XIII. kerület - Pozsonyi út ingatlanjai

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében – Lőportárdűlő várja Önt!

XIII kerület Lőportárdűlő városrészében komplett irodaház eladó Bruttó szintterület: 3793 m2 Telekterület: 1321 m2 Szintek: Pince + FSZ + 3 emelet Leírás Modern és professzionális irodapiaci feltételeknek is megfelelő épület. Kiváló ergonómiai kialakítás, az irodafelületek kényelmes megközelítése a lift előtérből és a közös lépcsőházból Lehetőség van nagy nyitott terekre, de ugyanúgy a csendes, szeparáltabb munkaállomásokra. Az ingatlan kitűnő választás lehet mind önálló cégközpont mind bérbeadás céljára. Kiváló természetes benapozás, Megközelítés Az irodaház kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel: több buszjárat, villamosvonal biztosítja az egyszerű és gyors elérhetőséget. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos szolgáltatás, mint például bevásárlóközpontok, éttermek, bankok és iskolák, sétatávolságra találhatóak. További előnyök: Ideális választás vállalkozásoknak, akik modern, jól megközelíthető székhelyet keresnek. Fejlesztést/átalakítást követően egyéb funkcióra is alkalmas lehet (pl. lakóház, több lakásos társasház, oktatási intézmény, egészségügyi központ....) Ár: 4.250.000. EUR + ÁFA

Miskolc Ipari Zónájában, ám csendes környezetben helyezkedik el összközműves ingatlanunk egy zárt, őrzött telephelyen. Számos főút közelségének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető kamionnal és személygépkocsival egyaránt. A mögötte található nagyméretű, aszfaltozott parkoló egyszerre akár 60 gépjárműnek is helyet biztosít. Könnyen megközelíthető ingatlanunk remek ár/érték aránnyal áll az érdeklődők rendelkezésére. Szintenként irodák és vizes blokkok kerültek kialakításra, födémterhelhetőség pedig egyedülálló, így kiválóan alkalmas irattárnak. Jó megközelíthetőség – Nagyméretű, saját parkolók – Összközműves – Kamionos megközelíthetőség – Önálló irodák – Ipari zónában helyezkedik el, mégis csendes környezetben – Kedvező ár – Szintenként 505 m2 – Négyemeletes épület – A földszinten egy nagyobb helyiség van kialakítva Eladási ár: 160.000.000 HUF + ÁFA

Fedezze fel álmai telkét Újpesten – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Kivételes lehetőség üzleti vállalkozások számára! Eladásra kínálunk egy 885 nm-es telket Budapest 04. kerületében, Újpest Károlyi Városnegyed részében. Ideális választás lehet magán- és befektetési célokra egyaránt. Ez a telek lakóövezetben helyezkedik el, így az itt tervezett ingatlanok egyedi tervezésű, modern megoldásokkal valósíthatók meg, maximálisan kihasználva a terület adta lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, mégis könnyen megközelíthető. A telek körül számos szolgáltatás található, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, amelyek mind hozzájárulnak a környék élhetőségéhez. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlanhoz közeli buszmegállók és metróállomások révén Budapest belvárosa könnyen és gyorsan elérhető. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a közeli főutak és autópályák révén a város más részei is egyszerűen megközelíthetők. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy részletesebb információkat adhatunk a telekről és annak lehetőségeiről. Az Ön bizalma számunkra kiemelten fontos, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A telek övezeti besorolása: Lk-1/IV-4/5 legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett: 65 %, terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 80 %, legkisebb párkánymagasság: 6,0 m, a legnagyobb párkánymagasság: 9,0 m, zöldfelület legkisebb mértéke: 20 %, általános szintterületi mutató (SZMÁ): 2,5 m2/m2, a parkolásra fordítható többlet szintterületi mutató (SZMP): 1,2 m2/m2 lehet. A telken 3db bontandó épület található Közművek telken belül Lakásszám előírás: 60 m2 telekterület után legfeljebb egy lakás vagy egyéb rendeltetési egység helyezhető el (jelen esetben 885 m2/ 60 m2 = max. 14 db lakás, vagy egyéb rendeltetési egység) helyezhető el, a közterület felőli épülettraktusban vagy a földszinten kialakított nem lakó rendeltetési egységek kivételével. a homlokzat szélességének legalább 40%-án kereskedelmi-, szolgáltató- vagy vendéglátó létesítmények elhelyezésére, valamint iroda és közintézmény célú hasznosításra lehetőség legyen

5in1!!! 5 lakásra osztott, diákoknak kiadott, kiváló hozamú lakás

Eladásra kínálunk a Király utcában, a körúttól egy sarokra egy duplex, 5 stúdió lakássá osztott, frissen felújított, teljesen berendezett és felszerelt lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeleti, utcai nézetű lakása. A nagy belmagasság teljesértékű belső kétszintes kialakítást tett lehetővé. A tulajdoni lap szerinti alapterület 83nm. A kreatívan átalakított élettér 5 db stúdió lakást foglal magában, ezek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A lakások egyedi mérőórákkal rendelkeznek, teljesen bútorozottak, felszereltek! Jelenleg középtávú bérleti konstrukcióban diákoknak vannak bérbeadva, kimagasló hozammal! Az ingatlan bérlőkkel együtt eladó, a jövőbeni üzemeltetés is garantált! További információkért, megtekintésért várom hívását!

Eladásra kínálunk Mezősas külterületén fekvő majorságot. Területén 8 db épület található, ezek elszórtan kerültek elhelyezésre, szabadon álló beépítéssel. A telek be nem épített területe részben betonozott, ahol a parkolás és közlekedés valósul meg. A telephely áram bekötéssel és fúrt kúttal rendelkezik. – Mérleg ház: 45 m2, – Istálló épület: 543 m2, – Raktárak, szoc.h., istálló épület: 688 m2, – Istálló épület: 864 m2, – Istálló épület: 853 m2, – Raktár épület: 322 m2, – Kútház: 23 m2, – Tároló épület: 13 m2 A felépítmények területe összesen: 3351 m2. A telek területe: 92.010 m2. Az ingatlan eladási ára: 51.000.000 Ft + ÁFA.

Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan Kecskemét, Máriahegyen található a város északi, fejlődő részén. Közvetlen környezetében lakóingatlanok, hétvégi házak és zártkerti művelésű területek találhatóak. Az ingatlan földúton közelíthető meg. Autóbusz megálló 1000 méterre elérhető. Ingatlan bemutatása Alapterület: 100 m² (+ 56 m² pince) Telekterület: 1 727 m² Tulajdoni viszonyok: 1/1 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lfk (legnagyobb beépíthetőség: 1500 m²-ig 20%; felette telekhányad után 5%) A telken egy vélhetően az 1990-es években épült, teljesen alápincézett földszint és tetőtér beépítéses lakóépületként kialakított épület áll. Beton sávalapon tégla teherhordó falazat, monolit vasbeton pincei és közbenső födémekkel. Tetőtéri födém függesztett fafödém gipszkarton/pozdorja burkolattal, betoncserép héjalással. Külső homlokzata 6 cm-es hőszigetelést kapott. nyílászárói fa- illetve műanyag szerkezetűek. Földszinti belmagasság: 2,75 m, a tetőtérben pedig 2,45m. Szobákban a padlóburkolatok szőnyegpadló, illetve PVC. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Melegvízellátás villanybojlerről biztosított. Állapota átlagos/felújítandó. Az épülethez tartozik további 56m²-es pince, mely hasznosítható garázsként, műhelyként is. Kizárólag az utcafrontról megközelíthető. AZ ingatlan besorolásából fakadóan nem hitelképes! A kertben továbbá található egy melléképület, illetve egy használaton kívüli vasbeton medence. Az ingatlan részközműves: víz, villany elérhető. (A településrészen csatornarendszer nem került kiépítésre.)

A telek Nagykőrösön, az Örkényi utcában található. A városrész szélén, iparterületen fekszik. A környék városszéli ellátottságnak megfelelő, 1500 méteren belül elérhetők szolgáltató és kereskedelmi egységek. Telekterület: 6 815 m² (teljes telekterület: 106 600 m²) Tulajdoni viszonyok: 13582/212456 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett telephely Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Gksz-1 (Kereskedelmi, szolgáltató) Beépítéssel kapcsolatos rendelkezések: •szabadonálló beépítési mód •maximális beépíthetőség terepszint felett: 40% •kialakítható legkisebb telekméret: 1000 m² •legnagyobb beépítési magasság: 7,5 m² •legkisebb zöldfelület: 20% Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, használati megállapodás nem áll rendelkezésre. A terület síknak tekinthető, környezetbe illeszkedő. Alakja szabálytalan sokszög, határait körülkerítették. A telek jelentős részén nagy teherbírású térburkolat és aszfaltozott utak találhatóak. Az ingatlanrész területe alapvetően sík, de egyenetlen felszínű, beépítetlen terület. Térburkolat jellemzően nincs, füves, enyhén bokros terület. A telek nem rendelkezik közművekkel. Az ingatlan vételára 19.000.000Ft + ÁFA

A birtokot 1907 előtt vásárolta meg a gr. Zichy családtól Strasszer Vilmos. Ekkoriban (1910) építtette a kastélyt, Hübner Jenő építész tervei szerint. A kastélyt hatalmas park övezte gesztenyefákkal, rózsakerttel, ligetekkel, teniszpályával. A felépítmény 1910-es években épült az akkori technológiával (kisméretű klinkertégla, sártapasztott fa födém. Tetőszerkezet ~15%-a manzard cserép héjalással, ~85%-a nyeregtető hullámpala fedéssel. Műemlék épület. törzssám: 10271, Azonosító: 3665 A tető több helyen beszakadt, beázik, ezáltal az alatta lévő fa/sár födém több helyen átázott, leszakadt. A födém és a tető fa szerkezete ázik, feltehetően korhadt, gombás, szuvas Fejlesztés esetén a területre összesen 3150 m2 alapterületű épületet lehet létesíteni. Víz, gáz, csatorna bekötéssel az ingatlan nem rendelkezik. Megnevezés: kivett major Telek terület: 15 750 m2 Felépítmény: 638 m2 Építmény és telekadó: Nincs Építési övezet: Különleges terület, Max. beépíthetőség 20%, 7,5m max építménymagasság, min. zöldfelület 60%

Fedezze fel Nagyharsány üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan vár Önre!

Az ingatlan a település központjától mintegy 800 méterre helyezkedik el keletre, a Petőfi utcában. Tömegközlekedési hálózathoz való viszonya megfelelő, helyi autóbuszjáratok megállói 50 méterre találhatók. Befoglaló környezetében lakóingatlanok, illetve üzletek találhatóak. Ingatlan bemutatása Alapterület: 130 m² Telekterület: 1 108 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett vendéglő, gazdasági épület, udvar A telken egy földszinti kialakítású lakóház és egy melléképület került megépítésre vélhetően az 1950-es években. Felmenő falazata vegyes tégla és vályog, vízszintes teherhordó szerkezete borított gerenda. A tető szerkezete fa, cserép fedéssel. Az épület szerkezetileg átlagos, összességében pedig felújítandó állapotú. Az ingatlan kerámiával burkolt, külső- és belső nyílászárói fa szerkezetűek. Fűtése és melegvíz ellátása jelenleg nem megoldott, korábban kazánnal üzemelt. A hőleadók leszerelésre kerültek, így az ingatlan jelenleg komfort nélküli. A szennyvízelvezetés zárt tárolóval megoldott. Az ingatlanon található egy felújítandó állapotú melléképület is. Korábban kocsmaként működött. Az ingatlan részközműves: víz, villany elérhető. (A településen csatornarendszer nem került kiépítésre. Érvényes szabályozási terv: Lf-1 (legnagyobb beépíthetőség: 30%)

Eladásra kínálunk Csikóstőttősön, egy nettó 131 m2-es, a tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant. A telek területe 1418 m2. Az udvaron egy 45 m2-es tároló épület és garázs található. A lakóház pince, földszint és tetőtér kialakítású. Az épület hagyományos építési módban épült, vélhetően az 1980-as években. A falazat tégla, fa szerkezetű nyeregtetővel, pala héjalással. Nyílászárói fa szerkezetűek. A homlokzata vakolt, vakolt-festett belső falak, a vizes helyiségben csempével kiegészítve. Padlóburkolata csempe és parketta. Fűtése gázkonvektor Az ingatlan falusi környezetben, a település központjától kb. 500 m-re található.

Az ingatlan elhelyezkedése A telek Ágasegyháza nyugati részén található, a település szélén, lakóházas környezetben. Földes úton keresztül érhető el, Tömegközlekedés mintegy 2000 méterre, a Rákóczi úton elérhető. Ingatlan bemutatása Telekterület: 2 455 m² Tulajdoni viszonyok: 1/1 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett beépítetlen terület A telek sík, közbenső telek. Szabálytalan alakú, kerítetlen. Felépítmény nem található rajta. Közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. A telek nem rendelkezik közművekkel. Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lf1 és Lf2, de a telek nagy része Z-2 építési övezetbe tartozik. (Z-2) jelű védelmi övezet •a lakóterületi szintű zöldfelületi ellátás területe •a sportolással, szabadidős tevékenységgel kapcsolatosak és játszótér, valamint zöldterületen megengedett építmények az általános előírások szerint elhelyezhetők. •Az övezetben a természetes terepalakulatok megtartandók.

Gondozott sportközpont eladó!

Eladásra kínált ingatlanunk Besenyőtelken található, a városközponttól mindössze 600 méterre. A 211 m2-es, összközműves ingatlanon egy komplett fitneszterem került kialakítással öltözővel és zuhanyzóval, a hozzá tartozó, 2014 m2-es telken pedig gondozott focipálya található fedett lelátókkal. Környezetében kereskedelmi és közigazgatási egységek elérhetőek, a parkolás az ingatlan saját, kültéri beállóin biztosított. Érdeklődése vagy bármilyen kérdése esetén kérjük keresse bizalommal kollégánkat a fenti elérhetőségen!