Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Baucsek Károly ingatlanjai

12 ingatlan

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

This solidly built, well-laid-out family home from the 1980s is located in the Hőstelep area of Csömör and is now looking for a new owner. If you're searching for a spacious and practical home with livable spaces for your family, this property is definitely worth a look! NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ➡️ Location: Csömör, Hőstelep ➡️ Excellent infrastructure and public transport connections ➡️ Auchan Csömör shopping center is 10 minutes away, Örs vezér tér is accessible in just 15 minutes ➡️ Kindergartens, primary and secondary schools, medical center, and pharmacy nearby ➡️ Csömör is considered one of Hungary’s more affluent municipalities with low unemployment and high average income ➡️ The local cultural center hosts regular theatre performances and literary events, acting as the community’s social hub PROPERTY & PLOT ✅ Built in the 1980s, 3 levels: basement + ground floor + first floor ✅ Brick construction, approx. 75% insulated with Dryvit ✅ Heating via gas boiler and wood-burning furnace ✅ The 671 m² flat plot is mostly grassed and highly usable ✅ Parking available for two cars in the front yard and side of the house ✅ The back of the garden borders a forest and open meadow, adding a lovely natural ambiance BASEMENT LEVEL (Souterrain) ➡️ Total area: 101 m², divided into three rooms: garage + boiler room + laundry room ➡️ Due to layout, ceiling height, and windows, it can be converted into a separate residential unit ➡️ Direct car access from the street into the 49 m² garage, equipped with a mechanic’s pit ➡️ Gas and wood boilers are housed in a separate 26 m² room ➡️ Laundry room: 16 m² GROUND FLOOR ✅ Currently the main, renovated living area ✅ Layout: hallway, kitchen, pantry, dining area, bathroom with tub, toilet, living room, bedroom, 2 terraces ✅ Very good condition, functional layout, and cozy atmosphere ✅ Fitted with double and triple-chamber plastic windows ✅ Two terraces: one by the entrance (2.2 m²) and another 11 m² one off the living room ✅ The bright 10.6 m² kitchen includes a pantry; a separate dining room opens from the hallway ✅ A staircase in the 30 m² living room leads to the upper floor FIRST FLOOR ➡️ Currently unused and in need of renovation ➡️ Layout: staircase, hallway, bathroom with toilet, two separate bedrooms each with a private loggia ➡️ The attic above offers potential for additional usable space during renovation VIEWING OPTIONS ✅ In person ✅ Online appointment ✅ Virtual walkthrough available FREE FINANCIAL ASSISTANCE ➡️ Our independent loan center compares offers from all banks free of charge ➡️ All you need to do is consult with our expert and choose the best long-term offer ➡️ Our specialists have 20 years of experience and offer custom-fit mortgage options, baby loans, and full CSOK PLUSZ assistance ➡️ Evening appointments available by prior arrangement ☎️ Feel free to call with any questions or to arrange a viewing – I’m happy to help!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

Új tulajdonosát keresi a XI. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Sas-hegy Természetvédelmi terület mellett egy 4 szintes, 7 szobás, bruttó 300 m²-es családi ház. Ha nyugodt, elegáns, kertvárosi környezetben keres tágas és igényes, akár 3 generációnak is alkalmas otthont, ezt érdemes megnéznie! ✅ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Sasad-Sashegy nyugodt, családi házas övezete. - A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. - Sétatávolságra játszótér, futópálya, edzőpark, kilátó, boltok, kávézók, gyógyszertár. - Autóval Kelenföld és Gazdagrét is 5 perc, ahol elérhető Aldi, Lidl, Spar, Penny és az Etele Pláza. - A budaörsi Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon kocsival 10 perces távolság. - Autóval M1/M7, Farkasrét, Gazdagrét, Kelenföld 5 perces távolság. - Tömegközlekedés: 8E, 40, 53-as buszok, 59-es villamos, 4-es metró. - Oktatási intézmények minden korosztály számára elérhetők. ✅ A HÁZ JELLEMZŐI: - 1995-ben 677 m²-es parkosított telken épült, 4 szintes családi ház. - Nettó 285 m²-es (bruttó 300 m2), 7 szobás, délnyugati tájolású, igényes tégla épület. - A ház kiváló műszaki állapotú, átgondoltan tervezett, minőségi anyagokkal építve. - A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A műanyag nyílászárók thermo üveggel ellátottak, kiválóan szigetelnek. - A hatalmas, napfényes nappalihoz és étkezőhöz kapcsolódik az óriási terasz. - A modern gépekkel felszerelt konyha külön helyiségben kapott helyet. - 4 fürdőszoba, 3 külön WC és kézmosó, háztartási helyiség is van a házban. - 5 külön nyíló hálószobaként vagy dolgozóként is használható szoba biztosít kényelmes életteret. - A földszinten két külön lakrészként is használható helységek, idősebb családtagok vagy kamaszok részére. (szoba + fürdőszoba + wc) - Thermo-üveges nyílászárók, fa beltéri ajtók, riasztó, 4 klíma, kandalló, dupla garázs. - 5 éve korszerűsített fűtés: 36 kW Hajdu kazán, 300 l-es melegvíz tartály. - Automata öntözőrendszerrel gondozott, parkosított intim kert, medence építésére is alkalmas méretű valódi zöld oázis. SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS: ✅ Földszint: – Két külön lakrész, egyik kádas másik zuhanyzós fürdőszobával és 2 külön WC+kézmosóval – Háztartási helyiség, 47 m²-es dupla garázs, előtér, közlekedő ✅ 1. szint: – Tágas nappali és étkező teraszkapcsolattal – Külön modern konyha, dolgozószoba – Fürdőszoba sarokkáddal, WC+kézmosó, közlekedő ✅ 2. szint: – Három hálószoba (2 erkélyes) + gardróbszoba (akár hatodik szoba is lehet) – Sarokkádas fürdőszoba, WC+kézmosó, közös tér ✅ Pince szint: – Négy tároló helyiség és közlekedő, egyik pl. borospinceként is használható FINANSZÍROZÁS – SZAKÉRTŐI TÁMOGATÁSSAL, ONLINE IS: ✅ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a piac vezető ajánlatait ✅ 20+ év tapasztalat, személyre szabott lakáshitel-, babaváró és CSOK Plusz konstrukciók ✅ Teljes körű, gyors ügyintézés – kényelmesen, akár online formában is Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

for rent semi-detached house

1/29

Budapest XII. kerület

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

Új bérlőjét keresi a XII. kerületben, Istenhegyen egy 3 szintes, 5 szobás, nettó 260 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben IGÉNYES OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Buda, XII. kerület, Istenhegy elegáns, csendes, családbarát, zöldövezeti városrésze. ✅ A környéket főként elegáns családi házak, villák, rezidenciák és nagykövetségek jellemzik. ✅ Jó a közlekedés, a XII. kerület központja és a belváros is könnyen megközelíthető. ✅ Tömegközlekedési eszközként a 112-es, 110-es és a 212A jelű busz áll rendelkezésre. ✅ Pár perces távolságon belül elérhetők nagy presztízsű iskolák - Britannica International, Osztrák-Magyar Európa iskola. ✅ Számtalan kirándulásra, kellemes túrázásra alkalmas terület van a környéken. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: ▶️ 2001-ben, 1200 m2-es parkosított telekre épült tégla épület. ▶️ A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. ▶️ A 3 szintes épület teljes területe közel 300 m2. ▶️ Belmagassága 300 cm. ▶️ A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. ▶️ A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. ▶️ A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. ▶️ A fa nyílászárók thermo üveggel felszereltek, kiválóan szigetelnek. ▶️ A saját gáz kazán biztosítja a fűtést, a hűtésről pedig légkondicionáló gondoskodik. ▶️ A dél-nyugati tájolású nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük az 1200 m2-es kert szépségét. ▶️ Az igényesen kialakított ősfás kert és a szép növényzet nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. ▶️ A bérleti díj tartalmazza a saját kertész díját, aki rendszeresen gondozza a kertet. ▶️ A szuterén szinten található jacuzzi, konditerem és szauna tovább növeli a mindennapok komfortérzetét. A HÁZ FELOSZTÁSA: ✅ Földszint felosztása: 43.4 m2-es nappali-étkező, 16.6 m2-es dolgozó szoba, 5.6 m2-es külön konyha, 1.2 m2-es mellékhelyiség, 29.4 m2-es terasz. ✅ Emelet felosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), erkély. ✅ Szuterén felosztása: 27.1 m2-es garázs, 43.9 m2-es konditerem - jacuzzival, szauna, zuhanyzó, háztartási és tároló helyiségek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ▶️ személyesen, ▶️ online személyes bejelentkezéssel. A HÁZ BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI: ✅ Legalább 2 év határozott időtartamú bérleti szerződés. ✅ Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása. ✅ Aktív munkaviszony igazolása. ✅ 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. ✅ Tilos a házban a dohányzás. ✅ Kisállat tartásához előzetes egyeztetés szükséges. Amennyiben EGYEDI ingatlant szeretne, NÍVÓS helyen, hosszútávra bérelni, akkor itt a lehetőség, keressen bizalommal!

for sale apartment

1/23

Budapest XIII. kerület

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

If you're seeking a stylish, youthful place that’s ready to move in or rent out immediately, blending modern lifestyle with homely comfort in a highly desirable area, this is a must‑see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL ✅ On the 4th floor, 60 m², 3 rooms, with an 8.76 m² balcony. ✅ Layout: American‑kitchen living‑dining room with balcony access; bedroom and study, both with balcony access; bathroom with bathtub; separate WC; hallway. ✅ Contemporary design, logical layout; rooms face northwest and northeast for optimal light. ✅ Fully renovated a few years ago with high‑quality, aesthetic materials and refined finishes. ✅ Rooms have laminate floors; bathroom, WC, and living area have tiles. ✅ Plastic windows with double‑glazed sound‑ and heat‑insulated glass; bright living spaces. ✅ Central heating system with individual heat‑meter and radiator delivery. ✅ Equipped with cold/hot water meter and electric meter. ✅ Monthly common charges: HUF 27,000. ✅ Price includes most furniture, appliances, and light fixtures visible in the photos. ✅ Currently rented out; offers above‑average return. ✅ One underground garage space mandatory with purchase for an additional HUF 6 million; plus a large storage unit for another HUF 6 million. ABOUT THE BUILDING ➡️ Completed in 2005, 8 stories, 98 apartments, thoughtfully designed with clean architecture. ➡️ The residential park embodies modern urban living with high‑quality architecture. ➡️ Reinforced‑concrete monolithic structure with 30 cm Porotherm brick exterior walls and 15 cm dry‑vit insulation. ➡️ The façade and stairwell feature sleek, modern lines and a premium appearance. ➡️ Underground and ground‑floor parking and storage units. ➡️ Modern elevators for residents' convenience. ➡️ High‑quality technical infrastructure. ➡️ Shared communal areas and a closed garden exclusively for residents. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT ✅ XIII District, Angyalföld district, Gömb Street. ✅ Excellent infrastructure and public transport, continually developing area with a nature‑friendly environment. ✅ Angyalföld centre is just 400 m away, so all essentials are within walking distance. ✅ Pharmacy, medical clinic, gyms, restaurants and a variety of service providers are all close by. ✅ Major Budapest universities reachable within 15 minutes by public transport. ✅ Drivers have quick access via Váci Road to major Buda–Pest junctions and the M0 and M2 motorways. ✅ The area is particularly attractive to young people and cosmopolitan lifestyle lovers. ???? WE ALSO ASSIST WITH FINANCING ONLINE! ➡️ Our award‑winning office’s loan experts have 20 years’ experience and are available by appointment, even outside regular hours. ➡️ Our bank‑independent Loan Center compares offers from all banks and lenders for free to find the best solution for you. ➡️ We offer personalized, exclusive deals you’ll only find here, consumer‑friendly home loans, baby‑bearing loans, and full CSOK PLUS administration. This is a highly sought‑after property — A UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! For inquiries, CALL ME any day of the week! ????

for sale apartment

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

This beautifully maintained 66 m², 2-room elevated ground floor apartment is looking for its new owner in one of the most sought-after areas of Budapest's District VI, on Weiner Leó Street. Located just steps from the bustling city center, yet in a quiet and peaceful environment – making it an excellent choice as a personal home or a smart investment. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ✅ Inner, quiet part of Budapest’s District VI – Weiner Leó Street ✅ Inner Terézváros, a highly desirable area with excellent infrastructure ✅ Oktogon is a 6-minute walk, Nyugati Railway Station only 5 minutes away ✅ Excellent public transport access: tram lines 4 and 6, metro lines M1 and M3, and several bus routes ✅ Westend Shopping Mall, restaurants, shops, and schools are all easily accessible ABOUT THE BUILDING: ➡️ Built in the early 1900s, a classic brick building ➡️ 3-storey residential building with 26 apartments ➡️ The façade is in good condition, and the staircase is clean and well-maintained ➡️ Quiet and tidy residential community with a mix of age groups MAIN FEATURES OF THE APARTMENT: ✅ Elevated ground floor apartment, 66 m², 2 rooms ✅ Excellent condition, spacious layout ✅ Layout: entrance hall, kitchen, living room, bedroom, bathroom, separate toilet ✅ Southeast-facing with well-maintained wooden-framed windows ✅ Heating provided by a gas boiler, with radiators for heat distribution ✅ Monthly common cost: 22,031 HUF ✅ The modern, fully equipped kitchen and, upon request, the complete furnishing are included in the purchase price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ Via a 3D virtual tour ➡️ In person ➡️ Through an online appointment WE ALSO OFFER ONLINE FINANCING ASSISTANCE: ✅ Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions free of charge – you simply speak with our consultant and choose the most suitable long-term option from the curated offers ✅ Our experts have 20 years of experience and offer consumer-friendly mortgage solutions tailored to your needs, baby support loans, and full CSOK PLUS assistance ✅ Viewings and consultations also available outside regular business hours by prior arrangement If you’re interested, feel free to call with confidence!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

A uniquely styled apartment is for sale in the heart of District IX, Inner Ferencváros, just a 1-minute walk from Ráday Street! If you're looking for a property offering twice the yield of what's typically available on the market, you're in the right place! NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ➡️ District IX, Inner Ferencváros, near Ráday Street. ➡️ One of the most prestigious areas in Budapest, with excellent infrastructure and public transportation. ➡️ Kálvin Square is just a 5-minute walk. ➡️ Easy and flexible travel options thanks to the M3 and M4 metro lines, as well as numerous tram and bus routes. ABOUT THE BUILDING: ✅ Built in the 2000s, this 4-story residential building contains 85 separate units. ✅ Modern and stylish construction; both the exterior and interior facades are in excellent condition. The staircase is clean and well-maintained. ✅ The residents are orderly, with a mix of age groups. ✅ The condominium is financially stable, and the property management is cooperative. KEY DETAILS ABOUT THE APARTMENT: ➡️ 105 m² property in good condition, with an open-plan kitchen and living room + 3 bedrooms. ➡️ Layout: entrance hall, open-plan kitchen/living room, 3 separate bedrooms, bathroom with toilet. ➡️ The property is in good technical and aesthetic condition. ➡️ For optimal utilization, a new room has recently been added, and a plasterboard false ceiling has been installed. ➡️ Ceiling height is 256 cm, and the rooms are spacious with easily furnishable areas. ➡️ The fitted kitchen with appliances is included in the price. ➡️ Heating is provided by electric wall panels and air conditioning. ➡️ Windows are modern, made of plastic. ➡️ On the title deed, the property is not classified as a residential unit, but it is ideal for rental or office use. VIEWING OPTIONS: ✅ In person, ✅ Through a 3D guided VIRTUAL TOUR, ✅ Or via an online live session. WE ALSO OFFER ONLINE FINANCIAL ASSISTANCE: ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and credit institutions free of charge. ➡️ All you need to do is talk to our colleague and select the most suitable long-term financing solution from the competing offers. ➡️ Our experts, with 20 years of professional experience, are ready to assist with customized, consumer-friendly home loans, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS administration. If you don’t want to miss a great investment opportunity, feel free to contact us!

for sale apartment

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

A Gellért-hegyen egy különleges, budai várra néző, 2. emeleti, tetőtérben elhelyezkedő lakás keresi új tulajdonosát. Ha egyedi, jó hangulatú és élhető terekkel, 3 szobával (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) rendelkező ingatlant keres, ezt a lakást ne hagyja ki, feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest I. kerülete, Gellérthegy városrész. - Értékálló, zöld környezet jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Tabán, a Gellért-hegy, a Naphegy közelsége és a budai várra, illetve a Dunára néző panoráma egyedivé és keresetté teszi az ingatlant. - A háztól 1 percre lévő buszmegállóból a 8, 8E, 110, 112 buszokkal a belváros 10 perc alatt elérhető: - A BAH csomópont gyalog 5 perc, vagy busszal 2 megállónyi távolság. - Több bevásárlási, kikapcsolódási és regenerációs lehetőség is elérhető közvetlen közelben. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL ÉRDEMES TUDNI: - A 2 emeletes tégla társasház 1910-ben épült, szerkezetileg és tetőzet szempontjából jó állapotú. - A homlokzat erősen felújítandó ugyan, de az ősfás zöld udvar ritka ebben a lokációban. - Legközelebb a lépcsőházat újítják fel, és ezt követi majd a külső homlokzat felújítása. - A házban összesen 6 lakás és 1 üzlet található, csendes lakókkal és kis lakóközösséggel. - A ~400 m2-es ősfás udvaron minden lakáshoz saját kijelölt kertrész tartozik. AMIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS: - 2. emeleti, tetőtérben kialakított egyedi, tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan. - Teljes alapterülete 93 m2, ami tulajdoni lapon a tetőtéri kialakítás miatt nettó 81 m2. - Igény esetén az ingatlan további bővítésére van lehetőség (+35 m2) a padlástér további beépítésével. - A 3 oldalon ablakos lakást 2013-ban újították fel teljes körűen tulajdonosai. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő. - A felújítás során minőségi fa burkolatok, hő- és hangszigetelő műanyag ablakok kerültek beépítésre távirányítós automata redőnyökkel és szúnyoghálóval. - Minőségi fa burkolatok, egyedileg készített beépített szekrények, prémium berendezések és klíma berendezések kerültek beszerelésre. - A nappali, beépített amerikai konyha és étkező loft jelleggel egy légtérben található. - A hatalmas nappali ablakaiból északi és keleti irányban csodás örök panoráma nyílik a budai várra, Dunára és a belvárosra. - A konyhában modern konyhabútor található, beépített tűzhellyel, mikróval, mosogatógéppel, mosógéppel és elszívóval. - A tágas fő hálószoba mellett található még egy szoba, ami gyerekszobaként vagy gardróbként is használható. - A fürdőben 2 db mosdó, Wellis kád és épített zuhanyzó - Wellis fali zuhanypanel található. - A WC külön helyiségben kapott helyet. - A lakásban a belmagasság 2,85 m, a térérzet kifejezetten kellemes, tágas. - Fűtését gáz cirkó biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma berendezések. IRODÁNK SZAKÉRTŐ-, ÉS DÍJMENTES SEGÍTSÉGET NYÚJT FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS: - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. - Valamint több nyelvű ügyvédi háttérrel és kedvező ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adásvételt. Kérdés és megtekintés esetén hívjon bátran a hét bármely napján! Vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

for sale new construction apartment

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

If you're tired of overpriced dozens of apartments and want to own a property that really stands out from the crowd, is value-for-money and unique, then this is the opportunity for you! ABOUT THE ENVIRONMENT: ➡️ Budapest, XI. district, Lágymányos. ➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 minutes away. ➡️ Excellent public transport and infrastructure. ➡️ Allee shopping centre is 5 minutes walking distance. ➡️ Everything you need for everyday life is nearby. ➡️ Parking on the street in a pay zone. ABOUT THE HOUSE : ✅ Built in 1942, 7-storey brick building with 28 apartments ✅ Good external facade, staircase in average condition. ✅ The windows in the common areas have been replaced a few years ago with modern, plastic framed, insulated windows. ✅ The insulation of the internal facade of the building was completed in 2023. ✅ The residential community is very direct, quiet and friendly. ✅ The attic is currently UNFURNISHED, the finishing works will be started taking into account the needs of the future owner. ✅ The construction will include a new steel frame roof structure, 30 cm rock wool insulation, Tondach tiling. ✅ A living room + 4 bedroom apartment with terrace will be built according to the existing plans prepared by the architect's office. ✅ 11 wooden roof windows with Fakro system, 3 layers, will be installed. ✅ Internal partition walls will be made of 10 ytong or plasterboard on request, ✅ The ceiling height will be 265 cm, the fittings will be installed above the suspended ceiling and in the floor. ✅ The entire electrical network will be designed with modern parameters. ✅ The heating of the property will be provided by air conditioning or heat pump, according to the specific needs of the future buyer. ✅ The construction will include a 13 m2 terrace overlooking the quiet inner green area between the buildings and the Gellért Hill. ✅ Ceramic tiles, laminate flooring, switches, sanitary ware, by arrangement, are included in the purchase price. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ➡️ in person, ➡️ online by personal appointment. VISUALIZATION PLANS:: ✅ The visual plans of the property are not intended to show the final state, but the potential of the apartment. ✅ The final layout and finishes used will be finalised individually to the prospective owner's requirements. HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE): ❗ Our bank-independent credit centre competes free of charge with all banks and credit institutions. ❗ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ❗-Our experts have 20 years of professional experience and can offer you tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ❗ By prior arrangement even after normal working hours. For more information, please contact us!

for sale developmental property

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

ABOUT THE LOCATION ➡️ Budapest, District XI, Lágymányos ➡️ Móricz Zsigmond körtér is just 10 minutes away ➡️ Excellent public transport and infrastructure ➡️ Allee Shopping Center is a 5-minute walk ➡️ Everything you need for daily life is within easy reach ➡️ Street parking available in a paid zone ABOUT THE BUILDING ✅ Built in 1942, 7-story brick building with 28 apartments ✅ The exterior façade and stairwell are in good condition ✅ Common area windows were recently replaced with modern, insulated plastic-frame windows ✅ In 2023, internal insulation of the courtyard-facing façade was completed ✅ The residential community is particularly friendly, quiet, and welcoming ABOUT THE ATTIC SPACE ➡️ The attic is privately owned ➡️ Professional architectural plans are available and included in the sale price ➡️ Usable floor area to be developed: 105.57 m² ➡️ Option to build a 13.3 m² terrace ➡️ Maximum ceiling height: 400 cm ➡️ Plans include installation of water, sewage, and electricity networks ➡️ Elevator goes up to the 5th floor; the attic is accessible via one more flight of stairs ➡️ All necessary permits are already in the current owner’s possession ➡️ The attic construction does not require separate planning permission, but the roof slope cannot be altered ➡️ Officially, one apartment may be built; however, with a usage separation agreement, two separate living units are possible ➡️ Construction can begin immediately after purchase THE PROPERTY CAN BE SAFELY VIEWED ✅ In person ✅ Via VIDEO with visual plans ✅ Via live online appointment FINANCING SUPPORT AVAILABLE ONLINE ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions free of charge ➡️ All you need to do is speak with our advisor and select the most suitable long-term offer from the options provided ➡️ Our experts bring 20 years of experience and provide tailored, consumer-friendly mortgage solutions, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS support ➡️ Appointments available even outside regular working hours by prior arrangement If you're looking for a unique opportunity for yourself or as an investment, this property is well worth a visit. For more information or to schedule a viewing, feel free to call!

for sale apartment

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale new construction apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

1/16

Budapest XVI. kerület

Modern, youthful, well distributed, 66m2, 3 bedroom, terrace related apartment for sale in Cinkota!

In 2024 finished, nice apartment with American style kitchen, living room + 2 bedrooms is looking for its new owner in the XVI. district. Whether you are looking for a new-build property for investment purposes or for your own share, this well-arranged, modern apartment is a must-see! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - XVI district, Cinkota. - This is an area with excellent infrastructure and public transport. - Located in the immediate vicinity of the Szilas stream, in a quiet and green environment. - Within 500 meters walking distance to everything you need for everyday life. - Buses 174 and 175, bus stops H4 and H5 are 5 minutes away. - The neighbourhood is very family friendly, quiet and peaceful. ALL YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - Built in 2024, it is a 2-storey brick building with 5 apartments. - The facade and staircase are in excellent condition, modern and spacious. - The technical content is of high quality, with innovative solutions and use of green energy. - The communal garden has covered parking and areas for communal barbecues. - Car parking spaces are available for 4.500.000 HUF + VAT and garage parking spaces for 6.000.000 HUF + VAT. TECHNICAL PARAMETERS: - 30 m Porotherm brick main walls - 10-cm brick partition walls - 15-cm graphite facade insulation - concrete slab structures - plastic-encased external windows and doors - 3 layers of glazing - metal security entrance door - heat pump heating with underfloor heating WHY IS THE APARTMENT IDEAL? - 1st floor, net 66, gross 72 m2, modern and bright property. - It is composed of an entrance hall, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilet. - The living space is logical, the rooms are spacious and easily furnished. - The 37 m2 living room with American kitchen opens onto a terrace of 6.14 m2. - It is made of high quality and aesthetic materials, with sophisticated finishes. - The rooms are covered with laminate flooring, the bathrooms with tiles. - The windows are fitted with 3 layers of insulated glass. - The apartment is heated and cooled by a heat pump system. WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award winning credit experts with 20 years of professional experience are waiting for you, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and lending institutions to find you the best deal. - We are at your disposal with individual offers tailored to your needs and only available with us, consumer-friendly home loans, baby loans, full CSOK PLUS administration. A UNIQUE OPPORTUNITY, don't miss out! BE YOUR FIRST TENANT! Waiting for your call 7 days a week!

for sale apartment

1/10

Budapest VII. kerület

104m²

Középső Erzsébetváros

6 room(s)

170M Ft 437,000 €

In less than 10 years, this investment opportunity in the VII district pays for itself!

Looking for a secure investment opportunity with a quick return? Then be sure to check out this property, finished in 2020 and consisting of 6 apartments with separate entrances, all with utilities and long term lease! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - VII. district, popular part of Erzsébetváros. - The area has excellent infrastructure and public transport. - Very close to the Városliget, in a residential area of VII. - Within 500 meters walking distance to everything you need for everyday life. - Reiner Frigyes Park is 2 minutes walking distance, Eastern Railway Station is 5 minutes walking distance, from where any point of the city can be reached easily and quickly. EVERYTHING YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - Built in the 1900s, 3-storey brick building with 48 apartments. - The facade and the spacious staircase are in good condition. - The building has a very well-maintained, well-lit and well-maintained, well-maintained and well-maintained building. - The condominium supports short term rentals! WHY IS THE APARTMENT IDEAL? - This 104 m2 apartment on the 3rd floor is modern and of good quality, having been renovated 4 years ago. - It has been renovated in 4 years. - The property is continuously used and the apartments are currently let on a long-term basis. - The owner is happy to take on further management by arrangement. - Heating and cooling is provided by air conditioning in the residential units. - In addition to day and night-time electricity, the property also has H-tariff electricity. - The current payback period of the property is in the order of 10 years. - The same period can be reduced by up to half with short-term use! WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award-winning team of credit experts with 20 years of experience is waiting for you, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and credit institutions to find the best deal for you. - We are at your disposal with individual offers tailored to your needs and only available with us, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS administration. UNIQUE OPPORTUNITY, don't miss out!! Waiting for your CALL every day of the week!

12 / 12 ingatlan

Baucsek Károly ingatlanjai

for sale family house

188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

for rent semi-detached house

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

for sale apartment

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

for sale apartment

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

for sale apartment

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

for sale apartment

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

for sale new construction apartment

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

for sale developmental property

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

for sale apartment

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

for sale new construction apartment

Modern, youthful, well distributed, 66m2, 3 bedroom, terrace related apartment for sale in Cinkota!

for sale apartment

In less than 10 years, this investment opportunity in the VII district pays for itself!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

Baucsek Károly ingatlanjai

for sale family house

188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

for rent semi-detached house

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

for sale apartment

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

for sale apartment

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

for sale apartment

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

for sale apartment

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

for sale new construction apartment

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

for sale developmental property

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

for sale apartment

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

for sale new construction apartment

Modern, youthful, well distributed, 66m2, 3 bedroom, terrace related apartment for sale in Cinkota!

for sale apartment

In less than 10 years, this investment opportunity in the VII district pays for itself!

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.