Cseperkáló Simon ingatlanjai

Eladó a 13.kerületben a BÉKE térhez közel, ÚJ építésű házak közvetlen szomszédságában egy 41 nm alapterületű, 1+1 szobás, JÓ műszaki és esztétikai állapotban lévő, belső udvari kitekintésű, kondenzációs kombi gázkazánnal és Inverteres hűtő-fűtő klímával is felszerelt lakás, amelyhez tartozik még egy KIZÁRÓLAGOS használati jogú 6 nm-es TERASZ is !!!
Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található és LAKÁS besorolású, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes is !

Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően, jelenleg is megfelelő esztétikai illetve műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) 'mindig' odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.A környék a CENTRÁLIS elhelyezkedésének is köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag SZUPERNEK mondható !!
A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ
és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG !!!
Ajánlom továbbá azoknak is, akik még most gondolkodnak csak az ELSŐ SAJÁT lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy kiváló, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan életvitelszerűen élni.
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és úgy döntött, hogy azt személyesen is majd megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető 'legrövidebb' időn belül sort kerítünk rá !!

BETONIG FELÚJÍTVA !!!

Alapos és átgondolt kialakítás ( fal átalakítással a kényelem jegyében ) , igényes kivitelezés. Mindez 2020- ban történt amikor a jelenlegi tulajdonos gondolt egy nagyot és sok milliót költött erre a lakásra ! Ez kiterjedt : Bejárati és összes belső ajtók cseréje, ablakok cseréje , teljes villanyszerelés, teljes burkolat csere festéssel . A ház új homlokzati hőszigetelést kapott és két lift is van a lépcsőházban ! Amit benne hagyna : Újszerű és gépesített konyhabútor az ablakos ( nem lichthofra néző ) konyhában valamint beépített szerkénysor a gardrob szobában ! Ami pedig a legfontosabb : A különleges atmoszféra ! Találkozzunk a lakásban !

A KÉNYELEM ÚJ DIMENZIÓJA

Az északi agglomeráció egyik kedvenc városában, ahonnan az M2-es autóúton Budapest könnyen megközelíthető, Alsógöd egyik legnyugodtabb, madárcsicsergős, erdő melletti részén kínálunk eladásra egy 541 m²-es telken álló 150 m²-es ( bruttó kb 185 nm-es ) családi házat, amely nappali plusz 3 hálós, amijelenleg szerkezetkész állapotban van. A ház teljes felújításon esett át, mely kiterjedt a tartófalak, statikai elemek, áthidalók megerősítésére a legszigorúbb műszaki felügyelet és ellenőrzés mellett: Az elosztás is a kor magas szintű igényének megfelelően lett kialakítva, több fürdőszoba, mosókonyha, gardrób szoba kialakításával és a mosókonyhában van lehetőség egy harmadik fürdőszoba kialakítására is ! • helyiségek újra szervezése a mai igényekhez igazodva, hang gátló téglából épített belső válaszfalak • új tetőszerkezet • felújított alap, víz szigetelés • korszerű szerkezeti megoldások Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni otthonukat, illetve befektetőknek, akik egy kiváló adottságú házban látnak lehetőséget. Elhelyezkedés : • Erdőközeli, csendes utca, minimális forgalommal • Budapest autóval kb. 20 perc alatt elérhető • Vonatállomás mindössze 10 perc sétára, így a főváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

BOLDOGSÁG ÉS ÖRÖM ÜRÖMÖN !

Kiadásra kínálunk Ürömön a Táborföldi lakóparkban ( Kis Amerika ) egy újszerű ikerház felet ! -A 210 m² alapterületű klimatizált, riasztóval ellátott amerikai konyhás nappalis, kertkapcsolatos +4 háló szobás(alsó szinten nappali + háló szoba ), míg az emeleten 3 hálószoba található. A földszinti fürdőszoba zuhanyzóval, wc- vel, az emeleti fürdőszoba sarokkádas, zuhanyzós , wc- s. Minkét fürdőszoba ablakos. A kert kivételesen csendes és a hátsó szomszéd az erdő ! A garázsszinten 2 autó is elfér ( egymás mögött ) , de a gépkocsi lehajtón plusz még egy autó is beállhat a telken belül. A lakás a teljes berendezéssel együtt kiadó , 2 havi kaució szükséges plusz az első havi bérleti díj a szerződéshez.

Fedezze fel Újlipótváros varázsát: 3 szobás lakás, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Eladásra kínálunk Újlipótváros frekventált területén, a Szent István körúton egy 3. emeleti , műszakilag és esztétikailag is felújított 3 szoba plusz hallos lakást LIFTES, felújított belső homlokzattal rendelkező tégla házban. Elosztása tökéletes, mivel minden szoba külön nyílik, ugyanakkor elszeparálható és körbejárható. Egyedi gázfűtéssel felszerelt, a fürdőszoba plusz törülközőszárítós radiátort is kapott, külön wc-s és a tágas étkező konyhán kívül egy igényes teakonyha is helyet kapott. A gépesített konyhabútor ugyanúgy az ár részét képezik mint a lakás teljes felszereltsége, ( ami persze opcionálisan vásárolható meg ) egyedileg kifaragott éger dió kőrisfa bútorokkal, Chesterfield ülőgarnitúrával, bőrfotelekkel. Szecessziós és neoreneszánsz stílus , jellemzi a lakást értékes festmények, ( a legnagyobb festmény kivételt képez a lakásban maradó bútorok jegyzékéből, ezen kívül zsolnay kerámiák, különleges csillárok is az ár részét képezik. Ezen kívül felújított hő és hangszigetelt ablakok, jatoba fa burkolatok, klíma, lakásriasztó, videós kaputelefon, elektromos árnyékolás, valamint széf is be lett építve. Ideális lehet ügyvédi, közjegyzői, könyvelő irodának, de bármilyen olyan cégbázisnak, ahol fontos a területi frekventáltság és az igényesség eme magas foka. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető ! Bármi további kérdésére szívesen válaszolok.

ÜZLET + LOKÁCIÓ = SIKER

Óbuda egyik csendes, ugyanakkor frekventált utcájában a Zápor utca elején, ami az Óbudai Promenád meghosszabbítása, attól 300 méterre eladásra kínálunk egy felújított üzlethelyiséget. Közvetlenül utcáról nyílik a bejárat, 6 db lépcsőt kell megtenni lefelé . Konyha és mellékhelyiség is ki lett alakítva, fűtése egyedi infrapanelről működik. Ideális lehet fodrászat, kozmetika, könyvelő vagy egyéb irodának, 3-4 számítógépes munkaállás kényelmesen elfér. A Céggel együtt is megvásárolható, ami több mint 10 éve működik és székhelyszolgáltatással foglalkozik.

HATÁRTALAN ÉPÍTÉSZET !

HATÁRTALAN ÉPÍTÉSZET ! Eladásra kínálunk a 15. kerület Rákospalota kertvárosi részén csendes mellékutcában egy 2014-ben épült 2 szintes családi házat ! A 360 nm – es telken a házon kívül praktikusan használható még egy garázs, egy fedett gépkocsibeálló, de ezen kívül még plusz 2 autó is elfér a telken belül. A kellemes, nyugati fekvésű kertben egy kerti sütögető is helyet kapott. A lakás elosztása tökéletes : A földszinten az amerikai konyha-étkező-nappali és egy ablakos fürdőszoba található . A nappaliban működő kandalló van. Az emeleten 4 db külön nyíló hálószoba, melyből egy erkélyes és egy kényelmes méretű fürdőszoba kapott helyet. Nagyon igényes burkolatok és egyedi stíluselemek jellemzik az ingatlant. A ház fűtése és használati meleg víz ellátása gázkazánról működik, klímás, a konyhában villanytűzhely üzemel. Az irányár tartalmazza az összes bútort, de nem kötelező a megvételük ...( Pl.: Törökországból beszerzett egyedi kanapék ) a műszaki cikkeken és a személyes tárgyakon kívül minden bútor marad. Franciaágyak, nagyméretű szekrények, stb, ide gyakorlatilag csak a személyes dolgait kell hoznia ! Az ingatlan az adásvételi szerződés megkötése után egy hónap múlva költözhető !