Damjanovics Rita ingatlanjai

KIVÉTELES LEHETŐSÉG MISKOLC BELVÁROSÁBAN!

IGAZI KINCS EZ A 114m2-es ELADÓ LAKÁS, AMELY A MODERN ÉLETSTÍLUS MINDEN IGÉNYÉT KIELÉGÍTI! Olyan komoly érdeklődőknek ajánlom, akik kifejezetten nagy ingatlant keresnek a belvárosban és értékelik a PRÉMIUM kivitelezést és az egyedi tervezést. A lakás belső terei világosak, modern stílusban berendezettek. Az ingatlan központi része a rendkívül elegáns konyhaszigetes elrendezésű amerikai konyha, valamint az étkező és a tágas nappali. A minden irányból megközelíthető hangulatos, fedett teraszon a reggeli kávé vagy az esti borozás igazi élménnyé válik. A lakás fűtése hőszivattyús rendszerrel, míg hűtése mennyezethűtéssel biztosított, így a komfortérzet mindig garantált. A modern LED hangulatvilágítás, a motoros redőny, a klíma a lakás praktikus és stílusos kiegészítői, melyek minden igényt kielégítenek. Az ingatlan további jellemzői: -114m2 (2 hálószoba+tágas nappali-étkező-konyha+fürdőszoba-külön mosdó+gardrób és tároló) -20m2 fedett terasz -elegáns, magas minőségű konyha beépített gépekkel -két oldalról nyitható konyhasziget reggeliző kialakítással -méretes gardrób helyiség+tároló a lakáson belül -prémium minőségű járólapok -hőszivattyús fűtés, mennyezethűtés -elektromos padlófűtés az előszobában -távvezérlésű hűtő-fűtő klíma -extra tágas fürdőszoba fürdőkáddal, épített zuhannyal -külön WC kézmosóval -beépített szekrények az előszobában, közlekedőben -rejtett világítás a nappaliban, átlagtól több elektromos csatlakozó minden helyiségben -mozgásérzékelős világítás a közlekedőben -rendezett, kulturált lépcsőház (dupla kóddal védett) -liftes épület -az ingatlanhoz GARÁZS vásárlása lehetséges Az épület akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges otthonra találjon. Felsorolni is nehéz a többi extra dolgot, ami még a lakásban található, így jöjjön el és nézze meg személyesen, nem fog csalódni. Forduljon hozzám bizalommal, segítek Önnek megtalálni álmai otthonát! EZ A MEGBÍZÁS A FELEZŐCSOMAG RÉSZE!

VARÁZSLATOS TELEK ELADÓ A BÜKKI NEMZETI PARK MELLETT!

ELADÓ egy csendes, nyugodt környezetben található telek, amely nagyszerű lehetőséget kínál a magánélet és a befektetési célok megvalósítására. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye szívében, BÜKKSZENTKERESZTEN elhelyezkedő telek, 608m2-s területével, ideális helyszín lehet álmai otthonának megépítésére vagy egy üdülőház kialakítására. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, a környék felkapott jellege pedig biztosítja, hogy a jövőbeni értéke folyamatosan növekedjen. A telek jellemzői: -608m2, belterületi ingatlan, üdülőövezet -a telekhatár pontos kimérése jól látható -autóval könnyen megközelíthető -víz, villany az utcában van -gáz nincs a közelben -a szennyvízhálózat nem kiépített -építménymagasság: 6m -beépítettség: 20% -oldalhatáron álló beépítési mód -legkisebb zöldfelület: 60% -családi ház, üdülő/nyaraló épület kialakítása lehetséges BÜKKSZENTKERESZT varázslatos környezete nem csupán a természet szerelmeseinek nyújt felejthetetlen élményt, hanem a csendes, biztonságos életvitel kedvelőinek is ideális választás. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezhesse a vidéki élet előnyeit. A telek panorámás fekvése lenyűgöző kilátást biztosít az erdőre és a hegyekre. Bükkszentkereszt nevezetességei, mint pl. a gyógyító kövek, Gyuri bácsi füves kertje, vagy a kilátó pár perc sétára vannak. A környék biztonságos, csendes és barátságos közösséggel rendelkezik. A telek körüli infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli beruházások is kedvező lehetőségeket kínálnak. Amennyiben Ön is szeretne egy ingatlant ebben a meseszép környezetben, kiránduljon egyet, jöjjön, nézze meg ezt a telket! Keressen bizalommal! Ez a megbízás a FELEZŐCSOMAG portfólióhoz tartozik.

VARÁZSLATOS TELEK ELADÓ A BÜKKI NEMZETI PARK MELLETT!

ELADÓ egy csendes, nyugodt környezetben található telek, amely nagyszerű lehetőséget kínál a magánélet és a befektetési célok megvalósítására. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye szívében, BÜKKSZENTKERESZTEN elhelyezkedő telek, 741m2-s területével, ideális helyszín lehet álmai otthonának megépítésére vagy egy üdülőház kialakítására. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, a környék felkapott jellege pedig biztosítja, hogy a jövőbeni értéke folyamatosan növekedjen. A telek jellemzői: -741m2, belterületi ingatlan, üdülőövezet -a telekhatár pontos kimérése jól látható -autóval is könnyen megközelíthető -a közművek közül a víz és a villany a Völgy utcában megtalálható -gáz nincs a közelben -a szennyvízhálózat nem kiépített -építménymagasság: 6m -beépítettség: 20% -oldalhatáron álló beépítési mód -legkisebb zöldfelület: 60% -családi ház, üdülő/nyaraló épület kialakítása lehetséges -a szomszédos telkeken folyamatosan folynak építkezések (ennek a teleknek viszont sosem lesz telekszomszédja) BÜKKSZENTKERESZT varázslatos környezete nem csupán a természet szerelmeseinek nyújt felejthetetlen élményt, hanem a csendes, biztonságos életvitel kedvelőinek is ideális választás. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezhesse a vidéki élet előnyeit. A telek panorámás fekvése lenyűgöző kilátást biztosít az erdőre és a hegyekre. Bükkszentkereszt nevezetességei, mint pl. a gyógyító kövek, Gyuri bácsi füves kertje, vagy a kilátó pár perc sétára vannak. A környék biztonságos, csendes és barátságos közösséggel rendelkezik. A telek körüli infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli beruházások is kedvező lehetőségeket kínálnak. Amennyiben Ön is szeretne egy ingatlant ebben a meseszép környezetben, kiránduljon egyet, jöjjön, nézze meg ezt a telket! Keressen bizalommal! Ez a megbízás a FELEZŐCSOMAG portfólióhoz tartozik.

VARÁZSLATOS TELEK ELADÓ A BÜKKI NEMZETI PARK MELLETT!

ELADÓ egy csendes, nyugodt környezetben található telek, amely nagyszerű lehetőséget kínál a magánélet és a befektetési célok megvalósítására. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye szívében, BÜKKSZENTKERESZTEN elhelyezkedő telek, 600m2-s területével, ideális helyszín lehet álmai otthonának megépítésére vagy egy üdülőház kialakítására. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, a környék felkapott jellege pedig biztosítja, hogy a jövőbeni értéke folyamatosan növekedjen. A telek jellemzői: -600m2, belterületi ingatlan, üdülőövezet -a telekhatár pontos kimérése jól látható -autóval könnyen megközelíthető -víz, villany az utcában van -gáz nincs a közelben -a szennyvízhálózat nem kiépített -építménymagasság: 6m -beépítettség: 20% -oldalhatáron álló beépítési mód -legkisebb zöldfelület: 60% -családi ház, üdülő/nyaraló épület kialakítása lehetséges BÜKKSZENTKERESZT varázslatos környezete nem csupán a természet szerelmeseinek nyújt felejthetetlen élményt, hanem a csendes, biztonságos életvitel kedvelőinek is ideális választás. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezhesse a vidéki élet előnyeit. A telek panorámás fekvése lenyűgöző kilátást biztosít az erdőre és a hegyekre. Bükkszentkereszt nevezetességei, mint pl. a gyógyító kövek, Gyuri bácsi füves kertje, vagy a kilátó pár perc sétára vannak. A környék biztonságos, csendes és barátságos közösséggel rendelkezik. A telek körüli infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli beruházások is kedvező lehetőségeket kínálnak. Amennyiben Ön is szeretne egy ingatlant ebben a meseszép környezetben, kiránduljon egyet, jöjjön, nézze meg ezt a telket! Keressen bizalommal! Ez a megbízás a FELEZŐCSOMAG portfólióhoz tartozik.

IGAZI RITKASÁG MISKOLC LEGSZEBB ÉPÜLETÉBEN!

Eladó Miskolc egyik legszebb polgári épületében egy 108m2-es, HÁROM szoba+hallos ingatlan. Az épület az 1910-es évek elején épült klasszicista stílusban, lakói óvják, így folyamatos az állagmegóvás a társasházban. A lakás jellemzői: -108m2, 3 szoba+hall -csodaszép, eredeti beltéri fa ajtók -hőszigetelt, stílusos, bukó-nyíló fa ablakok -új fa bejárati ajtó -tágas, világos, parkettás szobák -nagy méretű konyha+kamra -ablakos fürdőszoba+külön mosdó -ERKÉLY a Szinva felé -Déli tájolás -városi panoráma -gázcirkó fűtés -Zsolnay cserépkályha (talán megmenthető) -320cm-es belmagasság, ami akár galériázható -rendezett lépcsőház -működő lift -felújított épület -kovácsoltvas, zárható kapu -belső udvar -kiváló lakóközösség -felújított társasház (homlokzat, tető, társasházi villamoshálózat, erkélyek) Ha kedveli a belvárosi forgatagot, és nem fél a felújítástól, ez a lakás önre vár! Jöjjön el, nézze meg, egyből beleszeret! Ha a felújításban segítséget igényelne, abban is tudunk segíteni. Hívjon mielőbb!

ELADÓ EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOPTÚ ÜZLETHELYISÉG A CSABAVEZÉR ÚTON!

Miskolc, Csabai kapu városrészében kínálunk eladásra egy ÜZLETI CÉLÚ ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 89nm, a telek mérete 609 nm, ami elegendő teret biztosít a különféle vállalkozási tevékenységek számára. Az üzlethelyiség jellemzői: -89m2 (fogadó szint: 64,5m2, szuterén szint: 24,5m2) -felújított belső terek -két nagy méretű, laminált parkettás irodahelyiség/üzlettér (20m2+18,2m2) -zuhanykabinos fürdőszoba -külön mosdó -modern, felújított konyha-étkező -tárolók/öltözők -modern burkolatok -műanyag hőszigetelt ablakok -Bosch kondenzációs gázkazán -új tető (cserép fedéssel) -szigetelt, színezett homlokzat - 13 nm-es fedett, hangulatos veranda -a szuterén szinten további két külön nyíló tároló/raktár helyiség (7m2+8,6m2+8,95m2) -önálló garázs épület+tároló (10m2+8m2) -térkövezett bejárat, füvesített udvar -riasztó -automata kapunyitás A helyszín kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen könnyen megközelíthető, az autópálya pár perc távolságra van, valamint közlekedési csomópont közelében található. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A garázs férőhelyek száma egy, de a térkövezett udvaron több autó beállására is van lehetőség. Az épület jelenlegi funkciója iroda, azonban a helyszín sokféle lehetőséget rejt magában. Kereskedelmi, szolgáltató vagy más üzleti tevékenység céljára is könnyen átalakítható. A város folyamatos fejlődése és a környék infrastruktúrája biztosítja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés legyen. Amennyiben kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!

A 2+1 fél szobás, 8. emeleti erkélyes lakás felújítandó, így saját ízlésére formálhatja álmai otthonát vagy kiadásra szánt ingatlant! Mit kínál ez ingatlan? - világos 2+1 fél szobás elrendezés - a félszobához erkély tartozik, melyről lenyűgöző panoráma nyílik - ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz - kis konyha a nagyszerű ételekhez - fürdőszoba és wc külön helyiségben - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is találhat - a szobákban, közlekedőben és a tárolóban parketta, a többi helyiségben járólap található - a konyhában és az erkélyen nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve - panorámás kilátás mind az északi és déli oldalra - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel - a közös költség 10.500 Ft/hó   Kiemelkedő elhelyezkedés: - Néhány perc sétára villamos- és buszmegállók, könnyű közlekedés - Óvodák, általános iskolák a közelben - Posta, üzletek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, szolgáltatók percekre - Park és játszótér az épület mögött A tízemeletes társasház, műanyag nyilászárókkal felszerelt, rendezett, karbantartott, és egy rendkívül összetartó, zárt, jó lakóközösség lakja, ami nyugodt és biztonságos környezetet teremt.

A MISKOLC Kilián-északi FELÚJÍTOTT 52 M2-ES földszinti TÉGLA LAKÁS jellemzői:  - a lakás, amely egy '60-as években épült tégla házban található, 2020-ban felújításon esett át  - a felújításkor új nyílászárókat kapott, beleértve a hőszigetelt, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakokat és a több ponton záródó fém bejárati ajtót is  - ezen kívül a konyha és a fürdőszoba is akkor kapott új burkolatokat, vízvezeték cserét, új bútorokat, szanitereket  - az összes burkolat ki lett cserélve új járólapokra és laminált parkettákra  - a legújabb esztétikai felújítást 2025-ben kapta egy teljes tisztasági festéssel  - a fűtés gáz konvektorral van megoldva  - a pincében egy hozzá tartozó tárolóhelyen tárolhatja kerékpárját, autógumiját, esetleg befőtteket, háztartási eszközöket  - mivel a lakás földszinten található, nem kell sokat lépcsőznie, mindössze hét lépcsőfokkal kell megbírkóznia, ideális így idősebbeknek is, vagy akár kisgyermekeseknek  - rendezett, parkosított környezet, játszótérrel, közelben iskolákkal, óvodával, postával, bevásárlási lehetőségekkel  - 200 méteren belül busz- és villamos megálló, így könnyen, gyorsan elérhető a belváros Ne maradjon le erről kivételes lehetőségről!

ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY JÓ ELOSZTÁSÚ TÉGLA LAKÁS A KÖNYVES KÁLMÁN ÚTON.

ELADÓ a Bükk lábánál, Miskolc, Dél-Kilián városrészen egy 57m2-es, távfűtéses ingatlan. A lakás belső elrendezése jól alakítható, és igény szerint modernizálható. Főbb jellemzői: -négy emeletes épület, 2.emeli lakás -57m2, 2 szoba -tapétás falak, nagyon szép eredeti parketta burkolat -konyhához tartozó kamra -külön gardrób helyiség -épített zuhany a fürdőszobában -eredeti, jól záródó, szigetelt ablakok -redőnyös nyílászárók -könnyen alakítható terek -mért távhős fűtés -panorámás felújított erkély (redőnyös) -saját pince -igényes társasház, nagyszerű lakóközösség -a társasházban lévő víz-, villany- és gázvezetékek ki vannak cserélve -új csatornahálózat -megújult homlokzat -jó tetőszerkezett Az ingatlan könnyen megközelíthető, boltok, orvosi rendelők, iskolák, óvoda és bölcsőde a közelben vannak, a busz- és villamosmegálló pedig pár méter távolságra. Csendes, nyugodt környezet, rendezett szomszédokkal. A Bükk látványa, a Diósgyőri vár, a Lillafüredi kisvonat közelsége felbecsülhetetlen értéket képvisel. Ha nincs ideje főzni, csak át kell ugrania a felújított Otthon Étterembe, kiváló a konyhájuk. Ha nyugodt helyre vágyik, nézze meg ezt az ingatlant mielőbb! Hívjon, egyeztessünk időpontot!

Az ELADÓ MISKOLCI LAKÓHÁZ ÉS ÜZLETHELYISÉGEK jellemzői:  - belvárosi, 100 m2-es földszinti üzlethelyiségek, 120 m2-es földszinti lakrész, 220 m2-en első emeleti lakások, (összesen 440 m2) várja a befektetőket!  - 14 szoba illetve különböző funkciójú helyiség található két szinten, az emeleti lakrészek nagypolgári stílusban épültek a századfordulón  - 270 m2-es bruttó alapterület amiből 50 m2-es udvar  - az épület statikailag teljesen rendben van   - kb. 100m2 utcafronti vendéglátó üzlet korábban kávéházként üzemelt   - az épület alatt 220 m2-es pince húzódik  - méretéből adódóan több lakás is kialakítható mind a földszinten mind az emeleten  - későbbiek folyamán társasházzá alakítható   - panziónak, vendéglátó helynek, bérlakásokra is alkalmas átalakítással  - a Búza-tér közvetlenül szemben, a Szinvapark, a sétáló utca 200 méterre  - iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár pár perc séta  - az autópálya csak 3,5 km, 7 perc autóval  - a kb. 200.000ft/m2 ár még a felújítandó kategóriában is igen kedvező EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG VÁRJA ÖNT, AHOL NAGYOT ÁLMODHAT!

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - felújítandó, 63 m²-es, 3 szobás, 3. emeleti, erkélyes lakás  - fürdőszoba és wc külön helyiségben  - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is található  - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel  - a szobákban, közlekedőben és a tárolóban parketta, a többi helyiségben járólap található  - a nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve  - a közös költség 15.000 Ft/hó  - a lépcsőházban is műanyag nyílászárók találhatók  - buszmegálló, villamos, bolt, park és játszótér a közelben  - nyugodt csendes lépcsőház, családbarát környezet várja  - a belváros autóval 5 perc alatt elérhető, busz és villamos megálló 2 percnyire a háztól  - kiváló befektetési lehetőség, akár albérletezéshez akár családoknak Kellemes, nyugodt otthon: a csend, a jó szomszédok külön ajándék!

Eladó belvárosi, igazi klasszikus, rendkívül grandiózus lakás Miskolc belvárosának szívében, a Kazinczy utcában!  - a lakás tégla építésű társasház első emeletén helyezkedik el  - 122 m2 alapterületű, tágas méretű három szobával rendelkezik  - hatalmas, levegős helyiségek, napfényes szobák, a 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítása is megvalósítható  - A nappali különlegessége a ház homlokzati síkjából kiugró ablakfülke  - A homlokzat jó állapotú  - gyönyörű nyílászárói fa hő- és hangszigetelt ablakok, redőnnyel felszereltek  - a három nagy szoba kitűnő állapotú faparkettával borított, a többi helyiségben műpadló található  - a fűtéséről konvektorok gondoskodnak  - tartozik hozzá egy önállóan használható 30m2-es pincetároló is  - Kiváló közlekedés  - az ingatlan per- és tehermentes - Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges, hívjon bármikor bizalommal!