Quiet, East-Facing Plot in Göd - Ideal Investment Opportunity In the heart of Göd, in a quiet neighborhood, we offer a 1192 square meter plot, 24 meters wide, which is ideal for either a family home or an investment. The east-facing orientation ensures pleasant evening sunlight, while the 30% buildability provides wide-ranging design possibilities. Key Features: - Location: Göd, quiet neighborhood - Dimensions: 1192 sqm, 24 meters wide - Orientation: East - Buildability: 30% - Utilities: Water, electricity, and sewage are installed - Price: 52 million HUF Visual plans for the plots have been prepared, which can be seen in the attached photos. These plans help you envision the beautiful house that can be built here. Contact: If you would like more information or wish to view the plot, please contact us.

Semi-Detached House for Sale in Gödöllő In the quiet, greenbelt area of Gödöllő, a wonderful semi-detached house built in 2006 is for sale. The property has a floor area of 163 square meters, making it ideal for families. **Key Features:** - Floor area: 163 m² - Year of construction: 2006 - Number of rooms: 4 - Heating: Gas heating, underfloor heating - Renewable energy source: Solar panels - Garden attractions: Jacuzzi, automatic irrigation system, garden barbecue - Parking: Two-car garage - Neighborhood: Quiet, greenbelt area with friendly neighbors - Air conditioning: Air conditioning system **Living Spaces:** The central part of the house features a spacious American-style kitchen-living room, accessible from the main entrance or through the large storage area on the garage level. This layout is perfect for organizing daily life and hosting guests. **Garden Comfort:** The jacuzzi and garden barbecue in the garden provide an ideal setting for relaxation and outdoor dining. The automatic irrigation system takes care of the lawn maintenance, reducing the hassle of garden upkeep. **Price:** 159,900,000 HUF This property offers an excellent opportunity for those who want to live in a pleasant, family-friendly environment. Equipped with solar panels and a jacuzzi, the property is not only comfortable but also environmentally friendly. **Contact:** Please contact us for more information and viewing opportunities.

Plot for Sale in Fót - Urban and Green Environment For sale in the quiet part of Fót is a 1315 square meter plot, ideal for building a smaller family home or holiday house. The plot has a buildability of 10%, ensuring that the green environment and tranquility are preserved. The access road is gravel-covered. The view is both urban and green, providing proximity to nature and easy access to urban amenities. The area includes schools, shops, and transportation options, making it easy to meet your daily needs. There are no existing structures to demolish, so you can start building with a clean slate. The plot is well-equipped in terms of infrastructure: electricity and water meters are registered in the owner's name, and a gas connection is available. Additionally, there is a drilled well on the plot, recently renovated with a high-pressure, professional pump. If you want to live in a quiet, green environment, this plot is an ideal choice for you.

Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!
Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!
Vállalkozási tevékenységre is alkalmas!A legalsó szinten korábban jóga stúdió üzemelt!!!

Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0.

A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi 'fészek'. Nem 'csak a hideg, rideg mai modern otthonok' benyomását kelti.

Ingatlan jogi állapota:
- rendezett tulajdoni hányad 1/1
- azonnal megvásárolható,
- birtokba vehető igény esetén azonnal
- teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli

Ingatlan műszaki adatai:
- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti
- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is
- falazata: 38-as porotherm
- szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés
- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér
- fűtése: kondenzációs kombi kazán
- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft-380 V ipari áram

Ingatlan elrendezését tekintve:
- 3 szintes
- 1 nappali a földszinten
- 3 háló szoba az emeleten
- 1 mozi szoba az alsó szinten
- 2 hatalmas fürdőszoba
- 3 wc
- teljesen alápincézett
- dupla garázs
- két erkély
- terasz

Kert:
- rendezett
- dísznövényekkel teli
- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval
- kerti tároló
- kuka tároló
- kerti sütögető
- nagy terasz

Extrák:
- szauna
- hidromasszázs kád
- medence
- riasztó rendszer
- Co és füst érzékelő
- távfelügyelet
- mobilról irányítható termosztát
- mobilról elérhető IP kamerák
- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel
- mobilról irányítható robot fűnyíró
- beépített, full gépesített konyha
- motoros garázskapu
- elektromos kertkapu
- parkosított kert
- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség
- csendes normális szomszédok

Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.
Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal!

A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt.

Pinceszint:
A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a WC szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve.

Földszint:
Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található.
A szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy WC kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész is. A tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet.

Emelet:
Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + WC helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. A helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. A gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé.

Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. A gáz számla télen maximum 40 000 Ft., nyáron 6 000 Ft. A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182A, 284E és a 194-es busz járatok megállói, valamint a SPAR, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!