Dévai Zsolt ingatlanjai

Nyugalom és városi kényelem tökéletes egyensúlyban – a II. kerület szívében

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a csend és az elegancia találkozik a pezsgő városi élettel, akkor ez a lakás Önre vár. A II. kerület egyik nyugodt mellékutcájában, mégis kivételesen központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető, stílusos lakást. A Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris park és a Marczibányi tér mindössze 5 perc sétára található, így üzletek, éttermek, kávézók és kulturális programok karnyújtásnyira vannak – autó nélkül is. A közlekedés kiváló, parkolás a ház előtt, az utcán megoldott, vagy a Millenáris park alatti mélygarázsban is lehetséges. A karbantartott, patinás társasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás tágas terekkel és kellemes arányokkal rendelkezik. Ablakai csendes mellékutcára néznek, így a városi nyüzsgés teljesen kizárható. A lakás saját fűtésrendszerrel, valamint egyedi mérésű közművekkel felszerelt, a közös költség mindössze 19.400 Ft. Az igényesen megtervezett belső tér két fürdőszobát kínál, ami ritka kényelmet biztosít. A nappali meghitt hangulatát egy bioetanol kandalló emeli, míg az elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobában tovább fokozzák a komfortérzetet. A praktikumról sem kell lemondani: •beépített szekrények segítik az átlátható tárolást, •külön pincetároló áll rendelkezésre. Ez a lakás ideális választás igényes pároknak, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a belvárosi életstílust – kompromisszumok nélkül.

Panorámás álomotthon Kelenföld szívében, néhány percre az Etele Plaza-tól, teljesen berendezve eladó

Képzelje el, ahogy minden reggelét napfénnyel és panorámával indítja, egy olyan otthonban, ahol a modern kor minden kényelme és az időtlen elegancia kéz a kézben jár. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus ígérete, egy otthon, amely készen áll az Ön és családja befogadására. Eladó egy újszerű, 2023-ban átadott, prémium minőségű ingatlan (TELJES BERENDEZÉS AZ ÁRBAN!) Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a 11. kerületben, Kelenföld szívében. Főbb jellemzői: teljesen berendezve, elegancia, kényelem, panoráma, 2 db teremgarázs beálló. Miért ez az otthon a tökéletes választás? •Ahol a fény otthonra talál: A kitűnő délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos. A napfény körbejárja a tereket, a két nagyméretű (8 és 7 nm-es) teraszról pedig zavartalan panorámában gyönyörködhet, kortyolgatva a reggeli kávéját. •A beköltözés élménye: Felejtse el a költözéssel és bútorozással járó stresszt! Az ingatlan teljes berendezéssel – a legapróbb kiegészítőktől a gépesítésig – eladó. Csak a bőröndjét kell hoznia, és máris kezdődhet az új élet! •Prémium minőség minden részletben: Az igényesség nem ismer kompromisszumot. A konyhában egyedileg legyártott, tölgyfa furnér konyhabútor és elegáns kerámia pult várja a kulináris élményeket. •Terek az egész családnak: A kiváló beosztású, nappali + 3 hálószobás elrendezés ideális életteret biztosít akár egy 4 tagú család számára is, ahol mindenkinek megvan a saját privát szférája. Duplakomfort, WC a fürdőszobában és külön helyIségben is. •Lokáció, ami összeköt: Kelenföld legjobb közlekedési adottságai vannak. Néhány perces sétára található a Bikás parki metróállomás (M4), a Kelenföld Vasútállomás, Autóbusz-állomás, és számos villamosjárat (1, 47, 49). Innen a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető. Praktikus információk: *A 7. emeleti, akadálymentesen megközelíthető lakás egy rendezett, liftes társasházban található. *Helyiségenként külön szabályozható a hőmérséklet, mennyezeti fűtés/hűtés működik a ház hőszivattyú rendszeréről. *Távirányítóval vezérelhető elektromos redőnyök vannak minden külső nyílászárón. *A közös költség mindössze 30.000,- Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást és a lift karbantartását. Minden közmű egyedi mérésű, a fogyasztás alapján fizetendő. *A ház teremgarázsában lehetőség van 2 db autóbeálló megvásárlására is, egyenként 11 M Ft áron, ahonnan lifttel közvetlenül a lakás szintjére érkezhet. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Keressen minket bizalommal a megadott telefonszámon időpont-egyeztetés céljából, és tekintse meg személyesen leendő otthonát! Bankfüggetlen hiteltanácsadóink készséggel állnak rendelkezésére a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban.

Teljesen berendezett, tehermentes lakás Krisztinaváros szívében eladó

Eladó egy hangulatos, bútorozott otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Krisztinaváros központjában – néhány perc sétára a Déli pályaudvartól és a Krisztina tértől. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet, vagy rögtön bérbe is adhatja – kiváló befektetési lehetőség! A lakás egy századfordulós, patinás épületben található, amelyet kovácsoltvas korlátok és díszes kerítés tesznek igazán különlegessé. A ház liftes, rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos. A lakás 4 méteres belmagassága nemcsak tágas érzetet kelt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is – így még jobban kihasználható a tér. A lakáshoz tartozik egy 11,7 m²-es pincehelyiség, amely szintén az ár részét képezi. Átlagos, de gondosan karbantartott állapotú: a nyílászárókat és a bejárati ajtót már korszerű, műanyag változatra cserélték, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja. Ez azt jelenti, hogy akár minimális ráfordítással is azonnal költözhető, vagy saját ízlésére szabható. A környék hangulata igazán egyedülálló: pár perc sétára található a Vérmező és a Tabán zöldje, ahol kikapcsolódásra, sportolásra és sétára is tökéletes lehetőségek vannak. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik – minden elérhető gyalogosan, amit a belvárosi élet kényelme megkíván. A lakás tehermentes, finanszírozása 3%-os lakáshitellel is lehetséges. Kiváló választás minden korosztály számára akik belvárosi életet keresnek, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legjobb lokációjában. Közös költség 17.220,- Ft (közös képviselet-, háztakarítás-, szemétszállítás-, felújítási alap díja). ✨ Egy patinás ház, egy szerethető lakás és egy hangulatos városrész találkozása – ez a Krisztinaváros! Ne hagyja ki, hívjon és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont!

Eladó lakás a Szilassy úton természetközeli, panorámás otthon

Gyönyörű természeti környezetben, a Szilassy úton kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, a 70-es években épült társasházban.

A lakás igényesen felújított, praktikus elosztású, és alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthont kínál új tulajdonosának.

A tágas erkélyről gyönyörű panoráma nyílik az erdőre és a közeli hegyekre igazi nyugalom szigete a városhoz közel.

A lakás klímával és redőnnyel felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

További előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy ritkán elérhető, 20 m²-es nagyméretű tároló, amely rengeteg extra helyet kínál.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

An independent building operating as a private medical practice is for sale

A property for sale in a frequented location in the 11th district, with excellent accessibility, free parking, direct street entrance, and barrier-free access. The house, which has been used as a popular private practice since 2001, is also excellently suitable for a private clinic, dental center, office building, or company representative function. It has all the official licenses required for official operation. The property was modernized in 2000 and is currently in good technical and aesthetic condition. 3 levels (basement, ground floor, attic), all levels are built-in, fully usable. Its layout is practical, the examination rooms have a separate water block. Public transport: It can be reached with buses 114, 213, 214 and trams 17, 41, 47, 48, 56.

An independent building operating as a private medical practice is for sale

A property for sale in a frequented location in the 11th district, with excellent accessibility, free parking, direct street entrance, and barrier-free access. The house, which has been used as a popular private practice since 2001, is also excellently suitable for a private clinic, dental center, office building, or company representative function. It has all the official licenses required for official operation. The property was modernized in 2000 and is currently in good technical and aesthetic condition. 3 levels (basement, ground floor, attic), all levels are built-in, fully usable. Its layout is practical, the examination rooms have a separate water block. Public transport: It can be reached with buses 114, 213, 214 and trams 17, 41, 47, 48, 56.

Testvérhegyen panorámás medencés családiház eladó!



13.kerületi Újépítésű ingatlan beszámítása lehetséges!



Az impozáns 1000m2-es kertben elhelyezkedő, gondozott úszómedencével rendelkező luxusingatlan nettó 360m2-es.



Az ingatlan tágas és világos, 5 hálószobát magában foglalva, mellyel minden családtag számára garantált a privát terület. A 80 négyzetméteres nappali és ebédlő központi helyet foglal el az otthonban, és az itt található ablakok egyenesen a természet szépségét mutatják be. A modern konyha kifinomult dizájnnal és magas minőségű berendezésekkel rendelkezik.

A nappaliból nyíló 25 négyzetméteres panorámás terasz pedig egyedülálló kilátást kínál a környező zöld területekre. Ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy egy kellemes esti vacsorára, miközben a naplemente lassan elbúcsúzik



Az első emeleten két fürdőszoba és 3 szoba található, melyekhez egy hatalmas 33m2-es panorámás terasz is csatlakozik, lenyűgöző kilátással.



Az épület alsó szintjén, a -1 szinten található a vendégszoba, mely a barátok vagy rokonok fogadására tökéletes, ahol a magánélet és a kényelem kiemelten fontos. Emellett itt helyezkedik el a gépészet és a wellness helyiség, ahol az egész napos felfrissülésről gondoskodik egy szauna tér, melegítő pad és egy merülő medence. Emellett egy dupla garázs, trezor szoba, fürdőszoba és mosókonyha is rendelkezésre áll, biztosítva a kényelmet és a biztonságot egyaránt.



Gépészet: Rechau Immergas kondenzációs kazán, jaga radiátorok, központi légcsatornás klíma.



Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL!

Faipari feldolgozóüzem eladó

Az ország egyik legnagyobb kapacitású (75.000 m3/év), nyereségesen működő, fafeldolgozó vállalkozása. Raklapgyártási kapacitás 400.000 db/év. Bemutatóvideó linkért hívjon a megadott mobilszámon. Az ingatlan a 20 éve működő céggel együtt is megvásárolható. Tulajdonosa igény esetén, megbízottként vállalja a továbbüzemeltetését. A telephelyen 10 db épület van: -Iroda 700 nm, -szerelőműhely 300 nm, -asztalosműhely 420 nm, -raktár 50 nm, -készáru raktár 600 nm, -feldolgozóüzem kazánházzal 1036 nm, -fűrészcsarnok 200 nm, -fűrészcsarnok 300 nm, -szárító 210 nm, -szárító 300 nm. Vételár tartalmazza az ingatlant, valamint a teljes gépparkot és technológiát. Megközelítése, infrastruktúrája kitűnő. Budapesttől délre, 150 km-re helyezkedik el, legegyszerűbben az M6-M9-51-es utakon elérhető.

Bejáratott, felújított panzió eladó

Kitűnő lehetőség befektetők részére, M1/M7 autópályák bevezető szakaszán, autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 28 éve működő, 20 szobás panzió eladó. Tovább bővítése lehetséges, ehhez meglévő tervek vannak (welness részleg, + 20 db további szoba létesítése). Elnyert 2 pályázatot (összes nyillászáró cseréje, fütéskorszerüsítés, napelemek), a felújítás vége 2022. március. Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható. Tulajdonosa szívesen vállalja a továbbüzemeltetést, igény esetén visszabérli. Ár: 2.200.000,-€ Eladó hotel, eladó szálloda, eladó panzió, Eladó hotel Pest megye, eladó szálloda Pest megye, eladó panzió Pest megye, Budaörs, Eladó hotel Budaörs, eladó szálloda Budaörs, eladó panzió Budaörs, M1/M7