XII. kerület - MOM Park ingatlanjai

Eladó világos, tágas Bauhaus lakás a Mese utcában, a XII. kerület szívében! Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb városrészében, a XII. kerületi Mese utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, Bauhaus stílusú társasházban található, első emeleti, bruttó 99 m²-es (nettó 93 m²) lakást. •Alapterület: bruttó 99 m² / nettó 93 m² •Szintek: 1. emelet (lépcsőházból jól megközelíthető) •Terasz + erkély – ideális a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez •Épület: 3 szintes, 12 lakásos, Bauhaus stílusú társasház Elosztás: •Tágas előszoba •Külön vendég WC kézmosóval •Különálló konyha •Gardróbhelyiség •Fürdőszoba WC-vel •Hall – étkező vagy nappali funkcióra is kiváló •2 nagy méretű szoba (világos, parkettás, jól bútorozható) •1 félszoba – ideális dolgozószobának vagy gyerekszobának •Erkély és terasz – különleges érték a városi lakások között A lakás kiváló helyen található, a Déli pályaudvar és a Budagyöngye bevásárlóközpont közelében, pár perc sétára tömegközlekedési lehetőségektől (busz, villamos, metró). A környék csendes, zöldövezeti, barátságos lakóközösséggel. Közeli óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, kávézók, parkok – minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A lakás jó állapotú, az épület karbantartott. A Bauhaus stílus elegáns, időtálló formavilága egyedivé teszi a lakást – ideális választás azoknak, akik értékelik a karakteres, tágas terek adta lehetőségeket. Utcán, ingyenesen parkolható, közvetlenül az épület előtt.

Discover the plot of your dreams in the heart of Egerszalók – an ideal investment and home in one!

We are offering an exceptional opportunity for sale in the Kertváros area of Egerszalók. The size of the plot is 680 square meters, and its location boasts unparalleled advantages, as it overlooks the stunning natural beauty of Egerszalók. The famous Salt Hill and the thermal spa are just a 3-minute drive away. The property is not just a plot of land, but an opportunity to realize your dreams in a place where nature and a balanced lifestyle harmoniously meet. If we have piqued your interest, please feel free to contact us with your questions, and we will assist you with all the details related to purchasing the plot. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this unique opportunity.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! BREATHTAKING BUDAPEST PANORAMA, LUXURY QUALITY, AND LIFESTYLE AWAIT IN THIS FOR SALE APARTMENT! A TRUE GEM!

FOR SALE: an impressive panoramic, directly riverside, sun-drenched luxury apartment with a living room + 3 bedrooms and a large terrace, ready for immediate move-in! Be the first resident of this riverside wonder! Only two apartments are left for sale, so come and see it with me as soon as possible—it's worth it! Discover this EXCLUSIVE, newly built city center apartment in the Millennium City Center area of Budapest's 9th district, located in the Infinity building. This 48-apartment building combines modern lifestyle with premium construction. This stunning property on the 8th floor has a floor area of 141 sqm, featuring three spacious rooms, a walk-in closet, and three bathrooms. Its huge terrace offers a perfect setting for pleasant gatherings with friends or family. This opportunity is an ideal choice for both families and couples. The included floor plan clearly shows the layout of the apartment, while a top-down view illustrates its position within the building. The property's highlight is the 63 sqm separate TERRACE, which offers a WONDERFUL VIEW of the capital, providing a breathtaking experience at any time of day. The apartment is built in LUXURY quality, designed by a renowned architect. It is equipped with a SMART HOME system, making everyday life more comfortable. The property also includes a video intercom, enhancing the sense of security, while the CONCIERGE SERVICE and accessible solutions ensure a hassle-free lifestyle. WHY IS IT WORTH CHOOSING THIS? - Direct waterfront apartment, - everlasting Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - separate terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness area, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - boat dock. COSTS: Common cost: 1,300 HUF/sqm There is also an option to PURCHASE A PARKING SPACE! Parking common cost: 13,000 HUF/month INFRASTRUCTURE: The area is excellently served, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. In front of the building is the stop for tram line 2, part of the World Heritage site, which runs parallel to the Danube along the Pest upper embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. Those traveling by boat will also find their needs met on the Danube side of the building, while active sports enthusiasts can enjoy the bicycle path along the Danube, the Gizella promenade, which is located in the immediate vicinity of the building. The city center can be easily reached within a few minutes by car, public transport, or even on foot. The transportation is excellent, allowing easy access to any point in Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations nearby, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The apartment complex with a pool offers an exclusive atmosphere, making it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of city life and the closeness to nature. The IMPRESSIVE PANORAMIC TERRACE provides a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with your friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! BREATHTAKING BUDAPEST PANORAMA, LUXURY QUALITY AND LIFESTYLE AWAIT IN THIS SELLING APARTMENT! A TRUE SPECIALTY!

FOR SALE: an impressive, panoramic, directly on the Danube, sun-drenched luxury apartment with a living room + 3 bedrooms and a large terrace, ready for immediate move-in! Be the first resident of this Danube-side wonder! Only two apartments are left for sale, so come and see it with me as soon as possible; it’s worth it! Discover this EXCLUSIVE, newly built apartment in the city center of Budapest, located in the Millennium City Center area of District 9, in the Infinity building. This 48-apartment building combines modern lifestyle with premium construction. This stunning property on the 10th floor has a total area of 136 square meters, featuring three spacious rooms, a walk-in closet, and three bathrooms. Its huge terrace offers a pleasant space for friendly or family gatherings. This opportunity is an ideal choice for both families and couples. The attached floor plan clearly shows the layout of the apartment, while the aerial view illustrates its location within the building. The property’s highlight is the 66 square meter separate TERRACE, which offers WONDERFUL VIEWS of the capital, providing a breathtaking experience at any time of day. The apartment is built in a LUXURY finish, designed by a renowned architect. It is equipped with a SMART HOME system, making everyday life more comfortable. The property also includes a video intercom that enhances the sense of security, and the CONCIERGE SERVICE and barrier-free solutions ensure a hassle-free lifestyle. WHY IS IT WORTH CHOOSING THIS? - Direct waterfront apartment, - eternal Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - separate terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness area, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - boat dock. COSTS: Common cost: 1,300 HUF/sqm There is also an option to PURCHASE A PARKING SPACE! Parking common cost: 13,000 HUF/month INFRASTRUCTURE: The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. In front of the building is a stop for tram line 2, part of the World Heritage site, which runs parallel to the Danube along the upper Pest embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. On the Danube side of the building, those traveling by boat will find their needs met, while active sports enthusiasts can enjoy the bicycle path along the Danube, the Gizella promenade, located in the immediate vicinity of the building. The city center is easily reachable within a few minutes by car, public transport, or even on foot. The transportation is excellent, allowing easy access to any point in Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations nearby, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The exclusive atmosphere of the apartment complex with a swimming pool makes it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of city life and the proximity to nature. The BREATHTAKING PANORAMIC TERRACE offers a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with your friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions about the property or the rental process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

Eladásra kínálok egy 57 m²-es, 1+2 fél szobás, felújítandó állapotú, legfelső emeleti társasházi lakást Budapest III. kerületének egyik csendes, mégis közlekedés szempontjából jól ellátott részén. A lakás ideális elrendezésű, a szobák különnyílóak, a fürdő és a WC külön helyiségben található, így jól használható akár családok, akár párok vagy befektetők számára is. A nyugati fekvésű lakás délutánonként kellemesen benapozott, világos. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos követését. Az elektromos vezetékek már korszerűsítésre kerültek, így ez a jelentős felújítás már nem jelent költséget a leendő tulajdonosnak. A lakás egy rendezett, kis létszámú, mindössze 15 lakásos társasház legfelső emeletén található, ami nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít. A közelben elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Mömax, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, gyógyszertár és orvosi rendelő is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel is jól ellátott a környék: a közelben található a H5-ös HÉV, valamint több buszjárat is, mint a 9-es, 34-es, 106-os és 134-es nappali járatok, illetve az éjszakai közlekedést a 923-as és 934-es buszok biztosítják, így a város bármely pontja egyszerűen elérhető napközben és este is. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat, de befektetésként is kiváló lehetőség, mivel a jó közlekedésnek és elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen bérbe adható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintés egyeztetéséért.

Budapest 12. kerületében a Városmajorban eladó, egy 49 m2 es közepes állapotú magasföldszinti lakás. Nézete utcai, lakható állapotú, de felújítással még jobbá tehető. Fűtése gázkonvektoros, de a klíma is használható a lakás melegítésére.

Stílusos, és meglepően csendes ingatlan a Hungária körúton – frissen felújítva, teljes bútorzattal, azonnal költözhető! Ha egy olyan ingatlant keresel Budapesten, ami teljesen fel van újítva, még senki nem lakott benne, és egyből költözhetsz is, akkor megtaláltad! A gépesített konyha, elektromos főzőlap, páraelszívó, hűtő, mosó-szárítógép, és a képeken látható teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ez a nappali + 2 hálószobás lakás , a Hungária körúton vár rád – egy rendezett, csendes társasházban, alagsori besorolás, mégis minden helyisége ablakos! Amit imádni fogsz benne: minden helyiség ablakos A hálószobák zárt kertre néznek, így a madárcsicsergés garantált Teljes bútorzattal eladó – csak hozd a bőröndöd és pakolj ki Elektromos fűtés, 3×25A – rezsibarát és korszerű Ariston okosbojler – takarékos melegvíz-megoldás Új, műanyag nyílászárók, acél biztonsági ajtó, modern burkolatok, hibátlan állapot. Alacsony fenntartási költségek, nincs meglepetés a számlákban Tehermentes, azonnal birtokba vehető Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is! Elsősorban készpénzes jelentkezéseket várunk.

Discover your new home in the heart of Budaörs! A 6-room family house is for sale, complete with a two-car garage!

Would you like a home that is modern, comfortable, and perfect for three generations? I am pleased to say that you have found it! A well-maintained two-story property is for sale in one of the popular areas of Budaörs, which currently has three separate apartments. This opportunity could be an ideal choice for you, whether you are looking for your own home or seeking a property for investment purposes. ABOUT THE LAND: - 429 square meters, the perfect size to enjoy its benefits without strenuous gardening work, - beautifully landscaped garden filled with flowering and evergreen plants, - the garage has space for two cars, - additional parking is available in the garden and in front of the house, - there is also a barbecue area and storage on the property. ABOUT THE HOUSE: - The house was designed by Ybl award-winning architect (Jenő Kapy), whose signature is mainly visible on the side facing the inner courtyard, but this also contributes to the 90% usable space on the upper level. - Gross area of 200 square meters, net area of 167 square meters, - two stories, with a monolithic ceiling between the two levels, - on the ground floor, there are two studio apartments with garden access, which can naturally be combined, in need of renovation, - on the upper floor, there is a very bright apartment with a living room and three rooms, featuring two balconies and in good condition, - plastic sound- and heat-insulated windows, wooden interior doors, - heating is provided by a gas circulating floor heating system and radiator heat emitters on the upper floor, - a separate gas boiler heats the ground floor apartments, with radiator heat emitters, - the electricity on the upper floor is three-phase, while on the lower floor it is single-phase, - the property is free of any encumbrances, - due to its architectural classification, the building can be expanded, and an additional floor can still be built. BRIEFLY ABOUT ITS TECHNICAL CONDITION: - The interior of the family house is in impeccable condition on the upper floor, with external renovations completed in 2018, - the facade is insulated with graphite dryvit, Baumit, with silicone coloring material, - external coverings consist of frost-resistant gres tiles around the house, and Semmelrock paving stones, - high-quality, premium materials were used during both the construction and renovation of the house, - air-conditioned, - walls are 30 cm thick, - copper pipes, heating system running on a separate circuit, Grundfos circulating pump, - plastic sound- and heat-insulated windows, - monolithic ceiling, self-supporting staircase and balconies, etc. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making all necessary comforts easily accessible. Transportation is excellent, with the city center and major transport hubs quickly reachable, whether by car or public transport. I hope this property has piqued your interest. If needed, my expert colleague can assist you with unique, personalized, discounted loan arrangements. If you have any further questions, I look forward to your call, as I am happy to assist you in making the best decision.

Eladó különleges családi ház Budán, örök panorámával és természetközeli életérzéssel ! A Budai-hegyek egyik legvarázslatosabb pontján, a XII. kerület zöldövezeti részén, közvetlenül a természetvédelmi terület határán kínálunk megvételre egy egyedülálló hangulatú, többszintes családi házat. Az ingatlan egy eldugott, csendes, forgalomtól mentes utcában található, ahonnan lenyűgöző, elvehetetlen panoráma nyílik az erdős domboldalra. A ház ideális választás mindazok számára, akik egyszerre szeretnének a város közelében élni, mégis a természet ölelésében, teljes nyugalomban. A napfényes, déli fekvésű épület egy közel 1000 m²-es, vadregényes kerttel körülvett telken található, ahol idős tölgyfák, gondozott zöldfelületek és a környékre jellemző állatvilág – mókusok, sünök, madarak – teszik teljessé a természetközeli hangulatot. A belső terek több teraszon és erkélyen keresztül közvetlen kapcsolatban állnak a kerttel, így a természet közelsége a mindennapok része. A ház kialakítása lehetőséget ad több generáció kényelmes együttélésére is, valamint külön bejáratú lakrészt is tartalmaz, amely ideális lehet vendégek fogadására, bérbeadásra vagy akár otthoni munkavégzésre. Az ingatlan építészeti értéke kiemelkedő: Kossuth- és Ybl-díjas építész tervei alapján valósult meg, és megjelenhetett a Lakáskultúra magazin címlapján is. A nagyvonalúan kialakított belső terek különleges térélményt nyújtanak, a ház szinteltolásos szerkezete pedig természetes módon követi a környező domborzatot. Az otthon kényelmét és kikapcsolódási lehetőségeit tovább fokozza a saját szauna, amely kellemes kiegészítője a természetközeli életformának. A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, ezáltal teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint formálható. A déli fekvés és a tető adottságai révén ideális lehet napelemes rendszer kiépítésére is, így a fenntartható otthon kialakításának minden feltétele adott. Az ingatlan megközelíthetősége is rendkívül kedvező: autóval a belváros mindössze 10 perc, tömegközlekedéssel körülbelül 30 perc alatt elérhető. Ez a ház ritka lehetőséget kínál azok számára, akik természetközeli, mégis város közeli otthonra vágynak Budapest egyik legzöldebb városrészében. Legyen szó több generáció együttéléséről, reprezentatív családi élettérről vagy egy inspiráló, kreatív otthon kialakításáról – ez az ingatlan kiemelkedő adottságokkal szolgál bármely élethelyzetre. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom megkeresését bizalommal.

For sale: Heat pump-equipped, two-generation family house with its own plot in a quiet neighborhood! I am offering for sale a family house with a usable floor area of 120 m², two stories, in good condition, situated on a 488 m² independent plot. The property is excellently located in a quiet, friendly environment, making it a perfect choice for multi-generational living. The house is built from Sós-kút limestone and brick. The ground floor features a spacious living room with an American kitchen, a separate room, a small pantry, and a bathroom with a shower. The built-in attic is currently about 60% finished, where two rooms, a hallway, and a larger bathroom with a bathtub can be found. The living spaces are well thought out, bright, and exude a friendly atmosphere. Heating and cooling of the house are provided by a modern Midea heat pump, supplemented with fan-coil units and underfloor heating. Hot water is supplied by a modern, energy-efficient Electrolux smart boiler. The electrical system is robust, equipped with a 3x32 amp network, and there is also a H tariff (discounted) 3x16 amp meter installed. The roof is covered with tile sheets, and due to its southern orientation, it is also excellently suited for solar panel installation. In the back part of the garden, there is a separate small house of approximately 20 m², which is currently habitable but can be renovated if desired. This small living space includes one room, a bathroom with a shower, and a smaller kitchen, making it perfect for a guest house, office, or a separate living space for a young adult. The garden is irrigated from a separate water meter, so there is no need to pay for sewage fees. Currently, one car can park in the yard, but the parking space can be expanded. The entrance is equipped with an electric gate that opens inward. The house also includes a large, pleasant terrace, a 30 m² cellar, and a 15 m² storage room, making storage easy. The neighborhood is calm, and the neighbors are friendly. Public transportation is excellent: the 133 E, 33, and 113 buses, as well as the train station, are all within a few minutes' walk. A nursery, kindergarten, school, post office, pharmacy, family doctor, and pediatrician are also accessible on foot. Shopping options – Lidl, Aldi, Campona – are just a few minutes away by car. The M0, M6, and the main roads 6 and 7 can also be quickly accessed, allowing for easy and rapid entry into the city by car. If you are interested in the property, please feel free to call! The house can be viewed by prior arrangement.

Eladó családi ház Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén – Csepel Királyerdő szívében! Fedezze fel a természet közelségének nyugalmát, miközben mindössze percekre van a főváros nyüzsgésétől! Ez a gondosan karbantartott családi ház Csepel Királyerdő egyik legkedveltebb utcájában található, ahol a madárcsicsergés és a rendezett kertvárosi környezet mindennapos élmény. Lokáció, ami önmagáért beszél: Királyerdő a csepeli-sziget egyik legkeresettebb része, kiváló infrastruktúrával, mégis természetközeli elhelyezkedéssel. Könnyű közlekedés: autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. A környék csendes, biztonságos, családbarát, sok zöldterülettel, sétányokkal és játszóterekkel. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények találhatók – minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan jellemzői: Tágas, világos belső terek Gondozott kert, terasz a pihenéshez Több szoba, modern konyha és fürdőszoba Saját garázs és tároló Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik természetközeli életre vágynak anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Ritka lehetőség egy ilyen kiváló lokációban! Ne hagyja ki – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

Fedezze fel álmai otthonát Szadán – 8 szobás ház, ahol a tágas tér és a kényelem találkozik!

Ez a kivételes ingatlan Szada csendes és családbarát részén található, ideális választás azok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. A 205,55 négyzetméteres használt ház nyolc szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. Az ingatlan három fürdőszobával van ellátva, ami különösen praktikus lehet nagyobb családok számára, hiszen így mindenki számára elegendő hely áll rendelkezésre a mindennapi rutin lebonyolításához. A ház gáz (cirko) fűtésrendszerrel van felszerelve, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A telek mérete 1500 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a gyerekek biztonságos játékára. A kertben lévő medence biztosítja,hogy minden otthon töltött nap nyaralásnak tűnjön. Az ingatlan átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít új tulajdonosának, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Szada, és különösen Bucka városrész, ideális választás a családosok számára. A környék biztonságos, csendes, és tele van zöldterületekkel, amelyek lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére. A közlekedés is kiváló, hiszen a helyi buszjáratok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a munkahelyi ingázás is egyszerűen megoldható. Emellett az autóval való közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező településekhez és a fővároshoz. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A családok számára fontos, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel, és ez a terület pontosan ezt nyújtja. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség gyorsan elérhetővé válhat, így érdemes mihamarabb lépni!