Arany Bálint ingatlanjai

Budapest VI. kerületében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget: egy helyrajzi számon belül kialakított, két önállóan használható lakást. Az ingatlan Belső-Terézvárosban, az Andrássy út és az Opera közvetlen közelében található, kiemelkedő lokációban, stabil bérlői kereslettel és időtálló értékkel. A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így egymástól függetlenül hasznosíthatók, mégis egy tulajdonként kezelhetők. Ez a struktúra ritka a piacon, és többféle stratégiát tesz lehetővé: – hosszú távú kiadás két külön egységként – egyik lakás saját használatra, a másik kiadásra – családtagok közeli, mégis szeparált elhelyezése Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló választás befektetők számára, akik nem egyetlen lakásban, hanem párhuzamosan működtethető egységekben gondolkodnak. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. A3 lakás: nappali 13.23 m² fürdőszoba-wc2.53 m² konyha-étkező7.34 m² galéria 7.5 m² B3 lakás: nappali 13.23 m² fürdőszoba-wc2.53 m² konyha-étkező7.34 m² galéria 12 m² A belvárosi elhelyezkedés, a jó alaprajzi lehetőségek és a folyamatos kereslet együttesen biztosítják a kiszámítható hasznosítást és a hosszú távú értéknövekedést.

Belső-Terézvárosban, jól alakítható, felújított lakás eladó . VI. kerület frekventált részén, kínálunk megvételre egy felújított, földszinti, belső udvarra néző, csendes lakást. Az ingatlan nettó alapterülete 22 m2 + 12 m2 177 cm magas állógaléria. A galériának köszönhetően a lakásban elkülöníthető a pihenés és a nappali funkció. A környék adottságai kiemelkedőek: az Oktogon, az Andrássy út és a belváros teljes infrastruktúrája néhány perc sétával elérhető. A lokáció stabil keresletet és hosszú távú értéktartást biztosít. A lakás csendes, belső udvarra néz, miközben néhány perc sétára található az Oktogon, az Andrássy út és a belváros teljes infrastruktúrája. Az ingatlan ügyvédi megosztással került kialakításra, külön mérőórákkal rendelkezik, így egyben és külön-külön is megvásárolható, ami befektetési szempontból is rugalmas lehetőséget biztosít. Kiváló választás saját célra és befektetésnek is. A környék folyamatosan keresett, a lakás könnyen kiadható és stabil hozamot biztosít.

Belső-Terézvárosban, jól alakítható, felújított lakás eladó . VI. kerület frekventált részén, kínálunk megvételre egy felújított, földszinti, belső udvarra néző, csendes lakást. Az ingatlan nettó alapterülete 23 m2 + 8 m2 177 cm magas állógaléria. A jelenlegi kialakítás már most is jól használható, ugyanakkor a különálló konyhának köszönhetően könnyedén átalakítható nappali + hálós elrendezésűvé. Ez a kategóriában érezhető értéknövekedést és magasabb bérleti potenciált eredményez. A galériának köszönhetően a lakásban elkülöníthető a pihenés és a nappali funkció. A környék adottságai kiemelkedőek: az Oktogon, az Andrássy út és a belváros teljes infrastruktúrája néhány perc sétával elérhető. A lokáció stabil keresletet és hosszú távú értéktartást biztosít. A lakás csendes, belső udvarra néz, miközben néhány perc sétára található az Oktogon, az Andrássy út és a belváros teljes infrastruktúrája. Az ingatlan ügyvédi megosztással került kialakításra, külön mérőórákkal rendelkezik, így egyben és külön-külön is megvásárolható, ami befektetési szempontból is rugalmas lehetőséget biztosít. Kiváló választás saját célra és befektetésnek is. A környék folyamatosan keresett, a lakás könnyen kiadható és stabil hozamot biztosít.

Erdő melletti penthouse lakás Buda 5 csillagos új építésű projektjében

A 3D-s séta már megtekinthető! A Hármashatár-hegy lábánál, közvetlenül az erdő szomszédságában, a Natura 2000 természetvédelmi övezet mellett valósul meg Harsánylejtő legújabb 5 csillagos új építésű projektje. Itt a természet nem csak panoráma, hanem állandó szomszéd, a lakás tetőteraszáról gyakorlatilag megérinthetjük a fák lombkoronáját! Reggeli kávé madárcsicsergéssel. Friss erdei levegő az ablakon át. Egy hely, ahol a panoráma örök, a csend valódi, és az idő lelassul. Miért lesz egyedülálló ez a penthouselakás? - A PROJEKT EGYIK LEGJOBB ADOTTSÁGÚ, LEGINTIMEBB LAKÁSA - Az ingatlan nettó alapterülete 119,87 m² + 139,99 m² terasz, TOVÁBBÁ EGY KÖZEL 50 M²-ES TETŐTERASZ IS TARTOZIK AZ INGATLANHOZ. - A teraszról csigalépcső vezet a kb. 50 m²-es felső rooftop szintre, ahol adott esetben egy skybar és grill terasz is kialakítható. Mindezt pedig körbeöleli egy elképesztő erdei panoráma, a tetőtérre tervezett panorámaszaunából "norvég panoráma" fog nyílni ahonnan a fák lombján végigfutó utolsó napsugarait élvezhetjük. - Nappali + 3 hálószoba, melyhez két fürdőszoba, továbbá egy gardrób helyiség is tartozik. A masterbedroom kellően elszeparált a lakótértől, így a szülői intimtás megmarad. - A nappali-étkezőrész közel 35 m² - a műszaki tartalom budai viszonylatban is páratlan, a lakások közötti hanggátlófalak plusz hanggátlást kapnak, a friss levegő egyenesen az erdőből érkezik az ablakok nyitása nélkül és az okosotthonrendszerrel akár hangulatokat állíthatunk be otthonunkba-egy gombnyomás és minden megváltozik. - AZ INGATLANHOZ TARTOZIK 2 DB GARÁZSBEÁLLÓ, ILLETVE 1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓ, TOVÁBBÁ 1 DB NAGY MÉRETŰ TÁROLÓ IS, AMELYEK EGYÜTTES ÁRA TOVÁBBI 50 MFT. A felső tetőszint szerkezetileg előkészített: - jacuzzi elhelyezésére - szauna kialakítására - kültéri konyhára/ skybárra - pergola telepítésére MŰSZAKI TARTALOM Itt nem a profit, hanem a minőség dominál! Bármely projekttel összehasonlítjuk, nem kérdés merre billen a mérleg! A műszaki tartalomból csak néhány pont: - Extra méretű, több ponton záródó, MABISZ minősítésű, hangszigetelt okos bejárati ajtó - Emelt szintű hanggátlás (előtétezett falazat, kőzetgyapot szigeteléssel) - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Prémium alumínium nyílászárók RC2–RC3 biztonsági besorolással - Kiemelkedő akusztikai és hőtechnikai paraméterek - Átszellőztetett, modern homlokzati rendszer A kivitelezés célja nem a minimum szint elérése volt, hanem a hosszú távú értékállóság és a valódi komfort. LOKÁCIÓ ÉS MIKROKÖRNYEZET És mégis miért olyan különleges? Harsánylejtő Buda legkedveltebb villaparkos területe, széles utcák, újépítésű villák és modern épületek, illetve szemet gyönyörködtető zöld terület jellemzi. Itt még a fű is olyan zöld, mint Új-Zélandon! A zöldövezeti, kertvárosi milliő verhetetlen lokációval párosul, csendes, zöld környezet, egy ugrásra minden szolgáltatástól! Gépjárművel: Árpád-híd 10 percre Britsih School 8 percre A 2. kerület szintén 10 percre És néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ (mozi, Libri, cukrászdák, fodrászat, posta, bankfiók stb..), Lidl, Tesco, a Kolosy tér és minden szolgáltatás amit csak kívánni lehet! A környéket több buszjárat is kiszolgálja, így a város minden pontja könnyedén elérhető! A PROJEKTRŐL Az első ütemben 6 épület valósul meg, épületenként mindössze 5 lakással. Az alacsony lakásszám biztosítja az intimitást és a nyugodt lakókörnyezetet. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. november A természetvédelmi övezet közelsége, a panoráma és a privát tetőszint együtt olyan kombináció, amely a budai piacon korlátozott számban érhető el. Nálunk nem lakást vásárol, hanem életstílust, amelyet máshol nem kaphat meg! Várom megtisztelő hívását!

Nemzetközileg elismert design, minden részletében prémium

Az INT Interior Design Awards egy rangos, nemzetközi szintű szakmai elismerés, amely a kiemelkedő belsőépítészeti formatervezést, a térkompozíciók harmóniáját és az innovatív megoldásokat díjazza világszerte. A világhírű belsőépítészek díjazott munkái közé, egy magyar belsőépítész is keze munkája is bekerült az alábbi otthonnal. A lakás enteriőrje a modern luxust, a kozmopolita életérzést és az időtálló eleganciát ötvözi. AZ ÉPÜLETRŐL A lakás egy klasszikus, korabeli társasházban található, amely a 20. század közepén épült és ma is őrzi a belvárosi bérházakra jellemző karaktert. Az épület jellegzetes, nagypolgári arányokkal és méretarányokkal bír, így belső tereiben és külső megjelenésében egyaránt érezhető a történeti háttér és a városi elegancia. FŐBB JELLEMZŐK: - 93 m² alapterület, közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező térrel - 2 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba - Több mint 3 méteres belmagasság - Kandalló, a nappali látványos központi eleme - Teljesen berendezett, azonnal költözhető / kiadható állapot - Belsőépítész által tervezett, egyedi design megoldások - Prémium burkolatok: chevron tölgyparketta, márványhatású nagylapok, exkluzív kerámiák - Egyedi, füstüveg frontos beépített szekrények az előszobában és hálószobákban - Díjnyertes bútorzat és gondosan válogatott designkiegészítők - Saroklakás, déli és keleti tájolással, kiváló természetes fényviszonyokkal A prémium minőségű, egyedi tervezésű bútorzat, designlámpák, burkolatok és kiegészítők összértéke megközelítőleg 24 millió forint, amely a vételár részét képezi. A berendezésben olyan ikonikus darabok is megtalálhatók, mint a Gaetano Pesce által tervezett Up 50 fotel, valamint neves gyártók termékei. A bútorzat és a teljes berendezés összértéke 24 MFT, ami a vételáron felül értendő és KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Budapest belvárosának szívében, az V. kerületben, díjnyertes belsőépítészeti koncepció alapján kialakított lakás. A környék a belvárosi életstílus minden előnyét kínálja: - prémium éttermek, kávézók, üzletek - kulturális intézmények, galériák - Duna-part, Váci utca és Deák tér néhány perc sétával elérhető Közlekedés: - Ferenciek tere és Deák Ferenc tér 5–8 perc sétára - M1, M2, M3 metróvonalak gyors elérhetőséggel - Számos busz- és villamosjárat a közelben - Kiváló autós és kerékpáros megközelítés A lokáció ideális mind saját célra, mind befektetésként, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Teljes körű műszaki felújítás – minden gépészeti és elektromos rendszer, vezeték és csőhálózat új - Műszakilag is teljes mértékig felújított állapot, - Teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyha prémium készülékekkel - Bordázott bútorfront, kompaktlemez munkapult, fekete kiegészítők - Magas minőségű klímaberendezés - Beépített riasztórendszer - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Modern elektromos és gépészeti hálózat - Dupla mosdós, lebegő fürdőszobabútor - Füstüveg fallal határolt, nyitott fürdőtér a fő hálószobában - Egyedi világítási koncepció, hangulat- és funkcionális fényekkel A lakás minden részletében az ergonómia, a funkcionalitás és az esztétikum egysége érvényesül. A bútorok, beépített elemek és válaszfalak már a tervezési fázisban a maximális helykihasználás és komfort érdekében kerültek kialakításra. Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem egyeztessünk! Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással biztosítjuk, hogy a számukra legkedvezőbb finanszírozási döntéseket hozhassák meg. Emellett opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásaink – például ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtanak az adásvétel minden egyes lépésénél.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT!!– azonnal működő Airbnb, stabil hozammal Budapest egyik legkedveltebb részén, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti területen, pár perc sétára a Margit-szigettől eladó ez az ízlésesen, modern stílusban felújított, 79 m²-es, jelenleg is aktívan működő két különálló lakásból álló befektetési ingatlan. FŐBB JELLEMZŐK - 79 m² alapterület +12 m2 galéria - impozáns, 412 cm-es belmagasság - KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁS! - az egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával - a másik lakás galériázott, kiváló térkihasználással - mindkét lakáshoz tartozik saját fürdőszoba és konyharész - modern berendezés, igényes felújítás, azonnal használható állapot - jelenleg is Airbnb-ként üzemel, rendkívüli kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel LOKÁCIÓ – PÁRATLAN KÖRNYEZET - A környék hosszú távon is értékálló, tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt: - Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, M3 metró néhány perc sétára - Gyors kapcsolat a város bármely pontja felé - A Margit-sziget közelsége miatt élményközpontú környezet - Különleges adottság: ebben a részben kiemelkedően magas a turistaforgalom - A környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, edzőterem és minden fontos szolgáltatás megtalálható Az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen azonnal kiadható, így a bevétel már a vásárlás pillanatától biztosított. A rövid távú kiadás jelenleg is zavartalanul működik, folyamatos foglalásokkal és visszatérő vendégekkel, ami stabil és előre kalkulálható hozamot eredményez. Míg rövid távon kiemelkedően magas jövedelmezőség és gyors megtérülés érhető el, addig hosszú távon a lokáció népszerűsége garantálja, hogy a kihasználtság és a kereslet tartósan magas maradjon. Összességében ez az ingatlan olyan befektetők számára ideális választás, akik biztonságos, értékálló és kimagasló bevételi potenciállal rendelkező lehetőséget keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. A bútorok értéke további 7 MFt, amely kötelezően megvásárolandó és a vételáron felül értendő. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A BUDAI DUNAPARTON

Budapest XI. kerületének egyik leggyorsabban fejlődő városrészében, közvetlenül a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy 5. emeleti, nettó 44,58 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás lakást. Az ingatlanhoz egy 9,95 m² erkély is tartozik, ahonnan a környező épületek között Dunára nyíló kilátást biztosít. Mitől igazán különleges ez az otthon? - Keleti tájolású, világos lakás, tágas erkéllyel, amely jól használható kültéri térként. - Nappali + külön hálószobás elrendezés, jól bútorozható, praktikus kialakítással. - Rendezett, csendes lakópark, zöldfelületek közelében, jó közlekedési kapcsolatokkal. - Korszerű műszaki tartalom: megfelelő hő- és hangszigetelés, WPC burkolatú terasz, energiatakarékos, okosvezérlésű fűtés-hűtés. LOKÁCIÓ: - A lakás a Duna-part nyugalmát ötvözi a város minden kényelmével: - Savoya Park és Etele Plaza 10 perc autóval - Kopaszi-gát mindössze 4 km - Móricz Zsigmond körtér 13 perc busszal - Villamos- és buszmegállók pár perc sétatávolságra - A környéken minden szolgáltatás elérhető: éttermek, bevásárlási lehetőségek, iskolák - A lokáció a természetközeli életérzést, a vízpart közelségét, valamint a budai városi életstílus minden előnyét ötvözi. MŰSZAKI TATALOM – a jövő technológiája már ma - Környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal - Okosvezérlés, távvezérelhető hőmérséklet-szabályozás - Háromrétegű nyílászárók prémium hő- és hangszigeteléssel - Zöldtető és hővisszanyerős szellőzés - Közösségi zöldterek és pihenőkertek, parkosított udvarok - Extrák és kényelmi szolgáltatások A LAKÁSHOZ GARÁZSBEÁLLÓ IS TARTOZIK, amely a vételár részét képzi. VÁRHATÓ ÁTADÁS: - Szerkezetkész: 2027. február - Kulcsrakész: 2028. december Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, magas műszaki színvonalú otthont keresnek a Duna közelében, budai környezetben, legyen szó saját célú vásárlásról vagy hosszú távú befektetésről. További információért vagy kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint igény szerint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat is elérhető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON | Elegancia és kényelem a budai Duna-parton

A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Duna-part közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt az 5. emeleti, nettó 45,17 m²-es lakást, amelyhez 10,03 m²-es erkély is tartozik. A lakás nappali + 1 szobás elrendezésű, K-i tájolású, világos, és a környező épületek között Dunára nyíló kilátást biztosít. Miért különleges ez az otthon? - PANORÁMA ÉS FÉNY – a tágas erkélyről részleges Dunára látás nyílik, a K-i tájolásnak köszönhetően a reggeli fény bevilágítja az egész lakást. - KÉNYELMES ÉS MODERN ELRENDEZÉS – nappali + hálószoba kialakítás, tágas, napfényes terekkel, optimális funkciókkal. - BÉKÉS, NYUGODT KÖRNYEZET – a lakópark közvetlenül a zöldövezeti részek mellett, csendes, de mégis könnyen elérhető helyen fekszik. - PRÉMIUM MŰSZAKI MEGOLDÁSOK – a lakások hő- és hangszigetelése kiemelkedő, a terasz burkolata korszerű WPC, a fűtés-hűtés okos vezérléssel, energiahatékony hőszivattyús rendszerrel működik. Lokáció, ami mindent elérhetővé tesz - A lakás a Duna-part nyugalmát ötvözi a város minden kényelmével: - Savoya Park és Etele Plaza 10 perc autóval - Kopaszi-gát mindössze 4 km - Móricz Zsigmond körtér 13 perc busszal - Villamos- és buszmegállók pár perc sétatávolságra - A környéken minden szolgáltatás elérhető: éttermek, bevásárlási lehetőségek, iskolák - A lokáció a természetközeli életérzést, a vízpart közelségét, valamint a budai városi életstílus minden előnyét ötvözi. Műszaki tartalom – a jövő technológiája már ma - Környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal - Okosvezérlés, távvezérelhető hőmérséklet-szabályozás - Háromrétegű nyílászárók prémium hő- és hangszigeteléssel - Zöldtető és hővisszanyerős szellőzés - Közösségi zöldterek és pihenőkertek, parkosított udvarok - Extrák és kényelmi szolgáltatások A LAKÁSHOZ GARÁZSBEÁLLÓ, ILLETVE TÁROLÓ IS TARTOZIK, amely a vételár részét képzi. VÁRHATÓ ÁTADÁS: - Szerkezetkész: 2027. február - Kulcsrakész: 2028. december Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a modern, prémium minőségű építészetet, a vízpart közelségét, valamint a budai életstílus kényelmét keresik – egy olyan otthon, amely túlmutat a hétköznapok fogalmán. További felmerülő kérdéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás a legjobb finanszírozási lehetőségekhez. Opcionális kiegészítő szolgáltatások: ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat.

VÁROSI ELEGANCIA A IX. KERÜLETBEN

Egy otthon, ahol a városi ritmus és a nyugalom tökéletes egyensúlyba kerül: Középső-Ferencvárosban kínálunk eladásra egy 55 m²-es, franciaerkélyes, makulátlan állapotú, 2 szobás lakást. Az épület 2006-ban épült, liftes és jelenleg airbnb-ként üzemel. Világos, kellemes utcai panorámával rendelkezik. Miért érdemes mindenképpen megnézni a helyszínen? – ritkán elérhető egy ilyen tágas lakás, napjainkban már 20 m2-rel kisebb lakásba is belepréselnek egy nappali+1 szobás lakást - felsőszinti lakás, így a lakás világos és jobb térérzettel rendelkezik, mint alsószinti társai - az épület központi elhelyezkedése verhetetlen infrastruktúrával párosul, a 4-6-os villamossal az egész város könnyedén megközelíthető, az 1-es villamos 1 megállóra, a Corvin negyedből pedig metró közlekedik FŐBB JELLEMZŐK: - 55,7 m² + 2,3 m² franciaerkély - V. emelet - Házközponti fűtés, egyedi méréssel - Felújított, modern letisztult stílus - Rendezett, jól karbantartott társasház LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel. sétatávolságra található a Lurdy-ház, mozival, edzőteremmel, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel. A környék jól ellátott: üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények gyorsan elérhetők. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több tömegközlekedési lehetőség sétatávolságon belül megtalálható. TÖMEGKÖZLEKEDÉS - 4–6-os villamos – Corvin-negyed: pár perc sétára - M3 metró – Klinikák / Nagyvárad tér: gyors elérés - 2-es és 24-es villamos, több buszjárat a közelben - A belváros, egyetemek, irodák percek alatt elérhetők Busz: 54,55, 223E, 224 Villamos 1, 2, 2B, 23,24 4-6, 51, 51A, Metró: M3 KINEK AJÁNLJUK? Ez nem tömegtermék. Ez az otthon azoknak szól, akik: - első otthonukat keresik tudatos városi élethez - értéket akarnak, nem kompromisszumot - vagy biztos hozamú, könnyen bérbe adható befektetést keresnek keresett lokációban A bútorok nem képezik a megállapodás tárgyát, és kötelezően megvásárolandók, amelynek ára további 4 MFT! Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

ELKÉPESZTŐ PANORÁMÁVAL!!! Végre egy olyan építési telek, amely Rózsadombon található, mégis kivételes panorámával rendelkezik!! A II. kerület az elmúlt években rendkívül kiépült, így rendkívül nagy az érdeklődés amikor egy új építési telek jelenik meg a piacon. A kerület legkapósabb része, még mindig Rózsadomb, ahol napjainkban ma már csak évente bukkan fel 1-1 új lehetőség, de az is pillanatok alatt elkel. PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK RÓZSADOMBON, pedig egyenesen a lehetetlen felé tendál! Azonban mi mindent megoldunk! panorámás telek-bontandó felépítménnyel! telek: 973 m2 beépíthetőség: 15% beépíthetőség t.a:25% szintterület:0,4 parkolási szintterület: 0,2 zöldfelület: 75% Miért egyedülálló a lehetőség? -a lokáció miatt: Rózsadomb egy értékálló lokáció, ahol a lehetőségek száma csak fogyatkozik! -nyugalom és privát tér: az ingatlan a főváros legértékesebb részén helyezkedik el, azon belül is egy csendes mellék utcában! - a panoráma miatt: városi és zöldre néző panoráma! A TELEKRE 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, VAGY CSALÁDI HÁZ ÉPÍTHETŐ! A tervezett villa példanélküli Magyarországon... garázs 76 m2+55 m2 wellness szint+60 m2 alsószint 187,16 m2 ( 4 szoba és mindegyikhez tartozik fürdőszoba + 1 külön konditerem!, a mesterháló akkora, mint egy átlagos budai kis lakás) felsőszint 129,34 m2 +50, 34 m2 terasz (a tervezett nappali közel 100 m2!!) tetőterasz, medence, rooftop - tetőterasz 82,88 m2 +mosdó és a lift felvisz egyenesen a tetőre! +17*4,5 m2-es medence elvehetetlen csúcspanorámával! És mindez az ország legkeresettebb lokációjában! És akár ikerház is építhető! A telken bontandó épület található és van rá koncepcióterv! A formatervezés mellett nem lehet elmenni szó nélkül... Az utópisztikus kubatúra, a hatalmas üvegfelületek, és az utca fölé magasodó belátásmentes villa rendkívül misztikus hatást kelt. A telek adottságainak köszönhetően nemcsak a panoráma garantált, hanem a privát élettér is! A lokáció pedig világbajnok! A koncepciótervet kérésre megmutatom!