Boros Krisztina ingatlanjai

Otthonos lakás Tatabánya egyik legjobb részén eladóvá vált!

Tatabánya kedvelt városrészében, Újvárosban, eladásra kínálunk egy 1. emeleti, 53 m²-es, praktikus elrendezésű és igényesen átalakított lakást! Az ingatlan főbb jellemzői: Átalakított alaprajz: a korábbi konyha helyén tágas fürdőszoba kapott helyet, a nappaliban pedig amerikai konyhás kialakítás biztosítja az otthonosságot és a közösségi teret. A régi fürdő helyére egy praktikus tároló került, amely gardróbnak is tökéletes lehet. A külön WC további kényelmet biztosít. A hálószoba belső szigetelést kapott két oldalon, ami ideális hő- és hangszigetelést jelent. Új burkolatok az előszobában és a nappaliban – modern megjelenés, minőségi kivitelezés. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gépekkel együtt: sütő, főzőlap, szagelszívó További előnyök: ✅ Zárt, rendezett lépcsőház két lifttel ✅ Közös tároló használati lehetőséggel ✅ Kedvező, 14.000 Ft-os közös költség ✅ Kiváló lokáció: bolt, üzlet, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, bölcsőde – mindössze pár perc sétára! Ez az ingatlan ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is, köszönhetően a praktikus kialakításnak és a remek elhelyezkedésnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Különleges lehetőség Tatabánya szívében! Kétgenerációs családi ház eladó Óvárosban!

Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház! Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik. Főbb jellemzők: ✅ Lakótér: 174 m² ✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt ✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat ✅ L-alakban külső szigetelés az épületen ✅Jó állapotú tetőszerkezet ✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével ✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb. 1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²) ✅ Előszoba ✅ Spejz (kamra) ✅ Különálló WC ✅ Konyha ✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik! ✅ Nagyméretű, világos nappali ✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet 2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²) ✅ Tágas, amerikai konyhás nappali ✅1 hálószoba ✅ Fürdőszoba WC-vel ✅ 1 db villanybojler ✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is! Műszaki adatok, extrák: ✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben ✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is ✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A ✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek Kültér: ✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez ✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér Elhelyezkedés: ✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész: ✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával Összegzés: ✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Eladó exkluzív családi ház Tatán, fűthető medencével és luxus extrákkal!

Tatán, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű részen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1990-ben épült, 230 m²-es, kétszintes tégla családi házat, amely egy 784 m²-es, teljesen körbekerített, elszeparált telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: 230 m² lakótér / kiváló elosztás Földszint: Tágas előszoba Mosókonyha Szoba (jelenleg "konditeremként" funkcionál a tulajdonosoknak, szoláriummal és tusolóval ellátva, mely a vételár részét képezi) Külön WC Tágas, amerikai konyhás nappali, klímával felszerelve Emelet: 3 különnyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbhelyiséggel Fürdőszoba - WC 3 szoba klímával ellátva Extrák, amik emelik a komfortot: Padlófűtés Elektromos redőnyök 3 rétegű nyílászárók 2 beállásos garázs elektromos garázskapukkal Épített, fűthető medence (9 x 3,5 m) Automata öntözőrendszer Lapos tető – zöldtető kialakítható Több autó számára parkolási lehetőség A ház kiváló műszaki állapotban van, mindössze a külső színezés van hátra. Az udvar teljesen zárt és intim, kíváncsiskodó tekintetek kizárva, ideális gyermekes családoknak vagy nyugalmat keresőknek. Nagyon kedves, barátságos szomszédokkal körülvéve. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik luxus szintű kényelmet, kiváló elhelyezkedést és igényes kivitelezést keresnek egy tágas, jól megtervezett otthonban – mindezt Tatán, a város egyik legjobb részén! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Modern otthon Tata egyik legkedveltebb részén, panorámás kerttel és exkluzív kényelemmel!

Eladó egy 2020-ban épült, kiváló állapotú lakás Tata egyik legcsendesebb és legkedveltebb utcájában, forgalomtól elzárt, privát magánúton megközelíthető zsákutcában. A társasház mindössze 4 lakásból áll, az eladó ingatlan pedig a szélső lakás, így maximális nyugalmat és intim életteret kínál, ideális választás azoknak, akik a békét és a minőséget keresik. Elosztás: A lakás tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amelyből közvetlen kijárat nyílik a nagy, fedett, 12 m²-es teraszra – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakásban két hálószoba, egy különösen igényes kialakítású fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), valamint egy praktikus tárolóhelyiség is megtalálható. Kert és Külső Területek: Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 291 m²-es körbekerített kert, mely parkosított, gondosan megtervezett és gondozott: térkő, gumi burkolat, gyep, rózsák, levendula, málna, eper és egy praktikus magaságyás is helyet kapott. A kertből páratlan panoráma tárul elénk a Gerecse vonulataira, a Tatai várra és a Szent Kereszt felmagasztalása templomra – ritkaságnak számító látvány! Parkolás: A lakáshoz tartozik egy 25 m²-es saját kocsibeálló, amely két autó számára alkalmas. Energiatakarékos megoldások: A lakás fűtéséről és hűtéséről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik – padlófűtés és mennyezethűtés biztosítja az egész éves kényelmet, rendkívül alacsony rezsiköltségek mellett. A rendszer kedvezményes H tarifával működik. Lokáció: A központ, boltok, óvoda, iskola, valamint az M1 autópálya néhány perces autóútra találhatók – kiváló elhelyezkedés, amely ötvözi a természetközelséget és a praktikumot. Ez a lakás tökéletes választás lehet családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek is, akik csendes, mégis központi helyen keresnek magas színvonalú otthont! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Tatabánya Felsőgallán eladó könnyűszerkezetes családi ház! Eladó Tatabánya, Felsőgallán egy kulcsra kész faház 335 nm-es telken! A kulcsra kész faház paraméterei: - 35 nm bruttó alapterület - elosztása: nappali-konyha, fürdőszoba-wc, szoba - burkolás, festés, szerelvényezés - gépiesített konyha: hűtő, tűzhely, szagelszivó, mosógép, mosogatógép - műszaki adatai: - Beton sávalapra 15cm vastagságú fa vázszerkezet. - Gépészet és villamosság: PVC béléscsövek elhelyezése az alaptestbe - Horganyzott ereszcsatorna, opcionálisan szintre fújt bádogozás - Homlokzat: 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel , valamint 10cm vastag XPS lábazat - Tetőszerkezet fa födém cserepes lemez borítással. - fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemes vakolat - 12 cm-es EPS N-150 lépésálló szigetelés, 6 cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal, csiszolt estrich. - 1 réteg normál gipszkarton borítás a főfalakra, valamint függesztett álmennyezet 1 réteg normál gipszkartonnal, 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel - 10 cm-es gipszkarton válaszfal. - Műanyag nyílászárók, kívül-belül fehér 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel. - Bejárati ajtó - Villanyszerelés: helyiségenként 3 db elektromos és 1 db lámpa kiállás kialakítás, + 1 kapcsoló - Víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok szerelvényezve - Fűtési technológia alapszereléssel (padlófűtés osztógyűjtő elhelyezéssel, nyomáspróbával) Telek: -335 nm-es telek Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Tatabánya Felsőgallán eladó könnyűszerkezetes családi ház! Eladó Tatabánya, Felsőgallán egy kulcsra kész faház 985nm-es telken! A kulcsra kész faház paraméterei: - 35 nm bruttó alapterület - elosztása: nappali-konyha, fürdőszoba-wc, szoba - burkolás, festés, szerelvényezés - gépiesített konyha: hűtő, tűzhely, szagelszivó, mosógép, mosogatógép - műszaki adatai: - Beton sávalapra 15cm vastagságú fa vázszerkezet. - Gépészet és villamosság: PVC béléscsövek elhelyezése az alaptestbe - Horganyzott ereszcsatorna, opcionálisan szintre fújt bádogozás - Homlokzat: 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel , valamint 10cm vastag XPS lábazat - Tetőszerkezet fa födém cserepes lemez borítással. - fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemes vakolat - 12 cm-es EPS N-150 lépésálló szigetelés, 6 cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal, csiszolt estrich. - 1 réteg normál gipszkarton borítás a főfalakra, valamint függesztett álmennyezet 1 réteg normál gipszkartonnal, 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel - 10 cm-es gipszkarton válaszfal. - Műanyag nyílászárók, kívül-belül fehér 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel. - Bejárati ajtó - Villanyszerelés: helyiségenként 3 db elektromos és 1 db lámpa kiállás kialakítás, + 1 kapcsoló - Víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok szerelvényezve - Fűtési technológia alapszereléssel (padlófűtés osztógyűjtő elhelyezéssel, nyomáspróbával) Telek: -985nm-es telek Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Ne csak álmodjon, építsen! Eladó telek Felsőgallán – közművekkel, jó helyen! Eladó telek Felsőgallán – 335 m² lehetőség, ami csak Önre vár! A 335 m²-es, szolgalmi útról megközelíthető terület teljes közművel ellátott (villany, víz, telekommunikáció telken belül), így ideális választás könnyűszerkezetes ház építésére vagy vállalkozási célokra is. A hely adottságai miatt kisebb ház, műhely vagy iroda kialakítása is lehetséges – a lehetőség a Tiéd, csak élned kell vele! Az ár bruttós ár!!! Paraméterei: ✅ 335 m2 ✅ Szolgalmi útról megközelíthető ✅Teljes talajcsere megtörtént 60 centiben. ( 100-as zúzottkő, 60-as és a tetején 20-as, ez közel 100M Ft-ba került a tulajdonosnak gépmunkával együtt.) (Erre azért volt szükség mert sivatagos, homokos süllyedő talaj volt. ) ✅ Közművek tekintetében: Víz, villany, telekommunikáció. ✅ Övezeti besorolása MK-3 Amennyiben felkeltette érdeklődését a telek, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Felújítandó ház eladó Lábatlanon, Dunai panorámával!

Eladásra kínálunk Lábatlanon, felújítandó állapotú családi házat! Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a telekről gyönyörű panoráma nyílik a Dunára, így kiváló lehetőség lehet akár befektetésnek, akár állandó otthonnak is. Ebben az évben néhány fontos felújítás már megtörtént: - Új tető került az épületre, amely hosszú távon biztosítja az épület védelmét. - Villany bevezetve, így az alap infrastruktúra már rendelkezésre áll. - Új nyílászárók lettek beépítve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, biztosítva a kényelmet és a zavartalan pihenést. - Fűtése jelenleg nincs a háznak, viszont 4 db új klíma a vételár részét tartalmazza. - Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. Kert teljesen körbekerített, pince és melléképületek is találhatóak rajta. Településen minden megtalálható ami a mindennapi élethez elengedhetetlen lehet, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, üzletek, vasútállomás stb.stb. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek házat, gyönyörű kilátással a Dunára! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Vértesszőlősön eladó felújított családi ház!

Vértesszőlős csendes, közkedvelt utcájában eladó második tulajdonostól tégla építésű családi ház 790 nm-es telken! A ház paraméterei: - 1994-ben épült téglából, beton alapra. - 10 cm-es homlokzati szigetelés - Tető: kiváló állapotban (20 cm-es födém szigetelés, cserép fedés) - 104 nm-es hasznos alapterület - Elosztás: Kamra, konyha, 2 szoba, wc, fürdőszoba, nappali, előszoba - 2007-ben teljes felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Nappaliban egy 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma - Fűtése több opcióval is megoldott: jelenlegi tulajdonosok kandallóval, klímával és infrapanellal oldották meg, de gázkazán is rendelkezésre áll. - Mozgásérzékelős riasztórendszer minden helyiségben. - Garázs + 2 tároló ami 45nm - Garázs elektromos kapuval felszerelt. - Garázsból fel lehet menni a házba. Kert paraméterei: - 790 nm-es telek - kettő kapu biztosítja a kertbe bejutást - elszeparált, körbekerített kert - gyűrűs kút, amiből megoldható a locsolás - szerszámtároló Környék: Vértesszőlős csendes utcájában a nyugalom garantált. Minden gyalogos távolságra található. Iskola például 4 percre. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Ne csak álmodjon, építsen! Eladó telek Felsőgallán – közművekkel, jó helyen!

Eladó telek Felsőgallán – 985 m² lehetőség, ami csak Önre vár! A 985 m²-es, szolgalmi útról megközelíthető terület teljes közművel ellátott (villany, víz, telekommunikáció telken belül), így ideális választás könnyűszerkezetes ház építésére vagy vállalkozási célokra is. A hely adottságai miatt kisebb ház, műhely vagy iroda kialakítása is lehetséges – a lehetőség a Tiéd, csak élned kell vele! Az ár bruttós ár!!! Paraméterei: ✅ 985 m2 ✅ Szolgalmi útról megközelíthető ✅Teljes talajcsere megtörtént 60 centiben. ( 100-as zúzottkő, 60-as és a tetején 20-as, ez közel 100M Ft-ba került a tulajdonosnak gépmunkával együtt.) (Erre azért volt szükség mert sivatagos, homokos süllyedő talaj volt. ) ✅ Közművek tekintetében: Víz, villany, telekommunikáció. ✅ Övezeti besorolása MK-3 Amennyiben felkeltette érdeklődését a telek, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Tatabányán eladó a Liget soron lévő egyik garázs!

Tatabányán eladóvá vált a Cseri lakóteleppel szemben található Liget soron lévő garázs. Garázs paraméterei: - Kb. 40 éve épült téglából - Nettó 29 m2 (Bővíthető) - Villany bevezetésre került, 32A, led világítással - Elektromos kapu biztosítja a bejutást - Vasbeton tető, 2 éve szigetelték - Aszfaltos útról megközelíthető Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Bánhidán gyönyörű 4 szobás, tégla ikerház

Tatabányán Bánhidán kiváló állapotú, 2012-ben épült ikerház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes,nagy otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 114 négyzetméter, és egy 285 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet kínál a család számára. Családok részére igényelhető akár a 3 gyermekes CSOK PLUSZ is. A házban összesen 3 tágas szoba található és egy nappali melyek világosak és ideálisak a család minden tagjának. A ház elosztása: -A földszinten található előszoba,nappali, konyha-étkező, wc, kamra. -A tetőtéri részben kialakításra került 3 szoba, közlekedő és fürdő -wc. -A tetőtéri szobák egyikéhez erkély tartozik, a másik 2-be klíma került beépítésre. -Padlás is van -A tető 6,4 kW teljesítményű napelemmel felszerelt A nappaliból a 12 négyzetméteres teraszra léphetünk. A kertben helyet kapott még egy épített medence, egy fedett kocsibeálló és egy grillező is. Fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, a lenti részen és a fürdőszobában padlófűtéssel,fent a 3 szobában radiátor. A rezsi nagyon kevés, kb 20.000 forint télen is. A konyhabútor a gépekkel együtt a vételár részét képezi. A ház tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés,illetve további információkra lenne szüksége, várom mielőbbi hívását.