Pécs - Király utca ingatlanjai

Discover this comfortable, two-apartment home in the heart of Pécs, where new opportunities await you every day!

We offer for sale a renovated family house with two apartments, commercial spaces, and a huge area in the Ürögi district of Pécs. On 1125 square meters, everything necessary for a business can be found. This fully renovated family house, completed in 2002, is located in one of the most popular residential areas of Pécs. The ground floor features commercial spaces (customer area, sales area), while the attic has two so-called studio apartments (with American-style kitchen and living-dining area). Below the commercial space, there is a 10 m² storage area in the basement, which is not shown on the floor plan but contains the necessary infrastructure for the business, which can also support potential kitchen functions. This is complemented by a 100 kg capacity food lift installed in the building, which has three stops from the basement to the ground floor and the sales area. On the upper level, the two apartments are separate from each other, each with its own bathroom, bidet, and toilet. The property can also operate as a condominium, and additional apartments can be created in place of the commercial spaces according to demand. The property has a Founding Document. At the back of the yard, there is an outbuilding with four commercial spaces. These rooms can be used as offices or shops, can be opened up together, and can also be converted into apartments. The associated plot size is 625 m². The main building is also for sale separately with a 500 m² plot, which can be partitioned in this case, and the rear part of the property with the outbuilding on the 625 m² plot can be purchased separately as well.

Pécs kertvárosi részén a Fellbach lakóparkban eladó egy magasföldszinti, 2021-ben felújított, tágas amerikai konyha-nappali+1 szoba elosztású, klímás, egyedi mérős, tégla lakás, saját tárolóval.
A társasház újszerű, kamera rendszerrel védett és lifttel felszerelt. Parkolás a lépcsőház bejáratánál lehetséges(mindig van hely!), igény szerint a ház alatti teremgarázsban beálló is bérelhető!
A lakáson 2021-ben a következő felújításokat végezték el:- új burkolatok- friss festés- fürdő és wc felújítása, új szaniterekkel, épített zuhannyal- új gépesített konyhabútor-szigettel- új beltéri ajtók- új dugaljak és kapcsolók- új klíma (2024-ben)
A klíma, a konyhabútor beépített gépekkel és a beépített szekrények (fürdőszoba+2 db gardrób szekrény) a vételár részét képezik!
I.ár: 61,9M Ft

Eladó egy jó lehetőségeket rejtő belvárdgyulai parasztház vegyes falazattal, jelenleg 3 lakóhelyiséggel, amely könnyedén 1 helyiséggel-, vagy hozzáépítéssel még tágasabbra bővíthető.

Az ingatlanban víz és villany megtalálható, gáz az utcában-, míg a csatorna a telken belül elérhető.
Az épület felújított villamos hálózattal, új ereszcsatornával büszkélkedhet, és két kéménnyel rendelkezik.
A beépített gang télikertként funkcionálhat, a fedett gang pedig udvarra nyílik, így hangulatos kültéri teret biztosít.
A füves udvar kiváló teret ad a pihenésre és családi összejövetelekre, kiemelve a vidéki élet minden szépségét.
A felújításra szoruló ingatlan könnyű átalakítási lehetőségekkel kecsegtet, így új tulajdonosa személyre szabhatja.

Belvárdgyula zsákfalu, az ingatlant csend és nyugalom öleli körbe; az M60 autópálya közelsége pedig gyors városi kapcsolatot biztosít.

Ha egy olyan helyet keres, ahol kihasználhatja a természet adta lehetőségeket és távol maradhat a nagyvárosi zajtól, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Eladó panorámás, modern lakás tetőterasszal Fellbach lakópark, Pécs

Exkluzív lehetőség a közkedvelt Fellbach lakóparkban: eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, világos, modern kialakítású téglalakást, páratlan kilátással a Mecsekre. Az ingatlan egy lifttel ellátott társasház legfelső szintjén található, igényes, rendezett környezetben.

Főbb jellemzők:

Tágas amerikai konyhás nappali

Nagyméretű tetőterasz elektromos árnyékolóval

Két külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba + külön WC

Minden helyiség klimatizált

Saját, zárható tároló

Távfűtés egyedi mérővel

Parkolás közvetlenül az épület előtt, mindkét irányból megközelíthetően

A lakás modern burkolatokkal, stílusos belsőépítészeti megoldásokkal, kiváló természetes fényviszonyokkal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik igényes, jól megközelíthető, nyugodt környezetben keresnek prémium ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hangulatos telek, nyaralóval- Pécs egyik legcsendesebb részén, a Galagonya dűlőben

Pécs egyik legkedveltebb részén, Patacson, a Galagonya dűlőben eladó nyaraló telekkel!!! Patacson, a Galagonya dűlő tetején, közvetlenül a Nyugat-Mecsek tájvédelmi körzet erdője mellett eladó 733 m2-es zártkerti telek. Kis gazdasági épület található rajta, gyönyörű kilátással. A tégla épület alul 28 m2-es, felső szinten 20 nm, engedélyeztetve gazdasági épületként van. 15 perc sétára található az újmecsekaljai buszvégállomástól. Romantikus környezet, gyönyörű kilátással a városra. A gázvezeték az utcán, a villany be van vezetve. Az utcában már több családi ház felépült. Az ingatlan zártkert, tehát kifüggesztéses folyamat vonatkozik rá, ami nagyjából 3-5hónapot vesz igénybe és két lépésből áll a helyi jegyző és földbizottság bevonásával. Jellemzőit tekintve a tulajdoni lapon művelési ág / kivett megnevezés /6-os minőségi osztályba sorolt szőlő és gazdasági épület vízmerítési, kúthasználati és úthasználati szolgalmi joggal. A vízrendszer kiépítése megkezdődött, házi vízművel ciszternából megoldható a leendő tulajdonos által, vagy kút fúrásával biztosítható a ház vízellátása. A szennyvíz kialakítása az új tulajdonosra vár, ameddig használatban állt a ház, komposztWC oldotta meg ezt a feladatot. A nyílászárók fa keretesek, a felső szinten hőszigetelt ablak került beépítésre. A tető cseréje az új tulajdonosra vár. A présház teljes villanyrendszere korszerűsítésen esett át. A fűtés kapcsán klíma beszerelése, vagy fa tüzelésű kályha kerülhet szóba. A telek gyalogosan közelíthető meg szolgalmi úton, a felvezető út minősége nem a legjobb, de autóval fel lehet menni, azonban parkoló nem áll rendelkezésre. A fenti telek tulajdonosa utat tervez építtetni pár éven belül a ház elé, azonban ennek használati jogával kapcsolatos tárgyalása a következő tulajdonosra vár. A felfelé vezető út meredek, gyalogosan a 27-es busz végállomásától 15percen belül elérhető. Aldi, Tesco és egyéb bevásárlási lehetőség 15-20perc sétára vagy a 27-es busszal szintén könnyen megközelíthető. Pécs belvárosa tömegközlekedéssel 25perc alatt elérhető. A háznak két szintje használható jelenleg, de van egy tetőtéri rész is, ahol szintén hálószoba alakítható ki. Présház révén a szigetelés megoldásra vár. Az alsó szinten a bejáraton bejutva a nappali, balra a leendő konyha és mosdó kerülhet kialakításra, míg a fenti szinten egy terasz és egy beépített szekrénnyel rendelkező háló van. Nyári bográcsozások kellemes helyszíne lehet a horvát hegyekre nyíló panorámával rendelkező nyugalom szigete. Vendégház is kialakítható a házból. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon, nézzük meg! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs és Cserkút határán, a Cserkúti domboldalon eladó egy természetközeli, zártkerti besorolású, 2 szobás kis ház.

Az ingatlan alsó szintje tégla építésű, itt helyet kapott 3 tároló. (kb. 30nm), a lakótér könnyűszerkezetes.

A házhoz csatlakozik egy télikert, mely a lakótérrel összekapcsolható, vagy akár garázzsá is alakítható.

A házat körülvevő terület 1455 nm, nővényekkel betelepített, akár gazdálkodásra is alkalmas lehet.

A telek hátsó részén egy önálló kis ház is van, mely jelenleg tárolóként szolgál, de igény esetén akár egy kis garzon is kialakítható belőle.

A területen két kút van, egyik ásott, másik fúrt, hidrofor segíti a víz útját.

Az ingatlan fűtését egy Viessmann kondenzációs  gázkazán biztosítja. Téli fűtési költség kb.10-12 ezer ft.

A telek mindkét oldalán aszfaltos út van, közlekedés télen sem jelent problémát.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon!

Uránváros szívében 2 szobás lakás eladó!!

Pécs-Uránváros központi részén kínálunk eladásra egy 2 szobás ingatlant. A népszerű környék 7 emeletes, liftes téglaépületének negyedik emeletén található 66nm-es, keleti tájolású lakás mindkét szobája, illetve konyhája is tágas, napfényes, mindegyikhez tartozik egy-egy kisméretű erkély. Kényelmi funkcióként kamra, beépített szekrények és egy gardrób is rendelkezésre áll, a fürdő és a toalett külön légtérben található. A lakás fűtése a költségmegosztós távfűtésnek köszönhetően rendkívül gazdaságos, ezenkívül rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, a helyíségek méreteiből adódóan esetlegesen át is alakítható. Fa nyílászárói redőnnyel szereltek, jó állapotúak. A tágas lépcsőház rendezett, tiszta, szintenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gépkocsival rendelkezőknek a ház melletti magas fák árnyékában ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk bármelyik egyetemhez, vagy a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Egészségügyi - oktatási intézmények, gyógyszertár,posta, piac, Metro, Tesco,Spar), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A pár perces sétával megközelíthető Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a közeli Szilárd Leó park pedig a kisgyermekes családok kedvelt helye. Ajánlom akár befektetési célra is, hiszen a környéken folyamatosan keresettek a bérelhető ingatlanok. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Családi fészek Maráza Fő utcáján!


Ha mindig is egy barátságos falusi házról álmodtál, ahol a madárcsicsergés a reggeli ébresztőd és a kert illata a napi relaxáció része akkor most megtaláltad!


Ez a 117m²-es, négy szobás, jó állapotú családi ház nemcsak tágas és barátságos, de akár két generáció együttélésére is tökéletes. A 1094 m²-es, szépen parkosított telek igazi zöld oázis, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, te pedig élvezheted a nyári kerti sütögetéseket.


A ház Maráza főutcáján található, így minden közel van, mégis megőrizheted a vidéki nyugalmat.


Főbb jellemzők:


    4 kényelmes szoba
    Jó állapot, azonnal költözhető
    Tágas telek és gondozott kert
    Kétgenerációs kialakításra alkalmas



Ez a ház nem csak téglából és vakolatból áll itt otthont, nyugalmat és vidám családi pillanatokat kapsz!

Eladó egy kiváló befektetési lehetőségként szolgáló ingatlan, amely  szálláshelyként, vendégházként, hotelként, cégközpontként, vagy wellness központként is funkcionálhat, a FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN !!  Az ingatlan frekventált helyen található, jelenleg 5 apartmannal rendelkezik, 3 szinten 720 m^2 hasznos alapterülettel, így a jövőbeli tulajdonos számára sokféle lehetőséget kínál a fejlesztésre és bővítésre.A helyszín adottságai és a meglévő infrastruktúra kialakítása ideális alapot teremtenek egy sikeres üzleti vállalkozásnak, legyen szó akár egy luxus vendégházról, egy innovatív bemutatóteremről vagy egy különleges wellness hotelről.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a maga igényeire szabottan alakíthassa ki ezt a különleges ingatlant, amely messze túlmutat a hagyományos vendéglátóipari létesítményeken. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az izgalmas ingatlant és megbeszélhessük, hogyan válhat az Ön következő sikeres projektjévé.

További információkért várom hívását!

ELADÓ Pécs, Uránvárosában, egy tágas 4 szobás tetőtéri lakás

Regisztrációs szám: H506327 Köszöntelek a hirdetésemnél! Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos, hogy a megfelelő otthont találjuk meg, legyen szó első lakásról, több gyermekes család igényeiről, vagy akár befektetési lehetőségről. Most bemutatok neked egy igazán különleges, a TV torony panorámájával rendelkező, tetőtéri lakást, Pécs egyik legfelkapottabb környékén, Uránvárosban, a Bánki Donát utcában. Ha szeretnél a lakás árából alkudni, azt én már megtettem NEKED, :) ezért jó ha tudod, hogy az ingatlan 58 M Ft-os ára FIX és alku tárgyát MÁR NEM KÉPEZI! Ez a városrész, nemcsak ez a szép lakás miatt vonzó, hanem a környék kiváló ellátottsága miatt is. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően Pécs más részei is gyorsan és egyszerűen megközelíthetőek, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A csendes, tiszta, rendezett környék, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli boltok, éttermek, a piac, óvodák, ált. és középiskolák, az egyetemek közelsége, tenisz és jégpálya, valamint az egyéb fontos egészségügyi, sportolási és szépségipari szolgáltatások mind könnyen elérhetőek, így nem kell messzire menned a mindennapi teendőid elvégzése miatt. Ez a tégla falazatú lakás, bruttó 74 négyzetméteren terül el, nappali + étkezővel és még 3 külön bejáratú, ideális méretű, könnyen berendezhető szobával rendelkezik, így ideális választás több gyermekes család számára, akik egy tágas, jó elrendezésű, fiatalos, világos otthonra vágynak. A lakás kiváló állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal beköltözhess. Az ablakok, műanyag szerkezetűek, melyek speciális sötétítő függönnyel és egyéb árnyékolás technikával, valamint szúnyoghálóval szereltek. Az összes beltéri ajtó, fiatalos, sötétbarna színtónusú, mely a kiváló minőségének köszönhetően, valósággal, felöltözteti ezt a családi fészket. Ha szeretnéd, a berendezési tárgyak többsége, plusz költség nélkül, benne maradhat a lakásban! Az előszoba, tágas, hosszú és világos, a szükséges kabátok és cipők kényelmesen elférnek. A közel 26 m2-es, napsütötte nappali, a lakás szívét képezi, ahol barátaiddal és családoddal kellemes estéket tölthetsz el. A fürdőszoba modern és funkcionális, található benne, gyerek méretű zománcozott fürdőkád, mosdó, tusoló és egy toalett, melyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják, de a mosó és szárító gépedet is könnyen el tudod itt helyezni. Ebben a helyiségben kapott helyet, a teljes vízhálózatot érintő szűrő és víz lágyító rendszer is. A konyha, modern gépészettel szerelt, 13 fős mosogatógép, beépített mikró, sütő és főzőlap, valamint a gránit őrleményes mosogató és a fa munkapult is a háziasszony komfort érzetét és kényelmét szolgálják. Igazából az elrendezésének és berendezésének köszönhetően, minden kézre áll. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, radiátoros hőleadókon keresztül tudod szabályozni, a számodra ideális hőmérsékletet, míg a nyári melegekben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A bejárati ajtó a nyugalmat és a biztonságot garantálja, bár, ezen a környéken, a gyanú árnyéka sem merülhet fel, a közbiztonsággal kapcsolatban. Ez az összkomfortos ingatlan nemcsak a saját igényeid kielégítésére alkalmas, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik és népszerűsége töretlen. Ha bármilyen kérdésed lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, minél előbb keress az elérhetőségeim valamelyikén. Szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac izgalmas, és itt az idő, hogy te is részesülj belőle! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs Szabolcsi részén kínálok eladásra egy felújítandó állapotú, "önmegvalósítós", két önálló  lakásból álló házat.

Az épület jelenleg nem lakható állapotú, minden részlete felújítást igényel.

Az ingatlan 210 nm területen helyezkedik el, minden adottsága megvan ahhoz,

hogy új tulajdonosai egy "álomotthont" alakítsanak ki belőle.



Ha érdekli az ingatlan vagy további kérdései vannak, kérem hívjon telefonon.

Eladó Pécs Egyetemvárosban az Athinay úton egy 4/4. emeleti, 64nm-es, 2,5 szobás,  jó állapotú, műanyag nyílászárós panel lakás.
Az épület szigetelt, fűtése távfűtés egyedi fűtésmérővel.

Tehermentes ingatlan rövid időn belül birtokban vehető.

Bővebb információval kapcsolatban keressen bizalommal!