XIII. kerület - Pozsonyi út ingatlanjai

Az ingatlan Hercegszántó ÉNY-i részén helyezkedik el, mintegy 1,1 km-re a központtól. Távolsági autóbuszjáratok megállója 250 méteren belül elérhető. Befoglaló környezetében javarészt lakóingatlanok találhatók, de megtalálhatók kereskedelmi, illetve szolgáltató egységek is. Az alapellátást biztosító intézmények távolsága is könnyen elérhető. Alapterület: •Lakóház: 116 m² (Tároló + teraszok: 59 m²) •Üzemi épület: 250 m² (Tároló + pince: 85 m²) Telekterület: 2 315 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: •Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület •Kivett gazdasági épület, udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lf (legnagyobb beépíthetőség: 30%) Az ingatlanok 2 helyrajzi számon helyezkednek el, kizárólag együttesen eladók! Az első telken egy földszint és pince osztású lakóház és üzem helyezkedik el. Vélhetően az 1960-as években épült hagyományos módszerrel. Felmenő és belső falazata tégla, vízszintes teherhordó szerkezete fafödém. Homlokzata vakolt. Padlóburkolatai többnyire kerámia, parketta, illetve beton. Az ingatlan külső és belső nyílászárói fa szerkezetűek. Az ingatlanban a fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakóingatlan klimatizált. A melegvíz ellátás villanybojlerről megoldott. Az ingatlan összességében átlagos állapotú. A hátsó telken található egy üzemépület, mely jelenleg használaton kívül áll. Az épület vélhetően az 1990-es években épült, tégla felmenő falazattal és lapostetővel. Burkolatok és a vakolatok elhasználódottak. Az épület összességében felújítandó állapotú. Az ingatlan összközműves!

Budapest szívében, a II. kerület népszerű belbudai részén, a Bécsi út és Szépvölgyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes irodaházat. Az ingatlan remek lokációjával és modern infrastruktúrával rendelkezik. Főbb jellemzők: – Cím: 1023 Budapest, Félhévízi utca – Teljes nettó alapterület: 808 nm – Szintek: földszint + 2 emelet – Parkolóhelyek: 2 saját parkolóhely a teremgarázsban, valamint parkolási lehetőség a környező utcákban. – Vételár: 1.650.000 € + Áfa Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Az irodaház kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel: több buszjárat, villamosvonal, valamint a HÉV közelsége biztosítja az egyszerű és gyors elérhetőséget. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos szolgáltatás, mint például bevásárlóközpontok, éttermek, bankok és iskolák, sétatávolságra találhatóak. További előnyök: Kiváló láthatóság és elérhetőség a frekventált helyen lévő elhelyezkedésnek köszönhetően. Ideális választás vállalkozásoknak, akik modern, jól megközelíthető székhelyet keresnek. Fejlesztést/átalakítást követően egyéb funkcióra is alkalmas lehet (pl. lakóház, több lakásos társasház)Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!Érdemes gyorsan lépni, mert az ilyen adottságokkal rendelkező irodaházak ritkán kerülnek piacra! Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani.

Kiadó lakás Krisztinavárosban...

Budapest 1. kerületében, Krisztinavárosban kínálom kiadásra ezt az ingatlant. A lakás frissen felújított, 1+1 szobás, teljesen bútorozott. Fűtése távfűtés. Nem dohányzó, kisállat nem engedélyezett. 2 havi kaució illetve közjegyzői nyilatkozat szükséges. Lehetőség szerint 2 éves időtávra kiadó. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Eladó exkluzív irodaház eladó Budapest szívében!

Ritkán adódó alkalom! Eladóvá vált egy Budapest belvárosában található impozáns műemléki irodaház. Ez a gyönyörűen felújított, 1335 m2-es épület nem csak egy ingatlan, hanem egy darab élő történelem, amely most az Öné lehet. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. A IX. kerület szívében, Pest történelmi centrumában elhelyezkedő műemléki védettségű épület kifinomult eleganciájával és presztízs lokációjával tűnik ki, kiválóan alkalmas lakóháznak, modern irodaháznak is. Az ingatlan három szintjén rugalmasan kialakítható, változatos méretű irodaterek várják az új tulajdonost, aki modern kényelmi elemeket is élvezhet, mint a felújított belső terek, lift, valamint felszíni és zárt parkolók. Befektetőknek ideális: az azonnal kiadható, felújított irodaterek és a prémium lokáció folyamatos bérlői keresletet biztosít. A műemléki jelleg és a belvárosi elhelyezkedés jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában, így hosszú távon is kiváló befektetésnek ígérkezik. Stratégiai elhelyezkedése garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést: Kiváló közlekedési kapcsolatok: Ferenc körút, József körút, Pesti alsó rakpart és Üllői út közvetlen közelében A budai oldal is gyorsan elérhető a Szabadság hídon és a Petőfi hídon át Tökéletes tömegközlekedés: M3-, valamint M4-es metró, 2-es villamos, 15-ös és 115-ös busz a közelben Egyetemek karnyújtásnyira, Duna-part és számtalan étkezési és vásárlási lehetőség sétatávolságra Ez nem csupán egy irodaház – ez egy időtálló befektetés a főváros szívében. Az épület történelmi jellege és modern felszereltsége egyedülálló kombinációt alkot, amely hosszú távon is stabil értéket és bevételt biztosít tulajdonosának.

Budapest üzleti központjában kínálunk egy páratlan befektetési lehetőséget: eladóvá vált egy impozáns, jelenleg raktárként hasznosított ingatlanegyüttes a XIII. kerületben. Ez az ingatlan kimagasló infrastruktúrával és elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Mindössze 5 percre található a Nyugati pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyén, Budapest új, dinamikusan fejlődő üzleti központjában. A stratégiai lokáció garantálja a folyamatos érdeklődést és magas bérlői keresletet. A Komplexum főbb jellemzői: Összterület: 1665 m2 Egyemeletes épületben a teljes első emelet Elhelyezkedés: XIII. kerület, 5 percre a Nyugati pályaudvartól Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (M3 metró, 14-es villamos, számos busz és trolibusz) Változatos méretű helyiségek (üzletek, raktárak) egy komplexumon belül Dinamikusan fejlődő üzleti környezet Födém terhelhetősége 200Kg/nm Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága és fejlesztési potenciálja. A változatos bérlői összetétel és a rugalmas területkialakítás lehetősége stabil és diverzifikált bevételi forrást jelent az új tulajdonos számára. Ez az ingatlan nem csupán egy épület – ez egy komplett üzleti ökoszisztéma. A folyamatosan fejlődő környék, a kiváló megközelíthetőség és a rugalmas kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a Komplexum hosszú távon is vonzó maradjon a bérlők számára. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a stratégiai fontosságú ingatlan-komplexum, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy személyes bejárásra! Irányár: 615M Ft + Áfa

ÚJLIPÓTVÁROS frekventált utcájában garzonlakás kiadó - ÚJLIPÓTVÁROS központi részén közel a Pozsonyi úthoz, kávéházak, éttermek, üzletek közelében - 1. emelet - 34 nm - Berendezett, napfényes lakás, redőnyös - Házközponti, radiátoros fűtés - Utcai nézet - Liftes, jól karbantartott épület - Közös költség 14 ezer Ft/hó, alacsony rezsivel - Kaució 380 ezer Ft A lakás 1-2 fő részére ideális, nemdohányzó bérlőket várunk, főleg fiatalokat, egyetemistákat. Amennyiben Újlipótváros központjában garzonlakást keres hosszabb távra, várom megtisztelő megkeresését.

A belváros szívében, egy ugrásra a Bazilikától garzonlakás eladó

Saját lakásra vágyók és befektetők álma: egy ideális garzon! Eladó egy kívül belül gyönyörű épület első emeletén, egy világos, 33nm-s garzon. Az ingatlan felújításra szorul, de tökéletes alapanyag! Alacsony fenntartási ktg-ek. Gyorsan birtokba vehető!

Új ! ÚJ ! Új! MÉG SENKI ÁLTAL NEM LAKOTT, 2021-ben birtokba vett 2 szobás lakás eladó, Városmajor központjában, frekventált utcában, igényes, PRÉMIUM burkolatokkal, PRÉMIUM bútorokkal, háztartási gépekkel és PRÉMIUM háztartási eszközökkel teljes körűen felszerelve - M2 Metró, fonódó villamoshálózat, busz vonalak, pár perc alatt elérhetők, Városmajor Park, uszoda, bevásárlóközpontok, MOM, Mammut közelében - 5 emeletes ( 2019-ben átadott ) liftes épület 4-ik emeletén belső parkra néző, napfényes 57 nm-es amerikai konyhás lakás. - Megújuló energiával, geotermikus Stiebel Eltron hőszivattyú által biztosított, mennyezet hűtés-fűtés A rendszer télen fűt, nyáron hűt, vizes helyiségekben padlófűtés is. A fűtés-hűtés szabályozható helyiségenként, akár távolról is vezérelhető, a fogyasztás lakásonként külön mérve. - Motoros működtetésű redőnyök, szúnyoghálók. - Ablakok belül fa, kivülről aluminium szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Roto vasalatokkal,beltéri tölgyfa ajtók középen homokfúvott üvegbetéttel. - Hideg burkolatok Atlas - keramik prémium termékei, gyönyörű zsályazöld csempe, mozaik betétekkel, Laufen szaniterek, Hangsrohe csaptelepek AEG mosógép - Konyhabútor, nappaliban szekrénysor, gardróbszekrények, franciaágy minőségi anyagokból egyedileg gyártott. - Konyha beépített Bosch készülékekkel ( hűtőszekrény fagyasztóval, gözölős sütő, mikró, mosogatógép ) Blanco csaptelep, Nespresso kávéfőző. - Nappaliban Bo Concept bútorok: gyöngyházfényű kanapé, hozzá illő dohányzó, étkezőasztal, székek, szőnyeg - Konyha minőségi Tescoma rozsdamentes edényekkel, Villeroy&Boch porcelán étkészlettel, Luigi Bormioli boros, üditős poharakkal és mindennel, ami a főzéshez, tálaláshoz elengedhetetlen, kiváló minőségben - Energiatakarékos mennyezeti lámpák, fali lámpák, álló lámpa. MINDEN BERENDEZÉS, FELSZERELÉS ÚJ, AZ INGATLAN HASZNÁLATI ÉRTÉKÉT NÖVELI. Mélygarázsban, mínusz 3 szinten kettő darab egymás mellett lévő gk. beálló tartozik a lakáshoz, ahonnan 2 db teherlifttel tudunk feljutni az utca szintjére. Ugyanezen a szinten, a gk. beállók mellett egy 5 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A beállók és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Gk. beálló 13 millió Ft/ db, tároló 3 millió Ft. Amennyiben Budán, pár éve átadott, kitűnő minőségű épületben, alacsony rezsivel keres azonnal költözhető prémium lakást, prémium berendezéssel, felszereléssel, gk. beállókkal, akár befektetésnek, akár saját részre, várom megtisztelő megkeresését. Jöjjön nézze meg, a valóság szebb, mint, amit az ajánlásom és fotók vissza tudnak adni..

Visegrád központjában ,bevezetett igényes étterem eladó

- Étterem eladó a gyönyörű Dunakanyarban, Visegrádon, közel a Dunához, frekventált utcában - Központi helyen fekszik, turisták által látogatott fő utcai bejárattal, - Virágos kerthelyiségei, teraszai 60 vendég kiszolgálására alkalmasak, melyek a központi, ingyenes parkolóból is megközelíthetőek, panorámával a Várra - Földszinti étteremrész két jól elhatárolható helyiségből áll, utcai ablakokkal, 50 vendég kiszolgálására alkalmas - Fő épületre merőlegesen helyezkednek el a kiszolgáló helyiségek, modern, miden igényt kielégítő, jól felszerelt konyhával - Tartozik hozzá egy 25 nm-es, újonnan kialakított hűtőház, raktár - Az éttermi rész fölött teljesen berendezett és felszerelt szép, 99 nm-es, tetőtéri lakás is az ár részét képezi, mely lifttel közelíthető meg a földszintről. A TELJES BERENDEZÉS, A FELSZERELT KONYHÁVAL, A TETŐTÉRI A BERENDEZETT LAKÁSSAL AZ ELADÁSI ÁR RÉSZÉT KÉPEZI. AZ ÜZEMELTETŐ CÉG, A KFT IS ÁTADÓ KÜLÖN DÍJAZÁS NÉLKÜL, ÍGY AZONNAL ÜZEMELTETHETi AZ ÚJ TULAJDONOS AZ ÉTTERMET. Amennyiben igényes, jól bevezetett, turisták által keresett, kedvelt és látogatott, központi helyen lévő éttermet keres, berendezett lakással a szépséges Dunakanyarban, Visegrádon, várom megtisztelő megkeresését,

Eladó stúdiólakás a Gozsdu udvar bejáratánál!

Budapest VII. Belső Erzsébetvárosban, közvetlen a Gozsdu udvar mellett kínálok eladásra egy bruttó 25nm nagyságú, galériás, utcai nézetű lakást, kulturált, nagypolgári társasházban. Az eredetileg 86nm nagyságú ideális elosztású lakásból 4 kislakás lett kialakítva belsőépítész tervei alapján. Az ingatlan praktikus, belső kialakítása egyedi tervezés alapján készült: - Modern, jól felszerelt konyha beépített gépekkel - 9,41 nm-es galéria ami alvásra tökéletes; - a fürdőszobában új szaniterek, beépített bútor, épített zuhany; WC külön helyiségben - a felújítás során teljes vezeték- és nyílászáró csere megtörtént, fűtését korszerűsítették. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, Önnek már csak a bőröndöt kell hoznia. Kiváló az elhelyezkedése: üzletek, kávézók, éttermek, a Deák tér rövid sétán belül elérhetők, a belváros összes tömegközlekedési eszköze pár percen belül elérhetőek. Az ingatlan átalakítása folyamatban van, várható befejezés 2025 december.

Újlipótvárosban, a Lehel téri és a Dózsa György úti metrómegálló közelében, csendes, fákkal övezett kis utcában egy nem dohányzó személy részére kiadó egy felújított, 30 m2-es, egyszobás, franciaerkélyes lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel. A közös költség 10250 Ft/hó. A fűtés egyedileg mérhető és szabályozható távhő; a víz és a villany díja is fogyasztás szerint alakul. A lakásba házi kedvenc nem hozható. A beköltözéshez kéthavi kaució és egyhavi bérleti díj szükséges.

XIII. Meridian Gardenben újépítésű, magas emeleti, 2 szobás lakás nagy erkéllyel eladó

- Kiváló közlekedési feltételek mellett M3, 1., 14. villamos, helyi, helyközi buszvégállomás - Egyirányú, fás utca, az épülettel szemben leendő közpark - Újépítésű projekt - 2 szoba, nettó 38 nm + 9 nm erkély - 4.-ik emelet - ÉK-i fekvés, utcai nézet, világos - Igényes, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekben, szobák, előszobák laminált padlóval - Energiatakarékos hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés - Beépített elektromos redőnyök - Konyharészben közműkiállásokkal - Földszinten fedett parkoló, + 6,5 millió Ft BIRTOKBA-ADÁS 2025. DECEMBER-2026. JANUÁR A hirdetésben szereplő lakásbelső fotók illusztrációk! Amennyiben újépítésű, magas emeleti, igényes, alacsony rezsijű, központi helyen lévő lakást keres, kitűnő közlekedési feltételekkel, akár befektetésre , akár saját részre, ahol fszt.-i fedett gk. tároló megvásárlására is van lehetőség, várom megtisztelő megkeresését.