Any
Any
City, District, Neighborhood
0 selected
-
Price in M Ft
m Ft
-
Price in e Ft
e Ft
-
Size m²
m²
-
Rooms count
pcs
Registration Number
Legal Status
Any
realestate_type.hazTipus.label
Any
realestate_type.nyaraloTipus.label
Any
realestate_type.telekTipus.label
Any
realestate_type.garazsTipus.label
Any
realestate_type.lehetsegesFunkcio.label
Any
realestate_type.fejlesztesiCeluTipus.label
Any
Construction Method
Any
Heating
Any
Condition
Any
View
Any
Staircase Type
Any
Number of Bathrooms
Floor
Any
Any
Year of Construction
Budapest szívében, a Krisztina körúti Otthon Centrum irodában dolgozom, ahol több éves tapasztalattal és helyismerettel segítem ügyfeleimet ingatlanügyeik sikeres lebonyolításában. Számomra az ingatlanértékesítés nem csupán munka, hanem hivatás: célom, hogy minden ügyfél elégedetten zárja az együttműködést.

Miért érdemes engem választani?

- Helyismeret és szakértelem: Budai területi specialistaként pontosan ismerem a piacot, így reális árazással és hatékony stratégiával dolgozom.
- Személyre szabott megoldások: Minden ügyfél igénye egyedi, ezért rugalmasan alkalmazkodom a különböző elvárásokhoz.
- Marketing és kapcsolatrendszer: Az Otthon Centrum országos hálózatának támogatásával modern marketingeszközökkel és széleskörű ügyfélkörrel dolgozom, hogy gyorsan megtaláljuk az ideális vevőt.
- Teljes körű ügyintézés: Az értékesítés minden lépését leveszem az Ön válláról, legyen szó jogi háttérről, hitelügyintézésről vagy adminisztrációról.
I. kerület - Krisztina körút
1016 Budapest I. kerület , Krisztina krt. 79-81.
H-P: 9-18
+36 70 Mutasd
Altsach.Valeria@oc.hu

Rólam mondták

10 pont
rugalmas, segítőkész
Mandzsu József
Tovább...
10 pont
Kedves, segítőkész. Mindenre keresi a megoldást, maximálisan megvagyok elégedve a munkájával.
Zombori Zsuzsanna
Tovább...
10 pont
Nagyon kedves, maximális felvilágosítást ad a kiadó ingatlanról! Ha szükség lenne rá máskor is őt választanám! Köszönöm
Nagy Balázsné
Tovább...
1 pont
Mióta szerződtünk, 3 hónapja egyszer sem jelentkezett a hölgy. Nem ajánlom senkinek!
Skamla Ágnes
Tovább...
10 pont
Segítőkész
K. I. Kft.
Tovább...
1 pont
A Hölgy nagyon kedves volt, viszont úgy tűnt még sosem látta az ingatlant, ami miatt kerestük. Igaz jött egy másik hölgy is vele, aki viszont a környékkel nem volt tisztában.
Herczig Mária
Tovább...
10 pont
Precíz,
Málnási Péter
Tovább...
10 pont
Nagyon kedves, segítőkész!
Kovács Jánosné
Tovább...
9 pont
Korrekt, segítőkész, kedves.
T. Pál
Tovább...
10 pont
Tapintatos, udvarias, érti a dolgát. Nem nyomul, mégis flottul megy minden.
Regényiné Ódor Erzsébet /Regényi Péter
Tovább...
10 pont
Valéria nagyon kedves, profi ingatlanközvetítő, csak ajánlani tudom mindenkinek.
Mestyánné Krisztina
Tovább...

Díjaim, elismeréseim

A hónap budapesti tanácsadója
III. helyezett
2023. November

Elvégzett képzéseim

  • VIZUÁLIS TARTALOMGYÁRTÁS
  • Youtube csatornák hatékony kezelése
  • Google Ads ingatlanhirdetések kezelése képzés
  • Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
  • Tárgyalástechnika
  • Energetikai tanúsítvány előkészítése
  • Social média ingatlanhirdetések kezelése
  • Általános otthontanácsadó

Kínálatomból

kiadó lakás

Index image
23
Budapest II. kerület
110m²
Országút
4 szoba
439,1e Ft 1,100 €
Millenáris park közvetlen szomszédságában KIADÓ

Bútorozatlan, folyamatosan karbantartott, jó állapotú lakás várja bérlőit. A nagy alapterületű nappali mellett a lakásban 3 külön nyíló szoba van, így akár három hálószoba is kialakítható, ezen kívül megtalálható egy konyha, egy fürdő, egy wc és egy nagy méretű kamra is. A konyha bútorozva és gépesítve van. A lokáció nagyszerű, a liftes társasház forgalommentes sétálóutcában van: a Széll Kálmán tér pár perc séta, közelben piac, éttermek, játszóterek és a Mammut bevásárló központ. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

eladó telek

Index image
2
Budapest IX. kerület
25 500m²
Külső Ferencváros
1 323,4M Ft 3,315,000 €
DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 25.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​25.500 m2: 3.315,000 EURO + VAT

eladó telek

Index image
2
Budapest IX. kerület
8 500m²
Külső Ferencváros
441,1M Ft 1,105,000 €
DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68.000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 8.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​8.500 m2: 1,105,000 EURO + VAT

eladó telek

Index image
2
Budapest IX. kerület
10 000m²
Külső Ferencváros
518,9M Ft 1,300,000 €
DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell a total of 68,000 m2, of which the area of ​​the plot we offer is 10.000m2. Most of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. The requirements of the M-IX /2 Work Zone: Requirements for the area of ​​a new plot: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the area of ​​the plot is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​10.000 m2: 1.300.000 EURO + VAT

eladó telek

Index image
2
Budapest IX. kerület
53 000m²
Külső Ferencváros
2 750,6M Ft 6,890,000 €
DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell approximately 53.000 m2. The majority of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. M-IX /2 Workplace Zone Requirements: Requirements for new plot area: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​53.000 m2: 6.890.000 EURO + VAT

eladó családi ház

Index image
31
Budapest III. kerület
225m²
Rómaifürdő
6 szoba
248M Ft 622,000 €
CSALÁDI OTTHON A RÓMAIPARTON ELADÓ!

A ház paraméterei: A ház hasznos alapterülete 225 nm - terasz, - erkély, - szuterén szinten jakuzzi és szauna kialakítására van lehetőség, melynek csatornabekötése már elkészült, nagy nyitott tere akár iroda vagy műhely kialakítására is alkalmas, - a telek 538 nm. Földszint: - előtér, - közlekedő, - 20 nm-es dolgozó/vendéghálószoba, - lépcső, - zuhanyzós fürdőszoba ablakkal, - konyha-étkező-nappali kandallóval, - Kertkapcsolatos terasz. Emelet: - Közlekedő, - 3-4 db hálószoba (jelenleg egybe van nyitva 2 hálószoba egy nagy gyerekszobává), erkéllyel, - 1 db fürdőszoba káddal, A ház 2020-ban lett befejezve, a szobákban fa szalagparketta lett lerakva, a kocsibeállóban 2 autónak van hely egymás mögött, a fűtést gázkazán biztosítja, a nappaliban és a fürdőkben visszatekert csőrendszer biztosítja a meleg padlófelületet. Az utca nagyon hangulatos, jó a közösség, kedvesek, barátságosak, segítőkészek a szomszédok. Az udvar nagyon csendes és privát, csak egy oldalról van szomszéd, van hely bőven focizni/tollasozni, (tesztek alapján min 25 gyerek elfér). Az udvaron van fa játszóház a kicsiknek, 30 nm veteményes, grill sarok, méhlegelő és gyümölcsfák (barack, szilva, cseresznye, málna, áfonya). Az automata öntözés fúrt kútról működik. Rezsi: - Gáz 13.000 Ft/hó átalány, - Áram: 6.500 Ft/hó átalány, - Víz: 4000Ft/hó ( bioemésztőből visszaforgatott víz segítségével csökkenthető a házban felhasznált víz mennyisége), - szemétdíj: 4000 Ft. Kérdés esetén hívjon bizalommal!

eladó családi ház

Index image
43
Budapest III. kerület
420m²
Testvérhegy
7 szoba
360M Ft 902,000 €
ÖRÖKPANORÁMÁS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ TESTVÉRHEGYEN ELADÓ!

Az épület 2002-ben készült el, 3 szintes, beépített tetőtér, mely műteremként használható, így összesen 7 szobás. A földszinten egy önálló kis lakrész is kialakításra került, Több generáció számára is kiválóan alkalmas. Az épület minősége hibátlan, a padlóburkolatok gránitból, a belső nyílászárók tömör fából készültek. Az 1800 m2-es ősfás kert felső részén halastó és kerti sütögető is kialakításra került. A kert alsó részén gyümölcsfák (alma, barack, dió) találhatóak. GARÁZS SZINTJE: Garázs, tároló, kazánház, konditerem, jakuzzi, szauna, FÖLDSZINT: Előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, szoba+fürdőszoba, 2 gardrób, fürdőszoba, külön WC-mosdó, terasz EMELET: 4 szoba, társalgó, 2 fürdőszoba, közlekedők, erkélyek TETŐTÉR: Műterem, zárható tárolószobák Buszmegálló 2 percre, iskola és kisbolt az utcában, a fonódó villamosmegállók kocsival 5 perc alatt, az Árpád-híd 8-10 perc alatt elérhető. Építés éve: 2002 Garázs helyek száma: 2 db Beálló helyek száma: 2 db Ez nem egy ház, hanem egy otthon, ahol a mindennapok örömeit élvezheti, és ahol a család minden tagja megtalálja a számára tökéletes helyet. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlan birtokosa lenni, amely minden igényt kielégít, ne habozzon, és keressen bizalommal. Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.

eladó családi ház

Index image
22
Pilisborosjenő
400m²
Pilisborosjenő
5 szoba
450M Ft 1,128,000 €
PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS CSALÁDI HÁZ A 3. KERÜLET HATÁRÁN ELADÓ!

Az épület: -nettó 400 m2, -mindkét szinten egy-egy 100m2- es terasz -tégla építésű, -2 szint, -2 bejárat, - hőszívattyús padlófűtés, H tarifával, - beépített vegyestüzelésű kazán, - teljesen felújított, (a szanitereket, burkolatokat, konyhabútort a vevő választhatja ki saját ízlésének megfelelően) - a felső szinten jelenleg 3 szoba, 1 fürdőszoba egy 25 m2-es erkély és egy 100m2-es, panorámás terasz található, - alsó szinten hatalmas 156 m2-es dupla nappali- étkező, konyha és fürdőszoba, valamint egy vendég wc lett kialakítva, külön helyiségben a vegyestüzelésű kazán, és ezen a szinten is kialakítottak egy 100 m2-es teraszt. - a ház előtt kb. 10 autó parkolására van lehetőség, mögötte pedig parkosított kert és fűtött úszómedence kialakítását tervezi a kivitelező. - 1000 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.

eladó családi ház

Index image
38
Pilisborosjenő
580m²
Pilisborosjenő
12 szoba
280M Ft 702,000 €
PANORÁMA, CSEND ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS A 3. KERÜLET ÉS ÜRÖM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Gyorsan birtokba vehető, panorámás, 12 szobás családi ház eladó Pilisborosjenőn! Az épület régen panzióként üzemelt, de családi háznak is kiválóan alkalmas. Az emeleten 4 különbejáratú lakás van kialakítva, melyek azonnal beköltözhetőek, az alsó szinten pedig akár üzlethelyiség vagy műhely kialakítására is lehetőség van. Alacsony fenntartási költsége miatt remek otthon lehet egy nagy családnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Az épület -nettó 580 m2 lakóterület, -9*32A Nappali áram és 3*32A H tarifa -72 kW napelem. -elektromos cirkó és hűtő-fűtő klímák vannak beépítve, -beépített kamerarendszer -a felső szint teljesen, az alsó szint részben felújított, -3 bejárat - előtte 5 autó parkolására van lehetőség, -nettó 45 m2-es hangulatos pince, mely régen sörözőként funkcionált, - ha appartmanként szeretné bérbeadni, még 3 lakás kialakítható az alsó szinten, -az épületben, igény szerint lehetőség van 7 albetét kialakítására, -815 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -a 10-es úton gyorsan elérhető akár Tatabánya, akár Budapest -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.
Tekintsd meg a teljes kínálatomat