyak tárolására. Ezen felül a beépített szekrények jelentős tárolóhelyet biztosítanak a lakásban, lehetővé téve az otthon rendszerezett és tiszta megjelenését.

A lakás praktikus és tágas szobákkal rendelkezik, amelyek sokoldalúan hasznosíthatóak, legyen szó akár egy hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról. A biztonság érdekében a bejárati ajtó rendelkezik dupla biztonsági zárral, így nyugodt lehet, ami az otthona és családja védelmét illeti.

A lakás kiemelkedő jellemzői közé tartozik a napfényes terek kialakítása, melyet a nagyméretű, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok tesznek lehetővé. Az otthon hőmérsékletét az év minden szakában egyenletesen lehet szabályozni a hálószobába szerelt klímának köszönhetően, ami garantálja a lakók kényelmét a forró nyári napokon is.

Szobák méretei 23 és 15 nm.
Étkező konyha pedig 8 nm.
Eladásra kínálom ezt a ragyogóan napfényes, 2. emeleti lakást, mely egy négyemeletes társasházban található, csodálatos kertre néző kilátással. Az ingatlan jellemzője a házközponti fűtés egyedi mérővel, ami lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is alacsony rezsi mellett élvezhesse az otthon melegét. A lakás ára kedvező, családok, párok, egyedülállók számára ideális otthonról.

Eladó különálló családi ház Halásztelken kiváló állapot, nyugodt környezet

Halásztelken, csendes és barátságos környéken eladó egy 2017-ben épült, különálló családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban van, karbantartott, rövid időn belül költözhető.

A 4 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező otthon tágas és világos tereket kínál, ideális választás családok számára. A modern padlófűtés komfortos meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az elektromos kapu kényelmes bejutást tesz lehetővé.

Az ingatlan elrendezése praktikus, a csendes környezet pedig nyugalmat és kikapcsolódást nyújt az ott élőknek.

Főbb jellemzők:

2017-ben épült, kiváló állapot
Különálló családi ház
3 szoba + amerikai konyhás nappali
Padlófűtés
Elektromos kapu
Csendes, nyugodt környék

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthonos és jól karbantartott házat, keressen bizalommal!
Ingyenes hitel ügyintézésben is segítünk rövid időn belül.

Kétgenerációs családi ház eladó Dömsöd központi részén, hatalmas telekkel!

Dömsöd frekventált részén, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy két szintes, nettó 140 m²-es téglaépítésű családi házat, 1892 m²-es telken, amely CSOK+ igénybevételére is alkalmas! A ház 2005-ben épült, tágas, világos terei, praktikus kialakítása ideális lehet nagycsaládosok vagy akár vállalkozás számára is. Főbb jellemzők: Alsó szint: előszoba beépített szekrénnyel, nappali-étkező, különálló konyha nagyméretű konyhabútorral (vételár része), kamra/háztartási helyiség, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC Felső szint: két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, mindkét szoba klímával felszerelt Beépített szekrények a közlekedőben – extra tárolási lehetőség Stabil, kényelmes lépcsőfeljáró A garázs üzemi konyhává lett alakítva, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, 2022-ig elviteles kifőzdeként működött. Az épületben kialakításra került még egy öltöző mosdóval. A parkosított kert hatalmas méretű, gazdálkodásra is tökéletes, a locsolást fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti. Elhelyezkedés: Dömsöd az 51-es út mentén található, Budapesttől 40 perc, Ráckevétől 16 perc távolságra – így kiváló választás akár agglomerációs otthonnak is. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról – jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, és vásárolja meg új otthonát Dömsödön!

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak!

Eladó közvetlenül a Duna parton egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában.

Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:

horgászoknak,

természetkedvelőknek,

nyugodt pihenésre vágyóknak.

Főbb jellemzők:
Építés éve: 2000

Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel

Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler

Nyílászárók: műanyag

Riasztóval felszerelve

Kandalló a hangulatos téli estékhez

Helyiségek elosztása:
Földszint:

nappali étkezővel,

1 hálószoba,

zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

tároló

Tetőtér:

2 különálló szoba

Különlegességek:
Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől!

Kerti tároló

Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez

Elektromos kapu

Mesés kilátás a Dunára

Infrastruktúra:
bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára

Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is

Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!