Demeter András ingatlanjai

Fedezze fel Abasár üzleti lehetőségeit! Ideális ingatlan vár Önre!

Heves vármegyében, Gyöngyös szomszédságában, Abasáron, a központ közelében korszerűen megépített 434 nm-es több célra alkalmas ingatlan eladó. Beosztása alapján a földszinten három nagyobb helyiség, két vizesblokk valamint egy konyha és előtér, továbbá az épület végében a tetőtér alatt 28nm nagyságú garázs található A tetőtérben a nagy 86nm helyiségen kívül két szoba a hozzájuk kapcsolódó vizesblokk, tárolók és a kazánház található. Az épület alapja beton sávalap, tégla falazattal, vasbeton födém, faszerkezetű magastető, cserép borítással. Homlokzata szigetelt és színezett. A fűtést és a melegvízellátást korábban gázkazánok biztosították, melyek jelenleg üzemen kívül vannak. Hőleadás padlófűtés és radiátorok. Homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, míg a beltéri ajtók hagyományos fa szerkezetűek. A burkolat jellemzően kerámia, de néhány helyiség pvc-vel burkolt. A falak festettek, illetve vizes helyiségekben csempézettek. A telek összközműves, 889 nm nagyságú, az udvar nagy része térkövezett. Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Vt-2 (maximális beépíthetőség: 40%; beépítési magasság: max 7,5m) Tulajdoni lapon kivett sport és szabadidő centrum, udvar megnevezésű ingatlan az eredeti funkcióján kívül változatos felhasználásra alkalmas, akár több lakásra osztva társasházként is.

Fedezze fel Debrecen szívében ezt a tágas, 6 szobás otthont – ideális családoknak és befektetőknek!

Debrecen kertvárosi környezetében 1257nm-es telken, felújítandó pince, földszint, beépített tetőtér kialakítású családi ház eladó. Az épület utolsó hasznosítása során a földszinten presszót alakítottak ki, ügyféltérrel, pulttal, mosdókkal, a tetőtér lakó funkciót töltött be. Az ingatlan közmű kapcsolata víz-, villany-, szennyvíz, gáz közmű bekötés. Jelenleg azonban szünetel a gáz szolgáltatás. A fűtést gáz + vegyes központi fűtés, radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakóház alápincézett, földszint és beépített tetőtér kialakítású. Az épület külső és belső állapota felújítandó. Az övezeti besorolás a telek jobb kihasználását is lehetővé teszi, egy vagy két telekként is alkalmas a beépítésre! Alapterület:211 m2 Telekterület:1257 m2 Szobák: 4 + 2 fél Ingatlan állapotafelújítandó Építés éve1980-as évek Komfortösszkomfortos Épület szintjei pince+fszt+emelet Fürdő és wc külön és egyben is Tetőtér beépített Pince van Parkolás alagsor + udvari beálló

Fedezze fel álmai üzleti helyszínét Kalocsán – a siker kapuja vár Önre!

Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan Kalocsa város központjában helyezkedik el a Hunyadi János utcában. Az ingatlan földszintje a Hunyadi utcára néz, míg emelete és terasza a Negyvennyolcasok terére. Közvetlen környezetében intézményi, kereskedelmi és szolgáltató létesítmények találhatók. A környező házakban üzletek, szolgáltató egységek működnek, melyek a szépen felújított szökőkutakkal, szobrokkal díszített térről érhetők el. Megközelíthetősége autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt jó, buszmegállók mintegy 100 méterre elérhetők. Ingatlan bemutatása Alapterület: 343 m² Tulajdoni viszonyok: 1/1 Megnevezés a tulajdoni lapon: üzlet A társasház az 1900-as évek első felében épült. Jelenleg üzletsorként működik. Néhány évvel ezelőtt Alexandra könyvesboltként működött, de jelenleg használaton kívül áll. Az épület téglalap alaprajzú, földszint + emelet/galéria szintosztású, a zártsorú beépítés utolsó épülete. Az üzlethelyiség két szintes, melyből az emeleti szint valójában galéria. Bejárata a tér és a Hunyadi utca közötti parkolóból, átjáróból nyílik. Kirakatai a tér felé néznek. Belső tere a földszinten nagy ügyféltér, valamint szociális rész és gépház. Az emeleten galériaszint kapott helyet szociális blokkokkal és egy tér felé néző és nyíló terasszal. Az épület szerkezete hagyományos, szilárd alapon tégla felmenő falazat, faanyagú födémekkel. A tető fa anyagú magastető, cserép héjalással. Homlokzata vakolt, kőporos dörzsölésű, nyílászárói fa szerkezetűek. Az ingatlan kisebb vakolat és lábazati hibákkal rendelkezik. Az ingatlan összközműves Eladási ár: 64.000.000Ft + Áfa

Eladásra kínálunk a Tokaji borvidék központi részén, Mádon, a Táncsics utcában egy, a tulajdoni lapon „kivett présház” megnevezésű ingatlant. Az ingatlan borászati tevékenységre, vendéglátásra alkalmas. Közvetlen környezetében lakóházak, borászatok találhatóak. Az ingatlan a település központjától kb. 500 méterre található. Tulajdoni hányad: 1/1. A présház területe 17,5 m2, a földfelszín alatti pincerendszer 637,3 m2. Az ingatlan eladási ára: 42 M Ft. Az ár ÁFA mentes. Az ingatlan jellemzői: A földfelszín feletti rész terméskő és kő falazatú, földréteggel borított, melyet a 2010-es években felújítottak, egy fogadóteret alakítottak ki benne. A fogadótérhez mosdók csatlakoznak, amik a szomszédos 1282 helyrajziszámú ingatlanon találhatóak. A víz és szennyvíz is a szomszédos ingatlanról került kiépítésre, a fogadótérben található a villanyóra. A fogadótérből egy lépcsőn keresztül lehet lejutni a pinceszintre, ahol elsőként egy előtérbe jutunk, itt igényesen kialakított boros tárolók találhatók. Innen további lépcsőn keresztül jutunk a felújított borkóstoló terembe. A terem gépi szellőzővel van felszerelve a huzamosabb emberi tartózkodás céljából. Az előtérből egy másik lépcső vezet az alpincébe, mely egy több mint 500 m2-es, több ágból álló, boroshordók tárolására kialakított pinceszakaszokból áll. A vájatok átlag szélessége 2,7 méter, belmagasság 2-2,2 méter közötti. A pincerendszerbe elektromos hálózat lett kiépítve világítás céljából. A présház saját parkolóval nem rendelkezik, a parkolás a környező lakóövezetben lehetséges.

Fedezze fel álmai otthonát Hejőkürtben – 6 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálunk Hejőkürtön, egy 230 m2-es, a tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant. Telek területe 1536 m2.Az ingatlan kertvárosi környezetben, a település központjától kb. 1 km-re található. A lakóház földszint és tetőtér kialakítású. Az épület hagyományos építési módban épült, az 1980-as években. Beton alapon szilikát falazattal, fa szerkezetű nyeregtetővel, cserép héjalással. Nyílászárói fa és műanyag szerkezetűek. Homlokzata vakolt, vakolt-festett belső falak, a vizes helyiségben csempével kiegészítve. Padlóburkolata csempe és laminált padló. Fűtés cserépkályhával és konvektorral van megoldva. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

Fedezze fel új otthonát Nagykőrös szívében - tágas, kényelmes és megfizethető! Nagykőrös városban a település délnyugati részén kertvárosias, jellemzően lakóházas beépítésű környéken kétlakásos ikerház akár lakásonként eladó. A telken egy 2010 környékén épült pince + földszint + tetőtér szintosztású ikerház áll. Beton sávalapon, tégla felmenő falazattal, vasbeton födémmel, faszerkezetű magastetővel, cserép héjazással. Homlokzata nemesvakolt. A 2 lakás külön – külön fűtéssel és melegvízellátással rendelkezik, melyeket gázkazánok biztosítanak. Hőleadás padlófűtés és radiátorok. Homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel ellátva, míg belső nyílászárói fa szerkezetűek. Helyiségek burkolatai a szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap. Falak festettek, vizes helységekben csempézettek. A lakások területe egyenként: 179 m2 + terasz:20,70 m2, Alsó szint: (teremgarázs) gépkocsi tároló , kamra, mosókonyha : hasznos terület: 80,78 m2, Földszint: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba : hasznos alapterület 59 m2 + terasz: 20,70 m2, Tetőtér: 3 szoba, fürdőszoba,WC, közlekedő, hasznos alapterülete: 39,21 m2. Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett 2 lakásos lakóház és udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lk-5, melynek előírásai: .•oldalhatáron álló beépítési mód •beépítettség legnagyobb mértéke: 35% •maximális építménymagasság: 4,5m Telek területe 879nm A kétlakásos lakóépület összes alapterülete: 357,94 m2( terasz: 41,40 m2) A kétlakásos lakóépület vételára: 90 Millió Ft A lakások külön vételára: 45 Millió Ft

Fedezze fel Cserkeszőlő üzleti lehetőségeit - ideális ingatlan várja Önt!

A népszerű Cserkeszőlő üdülőközpont központjában várja kedves új tulajdonosát a kiemelkedő lehetőségeket nyújtó összesen 824nm nagyságú vendéglátó komplexum. A 2001-ben a Gyógy- és Strandfürdővel szemben épült társasház központi elemeként két helyrajzi szám alatt nyilvántartott komplexum a földszinten és az első emeleten helyezkedik el. A nagyobbik albetét 3 részre tagolódik: étterem és kiszolgáló területei, konyha, emeleti vendégtér és rendezvényterület. A földszinti vendégtér egy beépített terasz területtel rendelkezik, melynek oldalhatárolása fa szerkezetű és fűthető, így nemcsak szezonálisan használható. Mindkét albetéthez tartoznak teraszterületek, mind a földszinti, mind az emeleti részen. Az emeleti terasz a társasház fő arculati jellegzetessége, mely kiemelkedik a főlépcsőház fedett bejárati területe fölött. Az éttermi részen a burkolat kerámia lap, míg a presszóban szőnyegpadló. A falak festettek, vizes helységekben és a konyhában az előírásoknak megfelelő magasságig csempeburkolattal ellátottak. Az épület összességében kisebb karbantartási munkákra szorul, de állapota jó. Kiválóan alkalmas kereskedelmi / szolgáltató / vendéglátó funkcióra. Az ingatlan összközműves! (A melegvíz ellátás termálvízzel történik.) Összetétele: Étterem 714nm Presszó 110nm Közvetlen környezetében lakóingatlanok, illetve szolgáltató intézmények jellemzik, a Cserkeszőlő Fürdő 3-400 méteren belül elérhető. Az ingatlan megközelíthetősége jó, az M5-ös autópálya felől. Az épület a telek középső részén épült fel, kerítéssel nem határolt. Az ingatlan vételára 139.000.000Ft + ÁFA

Celldömölkön kiváló infrastruktúrával rendelkező 19.721 m2-es telken található iroda-raktárbázis eladó!

Kiváló infrastruktúrával rendelkező 19.721 m2-es telken található iroda-raktárbázis eladó! A telek közforgalmi úttal teljesen körbejárható, a déli telekhatár mellett vasútvonal húzódik. A telken 8 darab önálló, különféle méretű felépítmény található, melyeket belső úthálózat köt össze. Az épületek közüzemi vízzel, elektromos árammal, vezetékes gázzal, szennyvízcsatorna hálózattal és kiépített tűzivíz rendszerrel vannak ellátva. Összesen 4.859 m2 területű raktár és 1014 m2 irodaterületet áll a területen rendelkezésre. Az épület padlóterhelhetősége 5 tonna/m2, a belmagasság pedig 5 méter. Jellemzők Kiváló belföldi és külföldi közlekedési kapcsolatok Zárt terület Térfigyelő kamerarendszer Parkosított környezet Személygépkocsi parkolók Műszaki jellemzők Padlóterhelhetőség: 5 t/m2 Belmagasság: 5 m Közüzemi fogyasztási almérők 19721 m2 telekterület 8 felépítmény a területen Teljes felépítmény méret: 5278 m2 Lokáció 834-es, 84-es, E66-os főút Budapest: 150 km Ausztria: 60 km Telekterület: 19721 m2 Épületek össz területe: 5278 m2 Ár: 940 millió Ft + Áfa

Fedezze fel új otthonát Nagykőrös szívében - tágas, kényelmes és megfizethető!

Nagykőrös városban a település délnyugati részén kertvárosias, jellemzően lakóházas beépítésű környéken kétlakásos ikerház akár lakásonként eladó. A telken egy 2010 környékén épült pince + földszint + tetőtér szintosztású ikerház áll. Beton sávalapon, tégla felmenő falazattal, vasbeton födémmel, faszerkezetű magastetővel, cserép héjazással. Homlokzata nemesvakolt. A 2 lakás külön – külön fűtéssel és melegvízellátással rendelkezik, melyeket gázkazánok biztosítanak. Hőleadás padlófűtés és radiátorok. Homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel ellátva, míg belső nyílászárói fa szerkezetűek. Helyiségek burkolatai a szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap. Falak festettek, vizes helységekben csempézettek. A lakások területe egyenként: 179 m2 + terasz:20,70 m2, Alsó szint: (teremgarázs) gépkocsi tároló , kamra, mosókonyha : hasznos terület: 80,78 m2, Földszint: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba : hasznos alapterület 59 m2 + terasz: 20,70 m2, Tetőtér: 3 szoba, fürdőszoba,WC, közlekedő, hasznos alapterülete: 39,21 m2. Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett 2 lakásos lakóház és udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lk-5, melynek előírásai: .•oldalhatáron álló beépítési mód •beépítettség legnagyobb mértéke: 35% •maximális építménymagasság: 4,5m Telek területe 879nm A kétlakásos lakóépület összes alapterülete: 357,94 m2( terasz: 41,40 m2) A kétlakásos lakóépület vételára: 90 Millió Ft A lakások külön vételára: 45 Millió Ft

Az ingatlan elhelyezkedése: Az ingatlan a település központjától mintegy 3000 méterre helyezkedik el. Parkolás a telken belül és közterületen is lehetséges. Tömegközlekedési hálózathoz való viszonya jó, 500 méteren belül elérhetők a helyi és távolsági autóbuszok megállói. Befoglaló környezetében ipari, mezőgazdasági és lakóingatlanok is megtalálhatók. A lakosságot ellátó intézmények elérhető távolságban vannak. Ingatlan bemutatása: Alapterület: 124 m² (+ 79 m²-es melléképület, valamint garázs, mely nincs feltüntetve a térképmásolaton.) Telekterület: 1 798 m² Tulajdoni viszonyok: 1424/1798 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, gazdasági épület és italbolt A telken egy földszint + tetőtér osztású lakóház helyezkedik el, mely vélhetően az 1980-as években épült hagyományos módon, tégla felmenő falazattal. Vízszintes teherhordó falazata vasbeton, belső falazata tégla szerkezetű. Tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel. Homlokzata vakolt. Padlóburkolatok többnyire kerámia, laminált parketta. Belső és külső nyílászárói fa és műanyag szerkezetűek. A fűtést kályhák, míg a melegvíz ellátást bojler biztosítja. Az ingatlan összességében közepes állapotban van. Az ingatlan résztulajdon, ugyanakkor jogilag rendezettnek tekinthető, jelenleg a 2 tulajdonos területe természetben is el van választva egymástól. Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: MK (Kertes és tanyás mezőgazdasági terület: maximális beépíthetőség: 30%) Az ingatlan jelenleg lakóingatlanként bérbeadott! Az ingatlan közművesített: víz, villany elérhető. (A településrészen csatornarendszer nem került kiépítésre.)

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében, Óhegy varázslatos lakóövezetében!

Kőbánya Óhegy parkhoz közeli részén kínálunk eladó fejlesztési területet a hozzá tartozó engedélyezett építési tervvel együtt! Az engedély alapján 61 lakás építhető Telek területe 3720nm Az épület bruttó területe:5769 Lakások össz nettó alapterülete 3236nm Övezeti besorolás: Vi-2/13 Maximális beépíthetőség:35 Eladási ára 1 125 000 € + ÁFA. Megközelítés A leendő ingatlan a Népligettől gépkocsival 12 percre, tömegközlekedéssel pedig 25 percre helyezkedik el. Tömegközlekedéssel a 95, 195 és a 217-es buszjáratokkal lehet megközelíteni. A környék családiházas, zöld környezettel, több nagy park, orvosi rendelő, kormányablak, számos játszótér és kutyafuttató található a közelben. Ideális lehet azoknak, akik a belvárostól távolabb, csendes, kertvárosias lakást keresnek a jövőben és fontos számukra a jó közlekedés.

Kitűnő ingatlan vásárlási lehetőség Kaposvár belvárosához közel, a Berzsenyi utcában! A 2005-ben korszerű technológiával épült társasház földszintjén és első emeletén az utcafronti traktusban foglal helyet az ingatlan melyhez az alagsorban még egy tároló is tartozik. Az ingatlan bejárata a szélfogóból az előtérbe nyílik, ahonnan balra az ügyféltér és egy közlekedő, jobbra a közlekedőből az emeletre vezető lépcső és két iroda érhető el. A bal oldali közlekedőből az egykori három önálló garázsból kialakított és az irodával egybenyitott irattár, a kézi raktár, a páncélterem és a nemenkénti vizesblokk nyílik. Az emeleti rész elrendezése középfolyosós. A folyosóból jobbra és balra irodák, teakonyha,raktár, valamint vizesblokk kapott helyet. Az emeleti utcafronti irodák önálló kis alapterületű erkélyekkel rendelkeznek. A pinceszinti tárolót raktárként és kazánházként használták. Az ingatlan felszereltségét tekintve is jó. Külső nyílászárói műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésűek. Homlokzata hőszigetelt és nemesvakolt. Fűtéséről központi gázkazán gondoskodik radiátor és padlófűtés hőleadással. Melegvízellátás is gázkazánról megoldott. Hűtéséről fan-coil rendszer gondoskodik. Tesco, Obi, Kaposvár Pláza néhány perces séta távolságra találhatók az ingatlantól- kiválóan alkalmas egy cégközponti irodának , szintenként külön is szeparálható, min. kialakítható irodaterület: 150 m2. Az ingatlan eladási ára: 189.000.000 Ft (Az ár ÁFA mentes.)